Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда Пермского края от 11.05.2018 (резолютивная часть от 28.04.2018) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Стрит-В» (далее – общество «Стрит-В», должник) введено конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника; конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Сведения об открытии конкурсного производства были опубликованы в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, – газете «Коммерсантъ» №85 от 19.05.2018.

Определением суда от 29.01.2019 (резолютивная часть от 22.01.2019) конкурсным управляющим утвержден ФИО6.

Определением суда от 21.03.2019 ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего; этим же определением конкурсным управляющим утвержден ФИО7 (далее – конкурсный управляющий).

Конкурсный управляющий 24.12.2019 обратился в суд с заявлением о взыскании с ФИО1 (далее - ФИО1) причиненных обществу «Стрит-В» убытков в размере 6 017 500 руб.

Определением суда от 03.07.2020 привлечены к участию в рассмотрении настоящего спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 (далее – ФИО8), финансовый управляющий ФИО8 ФИО9 и ФИО10 (далее – ФИО10).

Впоследствии конкурсный управляющий уточнил требования (в судебном заседании 03.09.2020), просил привлечь ФИО10 в качестве соответчика:

-взыскать солидарно с ФИО10 и ФИО1 в пользу общества «Стрит-В» убытки в размере 2 284 600 рублей;

-взыскать с ФИО1 в пользу общества «Стрит-В» убытки в размере 3 246 900 рублей.

Данные уточнения приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 07.09.2020 (резолютивная часть от 03.09.2020) к участию в качестве соответчика привлечен ФИО10 Этим же определением привлечены к участию в рассмотрении настоящего спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь», общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Центр Усольская 15», общество с ограниченной ответственности «Стройфорс», ЖСК «Дом на Норильской», общество с ограниченной ответственностью «Триумф», ЖСК «Триумф. Квартал 2» в лице конкурсного управляющего; общество с ограниченной ответственностью «Отделка Пермь», общество с ограниченной ответственностью «Ахтуба-Сити Парк» в лице конкурсного управляющего, акционерное общество «Классик» в лице конкурсного управляющего, акционерное общество «Бизнес Парк на Усольской» в лице конкурсного управляющего, общество с ограниченной ответственностью «Компаунд ФИО20» в лице конкурсного управляющего, акционерное общество «КапЖилСтрой» в лице конкурсного управляющего.

Рассмотрение заявления назначено (с учетом отложения и перерыва) на 18.09.2020.

Одним из доводов конкурсного управляющего при рассмотрении заявления о взыскании убытков с ФИО1 является тот факт, что большинство первичных документов, представленных ответчиком в качестве доказательств реального оказания услуг заказчику по договору абонентского юридического обслуживания от 01.03.2016, не имеет никакого отношения к деятельности общества «Стрит-В» и не подтверждает факт оказания юридических услуг именно обществу «Стрит-В», поскольку данные услуги оказывались ФИО1 в пользу других обществ.

Из представленных ФИО1 первичных документов, а также отчетов об оказании услуг следует, что 80 % юридических услуг, стоимость которых охватывалась абонентской платой общества «Стрит-В» размере 550 000 рублей в месяц, было оказано не заказчику, а другим юридическим лицам (ООО «Компаунд ФИО20», ООО «Триумф», ООО «Современник», ООО «Ахтубаситипарк», АО «Классик», ООО «Квартал Юбилейный», АО «КСК Классик», ООО «Капжилстрой», ЖСК «Дом на Норильской» и пр.).

По запросу конкурсного управляющего независимой экспертно-оценочной компанией ООО «Регион-Эксперт» было подготовлено оценочное заключение № 171-07/2020 от 04.08.2020 об определении средней рыночной стоимости юридических услуг, оказанных обществу «Стрит-В» по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016 года (исходя из первичных документов, представленных ответчиком, а также отчетов об оказании услуг).

Согласно указанному оценочному заключению средняя рыночная стоимость юридических услуг, оказанных в пользу общества «Стрит-В» в период с марта 2016 года по январь 2017 года, составила 486 000 рублей, что в более чем в 12 раз менее той суммы, которая была получена ФИО1 от общества «Стрит-В».

25.08.2020 ФИО1 в материалы дела было представлено заключение специалиста 00104/20-Р по результату рецензирования оценочного заключения № 171-07/20 от 04.08.2020 года об определении средней рыночной стоимости юридических услуг, оказанных в отношении общества «Стрит-В» в период с марта 2016 года по январь 2017 года, подготовленного ООО «Регион-Эксперт», согласно которому итоговая величина стоимости юридических услуг, отраженная в оценочном заключении ООО «Регион-Эксперт», не соответствует рыночной стоимости, а само заключение не соответствует законными требованиям и стандартам.

Конкурсный управляющий обществом «Стрит-В» возражает против представленного ФИО1 заключения специалиста 00104/20-Р и считает, что стоимость юридических услуг, оказанных обществу «Стрит-В» в рамках договора абонентского юридического обслуживания от 01.03.2016, которые охватывались абонентской платой общества «Стрит-В» размере 550 000 рублей в месяц, не соответствует действительной (рыночной) стоимости, что приводит к нарушению прав общества «Стрит-В» и его кредиторов.

