Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Амелиной Е.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зыряновой М.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Гачегова Алексея Николаевича (ОГРНИП 304590406900066, ИНН 590405618822)

к ответчику - Администрации города Перми (614000, г. Пермь, ул. Ленина, 23, ОГРН 1025900532460, ИНН 5902290635) об обязании выкупить нежилое помещение

В заседании приняли участие:

от истца: Хабиев В.Ф., доверенность от 18.05.2020, удостоверение №2193

от ответчика: Королева О.А., доверенность от 19.12.2019, паспорт.

индивидуальный предприниматель Гачегов Алексей Николаевич (далее по тексту - истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к ответчику Администрации города Перми об обязании выкупить нежилое помещение.

26.08.2020 от ответчика поступило ходатайство о назначении по делу экспертизы, проведении которой просит поручить Союзу «Пермская торгово-промышленная палата», к ходатайству приложены согласие экспертной организации, а также документы, подтверждающие стаж и квалификацию эксперта.

26.08.2020 от истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие, против назначения по делу экспертизы не возражает, в случае удовлетворения ходатайства ответчика, просит поручить проведение экспертизы АНО «СоюзЭкспертиза».

В связи с тем, что согласия экспертной организации, документов, подтверждающих стаж и квалификацию эксперта, а также доказательств внесения денежных средств на депозитный счет арбитражного суда в материалы дела не представлено, судебное разбирательство было неоднократно отложено.

Представитель ответчика настаивает на ранее заявленном ходатайстве о назначении судебной экспертизы, представил дополнительные документы к материалам дела, которые приобщены к материалам дела.

От ответчика поступили согласие экспертной организации, документы, подтверждающие стаж и квалификацию эксперта, согласно письму от 26.08.2020 № 522-С экспертная организация подтвердила возможность проведения экспертизы, проведение которой будет поручено руководителю Центра оценки, оценщику 1 категории Пермской ТПП Мармышу Сергею Борисовичу, кандидату экономических наук, стаж работы в оценочной деятельности 23 года, диплом о профессиональной переподготовке ПП № 409412 от 30.07.2000 (МИПК РЭА им. Г.В. Плеханова), свидетельство о членстве в Саморегулируемой межрегиональной организации оценщиков (СМАО) от 04.05.2007 №161, присвоена квалификация «Эксперт «СМАО» по направлениям «Оценка недвижимости», «Оценка машин и оборудования», «Экспертиза отчетов об оценке бизнеса», квалификационный аттестат СМАО по направлению «Оценка недвижимости», регистрационный номер аттестата А №052 от 18.10.2016, квалификационный аттестат о сдаче единого квалификационного экзамена № 000080-003 от 19.11.2013, квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» № 005093-3 от 15.03.2018, квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости» № 000466-1 от 03.11.2017, квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности «Оценка движимого имущества» № 000627-2 от 09.11.2017, профессиональная деятельность застрахована в ПАО СК «Росгосстрах», Страховой полис серия 7100 № 3022790 от 15.04.2020 , страховая сумма 30 000 000 руб., срок действия с 28.04.2020 по 27.04.2021.

Стоимость проведения экспертизы составит 25 000 руб. Срок проведения экспертизы 15 рабочих дней с момента предоставления материалов дела, тонической информации и осмотра.

Кроме того, из письма экспертной организации следует, что эксперт не возражает против проведения экспертизы в отсутствие внесения денежных средств на депозитный счет суда.

Представитель истца против назначения по делу экспертизы, а также против кандидатуры экспертной организации не возражает.

С учетом позиций сторон, обстоятельств дела и предмета спора, ходатайство о назначении экспертизы подлежит удовлетворено, на основании статей 82 АПК РФ, ФЗ № 73 от 31.01.2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ».

Согласно п. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 4 ст. 82 АПК РФ в определении о назначении экспертизы указываются основания для назначения экспертизы; фамилия, имя и отчество эксперта или наименование экспертного учреждения, в котором должна быть проведена экспертиза.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 86 АПК РФ в заключение эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены записи о предупреждении эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Пленум ВАС РФ в п. 2 постановления от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» (далее - постановления от 04.04.2014 № 23) указал, что если экспертиза подлежит проведению в экспертном учреждении (организации), суд в целях обеспечения реализации участвующими в деле лицами их права на отвод эксперта (ст. 23 АПК РФ), а также права заявить ходатайство о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц (ч. 3 ст. 82 Кодекса) в определении о назначении экспертизы указывает, помимо наименования экспертного учреждения (организации), фамилию, имя, отчество судебного эксперта, которому руководителем экспертного учреждения (организации) будет поручено проведение экспертизы.

Как разъяснено в п. 7 постановления от 04.04.2014 № 23, согласно положениям ч. 4 ст. 82, ч. 2 ст. 107 АПК РФ в определении о назначении экспертизы должны быть решены, в том числе вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

Суд, с учетом образования и квалификации эксперта, представленных письменных документов, полагает возможным назначить экспертизу и поручить ее проведение Союзу «Пермская торгово-промышленная палата», эксперту Мармышу Сергею Борисовичу, с возложением обязанности по оплате экспертизы на ответчика.

В силу п. 2 ст. 82 АПК РФ, с учетом пояснений сторон и редакции вопроса, представленной ответчиком, суд определил круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза.

Назначение экспертизы влечет приостановление производства по делу (ст. 144 АПК РФ).

Производство по делу приостанавливается в случае, предусмотренном п. 1 ст. 144 АПК РФ, до истечения срока, установленного арбитражным судом (п. 4 ст. 145 АПК РФ).

Дело не может быть рассмотрено по существу до получения заключения эксперта. Производство по делу подлежит приостановлению.

Руководствуясь ст. ст. 82, 86, 144, 184-188 Арбитражно-процессуального кодекса РФ, арбитражный суд Пермского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу № А50-11721/2020 судебную экспертизу.

2. Поручить проведение экспертизы Союзу «Пермская торгово-
промышленная палата», эксперту Мармышу Сергею Борисовичу.

3. Предупредить эксперта Мармыша Сергея Борисовича об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

4. На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

1. Какова рыночная стоимость нежилого помещений общей площадью 67,2 кв.м по адресу: г. Пермь, ул. Карпинского, д. 10, с учетом доли земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади нежилого помещения с учетом убытков, предусмотренных ч. 7 ст. 32 ЖК РФ?

5. Экспертное заключение представить в суд не позднее 05 ноября 2020 года.

6.Разъяснить лицам, участвующим в деле, что если эксперт при проведении экспертизы установят обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых им не были поставлены вопросы, они вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение (ст.86 АПК РФ).

7.Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика. Стоимость экспертизы определить - 25 000 руб.

При получении определения суда от 12.10.2020, в котором судом определен круг вопросов, поставленных на разрешение экспертов, материалов дела, в случае увеличения стоимости экспертизы, по поставленным вопросам, экспертам необходимо уведомить суд об увеличении стоимости экспертизы.

8. Направить в адрес экспертного учреждения следующие документы:

- копию определения Арбитражного суда Пермского края о назначении по делу № А50-11721/2020 судебной экспертизы;

- материалы дела.

9.Приостановить производство по делу до представления в арбитражный суд экспертного заключения.

10.Эксперту разъяснить, что в случае невыполнения требования арбитражного суда о представлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в части 4 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом на виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

11.Копию определения направить лицам, участвующим в деле, а также Союзу «Пермская торгово-промышленная палата» для проведения экспертизы, определения перечня документов, необходимых для ее проведения.

12.Определение о приостановлении производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Амелина