Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьиКорниенко Д.В., судей Мурсаевой Ж. Е., Ковтун Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шильцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Биотехнологии» (ИНН <***>), конкурсный управляющий ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

23 апреля 2010 года по заявлению кредитора возбуждено дело о банкротстве в отношении ООО «Биотехнологии» по заявлению кредитора МУП Кузнецкого района Пензенской области «Агенство по поддержке и развитию предпринимательства».

Определением арбитражного суда Пензенской области от 19 мая 2010 года в отношении должника введена процедура банкротства наблюдение.

Решением суда от 25 ноября 2010 года ООО «Биотехнологии» признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Срок конкурсного производства в отношении должника неоднократно продлевался, последний раз определением суда от 21 .11.2019 года срок продлен на шесть месяцев до 25.05.2020 года, судебное заседание по вопросу дальнейшей процедуры банкротства назначено на 21 мая 2020 года.

Определением суда от 05.04.2017 года ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Биотехнологии» по собственному заявлению.

Определением суда от 24.04.2017 года конкурсным управляющим ООО «Биотехнологии» утвержден ФИО1, член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Межрегиональные центр экспертов и профессиональных управляющих» (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 172).

18 мая 2020 года от конкурсного управляющего поступило ходатайство о продлении срока конкурсного производства на три месяца по тем основаниям, что не реализовано имущество должника - теплица.

Конкурсный управляющий и иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не заявили. Конкурсный управляющий просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на своем официальном сайте в сети Интернет по адресу: www. penza.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По данным отчета конкурсного управляющего о своей деятельности, проведены следующие мероприятия, предусмотренные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

-в газете «КоммерсантЪ» 25 декабря 2010 года опубликовано объявление о признании должника банкротом и открытии в отношении должника конкурсного производства,

-сформирована конкурсная масса в сумме 34 413 000 руб. (рыночная стоимость),

-сформирован реестр требований кредиторов, в реестр требований кредиторов включено 60 138 740,87 руб., реестр закрыт 03 апреля 2011 года,

-29.10.2015 года удовлетворено на 96% требование залогового кредитора ООО «Феникс» на сумму 2 021 075 руб., что составляет 3,37% от 59 986 576,87 руб.- требований кредиторов, включенных в реестр,

-уволены работники должника,

-на основной счет должника поступило 5 478 938,00 руб.,

-расходы на проведение процедуры составили 985,488 тыс. руб.,

-29.05.2017 года составлен акт о приеме передачи документации по ООО «Биотехнологии» между арбитражным управляющим ФИО2 и конкурсным управляющим ФИО1,

-31.05.2017 года составлен акт приема передачи имущества и материальных ценностей ООО «Биотехнологии» между арбитражным управляющим ФИО2 и конкурсным управляющим ФИО1,

-06.07.2017 года заключен договор № 0966-2017 на оказание услуг по оценке рыночной стоимости имущества ООО «Биотехнологии» с ООО «Сервис - Риэлт»,

-определением суда от 02.10.2017 утвержден порядок продажи заложенного имущества должника и установлена начальная продажная цена в размере 6 261 000 руб.,

-поступило заявление конкурсного кредитора о признании недействительным решения собрания кредиторов и внесении изменений в положение о реализации имущества должника от 05.10.2017, определением суда от 14.12.2017 заявление оставлено без удовлетворения.

-заключен договор аренды от 20.11.2017 с ООО «АгроПромРесурс» с целью сохранения тепличного комплекса в рабочем состоянии,

-решением Арбитражного суда Пензенской области от 19.02.2018 года по делу №А49-16276/2017 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объект недвижимости «Теплица, площадью 5322 кв.м» отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором находится теплица площадью 5322 кв.м. В настоящее время подготавливаются необходимые документы для заключения договора аренды на земельный участок с Администрацией Кузнецкого района Пензенской области.

-первые торги состоялись 01 марта 2018 года, торги признаны не состоявшимися, так как предложений для участия в торгах не поступило,

-повторные торги по продажи имущества признаны не состоявшимися, поскольку предложений для участия в торгах не поступало,

-19.04.2018 конкурсный управляющий обратился к кредитору МУП АПРП Кузнецкого района Пензенской области об оставлении предмета залога за собой,

-15.05.2018 от залогового кредитора МУП АПРП Кузнецкого района Пензенской области поступил отказ от предложения конкурсного управляющего об оставлении залога по лоту №4 за собой,

-завершились торги в электронной форме посредством публичного предложения по реализации имущества должника по лотам 1,2,3., торги признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах,