При таких обстоятельствах конкурсный управляющий просил назначить судебную оценочную экспертизу по определению рыночной стоимости оказанных должнику спорных услуг (л.д. 12-16, т. 10); проведение экспертизы просил поручить ООО «Промпроект-Оценка» экспертам ФИО11 и ФИО12.

Конкурсный управляющий предложил поставить на разрешение эксперта следующий вопрос: «Какова рыночная стоимость услуг, оказанных в отношении ООО «Стрит-В» по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016 года в период с марта 2016 года по январь 2017 года (за каждый месяц в отдельности и за весь период в целом):

Юридические услуги, оказанные ООО «Стрит-В»

Март 2016

1. Разработка проектов договоров оказания услуг между ООО «Стрит-В» и его контрагентами (АО «Классик», ООО «Ахтубаситипарк», АО «КСК «Классик», ООО «Рондо-Европейский квартал», АО «ПСК «Классик», ООО «Стройфорс», ООО «Федерал Форест Трейд», ООО «Федерал Форест», ООО «Классик-Сервис», АО «КапЖилСтрой»).

2. Разработка формы трудового договора между ООО «Стрит-В» и ФИО13

Апрель 2016

1. Подготовка формы генеральной доверенности от ООО «Стрит-В» на ФИО8 и ФИО14

2. Внесение изменений в договоры возмездного оказания услуг, заключенных между ООО «Стрит-В» и контрагентами: ЖСК «Дом на Норильской», ЖСК «Триумф. Квартал 2», ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь», ООО «Современник», ООО «Ахтубаситипарк», АО «КСК «Классик», ООО «Квартал Юбилейный», ООО «Федерал Форест».

3. Подготовка соглашения о расторжении договора между АО «МСК Классик» и ООО «Стрит-В».

Май 2016

1. Согласование соглашения о расторжении договора на авторский надзор между ООО «Стрит-В» и ЖСК «Триумф.Квартал 2. Вторая очередь».

2. Согласование договора на организацию негосударственной экспертизы проектной документации с ООО «Национальная Экспертная Палата».

3. Подготовка дополнительных соглашений между ООО «Стрит-В» и контрагентами: ЖСК «Триумф. Квартал 2», ЖСК «Триумф. Квартал 2. Вторая очередь», ООО «Компаунд ФИО20».

Июнь 2016

1. Подготовка договора на проведение лабораторных исследований между ООО «Стрит-В» и ООО «ЭкоЛаб».

2. Разработка проекта договора об отчуждении исключительного права на проектную документацию ООО «Стрит-В».

3. Разработка формы трудового договора между ООО «Стрит-В» и ФИО15

Июль 2016

1. Разработка формы трудового договора между ООО «Стрит-В» и ФИО8

2. Подготовка договора процентного займа между ООО «Стрит-В» и ООО «Бизнес-центр Усольская 15».

Август 2016

Подготовка соглашения о конфиденциальности между ООО Стрит-В» и ФИО16

Сентябрь 2016

Подготовка решения единственного учредителя ООО «Стрит-В» об увеличении уставного капитала.

Октябрь 2016

Ноябрь 2016

Декабрь 2016

1. Подготовка договора процентного займа между ООО «Стрит-В» и ООО «Ахтубаситипарк».

2. Подготовка материалов собрания участников ООО «Стрит-В» по вопросу об уточнении адреса общества.

Январь 2017

1. Согласование договора на оказании гостиничных услуг между ООО «Стрит-В» и ООО «Отель «Вознесенский».

2. Подготовка заявления по форме в налоговый орган о выходе ФИО17 из состава учредителей ООО «Стрит-В».

3. Оказание помощи при проведении проверки инспекцией труда.

ФИО18, его представитель указали на отсутствие оснований для удовлетворения заявления, а также для назначения экспертизы (возражения, л.д. 62-71, т. 10); при этом дополнительно представили заключение специалиста № А00104/20-Р от 20.08.2020 по результату рецензирования оценочного заключения №171-07/20 от 4 августа 2020 г. об определении средней рыночной стоимости юридических услуг, оказанных в отношении общества «Стрит-В» в период с марта 2016 года по январь 2017 года.

По мнению ФИО18, правовая позиция конкурсного управляющего по настоящему спору состоит в том, что ФИО1 являлся контролирующим должника лицом (КДЛ) в силу презумпции извлечения выгоды от сделки (подпункт 3 пункта 4 статьи 61.10 Закона о банкротстве).

Между тем, в абз. 2 п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 53 «О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве» предусмотрено, что выгодоприобретатель может быть признан контролирующим должника лицом только в том числе, если извлеченная выгода от недобросовестных действий руководителя должника была существенной (относительно масштабов деятельности должника).

