Гражданский кодекс часть 1

к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми (ОГРН 1065902057594, ИНН 5902293379), Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г. Перми (ОГРН 1115902013061, ИНН 5902293820)

третье лицо: Голиков Юрий Сергеевич, ИП Еремин Д.В., Управление по развитию потребительского рынка администрации г.Перми

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юридическая Компания «БИЗНЕС-Стратегия» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с требованиями:

1) о признании незаконными действий Департамента земельных отношений администрации г. Перми по предоставлению Голикову Ю.С. земельного участка площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г. Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул. Советская, 75, для целей не связанных со строительством (для размещения киоска печатной продукции) сроком на 4 года 11 месяцев и по утверждению Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.04.2012 г. № 5900/201/12-90585 (адрес расположения земельного участка: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул. Советская, 75, площадь земельного участка 10 кв.м.);

2) о признании незаконным Распоряжения начальника Департамента земельных отношений администрации г. Перми № 2832 от 01.11.2012 г. о предоставлении Голикову Ю.С. земельного участка площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г. Пермь, Ленинский район, севернее

административного здания по ул. Советская, 75, для целей не связанных со

строительством (для размещения киоска печатной продукции).

3) о признании незаконными действий Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Перми по согласованию Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.04.2012 г. № 5900/201/12-90585.

4) об обязании Департамента земельных отношений администрации г.Перми устранить допущенные нарушения закона путём принятия решения об отмене утверждения Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.04.2012 г. № 5900/201/12-90585 (адрес расположения земельного участка: г. Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул. Советская, 75, площадь земельного участка 10 кв.м.), отмене Распоряжения начальника Департамента земельных отношений администрации г. Перми № 2832 от 01.11.2012 г. о предоставлении Голикову Ю.С. земельного участка площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул.Советская, 75, для целей не связанных со строительством (для размещения киоска печатной продукции) в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

5) Об обязании Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Перми Перми устранить допущенные нарушения закона путём принятия решения об отмене согласования Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.04.2012 г. № 5900/201/12-90585 (адрес расположения земельного участка: г. Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул. Советская, 75, площадь земельного участка 10 кв.м.).

12 апреля 2013 года истец направил в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде:

- запрета Департаменту земельных отношений администрации г. Перми на совершение любых действий, принятия любых актов, направленных на передачу, отчуждение и обременение прав, заключение договоров аренды и купли-продажи, на совершение иных действий с земельным участком площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул.Советская, 75, а также на согласование арендатору заключать договоры и вступать в сделки, следствием которых будет являться какое-либо обременение прав, в том числе их переход иному лицу (договоры залога, субаренды, уступки прав и обязанностей третьему лицу, внесение права на аренду участка или его части в уставный капитал юридического лица и другие).

-запрета Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю осуществлять государственную регистрацию прав, перехода прав, ограничений и обременений на земельный участок площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по

адресу: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул.Советская, 75.

- запрета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю осуществлять любые действия, связанные с изменением характеристик земельного участка площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул.Советская, 75, в том числе действий по внесению изменений в характеристики земельного участка, раздел или выдел указанного земельного участка, снятие земельного участка с кадастрового учета.

-запрета индивидуальному предпринимателю Еремину Дмитрию Васильевичу осуществлять любые действия с земельным участком площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул.Советская, 75, в том числе устанавливать на участке киоск печатной продукции, огораживать земельный участок, заключать договоры и вступать в сделки, следствием которых будет являться какое-либо обременение прав, в том числе их переход иному лицу (договоры залога, субаренды, уступки прав и обязанностей третьему лицу, внесение права на аренду участка или его части в уставный капитал юридического лица и другие).

Заявление обосновано тем, что непринятие обеспечительных мер может сделать невозможным исполнение судебного акта, может привести к отчуждению данного имущества, что, в свою очередь, приведет к затягиванию судебного разбирательства.

Изучив доводы заявления, материалы дела, суд находит, что заявление подлежит частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением о принятии обеспечительных мер.

Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (абзац 4 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12.10.2006 г. «О

применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее – Постановление).

Обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

При рассмотрении заявления о применении обеспечительных мер подлежит оценке то, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (п.10 Постановления).

Предлагаемые истцом обеспечительные меры являются соразмерными заявленным требованиям и направлены на сохранение существующего положения между сторонами спора в части запрета Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю осуществлять государственную регистрацию прав, перехода прав, ограничений и обременений на спорный земельный участок, запрета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю осуществлять любые действия, связанные с изменением характеристик спорного земельного участка, запрета индивидуальному предпринимателю Еремину Дмитрию Васильевичу осуществлять любые действия с земельным участком в части заключения сделок в отношении спорного земельного участка, следствием которых будет являться какое-либо обременение прав, в том числе их переход иному лицу.

Таким образом, ходатайство истца подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 41, 90, 91, 93, 96, 184-185 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство ООО «Юридическая Компания «БИЗНЕС-Стратегия» об обеспечении иска удовлетворить частично.

Запретить Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю осуществлять государственную регистрацию прав, перехода прав, ограничений и обременений на земельный участок площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул.Советская, 75.

Запретить ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю осуществлять любые действия, связанные с изменением характеристик земельного участка площадью 10 кв.м. с кадастровым

номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул.Советская, 75, в том числе действий по внесению изменений в характеристики земельного участка, раздел или выдел указанного земельного участка, снятие земельного участка с кадастрового учета.

Запретить индивидуальному предпринимателю Еремину Дмитрию Васильевичу заключать сделки в отношении земельного участка площадью 10 кв.м. с кадастровым номером 59:01:4410048:249 расположенного по адресу: г.Пермь, Ленинский район, севернее административного здания по ул.Советская, 75 следствием которых будет являться какое-либо обременение прав на спорный земельный участок, в том числе их переход иному лицу.

В остальной части заявления отказать.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru .

Судья

ФИО1