АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о замене мер по обеспечению иска

г.Пермь

«23» сентября 2010г.                                                 Дело № А50-11827/2010

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Ремянниковой И.Е.

рассмотрел ходатайство ОАО «Пермский завод силикатных панелей»

о замене принятых мер по обеспечению иска

по делу по иску ООО «Спорткомплекс «Олимпия-Пермь»

к  ответчикам: ООО «Уральское инвестиционное агентство»,

ОАО «Пермский завод силикатных панелей»

3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю,

Администрация города Перми

о признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки

УСТАНОВИЛ:

ООО «Спорткомплекс «Олимпия-Пермь» обратилось в арбитражный суд с  иском к  ООО «Уральское инвестиционное агентство» (далее – ООО «УИА»), ОАО «Пермский завод силикатных панелей» (далее – ОАО «ПЗСП») о  признании  недействительным договора аренды земельного участка с правом выкупа от 15.11.2007, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции, обязании ООО «Уральское инвестиционное агентство» за свой счет восстановить искусственный водоем – пруд, расположенный на земельном участке площадью 20 367,24 кв.м, имеющий кадастровый номер 59:01:44 1 0836:0032, по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Мира, 41.

         19 августа 2010 г. судом вынесено определение об удовлетворении ходатайства об обеспечении иска частично: Управлению Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра  и картографии  по  Пермскому краю запрещено совершать регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 20 367,24 кв.м (кадастровый номер  59:01:44 1 0836:0032, по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Мира, 41);  ОАО «Пермский завод силикатных панелей» запрещено производить строительные, буровые работы на земельном участке площадью 20 367,24 кв.м (кадастровый номер  59:01:44 1 0836:0032, по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Мира, 41).

Дважды от ответчика – ОАО «Пермский завод силикатных панелей» поступали ходатайства об отмене обеспечительных мер, в удовлетворении ходатайств было отказано.

22 сентября 2010 года от ответчика - ОАО «Пермский завод силикатных панелей» поступило ходатайство о замене обеспечительной меры, в частности, изложенной в абзаце  2 резолютивной части определения арбитражного суда от 19.08.2010, о запрете Управлению Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра  и картографии  по  Пермскому краю совершать регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 20 367,24 кв.м (кадастровый номер  59:01:44 1 0836:0032, по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Мира, 41) на следующую:

запретить Управлению Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра  и картографии  по  Пермскому краю совершать регистрационные действия по отчуждению земельного участка площадью 20 367,24 кв.м (кадастровый номер  59:01:44 1 0836:0032, по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Мира, 41).

Ходатайство мотивировано тем, что ОАО «Пермский завод силикатных панелей» несет значительные убытки, вызванные невозможностью регистрации изменений договоров ипотеки, что, в свою очередь, препятствует исполнению соглашения с ОАО ЗУБ СБ РФ о снижении ставок по кредитным договорам (в ходатайстве приведен конкретный расчет).

Заявитель указывает, что сохранение существующего состояния отношений между сторонами, а также обеспечение исполнения принятого в будущем судебного акта по настоящему делу возможно в случае запрета совершать регистрационные действия только по отчуждению земельного участка.

Суд  находит доводы заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению, а предлагаемую обеспечительную меру достаточной для сохранения баланса интересов сторон и исполнения принятого по настоящему спору судебного акта.

Суд учитывает, что спорный земельный участок уже является предметом залога.

Замена одной обеспечительной меры другой по ходатайству истца или ответчика допускается в соответствии со ст.95 АПК РФ.

При указанных обстоятельствах, заявленное ходатайство подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 90 – 93, 95, 184-185 АПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство ОАО «Пермский завод силикатных панелей» о замене принятых обеспечительных мер удовлетворить.

Заменить обеспечительную меру, принятую абзацем  2 резолютивной части определения арбитражного суда Пермского края от 19.08.2010 по делу № 50-11827/2010 (запрет Управлению Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра  и картографии  по  Пермскому краю совершать регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 20 367,24 кв.м (кадастровый номер  59:01:44 1 0836:0032, по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Мира, 41) на следующую:

запретить Управлению Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра  и картографии  по  Пермскому краю совершать регистрационные действия по отчуждению земельного участка площадью 20 367,24 кв.м (кадастровый номер  59:01:44 1 0836:0032, по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Мира, 41).

Направить определение заинтересованным лицам.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения,   через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru

         Судья                                                                     И.Е.Ремянникова