Размер денежных средств, полученных ООО «Гринтаун Консалтинг Групп» в результате заключения договора, составляет чуть более 6% от балансовой стоимости активов должника на 2016 год, т.е. извлеченная выгода ООО «Гринтаун Консалтинг Групп» даже в теории не могла быть существенной (относительно масштабов деятельности должника). Размер денежных средств, которые конкурсный управляющий считает убытком должника, еще меньше. С учетом этого, назначение экспертизы с целью проверки соответствия стоимости юридических услуг, фактически оказанных в рамках указанной сделки, сумме перечисленных должником денежных средств, не имеет правового значения, поскольку даже всей денежной суммы, перечисленной в пользу ООО «Гринтаун Консалтинг Групп», недостаточно для признания ФИО1 контролирующим должника лицом, на основании подпункта 3 пункта 4 статьи 61.10 Закона о банкротстве, как лица извлекшего существенную выгоду из незаконного и недобросовестного поведения руководителя должника.

Более того, конкурсный управляющий не оценивает поведение бывшего руководителя должника при совершении сделки, какнезаконное или недобросовестное, это очевидно препятствует для применения в отношении ФИО1 презумпции извлечения выгоды от сделки для установления статуса контролирующего должника лица.

ФИО1 полагает, что проведение по настоящему спору судебной оценочной экспертизы стоимости юридических услуг по спорному договору не имеет никакого правового смысла, поскольку заключение эксперта никоим образом не поможет в установлении факта наличия либо отсутствия у ФИО1 статуса контролирующего должника лица в силу извлечения выгоды от деятельности должника.

В случае же назначения судом экспертизы ФИО1 полагает возможным поставить эксперту следующие вопросы:

1.Определить рыночную стоимость услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016 года, заключенного между ООО «Стрит-В» и ООО «Гринтаун Консалтинг Групп» в соответствии с перечнем оказываемых услуг согласованным сторонами в Соглашение № 1 об определение объема услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016 года на дату - 01.03.2016 года.

2.Определить рыночную стоимость услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016 года, заключенного между ООО «Стрит-В» и ООО «Гринтаун Консалтинг Групп» за период с марта 2016 года по январь 2017 года (за каждый месяц помесячно и за весь период в целом):

Оцениваемые юридические услуги

Март 2016 года

1.Разработка форм и подготовка договоров оказания услуг со следующими контрагентами Заказчика: АО «Классик»; ООО «АхтубаСитиПарк»; ООО «Компаунд ФИО20»; ООО «Квартал Юбилейный»; АО «КСК Классик»; ОАО «ПСК Классик»; ООО «Рондо-Европейский квартал»; ООО «Стройфорс»; ООО «Триумф»; ООО «Фелерал Форест»; ООО «Федерал Форест Трейд»; ООО «Классик Сервис»; ООО «Классик-Сервис»; ООО «КапЖилСтрой»; ЖСК "Триумф ФИО21"; ЖСК "Триумф ФИО21 вторая очередь»; ЖСК «Дом на Норильской»; ЖСК «Современник».

2.Разработка форм трудовых договоров (включая разработки формы трудового договора с директором) – трудовой договор с ФИО19 (том 4 л.д. 126).

3.Юридическая экспертиза договоров (договор уступки прав требования (том 3 л.д. 180)).

4.СРО контроль оплаты членских взносов.

5.Задание на регистрацию доменов (том 3 л.д. 184).

Март 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Участие в судебных заседаниях ООО «АхтубаСитиПарк» - ЗАО «КазПромВолга» том 4 л.д. 116.

2.Проверка корректности бланков для голосования собственников МКД (том 3 л.д. 175).

3.Разработка трудового договора с генеральным директором АО «Классик» том 4 л.д. 131.

4.Подготовка дополнительного соглашения к трудовому договору с генеральным директором АО «Классик» том 4 л.д. 135.

5.Разработка формы агентского договора между ООО «АхтубаСитипарк» и ИП ФИО22 том 4 л.д. 138.

6.Проверка договора на консультационные услуги с ГОЛЬЦБЛАТ БЛП том 4. л.д. 142

7.Подготовка соглашения о снижение стоимости по договору между ЗАО «МСК Классик» и ООО «Альянс» том 3 л.д. 194.

8.Консультация относительно корректировки договора на разработку ППиМ том 3 л.д. 193.

9.Подготовка доп соглашений к договорам на оказание услуг том 3 л.д. 192.

10.Подготовка выписки из состава участников ООО «ФФТ» том 3 л.д. 191.

11.Подготовка решения единственного участника ООО «ФФТ» том 3 л.д. 190.

12.Регистрация товарного знака ФИО20 (комплекс услуг от подачи заявки до переговоров с наследниками ФИО20 относительно получения разрешения на использование ТЗ) том 3 л.д. 188, 183, 177

13.Подготовка формы договора уступки права требования том 3 л.д. 180.

14.Проверка корректности составленных документов (бланков для голосования) том 3 л.д. 175, 159.

15.Подготовка агентского договора и приложений к нему (том 3 л.д. 162-173).

