Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "АГРОСОЮЗ" (614500, Пермский край, Пермский м.р-н, Савинское с.п., <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику – индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств в сумме 1 310 000 руб. 00 коп.

при участии:

от истца: ФИО2 (доверенность от 30.12.2019, удостоверение адвоката) (до перерыва),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 11.04.2022, паспорт, диплом),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "АГРОСОЮЗ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании денежных средств (расходы на устранение недостатков) в сумме 1 310 000 руб. 00 коп.

Определением суда от 16.05.2022 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 26.07.2022.

В предварительном судебном заседании был объявлен перерыв с 26.07.2022 до 02.08.2022.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительного документа (Перечень отделочных работ, выполненных подрядчиком (ИП ФИО1) на объекте (коттедж с гаражом), по адресу: <...>).

Ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов:

[A2] 3. Видеозапись качества произведенных работ по состоянию на 26.01.2022.

Представленный ответчиком диск с видеозаписью, а также иные доказательства, указанные выше, приобщены к материалам дела.

Ответчик указывает, что в подтверждение стоимости работ, необходимых для устранения недостатков, истец представил отчет об оценке от 12.02.2022 № 978, подготовленный ООО «Финансовая экспертиза». По мнению ответчика, указанный документ не является допустимым доказательством по делу, поскольку не соответствует требованиям статей 4, 15.1, 21.2, 24 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Ответчик просит суд дать данному документу соответствующую правовую оценку и признать его недопустимым доказательством по делу.

Ответчиком заявлено ходатайство об опросе свидетеля. Ответчик просит опросить в качестве свидетеля гражданина Российской Федерации ФИО4, непосредственно выполнявшего работы на объекте для подтверждения обстоятельств:

- состава работ, в т.ч., отделочных, выполненных на объекте;
- порядка осуществления истцом контроля качества работ;

- производства фото и видеосъемки объекта (внутри и снаружи) в ходе производства работ на объекте;

- вскрытия крыши на объекте в зимнее время года.

Ходатайства истца о вызове в суд в качестве свидетеля указанного выше лица судом удовлетворено.

Определением суда от 02.08.2022 дело назначено к судебному разбирательству на 17.08.2022, суд вызвал в качестве свидетеля ФИО4.

В судебном заседании от 17.08.2022 ФИО4 (свидетель) ответил на вопросы сторон (аудиозапись судебного заседания от 17.08.2022).

Протокольным определением суда от 17.08.2022 судебное разбирательство было отложено на 30.09.2022.

В судебном заседании были объявлены перерывы с 30.09.2022 до 07.10.2022, с 07.10.2022 до 11.10.2022, с 11.10.2022 до 12.10.2022.

Истец заявил ходатайство о назначении экспертизы, с постановкой перед экспертом следующего вопроса:

- стоимость устранения недостатков после выполнения работ по внутренней отделке здания, расположенного по адресу <...>?

Истец просит поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью "ПК КАЛЛИСТРАТ" (614064, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Возможность проведения экспертизы указанной организацией подтверждается письмом общества с ограниченной ответственностью "ПК КАЛЛИСТРАТ" от 15.08.2022 № 29, согласно которому стоимость проведения экспертизы составит 100 000 руб., срок проведения экспертизы - 30 календарных дней со дня получения материалов дела, экспертиза будет производиться ФИО6, имеющей высшее техническое образование, квалификацию инженера-строителя, стаж работы с 1990 года

[A3] Истец перечислил на депозитный счет арбитражного суда денежные средств в сумме 100 000,00 руб. (платежное поручение № 544 от 16.08.2022).

Ответчиком также заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы с целью установления качества отделочных работ, выполненных ответчиком на объекте, и причин повреждений отделочных материалов.

Ответчик просит поставить перед экспертами следующие вопросы:

Ответчик просит поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью "БИЗНЕС ЭКСПЕРТ" (614007, <...>, этаж 13, офис 1300/2; 614077, <...> (1 этаж); ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Возможность проведения экспертизы указанной организацией подтверждается письмом общества с ограниченной ответственностью "БИЗНЕС ЭКСПЕРТ" от 31.08.2022 исх. № 363/22, согласно которому стоимость проведения судебной строительно-технической экспертизы составит 100 000,00 руб., срок проведения судебной экспертизы15 рабочих дней с даты предоставления всех необходимых для проведения экспертизы документов и осмотра объекта экспертизы.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы может быть поручено комиссии экспертов ООО «Бизнес Эксперт»:

Эксперт имеет квалификацию по следующим направлениям:
Строительно-техническая экспертиза:

- ФГБОУ ВО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет», диплом с отличием 105924 4064551, присуждена степень магистра по направлению «Строительство»;

- ЧОУ ДПО «Санкт-Петербургский институт управления» диплом № 782407970464 о профессиональной переподготовке по программе «Судебная строительно-техническая экспертиза»;

- Сертификат соответствия № РОСС РЛ1.И994.04ФЖЭО-137:2019 по специализации «Строительно-техническая экспертиза. 16.4 «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств»,

[A4] действителен с 05.06.2019 г. по 04.06.2022 г.;

- Сертификат соответствия № РОСС 1Ш.И994.04ФЖЭО-138-2019 по специализации «Строительно-техническая экспертиза. 16.5 «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий», действителен с 05.06.2019 г. по 04.06.2022 г.

