Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Карасева В.В., ознакомившись с исковым заявлением Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» (302030, г. Орёл, площадь Мира, 7, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» (302001,

<...>, ОГРН <***>) 1. о расторжении договора найма жилого помещений № 36 от 08.10.2013; 2. об обязании освободить жилое помещение

№ 36; 3. о взыскании 30168 руб. 63 коп.; и приложенными к иску документами,

УСТАНОВИЛ:

Иск подан с нарушением требований статей 125 и 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Пунктом 4 части 2 статьи 125 АПК РФ определено, что в исковом заявлении должны быть указаны требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам – требования к каждому из них. Истцу необходимо, со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты:

- обосновать заявление требования о расторжении договора найма жилого помещений № 36 от 08.10.2013 с учётом положений статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации и уведомления ответчика об одностороннем отказе от договора найма жилого помещений № 36 от 08.10.2013, содержащегося в письме № 859 от 13.09.2016;

- обосновать заявление требования о взыскании задолженности за пользование жилым помещением по договору найма жилого помещений № 36 от 08.10.2013 начиная с 01.10.2016 по дату вынесения судебного решения из расчета одна тысяча рублей в месяц;

- обосновать предъявление требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» о взыскании задолженности по договору найма жилого помещений № 36 от 08.10.2013, заключенному с Обществом с ограниченной

ответственностью «Дилатан», и отсутствием в приложенных к исковому заявлению сведениях из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» по состоянию на 12.10.2016 данных о том, что Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» является правопреемником Общества с ограниченной ответственностью «Дилатан».

Согласно пункту 5 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства. Пунктом 3 части 1 статьи 126 АПК РФ установлено, что к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Истцу необходимо:

- указать и представить доказательства, подтверждающие, что Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой» является правопреемником Общества с ограниченной ответственностью «Дилатан»;

- указать и представить доказательства, подтверждающие, что жилое помещение № 36, расположенное в доме № 23 по ул. Советская в п.г.т. Колпна Орловской области, занято ответчиком и принадлежащим ему имуществом;

- указать и представить доказательства, подтверждающие использование ответчиком жилого помещения № 36, расположенного в доме № 23 по ул. Советская

в п.г.т. Колпна Орловской области;

- представить технический и/или кадастровый паспорт жилого помещения № 36, расположенного в доме № 23 по ул. Советская в п.г.т. Колпна Орловской области.

В силу пункта 7 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должен быть указан расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы. Истцу необходимо представить полный и подробный, документально обоснованный расчёт предъявленной к взысканию суммы задолженности в размере 27000 руб. 00 коп., с указанием всех произведённых арифметических действий, ссылками на первичные документы, на основании которых в расчёте приведены суммы, точным указанием и правовым обоснованием дат начала и окончания периодов исчисления сумм.

Пунктом 8 части 2 статьи 125 АПК РФ установлено, что в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка. Согласно пункту 7 части 1 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) требование об

изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Истцу необходимо указать и представить доказательства соблюдения досудебного порядка, предусмотренного пунктом 2 статьи 452 ГК РФ, в том числе доказательства направления и получения ответчиком, либо лицом, уполномоченным им на получение корреспонденции, письма № 859 от 13.09.2016, доказательства получения от ответчика отказа, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Пунктом 2 части 1 статьи 126 АПК РФ предусмотрено, что к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленном порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины. К поступившему исковому заявлению приложено платежное поручение № 1472 от 26.10.2016 об уплате государственной пошлины в сумме 8000 руб. 00 коп., не содержащее даты списания денежных средств со счета плательщика. Арбитражный суд обращает внимание истца на то, что размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, определяется статьёй 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ), согласно пункту 1 части 1 которой, при подаче искового заявления о взыскании 30168 руб. 63 коп. государственная пошлина уплачивается в размере 2000 рублей, согласно пункту 2 части 1 указанной статьи, при подаче искового заявления по спорам, возникающим при расторжении договоров, государственная пошлина уплачивается в размере 6000 рублей, согласно пункту 4 части 1 указанной статьи, при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, государственная пошлина уплачивается в размере 6000 рублей. Государственная пошлина уплачивается за каждое заявленное требование. Поскольку истцом заявлено три самостоятельных требования - два требования неимущественного характера о расторжении договора и об обязании передать имущество и одно требование о взыскании денежных средств, размер государственной пошлины составляет 14000 рублей. Согласно пункту 3 статьи 333.18 НК РФ факт уплаты государственной пошлины в безналичной форме подтверждается платежным поручением плательщика с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего

расчеты в электронной форме, о его исполнении. С учётом положений статьи 45 НК РФ, доказательством уплаты государственной пошлины в безналичной форме является платежное поручение, на котором проставлены в поле "Списано со счета плательщика" - дата списания денежных средств со счета плательщика (при частичной оплате - дата последнего платежа), в поле "Отметки банка" - штамп банка и подпись ответственного исполнителя (Положение Банка России от 19.06.2012 № 383-П «О правилах осуществления перевода денежных средств» (с последующими изменениями)). Таким образом, к иску не приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленном порядке и размере. В связи с чем, истцу надлежит представить подлинный экземпляр платёжного поручения № 1472 от 26.10.2016 на котором проставлены в поле "Списано со счета плательщика" - дата списания денежных средств со счета плательщика (при частичной оплате - дата последнего платежа), в поле "Отметки банка" - штамп банка и подпись ответственного исполнителя, а также произвести доплату государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек или представить доказательства прав на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 128 АПК РФ, арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 АПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения.

Учитывая изложенное, исковое заявление следует оставить без движения.
Руководствуясь статьями 128, 184-185 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» от 28.10.2016, поступившее в Арбитражный суд Орловской области 02.11.2016, оставить без движения.

Предложить истцу в срок до 12 декабря 2016 года устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 7 статьи 114 АПК РФ запрашиваемые судом документы должны быть представлены к указанному сроку непосредственно в суд.

В случае невозможности устранения недостатков в указанный срок, истцу необходимо сообщить об этом суду телеграммой, телефонограммой и иными способами, обеспечивающими оперативность извещения суда.

Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 АПК РФ в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления (заявления) без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление (заявление) и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 АПК РФ.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что у них есть возможность получения информации о рассматриваемом деле на официальном сайте Арбитражного суда Орловской области www.orel.arbitr.ru, телефон <***> (секретарь судебного заседания, помощник судьи), (4862) 43-24-44 (канцелярия суда).

Лица, участвующие в деле, могут представить суду информацию по делу посредством факсимильной связи по номеру (4862) 43-24-66, либо в электронном виде, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.orel.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://www.my.arbitr.ru).

Адрес для корреспонденции: 302000, <...>.
При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Приложение: акт об отсутствии вложений в почтовом отправлении на одном листе.

Судья Карасев В.В.