16.Подготовка документов для регистрации товарного знака Пермские высоты том 3 л.д.158.

17.Проработка ответа на претензию ООО «Волгокарт» - ООО «АхтубаСитиПарк» том 3 л.д. 156.

Апрель 2016 года

1.Подготовка генеральной доверенности (том 5 л.д. 23).

2.Внесение изменений в договоры возмездного оказания услуг: ООО Современник, ЖСК Современник, ЖСК Квартал 2, ЖСК ФИО21. вторая очередь, ЖСК Дом на Норильской (том 5 л.д. 24-28).

3.Подготовка формы договора аренды земельного участка с правом выкупа (том 5 л.д. 61).

4.4. Подготовка соглашения о расторжении договора (том. 5 л.д. 75).

5.Проведение переговоров, подготовка списка страховых компаний в соответствии с 214 – ФЗ (том 5 л.д. 95).

6.Согласование зам. генерального директора ООО «Стрит – В» выплаты ФИО1 вознаграждения с компании ООО «Стрит-В» в размере – 135 000 т.р. за участие в судебном заседании по иску ЗАО «Казпромволга» к ООО «АхтубаСитиПарк» (том 3 л.д. 132-133).

7.Консультирование зам. генерального директора ООО «Стрит – В» по вопросу заключения предварительного договора (том 3 л.д. 131).

8.Консультирование бухгалтеров и зам. генерального директора ООО «Стрит – В» по вопросу договоров управления ООО «Стрит-В» (том 3 л.д. 127).

9.Внесение изменений в договоры на оказание услуг том 5 л.д. 29 - 38

Апрель 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Проверка, подготовка документов для регистрации сервитута ООО «Триумф» том 5 л.д. 1

2.Сопровождение реорганизации. Подготовка формы письма контрагентам ООО «Триумф» том 5 л.д. 4

3.Проверка и согласование изменений для внесения изменений в проектную документацию ООО «Компаунд ФИО20» том 5 л.д. 5

4.Разработка формы договора для отдела продаж том 5 л.д. 6

5.Проверка формы договора купли продажи земельного участка том 5 л.д. 12,13,14

6.Проверка предварительного договора том 5 л.д. 17

7.Подготовка формы решения единственного участника ООО «СОВРЕМЕННИК» том 5 л.д. 22

8.Подготовка дополнительных соглашений том 5 л.д. 25-27

9.Проверка агентского договора том 5 л.д. 41

10. Разработка формы договора аренды нежилого помещения, проверка том 5 л.д. 49

11. Подготовка дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения том 5 л.д. 55-56

12. Подготовка формы соглашения о финансовой помощи АО «Классик» - ООО «Квартал Юбилейный» том 5 л.д. 57-58

13. Изучение претензии и подготовка формы ответа о возврате денежных средств том 5 л.д. 68

14. Подготовка кассационной жалобы в Верховный суд РФ том 5 л.д. 70

15. Подготовка соглашений о расторжении том 5 л.д. 74 – 94

16. Проведение переговоров со страховыми компаниями по вопросу страхования ответственности застройщика по 214 ФЗ том 5 л.д. 95-97

17. Проверка договора с аудиторской компанией ООО Бейкер Тилли Рус том 3 л.д. 154-155

18. Подготовка ответа в инспекцию государственного строительного надзора том 3 л.д. 152-153

19. Консультирование по проекту «Рублевское предместье» (том 3 л.д. 150-151).

20.Подготовка доп соглашения к договору займа том 3 л.д. 125

21.Проверка ответа на действия ИФНС о наложении обеспечительных мер том 3 л.д. 124

Май 2016 года

1.Согласование договора на организацию негосударственной экспертизы проектной документации с ООО «Национальная Экспертная Палата».

2.Подготовка изменений в договоры на функции заказчика: ЖСК "Триумф ФИО21"; ЖСК "Триумф ФИО21 вторая очередь»; ООО «Компаунд ФИО20».

3.Работа в офисе ООО «Стрит-В» в течение рабочего дня – 05.05.2016 года (том 5 л.д. 102);

4.Сопровождение ежегодной проверке СРО.

5.Подготовка договора на проектирование и соглашения о расторжении.

6.Обсуждение с генеральным директором ООО «Стрит-В» вопроса корректировки договоров управления (том 5 л.д. 116).

7.Подготовка договора с ЧОП АЛЬЯНС (том 5 л.д. 142).

Май 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Согласование формы соглашения о расторжении договора на авторский надзор, поз. 3.1 проектные работы ООО «Современник».

