Гражданский кодекс часть 1

Администрация Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском к ФИО1, указав, что 19. 11. 2008 года между МУП ЖКХ «Засечное» и ФИО1 заключены договора купли - продажи социально-значимых объектов недвижимости, сооружений и оборудования МУП ЖКХ «Засечное» одним лотом, расположенного в с. Засечное, Пензенского района, Пензенской области, состоящего из:

1) Помещение котельной (основное строение) литер А пл.624,4 кв.м.

расположённое с. Засечное, ул. Механизаторов 8

2) пристрой литер А1 пл.608,7 кв. м. расположенное в с. Засечное, ул.

Механизаторов 8

3) труба дымовая литер Г пл. 0,5 кв.м. расположенное в с. Засечное, ул.

Механизаторов 8

4) Сооружение (Артезианская скважина №3) литер Г расположенная по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 100 м. от а/д Пенза-Шемышейка и 150

м. от асфальтированной дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза - Шемышейка глубиной скважины 173 м.

5) Сооружение (Артезианская скважина №4) литер Г расположенная по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 130 м. от а/д Пенза-Шемышейка и 30 м. к северо-западу от дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза -Шемышейка глубиной скважины 173 м.

6) Сооружение (Артезианская скважина №5) литер Г расположенная по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 90 м. от а/д Пенза-Шемышейка ц подножия водоразделительного склона и 14 м. к северо-западу от дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза -Шемышейка глубиной скважины 165 м.

7) Сооружение (Артезианская скважина №6) литер Г расположенная по адресу: Пензенская область, с. Засечное, на водоразделительном склоне в 170 м. на юго-восток от СКВ №5 примерно в 90 м. от асфальтированной дороги Пенза - Шемышейка глубиной скважины 160 м.

8.Нежилое помещение (пневмонасосная станция) основное строение литера А пл.48.4 кв.м расположенное в <...>

9. насосная литера А1 пл. 38 кв.м. расположенное в <...> а так же оборудование котельной, водопровод, сети канализации, насосы, котлы, водомеры, токарно-винтовой станок, необходимые для надлежащей эксплуатации котельной и использования ее по прямому назначению. 18. 12. 2008 года между Администрацией Засечного Сельсовета Пензенского района Пензенской области и ответчиком заключено соглашение об объектах социального значения, согласно которого ФИО1 взял на себя обязательство использовать приобретенные объекты социального назначения по их прямому назначению. Ответчик в период с июня 2009 года не снабжал село Засечное горячей водой, им как собственником, не оформлены договора аренды на земельные участки под объектами недвижимости, не оформлена лицензия на водоснабжение, не заключен договор водопользования, не заключен договор на поставку газа, необходимого для обеспечения в котельной нагрева воды. В связи с чем просит расторгнуть договора купли-продажи, заключенные 19. 11. 2008 года между МУП ЖКХ «Засечное» и ФИО1 социально значимых объектов недвижимости, сооружений и оборудования МУП ЖКХ «Засечное» одним лотом, расположенных в с. Засечное, Пензенского района, Пензенской области. Обязать ответчика передать социально значимые объекты недвижимости, сооружения и оборудование в Администрацию Засечного сельсовета.

Одновременно истец просит принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорное имущество, поскольку по мнению заявителя, существует вероятность его последующего отчуждения.

Заявление Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области подлежит удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица

может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В силу ст. 91 АПК РФ арест имущества является одной из предусмотренных законом обеспечительных мер.

В данном случае арбитражный суд считает, что обеспечительные меры в виде ареста спорных объектов недвижимости и оборудования направлены на предотвращение дальнейших сделок с указанным имуществом, а потому данная обеспечительная мера является оправданной и соразмерной предъявленным исковым требованиям, что соответствует положениям ч. 2 ст. 91 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 90-93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Наложить арест на следующее имущество:

- Помещение котельной (основное строение) литер А площадь 624,4 кв.м., расположённое по адресу: <...>;

- Пристрой литер А1 площадью 608,7 кв. м., расположенный по адресу: <...>;

- Труба дымовая литер Г площадью 0,5 кв.м., расположенная по адресу: <...>;

- Сооружение (Артезианская скважина №3) литер Г, расположенная по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 100 м. от а/д Пенза-Шемышейка и 150 м. от асфальтированной дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза -Шемышейка глубиной скважины 173 м.;

- Сооружение (Артезианская скважина №4) литер Г, расположенная по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 130 м. от а/д Пенза-Шемышейка и 30 м. к северо-западу от дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза - Шемышейка глубиной скважины 173 м.;

- Сооружение (Артезианская скважина №5) литер Г, расположенная по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 90 м. от а/д Пенза-Шемышейка у подножия водоразделительного склона и 14 м. к северо-западу от дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза -Шемышейка глубиной скважины 165 м.;

- Сооружение (Артезианская скважина №6) литер Г, расположенная по адресу: Пензенская область, с. Засечное, на водоразделительном склоне в

170 м. на юго-восток от СКВ №5 примерно в 90 м. от асфальтированной дороги Пенза -Шемышейка глубиной скважины 160 м.;

- Нежилое помещение (пневмонасосная станция) основное строение литера А площадью 48.4 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

- Насосная литера А1 площадью 38 кв.м., расположенная по адресу: <...>;

1. Арматура и трубопровод 1988

2. Водонагреватель 3-х секционный 1988

3. Щит ЩТ-ЗД 1988

4. Тельфер 1988

5. Форсунка отоп. (2 шт) 1989

6. Котел ТВГ-1,5 (3 шт.) 1982

7. Котел ТВГ-1,5 (2 шт.) 2003

8. Насос НДВ 320*50 1989

9. Насос 4 КМ-12 (2 шт.) 1989 10. Насос Д 320/70 (2 шт.) 1995 11. Насос КМ 80*80*200 (2 шт.) 1995 12. Насос ЗК-9 (2 шт.) 1996 13. Насос Д 200/90 1998 14. Насос 6 НДВ (2 шт.) 2003 15. Дымосос Д-8 (2 шт.) 1989 16. Бур. скважины (2 шт.) 1979 17. Насосная станция (4 шт.) 1979 18. Внутриплощадный водопровод 1979 19. Обвязка резервуаров 1979 20. Внешнеплощадный водопровод 1979 21. Сети канализации 1979 22. Водопровод 1993 23. Регулирующий резервуар (2 шт.) 1979 24. Трансформатор сварочный 1987 25. Насос ЭЦВ 8-16-140 (2 шт.) 1989 26. Насос ЭЦВ 6-10-140 (2 шт.) 1987 27. Насос ЭЦВ 6-10-140 1987 28. Насос К 45/50 1992 29. Насос К 100-65-200 2001 30. Насос К 100-65-200 2002 31. Насос К 80-50-200 2001 32. Насос К 80-50-200 2003 33. Водомер MZ-150 2004 34. Водомер MZ-200 2004 35. Токарно-винторезный станок 1984

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области.

Судья

Н. Е. Гук