- ЧУ ДПО «Профицентр-2», удостоверение о повышении квалификации по программе «Ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения в строительстве и ЖКХ».

- Сертификат соответствия АСЭ СРО «Сумма Мнений» по экспертной специальности: Исследование технологических, технических, организационных и иных причин, условий возникновения, характера протекания пожара и его последствий, рег. № 032.

- ЧУ ДПО «ЦСПБ», удостоверение о повышении квалификации по программе «Разработка проектной документации по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению и воссозданию объектов культурного наследия»;

- ЧУ ДПО «ЦСПБ», удостоверение о повышении квалификации по программе Приспособление инженерных систем и оборудования»;

Финансово-экономическая экспертиза:

- ФГАОУ ВПО «Национальный исследовательский университет - Высшая школа экономики», диплом № 01136 присуждена степень магистра экономики по направлению «Экономика»;

- ГБУ ВПО «Высшая школа экономики», диплом № ВБА 0508717, присуждена степень бакалавра экономики по направлению «Экономика»;

- Институт экономики и антикризисного управления, свидетельство рег.номер 065/13 о повышении квалификации по программе «Подготовка экспертов по проведению финансово-экономических судебных экспертиз и внесудебных исследований»;

- ФГАОУ ВО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России ФИО8», удостоверение о повышении квалификации по программе «Экспертиза процесса и результата профессиональной деятельности в целях независимой оценки квалификации специалистов финансового рынка».

Оценочная экспертиза:

- ГОУ ДПО «Институт повышения квалификации-РМЦПК», диплом № 0568747 о профессиональной переподготовке по программе «Оценка собственности»;

ГАОО ДПО «Институт повышения квалификации - РМЦПК», удостоверение о повышении квалификации № 592402532225 по программе: «Оценочная деятельность»;

- ГОО ДПО «Институт повышения квалификации - РМЦПК», свидетельство о повышении квалификации № 240049963 по программе «Оценочная деятельность»;

- Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № 032225-1 от 10 декабря 2021 года.

ФИО7 является членом следующих саморегулируемых организаций:

- НП СРО «Деловой союз судебных экспертов», свидетельство рег.номер 089 о членстве в НП «Деловой союз судебных экспертов», дата вступления 29.06.2013г.;

- Деятельность ФИО7 застрахована на сумму 5 000 000 (Пять миллионов) рублей (полис № 922/2088260966 к договору страхования ответственности оценщика СПАО РЕСО-Гарантия», срок страхования с 14.12.2021г. по 13.12.2022г.).

Образование эксперта подтверждается следующими документами:

- ФГБОУ ВО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет», диплом магистра 105931 0302773, присуждена квалификация «Магистр» по

направлению подготовки 08.04.01 «Строительство»;

- ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический

[A5] университет», диплом бакалавра с отличием 105924 2328839, присуждена квалификация «Бакалавр» по направлению подготовки 08.03.01 «Строительство»;

- АНО «Учебно-производственный центр подготовки и повышения квалификации кадров строительной отрасли и ЖКХ», удостоверение о повышении квалификации по программе «Экспертиза, сметное нормирование и ценообразование в строительстве», регистрационный номер 612.

- ЧОУ ДПО «Профицентр-2», удостоверение о повышении квалификации по теме: «Ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения в строительства и ЖКХ», рег. № 131/21 ГЮ.

- ЧОУ ДПО «Профицентр-2», удостоверение электромонтажника 3 разряда № 00507-20 (Протокол № 005/20ГЮ).

- Сертификат соответствия АСЭ СРО «Сумма Мнений» per. № 035 по Экспертной специальности: Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности.

- Сертификат соответствия АСЭ СРО «Сумма Мнений» per. № 034 по экспертной специальности: Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема. качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий.

Образование эксперта подтверждается следующими документами:

ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет», диплом бакалавра с отличием 105931 0302160, присуждена квалификация «Бакалавр» по направлению подготовки 08.03.01 «Строительство».

- Сертификат соответствия АСЭ СРО «Сумма Мнений» № 070 по экспертной специальности: 16.5 «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникации с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий».