2.Подготовка доверенности для службы Заказчика ООО «Современник»

3.Подготовка формы дополнительного соглашения к договору займа том 5 л.д. 119

4.Подготовка писем для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка (проект ООО «АхтубаСитиПарк») том 5 л.д. 121-125

5.Консультирование по вопросу обращений участников долевого строительства ООО «АхтубаСитиПарк» том 5 л.д 126-127

6.Подготовка заявления о внесении изменений в учредительные документы ООО «ФФТ» по форме 13001 том л.д. 130-131

7.Проверка и корректировка ответа на претензию том 5 л.д. 136-137

8.Согласование договора (участие в переговорах) с компанией ООО «Что Делать Консалт» предоставление доступа в систему Консультант плюс всей группе компаний том 5 л.д. 138-141

9.Подготовка искового заявления от ООО «Компаунд ФИО20» к СК МРСК том 5 л.д. 146

10.Подготовка претензии от ООО «Компаунд ФИО20» к СК МРСК том 5 л.д. 149

11.Выработка правовой позиции, подготовка отзыва на кассационную жалобу том 6 л.д. 1

12.Проверка агентского договора том 6 л.д. 9-16

13.Проверка правильности заполнения отчета застройщика том 6 л.д. 11-16

14. Подготовка структуры группы компаний Классик (для заключения договора страхования по 214 ФЗ) том 6 л.д. 17

15.Подготовка заявления для заключения договора страхования по 214 ФЗ том 6 л.д. 18

16.Консультирование по вопросам переоценке земельного участка проект ООО «АхтубаСитиПарк» том 3 л.д. 121

17.Консультирование по вопросу заключение договора генерального подряда с ООО «Стратегия» согласование условия договора проект ООО «АхтубаСитиПарк» том 3 л.д. 118-119

18.Консультирование по вопросу заключения договора простого товарищества том 3 л.д. 117

Июнь 2016 года

1.Подготовка договора на проведение лабораторных исследований с ООО «Эколаб» (том 6 л.д. 32).

2.Подготовка договора на отчуждение исключительного права на проектную документацию (том 6 л.д. 39).

3.Внесение изменений в договоры с ФИО15 (том 6 л.д. 48).

4.Подготовка и согласование договора с ООО «Что Делать Консалт» (доступ в правовую систему консультант плюс) (том 6 л.д. 68).

Июнь 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1. Консультация по вопросу предъявления претензий к агентствам недвижимости использовавшие в сети интернет доменные имена схожие с доменным именем проекта ФИО20 том 3 л.д. 112

1.Подготовка договора процентного займа том 6 л.д. 27

2.Подготовка договора об отчуждении исключительного права на проектную документацию том 6 л.д. 28

3.Подготовка документов для ответа начальнику отдела надзора в сфере долевого строительства том 6 л.д. 47

4.Оформление анкеты юридического лица для КБ ЮНИАСТРУМ БАНК том 6 л.д. 53

5.Проверка договора № 50394/МСВУД (подключение системы Консультант плюс для группы компаний) том 6 л.д. 62

6.Подготовка дополнительного соглашения к договору подряда проект ООО «АхтубаСитиПарк» том 6 л.д. 70

7.Проверка договора подряда (проект ООО «АхтубаСитиПарк») том 6 л.д. 71

8.Согласование форма ответов по выплате неустойки том 6 л.д. 77-88

9. Проверка договора участия в долевом строительстве том 6 л.д. 90

10.Подготовка соглашения о расторжении договора ген подряда между ООО «АхтубаСитиПарк» и ООО «Стратегия» том 6 л.д. 98

Июль 2016 года

1.Подготовка трудового договора между ООО «Стрит В» и ФИО8 – (том 6 л.д. 103).

2.Подготовка договора процентного займа (том 6 л.д. 106).

3.Подготовка договора с ООО «Национальная Экспертная Палата» №126\16 от 06.07.2016 (выписка о движении денежных средств том 6 л.д. 112).

4.Подготовка договора с ООО «Альтернатива Премиум», подготовка пакета документов для прохождения проверки СРО (том 6 л.д. 113 движение денежных средств).

Июль 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Проверка договора оказания услуг между АО Классик и ФИО16 том 3 л.д. 111, том 6 л.д. 145

2.Корректировка положения о совете собственников помещения в ТРЦ том 3 л.д. 110

3.Участие в выездной проверке СК «Респект» том 3 л.д. 107

4.Подготовка доверенности для компании ООО «Стройфорс» том 3 л.д. 105

5.Проверка договора на PR поддержку проекта Триумф том 3 л.д. 101

6.Проверка договора заключенного между адвокатом Рыковым и ООО «АхтубаСитиПарк» том 3 л.д. 97

7.Рассмотрение формы договора паенакопления том 6 л.д. 114-115

8.Рассмотрения претензии/ответа на претензии по проекту ООО «АхтубаСитиПарк» том 6 л.д. 121-124

9.Подготовка ответа на запрос на предоставление документов том 6 л.д. 125

10.Подготовка дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве том 6 л.д. 126

11.Подготовка агентского договора с ИП ФИО22 и АО Классик том 6 л.д. 127

12.Подготовка доверенности для ООО «Квартал Юбилейный» том 6 л.д. 134

13.Рассмотрение претензии/подготовка ответа том 6 л.д. 135-136

14.Проверка договора между ООО «Квартал Юбилейный» и ООО «МАКОН КОНСАЛТИНГ» том 6 л.д. 137

15.Рассмотрение претензии/подготовка ответа том 6 л.д. 149-150

16.Подготовка доверенности для ООО «Стройфорс» том 7 л.д. 3

17.Подготовка договора субаренды земельного участка между ООО ««Квартал Юбилейный» и АО «Классик» том 7 л.д. 4

18.Консультация по порядку предъявления претензии при нарушении прав на доменное имя том 7 л.д. 59-61

Август 2016 года

1.Подготовка договора с ООО «Прикамье» (монтажные работы) (том 7 л.д. 12 – движение денежных средств).

