Гражданский кодекс часть 1

истец, Индивидуальный предприниматель Меньшенин Михаил Юрьевич, обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к ответчику, индивидуальному предпринимателю Меньшениной Алле Николаевне. Просит:

- выделить в натуре долю Меньшенина М.Ю. в размере ½в двухэтажном кирпичном здании пристроя к магазину «Стиль» для размещения диагностического оборудования для проверки неисправностей (лит. Б.), общей площадью 357,4 кв. м., находящегося по адресу: г. Пермь, ш. Космонавтов, 84.

- выделить в натуре долю Меньшенина М.Ю. в размере ½в нежилом помещении, общей площадью 304,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 47-66, находящегося по адресу: г. Пермь, ш. Космонавтов, 84 (т.1 л.д.7).

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил предмет иска. Просит взыскать с ответчика в пользу истца 8 000 000 руб. 00 коп. компенсации стоимости доли ½в двухэтажном кирпичном здании пристроя к магазину «Стиль» для размещения диагностического оборудования для проверки неисправностей (лит. Б.), общей площадью 357,4 кв. м., находящегося по адресу: г. Пермь, ш. Космонавтов, 84; выделить в натуре долю Меньшенина М.Ю. в размере ½в нежилом помещении, общей площадью 304,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 47-66, находящегося по адресу: г. Пермь, ш. Космонавтов, 84 (т.2 л.д.107).

Изменение истцом предмета иска принято протокольным определением суда от 04.12.2012 (т.2 л.д.135).

Ответчиком в порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предъявлено встречное исковое заявление об определении порядка пользования объектом недвижимости, двухэтажным кирпичным зданием пристроя к магазину «Стиль» для размещения диагностического оборудования для проверки неисправностей (лит. Б.), общей площадью 357,4 кв. м., находящегося по адресу: г. Пермь, ш. Космонавтов, 84, в следующем порядке:

- индивидуальный предприниматель Меньшенина Алла Николаевна (ИНН 590412483372, ОГРН 304594835200091) самостоятельно использует весь объект в качестве автосервиса и несёт расходы по содержанию объекта: текущий ремонт, коммунальные платежи, в том числе за потреблённые электроэнергию, теплоэнергию, а также платежи за водоснабжение и водоотведение, начисленные поставщиками коммунальных услуг;

- за пользование объектом индивидуальный предприниматель Меньшенина Алла Николаевна (ИНН 590412483372, ОГРН 304594835200091) до 10 числа месяца, следующего за расчётным выплачивает индивидуальному предпринимателю Меньшенину Михаилу Юрьевичу (ИНН 590300080449, ОГРН 304590331500100) ежемесячную компенсацию, размер которой будет определён в соответствии с выводами судебной оценочной экспертизы, проведённой в рамках настоящего дела (т.4 л.д.8-10).

Встречное исковое заявление принято определением суда от 19.03.2013.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 25.07.2012 к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (т. 1 л.д.2).

Определением от 11.09.2012 назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено (т. 1 л.д.101-105).

Протокольным определением от 20.11.2012 в порядке статьи 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу возобновлено (т.2 л.д.36).

Определением от 27.12.2012 назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено (т. 3 л.д.92-94).

Протокольным определением от 19.03.2013 в порядке статьи 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу возобновлено.

Судебное заседание открыто 25.04.2013, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв в судебном заседании до 29.04.2013. после перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей сторон.

Представителями ответчика заявлено ходатайство о проведении оценочной судебной экспертизы (т.4 л.д.13).

Просит поставить на разрешение эксперта вопрос: какова рыночная стоимость права пользования доли в размере ½доли в двухэтажном кирпичном здании пристроя к магазину «Стиль», расположенного по адресу: ш. Космонавтов, 84, Дзержинский район, г. Пермь (инвентарный номер 57:401:002:000154520, лит.Б) общей площадью 357,4 кв. м.

Проведение экспертизы просит поручить ЗАО «Недвижимость Прикамья – Оценка» Попову В.В. (л.д.14).

Представитель истца не возражает против назначения судебной экспертизы, постановкой перед экспертом указанных вопросов. Просит поручить проведение данной экспертизы ООО «Компромисс», эксперту Нехаеву С.Ю. в связи с тем, что стоимость экспертизы ООО «Компромисс» ниже стоимости экспертизы ЗАО «Недвижимость Прикамья – Оценка», сроки проведения экспертизы меньше у ООО «Компромисс». Кроме того, ООО «Компромисс» проводит судебную экспертизу спорного объекта по делу № А50-24396/2012 по иску истца к ответчику о взыскании 630 000 руб. компенсации.

Рассмотрев заявленное ходатайство, материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство о проведении экспертизы. При этом суд исходит из следующего.

Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в

деле (часть 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Экспертиза может проводиться как в государственном судебно- экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями. Заключение эксперта негосударственной экспертной организации не может быть оспорено только в силу того, что проведение соответствующей экспертизы могло быть поручено государственному судебно-экспертному учреждению (пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 N 66 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе").

Суд считает необходимым поручить проведение экспертизы ООО «Компромисс» (ИНН 5902171980, ОГРН 1095902011644), эксперту Нехаеву Сергею Юрьевичу (директор ООО «Компромисс», оценщик 1 категории, действительный член НП «Финансово-экономических судебных экспертиз» (свидетельства от 18.02.2013 № 189, от 09.07.2007 № 0000200, № 0007375, дипломы от 15.06.2001 ПП № 335288, от 12.07.2002 ПП № 3А6427), стаж работы в области оценки 11 лет). При этом суд исходит из процессуальной целесообразности: стоимость судебной экспертизы, предложенная ООО «Компромисс» (15 000 руб. 00 коп.) ниже стоимости экспертизы, предложенной ЗАО «Недвижимость Прикамья – Оценка» (20 000 руб. 00 коп., т.4 л.д.15); ООО «Компромисс» проводит судебную экспертизу объекта в рамках дела № А50-24396/2012 по иску истца к ответчику о взыскании 630 000 руб. компенсации.

Ответчиком представлены: платёжное поручение от 14.03.2013 № 107 о перечислении 10 000 руб. 00 коп. (т.4 л.д.21), платёжное поручение от 15.04.2013 № 160 о перечислении 10 000 руб. 00 коп. на депозитный счет суда (т.4 л.д.126).

Арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы (пункт 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Производство по делу приостанавливается в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, до истечения срока, установленного арбитражным судом (пункт 4 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Производство по делу подлежит приостановлению.

Руководствуясь статьями 55, 82, 144, 145, 159, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить судебную экспертизу.

2. Поручить проведение экспертизы ООО «Компромисс» (ИНН 5902171980, ОГРН 1095902011644), эксперту Нехаеву Сергею Юрьевичу (директор ООО «Компромисс», оценщик 1 категории, действительный член НП «Финансово-экономических судебных экспертиз» (свидетельства от 18.02.2013 № 189, от 09.07.2007 № 0000200, № 0007375, дипломы от 15.06.2001 ПП № 335288, от

12.07.2002 ПП № 3А6427), стаж работы в области оценки 11 лет).

3. Поставить перед экспертом вопрос: какова рыночная стоимость права пользования доли (в размере ½доли) в двухэтажном кирпичном здании пристроя к магазину «Стиль», расположенного по адресу: ш. Космонавтов, 84, Дзержинский район, г. Пермь (инвентарный номер 57:401:002:000154520, лит. Б) общей площадью 357,4 кв. м.

4. Установить срок для проведения экспертизы до 10 июня 2013 г.

5. Установить размер вознаграждения за проведение экспертизы – 15 000 руб. 00 коп.

6. Разъяснить эксперту, что согласно статье 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертом в арбитражном суде является лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное судом для дачи заключения в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом. Лицо, которому поручено проведение экспертизы, обязано по вызову арбитражного суда явиться в суд и дать объективное заключение по поставленным вопросам. Эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов. Эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения. За дачу заведомо ложного заключения эксперт несет уголовную ответственность, о чем он предупреждается арбитражным судом и дает подписку.

7. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Разъяснить эксперту, что согласно статье 307 УК РФ 3аведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание эксперта, показание специалиста, а равно заведомо неправильный перевод в суде либо при производстве предварительного расследования - наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев. Те же деяния, соединенные с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, - наказываются

принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением

свободы на тот же срок.

8. Обязать эксперта после проведения судебной экспертизы вернуть в суд

все полученные из суда для проведения судебной экспертизы

документы.

9. Приостановить производство по делу до истечения срока,

установленного для проведения экспертизы.

10. Пункт 9 определения может быть обжалован в порядке апелляционного

производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в

течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского

края. Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения

апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте

Семнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет:

www.17aas.arbitr.ru.

11. Назначить судебное заседание для рассмотрения вопроса о

возобновлении производства по делу и продолжения рассмотрения

дела в том же судебном заседании на 10 июня 2013 г., в 10 час. 00 мин.

в здании Арбитражного суда Пермского края, расположенном по

адресу: г. Пермь, ул. Екатерининская, 177, зал 757, телефон 217-48-24

(секретарь Соколова Динара Гадиловна), факс 236-80-41.

12. Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте

в сети Интернет по адресу: www.perm.arbitr.ru. Электронный адрес

электронной почты: 1sostav@perm.arbitr.ru.

13. Направить копии настоящего определения лицам, участвующим в деле,

эксперту.
Судья	М.Ю. Шафранская