-завершились торги в электронной форме посредством публичного предложения по лоту № 4 заложенного имущества должника, торги признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах,

-03.08.2018 года расторгнут договор аренды с ООО «АгроПромРесурс» Тепличного комплекса,

-03.08.2018 года заключены договора на оказание услуг по охране Тепличного комплекса ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

-31.08.2018 года собранием кредиторов решено провести повторные торги посредством публичного предложения,

-03.09.2018 года конкурсным управляющим заключен договор аренды земельного участка площадью 16464 кв.м. с Администрацией Кузнецкого района Пензенской области, на котором расположен тепличный комплекс 0,51 га, договор аренды зарегистрирован в УФСГРКК 01.10.2018 года. В настоящее время подготовлено исковое заявление в Арбитражный суд Пензенской области о признании права собственности на тепличный комплекс,

-31.10.2018 года с ООО «Трейд-мастер» заключено дополнительное соглашение №1 к договору №71 от 09.01.2018 года о проведении повторных торгов посредством публичного предложения. Начало торгов назначено на 19.11.2018, окончание на 14.03.2019 года,

-14.10.2018 года в Арбитражный суд Пензенской области повторно подано исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку «Теплицу», судебное заседание по делу А49-13485/2018 назначено на 23.01.2019 года,

-26.11.2018 года собранием кредиторов решено сдать в аренду теплицу 0,51 га и модульную котельную,

-договор аренды заключен с физическим лицом ФИО7, срок действия договора с 01.01.2019года по 01.08.2019 года, 29.06.2019 года от арендатора поступило заявление о досрочном расторжении договора,

-в Администрацию Кузнецкого района Пензенской области 10 февраля 2019 года, подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, 21.02.2019 года от Администрации Кузнецкого района Пензенской области получен отказ на выдачу разрешения ввода объекта «Теплицы» в эксплуатацию,

-14.03.2019 года завершились повторные электронные торги посредством публичного предложения, имущество не реализовано,

-17.04.2019 года от конкурсного и залогового кредитора МУП «АПРП» Кузнецкого района Пензенской области получено письмо с предложением вынести на очередное собрание кредиторов вопрос о внесении изменений в положение о порядке, условиях и сроках проведения торгах и проведении дополнительных торгов,

-на собрании кредиторов от 20.05.2019, по инициативе кредитора МУП АПРП в повестку дня включен вопрос о внесении изменений и дополнений в положение о торгах. Собрание кредиторов проголосовало за внесение изменений в положение о торгах, утвержденное собранием кредиторов от 07.09.2017 года, предполагающее продолжить реализацию имущества,

-09.07.2019 года заключен договор № 0534-2019 с ООО «Сервис-Риэлт» на проведение оценки Теплицы 0,51 га. после определения рыночной стоимости «Теплицы 0,51» без земельного участка, теплица будет выставлена на торги.

-01.07.2019 года поступило письмо с деловым предложением от ООО «Кузнецкого завода диетического питания», в котором излагается просьба рассмотреть вопрос о реализации им имущества,

-15.08.2019 года отчет об определении рыночной стоимости тепличного комплекса изготовлен в полном объеме. Опубликован на ЕФРСБ 16.08.2019,

-21.08.2019 года с отчетом № 0534/2019 об определении рыночной стоимости Теплицы ознакомлены конкурсные кредиторы, в ходе ознакомления с отчетом были выявлены ряд недостатков. 30.08.2019 года в связи с выявленными недостатками отчет № 0534-2019 выполненный ООО «Сервис-Риэлт» был возвращен для доработки и исправления,

-15.08.2019 года были заключены новые договора на оказание охранных услуг с физическими лицами ФИО3, ФИО8,

-26.07.2019 года составлен акт о списании оборудования пришедшего в негодность. 28.07.2019 года списанное оборудование было сдано в металлолом ООО «КЗТМ» г. Кузнецка. Денежные средства полученные от сдачи в металлолом в сумме 40 914 рублей сданы в кассу ООО «Биотехнологии»,

-16.08.2019 года отчет № 0534/1-2019 Определение рыночной стоимости имущества, расположенного по адресу: Пензенская область. <...>, с исправлениями изготовлен в полном объеме.

- 30.10.2019 года проведено собрание кредиторов со следующей повесткой дня:

1.Информация о ходе конкурсного производства.

2.Принять к сведению Отчет №0534-2019 об определении рыночной стоимости имущества (теплицы) расположенного по адресу: <...>.