- ЧОУ ДПО «Профицентр-2», удостоверение о повышении квалификации по программе «Ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения строительстве и ЖКХ», регистрационный номер 45/21ГЮ.

- ЧОУ ДПО «Профицентр-2», удостоверение о повышении квалификации по программе «Безопасность строительства и качество выполнения общестроительных работ», регистрационный номер 130/21ГЮ.

- ЧОУ ДПО «Профицентр-2», удостоверение о повышении квалификации по программе «Инженер-геодезист», регистрационный номер 138/21ГЮ.

Ответчик перечислил на депозитный счет арбитражного суда денежные средств в сумме 100 000,00 руб. (чек-ордер от 29.07.2022 на сумму 95 000,00 руб., чек-ордер от 29.09.2022 на сумму 5000,00 руб.).

Ответчиком представлены письменные возражения ответчика на заявление истца об определении экспертной организации, письменные возражения ходатайство истца о разрешении вопросов, подлежащих разрешению экспертной организацией. Ответчик отметил, что по результатам обследования здания могут быть выявлены такие недостатки в результате отделочных работ, которые не могли привести к повреждениям, обнаруженным на объекте, однако ответчик за данные повреждения ответственности нести не может, эти повреждения могут быть как следствием нарушения требований СНиП при строительстве здания, так и следствием нарушения эксплуатации здания. Ответчик указал, что в поставленном истцом вопросе не проводится различие между недостатками в результате отделочных работ и повреждениями, явившимися следствием иных причин, чем некачественное выполнение отделочных работ, ответственность за которые ответчик нести не может. Кроме того, вопрос ответчика - соответствует ли качество внутренних отделочных работ условиям договора и требованиям СНиП - не поглощается вопросом, предложенным истцом для постановки перед экспертом. При

[A6] этом. по мнению ответчика, рассмотрение данного вопроса имеет существенное значение для разрешения вопроса о том, несет ли ответчик ответственность за выявленные на объекте повреждения. Ответчик также отметил, что согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ООО «ПК «Каллистрат» является - Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях (подкласс 71.1 по ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)). В соответствии с ч. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации юридическое лицо вправе заниматься указанной деятельностью, если является членом одной из саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства. Заявляя в качестве экспертной организации ООО «ПК «Каллистрат», истец не представил доказательств ее соответствия требованиям статей 55.5, 55.5-1, 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации (членство ООО «ПК «Каллистрат» в одной из саморегулируемых организаций). В отличие от ООО «ПК «Каллистрат» у ООО «Бизнес Эксперт» основным видом деятельности является - Судебно-экспертная деятельность (подгруппа 71.20.2 по ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) по направлениям: строительно-техническая экспертиза, оценочная экспертиза, техническое обследование зданий и сооружений. ООО «Бизнес Эксперт» является членом саморегулируемой организации - Союза СРО «Гильдия пермских проектировщиков».

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым проводится экспертиза, определяется арбитражным судом, принявшим дело к своему производству.

Определяя круг и содержание вопросов, по которым необходимо провести экспертизу, суд исходит из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств не могут быть поставлены перед экспертом (пункт 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе").

Исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу о целесообразности назначения по делу строительно-технической экспертизы.

Оценив предоставленные в материалы дела сведения об образовании, квалификации и стаже лиц, предложенных в качестве экспертов, сведения о предложенных сторонами организациях, в которых возможно проведение экспертизы, сведения о сроках и стоимости проведения экспертизы, принимая во внимание предмет спора и обстоятельства, которые подлежат установлению в рамках рассмотрения настоящего дела, суд пришел к выводу о том, что проведение экспертизы следует поручить обществу с ограниченной ответственностью "БИЗНЕС ЭКСПЕРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), экспертам ФИО7, ФИО9, ФИО10.

Перед экспертами следует поставить вопросы, предложенные ответчиком:

[A7] помещениях указанного жилого дома и гаража, несоблюдения требований строительных норм и правил при строительстве жилого дома и гаража, нарушения правил эксплуатации жилого дома и гаража.

Расходы по оплате экспертизы возложены судом на ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 144, пунктом 4 статьи 145, статьями 147, 176, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу строительно-техническую экспертизу.

[A8] 7. Приостановить производство по делу до представления в арбитражный суд экспертного заключения.

Копию определения направить лицам, участвующим в деле, а также обществу с ограниченной ответственностью "БИЗНЕС ЭКСПЕРТ".

Экспертам: представить перечень документов, необходимых для проведения экспертизы, известить суд и лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте натурного осмотра объекта исследования.

Определение о приостановлении производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.Т. Султанова

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство
Дата 24.12.2021 3:06:50

Кому выдана Султанова Юлия Турехановна