2.Подготовка договора с ООО «ТехСтройПроект» (расчет пожарного риска) ) (том 7 л.д. 11– движение денежных средств).

3.Подготовка соглашения о конфиденциальности (том 7 л.д. 22).

4.Консультирование зам. генерального директора ООО «Стрит-В» по вопросу поручительства банков по 214 ФЗ (том 3 л.д. 93).

5.Подготовка соглашения о расторжении договора с ООО «Рондо-Европейский Квартал» (том 3 л.д. 69).

6.Рассмотрение договора на оказание услуг с ИП ФИО23 том 7 л.д. 15

Август 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Консультация по вопросам поручительство банков в рамках 214 ФЗ том 3 л.д. 93

2.Консультации по поводу заключения с оценочными компаниями договора на оспаривание кадастровой стоимости земельных участков в г. Волжский том 3 л.д. 91

3.Проверка условий договора купли-продажи имущества и приложений к нему том 3 л.д. 82-89

4.Консультация по вопросу использования ТЗ ФИО20 том 3 л.д. 70

5.Подготовка и согласование искового заявления к ООО «Волгокарт» том 3 л.д. 68

6.Консультация по вопросу условий договора на PR компании Классик том 7 л.д. 13-14

7.Подготовка соглашений о конфиденциальности с компанями группы Классик том 7 л.д. 27-37

8.Корректировка положения о совете собственником в ТЦ том 7 л.д. 38-43

9.Подготовка встречного искового заявления к ООО «Волгокарт» от ООО «АхтубаСитиПарк» том 7 л.д. 44-49

10.Подготовка заявки на регистрацию товарного знака КАНТРИ ПАБ том 7 л.д. 50-52

11.Подготовка заявки на регистрацию товарного знака РОДЕО том 7 л.д. 55

12.Подготовка мирового соглашения том 7 л.д. 72

13.Проверка соглашения о зачете взаимных требований том 7 л.д. 74

14.Получение свидетельства о государственной регистрации товарного знака ФИО20 том 7 л.д. 77-78

15.Проверка формы соглашения с ФИО24 том 7 л.д. 80-82

Сентябрь 2016 года

1.Проверка договора с ООО «Садово-парковое хозяйство» (движение денежных средств (том 7 л.д. 95).

2.Проверка договора с Пермский центр по гидрометеорологии и мониторингу.

3.Проверка договора с ООО "Аудиторская группа "Капитал" .

4.Подготовка решения единственного участника ООО «Стрит-В» об увеличении уставного капитала (том 7 л.д. 89).

5.Подготовка уведомления об увеличении уставного капитала, об увеличении уставного капитала (том 7 л.д. 90).

6.Подготовка заявления о принятии новых участников в участники ООО «Стрит-В» (том 7 л.д. 91-93).

7.Подготовка выписки из состава участников ООО «Стрит-В» (том 7 л.д. 94)

Сентябрь 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Проверка проектной декларации позиция 5.3. том 7 л.д. 96-100

2.Проверка документов о расторжении договора с ООО СК Стратегия и ООО «АхтубаСитиПарк» том 7 л.д. 101-106

3.Подготовка информации для ПАО Сбербанк для ООО «Квартал Юбилейный» том 7 л.д. 107-108

4.Согласование ответа в облстройнадзор для ООО «АхтубаСитиПарк» том 7 л.д. 110-113

5.Подготовка формы договора подряда для ООО «Стройфорс» том 7 л.д. 121

6.Подготовка информации для ПАО Сбербанк о составе акционеров группы компаний Классик том 7 л.д. 125

7.Подготовка отзыва на исковое заявление по иску ООО «Волгокарт» к ООО «АхтубаСитиПарк» том 7 л.д. 117, том 3 л.д. 62

8.Запрос на согласование страховых компаний по 214 ФЗ том 7 л.д. 89

9.Проверка акта выполненных работ том 7 л.д. 57

10.Проверка мирового соглашения том 7 л.д. 55

11.Подготовка дисклаймера том 7 л.д. 50

Октябрь 2016 года

1.Разработка инструкции по эксплуатации объекта том 8 л.д. 18

2.Консультация по вопросу требований к управляющей компании Застройщика по 214 ФЗ том 8 л.д. 33

3.Рассмотрение договора на подготовку природоохранной документации № 267-10-16 от 05.10.16

4.Рассмотрение договора на подготовку природоохранной документации № 267-10-16 от 05.10.16