3.Внести в положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ООО «Биотехнологии» утвержденное собранием кредиторов 07.09.2017 года изменение, дополнив перечень имущества дополнительным лотом (теплица 0.51 га). (т.14 л.д.39),

- арбитражный управляющий ФИО2 обратился с заявлением о взыскании вознаграждения и расходов по делу о банкротстве должника. Определением суда от 05.09.2019 с ООО «Биотехнологии» в пользу ФИО2 взыскано 69 347,56 рублей, из которых: 16 347,56 рублей расходы на публикации, 53 000,00 рублей займ на финансирование процедуры. В остальной части в удовлетворении заявления отказать. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2019 определение Арбитражного суда Пензенской области от 05 сентября 2019 года по делу № А49-2572/2010 отменено в части отказа в удовлетворении заявления арбитражного управляющего ФИО2 о взыскании с должника 60 000 руб. суммы процентов по вознаграждению временного управляющего ООО «Биотехнологии». В отмененной части принят новый судебный акт. Взыскано с ООО «Биотехнологии» в пользу арбитражного управляющего ФИО2 60 000 рублей сумму процентов по вознаграждению временного управляющего. В остальной части определение Арбитражного суда Пензенской области от 05.09.2019 по делу № А49-2572/2010 оставлено без изменения,

- определением от 10.02.2020 заявление конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворено, разрешены возникшие между ним, залоговым кредитором МУП Кузнецкого района Пензенской области «Агентство по поддержке и развитию предпринимательства» и кредиторами разногласия,

27.02.2020 года заключен договор № 135 между ООО «Биотехнологии» и ООО»Специализированная организация «Трейд-Мастер» по подготовке и проведению электронных торгов имущества должника. 07.03.2020 года в газете «КоммерсантЪ» № 42,сообщение №34010008343 стр. 57 произведена публикация о торгах ,на торговой площадке «Фабрикант». 06.03 2020 года сообщение о торгах размещено на сайте ЕФРСБ. Согласно протоколам № 1/1,2/1,3/1,4/1,5/1 по лотам 1,2,3,4,5о от 15 апреля 2020 об определении участников торгов по продаже имущества должника, участники торгов определены не были в связи с их отсутствием. Согласно протоколам №1/1,2/1,3/1,4/1,5/1 по лотам 1,2,3,4,5, от16.04.2020 года торги были признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок и предложений на участие в торгах. 27.04.2020 на сайте ЕФРСБ за № 4921385 сделано сообщение о приеме заявок по повторным торгам назначенным на 10.06.2020 года. С 28.04.2020 года идет прием заявок для проведения повторных торгов.

В настоящее время у должника осталось не реализованное следующее имущество: Холодильный модуль 6*14,5*2,5; количеством 8 камер рыночной стоимостью 4467200 рублей, Компрессорно-холодильная машина на базе компрессорно-конденсаторных холодильных агрегатов L*UNITE HERMETIQUE TAG2522Z с воздухоохладителем CROCCO NLB 82 стоимостью 708900рублей, Овощерезка RG 400 стоимостью 239200 рублей , Овощерезка RG 350 стоимостью 112400 рублей, Тепличный комплекс 0,51 га. рыночной стоимостью 13732000 рублей. Имущество кредитора МУП АПРП Кузнецкого района ,Пензенской области находящееся в залоге у должника рыночной стоимостью 6 261 000 рублей. Имущество должника, реализуемое прямыми договорами стоимостью 506 316 рублей, из которого на 380 316 рублей, подлежит списанию, как пришедшее в негодность.

По правилам пункта 2 статьи 124 Закона о банкротстве конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

С учетом изложенного, учитывая объем предстоящих мероприятий, суд считает возможным продлить срок конкурсного производства в отношении должника на три месяца.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 124, 143 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Продлить срок конкурсного производства в отношении ООО «Биотехнологии» (ИНН <***>) на три месяца, до 25 августа 2020 года.

2.Судебное заседание по вопросу о продлении или завершении конкурсного производства по делу назначить на 20 августа 2020 года на 09 час. 50 мин.в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, зал № 8, этаж №1.

3.Конкурсному управляющему в срок до 13.08.2020 года представить обоснование и целесообразность проведения дальнейшей процедуры банкротства, отчет о результатах конкурсного производства, о движении денежных средств, сведения о реализации имущества должника, а также иные документы, обосновывающие дальнейшую процедуру банкротства.

4.Неисполнение обязанности представить указанные документы, является основанием для наложения штрафа в порядке и размерах, установленных главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в четырнадцатидневный срок через арбитражный суд Пензенской области.

Председательствующий Д. В. Корниенко

Судьи Ж. Е. Мурсаева

Е. С. Ковтун