Определение № А49-4134/11 от 12.10.2011 АС Пензенской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел./ факс: (841-2) 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи М.Н. Холькиной

при ведении протокола посредством аудиозаписи и составлении протокола секретарем судебного заседания Паниной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Товарищества собственников жилья «ФАЭТОН» (440008, <...>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Пензенская строительная компания» (440028, <...>, ОГРН <***>)

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Ан-Строй» (440052, <...>, ОГРН <***>)

о взыскании 351714 руб. 00 коп.

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности,

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности,

установил: товарищество собственников жилья «Фаэтон» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Пензенская строительная компания» о взыскании стоимости расходов, понесенных истцом в связи с устранением недостатков на объекте долевого строительства – жилого дома № 5 по ул. Космодемьянской в г. Пензе, выявленных в период гарантийного срока в размере 297 576 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 41 138 руб.

Ответчик в отзыве на иск и в предварительном судебном заседании иск не признал, указывая, что договоры б/н от 31.08.2009г. и № 20 от 29.09.2009г. на капитальный ремонт асфальтобетонного покрытия территории ТСЖ «Фаэтон» заключены председателем ТСЖ «Фаэтон» ФИО3 с ООО «Ан- Строй» в нарушение п. 3 ст. 145 Жилищного кодекса РФ и п. 4.8 Устава ТСЖ «Фаэтон», без рассмотрения соответствующего вопроса на общем собрании членов ТСЖ «Фаэтон», поскольку правомочия по принятию решений о ремонте

общего имущества в многоквартирном доме относятся к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Кроме того, в предварительном судебном заседании 30.08.2011г. представитель ответчика заявил о завышении истцом стоимости ремонтных работ асфальтобетонного покрытия.

Третье лицо, привлеченное арбитражным судом к участию в деле, ООО «Ан-Строй» в предварительное судебное заседание не явилось, определение, направленное по указанному истцом почтовым адресам: <...>, и <...> возвращено в суд отделения связи за истечением срока хранения.

В предварительном судебном заседании – 12 октября 2011г. истец представил возражения на отзыв ответчика.

Заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает возможным назначить по делу судебное разбирательство.

Руководствуясь ст. 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить дело №А49-4134/2011 к судебному разбирательству на «21» ноября 2011 г. на 12 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал № 2, 1-й этаж (кабинет № 109)

2. Истцу представить результат аудиторской проверки, отчет председателя ТСЖ «Фаэтон» ФИО3 за 2008-2011гг., справку за счет каких средств произведена выплата ООО «АН-Строй» 129082 руб. 50коп., Устав ТСЖ за 2004г. (подлинник), кадастровый план земельного участка.

Информацию о движении дела можно узнать на сайте Арбитражного суда

Пензенской области в сети Интернет по веб-адресу: http://penza.arbitr.ru/