Октябрь 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Консультация по вопросу внесения изменений в код валютной операции том 7 л.д. 128-130

2.Проверка опросного листа том 7 л.д. 133-135

3.Подготовка ответа в СК Ринко том 7 л.д. 139

4.Подготовка документов изменение наименования ООО «Современник» том 7 л.д. 143

5.Подготовка решения о сменен наименования том 7 л.д. 145

6.Подготовка заявления по форме 13001 том 7 л.д. 146

7.Разработка нового устава ООО «Пермские высоты» том 8 л.д. 3

8.Подготовка информации для ФОРА БАНК том 8 л.д. 35-40

9.Подготовка договора купли продажи земельного участка том 8 л.д. 42

10.Проверка уведомления о переносе сроков передачи объектов ООО «АхтубаСитиПарк» том 8 л.д. 45-46

11.Подготовка решения ООО «Федерал Форест» том 8 л.д. 48

12.Подготовка решения ООО «Федерал Форест Трейд» том 8 л.д. 49

Ноябрь 2016 года

1.Рассмотрение договора № 07/16 ПДВ от 10.11.16 г.

2.Работа в офисе Заказчика 24.11.2016 в течение 1-го рабочего дня том 8 л.д. 52.

3.Расторжение договора с ООО «Что Делать Консалт» (доступ в правовую систему консультант плюс) том 8 л.д. 62

4.Подготовка справки об изменения в законодательстве о долевом строительстве том 8 л.д. 66

5.Консультирование зам генерального директора ООО «Стрит В» по вопросу приобретения недвижимости (рассмотрения протокола разногласий) том 8 л.д. 79

Ноябрь 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Подготовка соглашения о расторжении договора подряда ИНТУС-СТРОЙФОРС том 3 л.д. 30

2.Проверка договора генерального страхования между СК Респект и ООО «Триумф» том 8 л.д. 54

3.Подготовка формы соглашения о прощении долга том 8 л.д. 61

4.Согласование вопросов по привлечению эксперта ООО «Стал Эксперт» в судебное заседание по иску ООО «Волгокарт» к ООО «АхтубаСитиПарк» том 8 л.д 77

5.Подготовка протокола разногласий том 8 л.д. 79-80

6.Подготовка положения собственников здания том 8 л.д. 86

7.Проверка соглашения о прощении долга том 3 л.д. 37

8.Согласование вопросов по иску ООО Волгокарт том 3 л.д. 35-36

9.Рассмотрение вопросов по договору паенакопления том 3 л.д. 34

Декабрь 2016 года

1.Рассмотрение договора поставки и оказания информационных услуг № 27138 от 01.12.2016 года

2.Рассмотрение соглашение об использовании электронного документооборота от 07.12.2016

3.Подготовка формы договора процентного займа с ООО «АхтубаСитиПарк» том 8 л.д. 93

4.Подготовка протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Стрит – В» том 8 л.д. 122

5.Подготовка списка участников ООО «Стрит-В» том 8 л.д. 123

6.Получение выписки из ЕГРЮЛ на ООО «Стрит – В» том 8 л.д. 124

Декабрь 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Проверка договора целевого займа том 8 л.д. 95

2.Проверка договора поручительства том л.д. 98-112

3.Подготовка формы договора купли-продажи тепловой сети том 8, л.д. 114

4.Подготовка предварительного договора том 8 л.д. 115

5.Согласование соглашение с УРАЛ ФД том 8 л.д. 116

6.Подготовка письма от ООО «Стройфорс» об изменении сроков производства работ том 8 л.д. 120

7.Подготовка формы соглашения о расторжении договора подряда том 8 л.д. 121

8.Проверка оценочного отчета ООО Инвест Аудит том 8 л.д. 140

Январь 2017 года

1.Консультация по вопросу регистрации доменных имен том 3 л.д. 24

2.Рассмотрение резюме кандидатов (подбор, проведение собеседований) на должность юриста том 3 л.д. 23

3.Согласование формы проектной документации том 3 л.д. 22

4.Рассмотрение договора на оказание гостиничных услуг том 9 л.д. 2

5.Подготовка заявления о внесении изменений по форме 14001 о выходе ФИО17 из состава участников ООО «Стрит-В» том 9 л.д. 12

6.Подготовка заявления о выходе участника из общества ООО «Стрит-В» том 9 л.д. 19

7.Подготовка протокола участников ООО «Стрит-В» том 9 л.д. 20

8.Подготовка и подача документов в АС Волгоградского края по делу А12-72536/2016 том 9 л.д. 24

9.Участие в проверке государственной инспекции труда том 9 л.д. 25

10.Работа в офисе заказчика в течение 1-го рабочего дня том 9 л.д. 1

Январь 2016 года

Услуги компаниям группы Классик

1.Консультирование по вопросу выкупа земельных участков том 3 л.д. 21

2.Консультации по вопросу новации займа том 3 л.д. 20

3.Подготовка формы протокола общего собрания участников ООО «Триумф» том 9 л.д. 35

