Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440000, г. Пенза, ул. Кирова, д. 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, 52-70-95, факс: 52-70-41,
Email: info@penza.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об изменении способа и порядка исполнения решения арбитражного суда

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи М.Н. Холькиной, при ведении протокола секретарем судебного заседания С.Ю. Мотиной, рассмотрев в судебном заседании заявление акционерного общества «Россельхозбанк» об изменении первоначально установленной начальной продажной цены заложенного имущества в деле по иску

акционерного общества «Россельхозбанк» (119034, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) Пензенский региональный филиал (440018, <...>)

к индивидуальному предпринимателю главе Крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

о взыскании 472 352 руб. 74 коп., обращении взыскания на имущество и расторжении кредитного договора

заявление рассмотрено с извещением

правопреемника взыскателя: акционерного общества «Гарантийная микрофинансовая организация «Поручитель» (АО «Поручитель») (ул. Володарского, 2, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 01.10.2007г.)

Пачелмского РОСП УФССП России по Пензенской области (ФИО2 ул., д.17, р.п. Пачелма Пензенской области, 442100)

при участии:
от заявителя (истца) – ФИО3, представитель по доверенности,

от взыскателя (правопреемника) – ФИО4 – представитель по доверенности,

от ответчика – не явились, извещены,

от Пачелмского РОСП УФССП России по Пензенской области – не явились, извещены,

установил:

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 02.03.2016 года полностью удовлетворены исковые требования АО «Россельхозбанк», в его пользу с ответчика – индивидуального предпринимателя главы крестьянско- фермерского хозяйства ФИО1 взыскана сумма 472 352 руб. 74 коп., в том числе: задолженность в сумме 457 600 руб. 00 коп., проценты в сумме 10 019 руб. 17 коп., пени в общей сумме - 4 733 руб. 57 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 24 447 руб. 05 коп.

Указанным решением обращено взыскание на имущество, принадлежащее залогодателю ФИО1, определенное в договоре об ипотеке (залоге недвижимости) № 121513/0022-5 от 09.11.2012г.

Реализацию имущества произвести на торгах.

В порядке апелляционного и кассационного производства решение арбитражного суда первой инстанции не пересматривалось.

Решение вступило в законную силу 04 апреля 2016г.

Для принудительного исполнения судебного акта истцу 08 апреля 2016г. выдан исполнительный лист серии ФС № 007104154.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 31.10.2017 года произведена процессуальная замена по делу № А49-13627/2015 взыскателя акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» на правопреемника - акционерное общество «Гарантийная микрофинансовая организация «Поручитель» по исполнительному листу серии ФС № 007104154, выданному Арбитражным судом Пензенской области 08.04.2016г. в части взыскания задолженности по кредитному договору <***> от 09.11.2012 г. на сумму 327 333 руб. 42 коп. в отношении должника – индивидуального предпринимателя главы крестьянского-фермерского хозяйства ФИО1.

В ходе рассмотрения заявления об изменении способа и порядка исполнения решения арбитражного суда заявитель и взыскатель (правопреемник) поддержали рассматриваемое заявление, просили изменить рыночную стоимость залогового имущества.

Должник и судебный-пристав исполнитель Пачелмского РОСП УФССП России по Пензенской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, отзыв на заявление не представили.

В соответствии с п. 2 ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей должника и УФССП РФ по Пензенской области.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Указанным решением обращено взыскание на имущество, принадлежащее залогодателю ФИО1,

определенное в договоре об ипотеке (залоге недвижимости) № 121513/0022-5 от 09.11.2012г., а именно:

Реализацию имущества произвести на торгах.

Решение вступило в законную силу 04 апреля 2016г.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 31.10.2017 года произведена процессуальная замену по делу № А49-13627/2015 взыскателя акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» на правопреемника - акционерное общество «Гарантийная микрофинансовая организация «Поручитель» по исполнительному листу серии ФС № 007104154, выданному Арбитражным судом Пензенской области 08.04.2016г. в части взыскания задолженности по кредитному договору <***> от 09.11.2012 г. на сумму 327 333 руб. 42 коп. в отношении должника – индивидуального предпринимателя главы крестьянского-фермерского хозяйства ФИО1.

Как следует из представленных материалов исполнительного производства № 6987/16/58017-ИП задолженность остается непогашенной.

В связи с тем, что с момента заключения вышеуказанного договора залога, которым установлена залоговая стоимость имущества и с момента вынесения решения Арбитражного суда Пензенской области от 02.03.2016 года прошло значительное время, за которое реальная рыночная стоимость залогового имущества значительно снизилась.

Снижение рыночной стоимости подтверждается, имеющимся в материалах дела, отчетом об оценке машин и оборудования № ОЦ-197-18 от 09.02.2018 года, выполненным ООО «Центр независимой экспертизы».

Таким образом, реализация вышеуказанного залогового имущества по начальной продажной стоимости, установленной судом, является маловероятной, что делает само решение суда неисполнимым и может привести к нарушению прав кредитора и должника в ходе осуществления исполнительного производства.

Оценка стоимости заложенного имущества ответчиком не оспорена.

Согласно заключению эксперта № ОЦ-197-18 от 09.02.2018 года, выполненным ООО «Центр независимой экспертизы», рыночная стоимость объектов оценки составила 90 679 руб. (с учетом НДС), а именно:

Поскольку обращение взыскания на заложенное имущество по первоначально назначенной цене не произведено по причине отсутствия заявок на участие в торгах, а также с учетом изменения рыночной стоимости имущества, истец на основании ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит изменить начальную продажную цену заложенного имущества для его реализации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд считает, что заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» об

изменении первоначально установленной начальной продажной цены заложенного имущества подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе изменить способ и порядок исполнения судебного акта.

Согласно п.42 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 г. № 10 после объявления публичных торгов по продаже заложенного имущества несостоявшимися в связи с тем, что на публичные торги явилось менее двух покупателей либо не была сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества, залогодатель или залогодержатель вправе до проведения повторных публичных торгов обратиться в суд, по решению которого обращено взыскание на предмет залога и установлена начальная продажная цена, с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации, которое следует рассматривать по правилам статьи 324 АПК РФ. При этом заявитель должен доказать, что рыночная цена предмета залога значительно уменьшилась после вступления в законную силу решения суда об обращении на него взыскания.

Учитывая, что рыночная стоимость предмета залога значительно уменьшилась после вступления в законную силу решения арбитражного суда, фактически изменение стоимости имущества подтверждается заключением эксперта № ОЦ-197-18 от 09.02.2018 года, выполненным ООО «Центр независимой экспертизы», возражений по оценке не заявлено, то арбитражный суд считает, что в соответствии со ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» об изменении первоначально установленной начальной продажной цены заложенного имущества подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 324, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Судья М.Н. Холькина