Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Холькиной М.Н.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.Ю. Мотиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «СтройПрогресс+» (д. Румянцево, стр.1А, оф.27, п. Московский, г. Москва, 142784, ОГРН1157746059019, ИНН 7751001160)

к Акционерному коммерческому банку «Инвестиционный торговый банк» (Публичное акционерное общество) (ул. Дубининская, д.45, г. Москва, 115054,ОГРН 1027739543182, ИНН 7717002773) (440026, г. Пенза, ул. К. Маркса, д. 34)

о внесении изменений в Кредитное соглашение № 10/15 от 14.07.2015г.

при участии:

от истца: Антонова М.Н. - представитель по доверенности,

от ответчика: Кармишина Н.А., Тяжельников Д.Ю. - представители по доверенности,

установил: общество с ограниченной ответственностью «СтройПрогресс+» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Акционерному коммерческому банку «Инвестиционный торговый банк» (Публичное акционерное общество) о внесении изменений в пункты 1.2., 1.3., 1.7., 1.8.1., 1.10., п/п 16 п.3.1. Кредитного соглашения № 10/15 от 14.07.2015г., заключенного между сторонами.

Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом частичного отказа от исковых требований, просит признать недействительными следующие пункты Кредитного соглашения № 10/15 от 14.07.2015г. п. 1.2., п.п. 1.8.1. п. 1.8., п. 1.10.

Судебное разбирательство по делу неоднократно откладывалось с 16.12.2015г. на 13.01.2016г., на 20.01.2016г. и на 10.02.2016г. для урегулирования спора сторонами.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просит признать недействительными следующие пункты Кредитного соглашения № 10/15 от 14.07.2015г. п. 1.2., п.п. 1.8.1. п. 1.8. Уточнение иска судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В ходе судебного заседания 10.02.2016г. от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами и прекращении производства по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе: повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, и подлежит утверждению, производство по делу – прекращению.

В соответствии п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения истцу возвращается половина уплаченной им госпошлины, что по настоящему иску составляет 3 000 руб. 00 коп.

Поскольку при заключении мирового соглашения стороны не разрешили вопрос о распределении расходов по государственной пошлине, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, ч. 2 ст. 150, ст. 184 - 185, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1)Утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами, в следующей редакции:

1.Настоящее мировое соглашение заключено сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с требованиями Истца к Ответчику об изменении условий Кредитного соглашения № 10/15 от 14.07.2015., а именно об уменьшении размера залоговой массы (ипотеки прав требования по договорам уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве), предоставленной Истцом Ответчику в обеспечение исполнения обязательств по указанному Кредитному соглашению.

2.Стороны договорились о поэтапном прекращении ипотеки по мере возврата Истцом денежных средств, полученных от Ответчика по Кредитному соглашению № 10/15 от 14.07.2015., в течение 6 (Шести месяцев) с даты заключения мирового соглашения.

3.Истец обязуется в течение 6 (Шести) месяцев с даты заключения мирового соглашения осуществить возврат Ответчику денежных средств в сумме 72 000 000 (Семьдесят два миллиона) рублей 00 копеек, полученных по Кредитному соглашению № 10/15 от 14.07.2015., а также выплатить проценты на остаток задолженности, предусмотренные Кредитным соглашением № 10/15 от 14.07.2015.» а Ответчик обязуется в этот же срок обеспечить снятие обременения в виде залога прав требования (ипотеки), предоставленного Истцом в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному соглашению № 10/15 от 14.07.2015.

В случае нарушения Истцом предусмотренного настоящим пунктом обязательства, Истец уплачивает Ответчику неустойку в размере 16 409 (Шестнадцать тысяч четыреста девять) рублей 00 копеек за каждый день просрочки.

4. Истец и Ответчик договорились о том, что обязательства сторон, указанные в пунктах 2, 3 мирового соглашения, будут исполняться в следующем порядке:

4.1. В срок не позднее 3 (Трех) месяцев с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения Истец одним или несколькими платежами перечисляет Ответчику денежные средства в сумме 29 946 000 (Двадцать девять миллионов девятьсот сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек. Ответчик не позднее пяти рабочих дней после получения от Истца указанной в настоящем пункте суммы обязуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением о прекращении залога прав требования (ипотеки) по следующим договорам:

а) по Договору уступки права требования от 14.07.2015. по Договору № 13/ИЗМ-ДУ-4.2/24этаж-96 участия в долевом строительстве жилого дома от 27 мая 2015 года, заключенному между ООО «24 этаж» и ООО «СтройПрогресс+» (запись о государственной регистрации ипотеки внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области за № 58-58/037-58/037/001/2015-3267/1, дата государственной регистрации 16.07.2015.);

б) по Договору уступки права требования от 14.07.2015. по Договору № 15/ИЗМ-ДУ-4.2/5-9-24-29-44-69 участия в долевом строительстве жилого дома от 10 июня 2015 года, заключенному между ООО «24 этаж» и ООО «СтройПрогресс+» (Запись о государственной регистрации ипотеки внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области за 58-58/037-58/037/001/2015-3264/1, дата государственной регистрации 16.07.2015.).

Ответчик обязуется предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области одновременно с заявлением о прекращении ипотеки по договорам, указанным в настоящем пункте мирового соглашения, все необходимые документы в целях обеспечения осуществления регистрирующим органом в установленный нормативный срок действий по исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке.

В случае нарушения Ответчиком предусмотренного настоящим пунктом срока обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением о прекращении ипотеки Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 16 409 (Шестнадцать тысяч четыреста девять) рублей 00 копеек за каждый день просрочки.