4.Подготовка заявления о внесении изменений в связи со сменой генерального директора ООО ТРИУМФ том 9 л.д. 37

5.Подготовка формы приказа том 9 л.д. 45

6.Подготовка договора аренды том 9 л.д. 46

7.Подготовка акта приема передачи к договору аренды том 9 л.д. 50

8.Подготовка отзыва в АС Волгоградской области о признании ООО «АхтубаСитиПарк» банкротом том 9 л.д. 52

9.Направление на согласование актов сверки взаимных расчетов между ООО «Гринтаун Консалтинг Групп» и ООО «Стрит-В» том 3 л.д. 19

Рассмотрев вопрос о назначении экспертизы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Экспертиза проводится государственными судебными экспертами по поручению руководителя государственного судебно-экспертного учреждения и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями, в соответствии с федеральным законом (часть 1 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 84 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность назначения комиссионной экспертизы; необходимость в комиссионной экспертизе возникает, как правило, при наличии сложностей в установлении обстоятельств, для чего требуется привлечение нескольких специалистов в одной сфере знаний.

Заключение эксперта, являясь одним из предусмотренных частью 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, в силу части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исследуется и оценивается судом наряду с другими доказательствами по делу.

Учитывая заявление о назначении экспертизы, пояснения представителей участвующих в деле лиц, а также то обстоятельство, что фактически в предмет спора входит установление соответствие объема оказанных услуг произведенной за эти услуги оплате и для разрешения этого вопроса целесообразно привлечение специалистов, суд полагает возможным назначить судебную оценочную экспертизу.

Принимая во внимание позицию участвующих в деле лиц о возможности поручения проведения экспертизы Пермской торгово-промышленной палате и предоставленные экспертным учреждением данные об эксперте, сроках и стоимости проведения экспертизы, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы Пермской торгово-промышленной палате комиссии экспертов ФИО25, ФИО26 и ФИО27.

Отводов данным экспертам в порядке статей 24, 25 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не заявлено.

В письме от 18.09.2020 № 582 экспертная организация сообщила, что срок проведения экспертизы и ее стоимость будут сообщены дополнительно после изучения материалов дела.

Для оплаты услуг эксперта конкурсным управляющим представлен чек-ордер от 02.09.2020 на сумму 50 000 рублей (л.д. 17, т. 10).

На разрешение эксперта, по мнению суда, следует поставить следующие вопросы:

-Определить рыночную стоимость услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016 (л.д. 42-43, т. 1), заключенного между ООО «Стрит-В» и ООО «Гринтаун Консалтинг Групп» (с учетом соглашения № 1 об определении объема услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016, л.д. 44, т. 1) по состоянию на 01.03.2016;

-Определить рыночную стоимость оказанных за период с марта 2016 года по январь 2017 года услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016, заключенного между ООО «Стрит-В» и ООО «Гринтаун Консалтинг Групп» (с учетом соглашения № 1 об определении объема услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016) (в разрезе по месяцам и за весь период в целом).

Суд отмечает, что перечень оказанных услуг, отраженных конкурсным управляющим в ходатайстве о назначении экспертизы (л.д. 12-16, т. 10) и ФИО1 в возражениях (л.д. 62-71, т. 10), носят информационный характер и не связывают экспертов с собственными выводами при подготовке заключения. В то же время при подготовке заключения следует учитывать позицию ответчика о том, что спорные услуги в рамках договора абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016 оказывались группе компаний Классик и имели потребительскую ценность для всей группы (принять во внимание масштабы и специфику деятельности группы компаний по строительству многоквартирных домов).

Руководствуясь статьями 82, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Назначить по настоящему обособленному спору судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

-Определить рыночную стоимость услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016, заключенного между ООО «Стрит-В» и ООО «Гринтаун Консалтинг Групп» (с учетом соглашения № 1 об определении объема услуг по договору абонентского юридического обслуживания № 16/06/16 от 01.03.2016) по состоянию на 01.03.2016;

2.Поручить проведение экспертизы Пермской торгово-промышленной палате (614000, г,Пермь, ул.Советская, 24Б; тел. (<***>; e-mail: permtpp@permtpp.ru) комиссии экспертов ФИО25, ФИО26 и ФИО27.

3.Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, согласно которой заведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание эксперта, показание специалиста, а равно заведомо неправильный перевод в суде либо при производстве предварительного расследования наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев.

4.Предоставить экспертной организации материалы настоящего обособленного спора.

5.Экспертной организации после ознакомления с материалами дела и до начала производства по экспертизе - предоставить в суд информацию о сроках и стоимости экспертизы.

6.Назначить судебное заседание на 20.10.2020 года на 14 час. 00 мин. (с учетом графика судебного заседания). Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Пермского края по адресу: <...> этаж, зал 437.

Предложить лицам, участвующим в деле, ознакомиться с заключением эксперта в срок до момента проведения судебного заседания.

Судья И.И. Рахматуллин