В случае, ели по причинам, зависящим от Ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в установленный нормативный срок не исключит из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке по указанным в настоящем пункте договорам, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 16 409 (Шестнадцать тысяч четыреста девять) рублей 00 копеек в день, начиная с первого дня просрочки регистрационных действий, до момента исключения записи об ипотеке из ЕГРП.

4.2. В срок не позднее 6 (Шести) месяцев с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения, при условии исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей об ипотеке по договорам, указанным в пункте 4.1. мирового соглашения, Истец одним или несколькими платежами перечисляет Ответчику денежные средства в сумме 19 074 000 (Девятнадцать миллионов семьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек. В случае нарушения Истцом данного обязательства, он обязуется уплатить Ответчику неустойку в размере 10 452 (Десять тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 00 копеек за каждый день просрочки.

Ответчик не позднее пяти рабочих дней после получения от Истца указанной в настоящем пункте суммы обязуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением о прекращении залога прав требования (ипотеки) по следующим договорам:

а) по Договору уступки права требования от 14.07.2015. по Договору № 24/6А-ДУ-12/24 этаж-57 участия в долевом строительстве жилого дома от 09 июня 2015 года, заключенному между ООО «24 этаж» и ООО «СтройПрогресс+» (Запись о государственной регистрации ипотеки внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области за № 58-58/037-58/037/001/2015-3271/1, дата государственной регистрации 16.07.2015.);

б) по Договору уступки права требования от 14.07.2015. по Договору № 24/6А-ДУ-12/12-57-88-115-120 участия в долевом строительстве жилого дома от 10 июня 2015 года, заключенного между ООО «24 этаж» и ООО «СтройПрогресс+» (Запись о государственной регистрации ипотеки внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области за № 58-58/037-58/037/001/2015-3274/1, дата государственной регистрации 16.07.2015.).

В случае нарушения Ответчиком предусмотренного настоящим пунктом срока обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением о прекращении ипотеки Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 10 452 (Десять тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 00 копеек за каждый день просрочки.

В случае, ели по причинам, зависящим от Ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в установленный нормативный срок не исключит из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке по указанным в настоящем пункте договорам, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 10 452 (Десять тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 00 копеек в день, начиная с первого дня просрочки регистрационных действий, до момента исключения записи об ипотеке из ЕГРП.

4.3. В срок не позднее 6 (Шести) месяцев с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения, при условии исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей об ипотеке по договорам, указанным в пункте 4.2. мирового соглашения, Истец одним или несколькими платежами перечисляет Ответчику денежные средства в сумме 22 980 ООО (Двадцать два миллиона девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек. В случае нарушения Истцом данного обязательства, он обязуется уплатить Ответчику неустойку в размере 12 592 (Двенадцать тысяч пятьсот девяносто два) рубля 00 копеек за каждый день просрочки.

а) по Договору уступки права требования от 14.07.2015. по Договору № 7/ИЗМ-ДУ-4.1./24 этаж-82 участия в долевом строительстве жилого дома от 27 мая 2015 года, заключенного между ООО «24 этаж» и ООО «СтройПрогресс+» (Запись о государственной регистрации ипотеки внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области за № 58-58/037-58/037/001/2015-3269/1, дата государственной регистрации 16.07.2015.);

б) по Договору уступки права требования от 14.07.2015. по Договору № 10/ИЗМ-ДУ-4.1/11-46-79-82-133-137 участия в долевом строительстве жилого дома от 10 июня 2015 года, заключенного между ООО «24 этаж» и ООО «СтройПрогресс+» (Запись о государственной регистрации ипотеки внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области за № 58-58/037-58/037/001/2015-3262/1, дата государственной регистрации 16.07.2015.).

В случае нарушения Ответчиком предусмотренного настоящим пунктом срока обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением о прекращении ипотеки Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 12 592 (Двенадцать тысяч пятьсот девяносто два) рубля 00 копеек за каждый день просрочки.

В случае, ели по причинам, зависящим от Ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в установленный нормативный срок не исключит из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке по указанным в настоящем пункте договорам, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 12 591 (Двенадцать тысяч пятьсот девяносто два) рубля 00 копеек в день, начиная с первого дня просрочки регистрационных действий, до момента исключения записи об ипотеке из ЕГРП.

5. По истечении 6 (Шести) месяцев с момента заключения мирового соглашения
обязательства сторон, указанные в пункте 1 мирового соглашения, будут считаться исполненными при
наличии следующих обстоятельств:

-возврата Истцом Ответчику денежных средств в сумме 72 000 000 (Семьдесят два миллиона) рублей 00 копеек и уплаты начисленных на остаток задолженности процентов, предусмотренных Кредитным соглашением №10/15 от 14.07.2015.,

-прекращения залога прав требования (ипотеки) по 6 (Шести) договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, указанным в подпунктах 4.1., 4.2., 2.3. пункта 2 мирового соглашения, подтверждаемого выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Обязательства гр.Семенова Р.В. по договору поручительства №10/15/1 от 14.07.2015 и гр.Тощева Ф.В. по договору поручительства № 10/15/2 от 14.07.2015 считаются исполненными в полном объеме с прекращением основного обязательства ООО «СтройПрогресс+», обеспеченного поручительством, а также в иных случаях, предусмотренных ст. 367 Гражданского кодекса РФ.

2)Производство по делу прекратить.

3)Взыскать с Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (Публичное акционерное общество) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СтройПрогресс+» государственную пошлину в сумме 3 000 руб. 00 коп.

4)Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «СтройПрогресс+» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб., уплаченную по платежному поручению № 119 от 16.10.2015г. Выдать справку на возврат госпошлины.

Определение подлежит исполнению немедленно.

Определение арбитражного суда Пензенской области может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в месячный срок с момента его вынесения.

Судья М.Н. Холькина