Гражданский кодекс часть 1

Истец, ООО «Фонд профсоюзного имущества», обратился в Арбитражный суд Пермского края первой инстанции с исковым заявлением к ответчику, ООО «Уютжилсервис», о расторжении договора доверительного управления имуществом б/н от 06.03.2007, заключенного между ООО «Фонд профсоюзного имущества» и ООО «Уютжилсервис», признании недействительным свидетельство о государственной регистрации договора доверительного управления имуществом б/н от 06.03.2007, заключенного между ООО «Фонд профсоюзного имущества» и ООО «Уютжилсервис и обязании УФРС по Пермскому краю внести в государственный реестр запись об аннулировании записи о государственной регистрации договора доверительного управления имуществом б/н от 06.03.2007, заключенного между ООО «Фонд профсоюзного имущества» и ООО «Уютжилсервис.

В порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве 3 лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, определением от 23.10.2007 привлечены - Общество с ограниченной ответственностью «Пермская областная федерация Борьбы на поясах», Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

Второе требование – о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации договора доверительного управления имуществом б/н от 06.03.2007, заключенного между ООО «Фонд профсоюзного имущества» и ООО «Уютжилсервис и обязании УФРС по Пермскому краю внести в государственный реестр запись об аннулировании записи о государственной регистрации договора доверительного управления имуществом б/н от 06.03.2007, заключенного между ООО «Фонд профсоюзного имущества» и ООО «Уютжилсервис определением от 23.10.2007 выделено в отдельное производство.

07.12.2007 г. от истца поступило заявление об обеспечении иска, просит:

запретить ответчику - доверительному управляющему - ООО «Уютжилсервис» совершать действия, касающиеся предмета спора, указанные в пунктах 2.1.1-2.1.6; 2.2.2; 2.2.3; 2.2.4; 2.2.5; 2.3 договора доверительного управления имуществом от 06.03.2007 года, в том числе запретить ответчику совершать следующие действия: организацию содержания имущества Учредителя; оплачивать расходы по содержанию имущества Учредителя, совершать улучшения этого имущества, включая капитальный ремонт, перепланировку, строительство и реконструкцию зданий; учитывать имущество Учредителя, доходы, полученные от этого имущества, составлять баланс имущества Учредителя; открывать расчетные счета в банках; распоряжаться документами имущества Учредителя; совершать в отношении имущества Учредителя в целом или любой его части любые юридические и фактические действия, в том числе сдачу в аренду, отчуждение любыми способами; передавать имущество Учредителя в качестве вкладов в уставные капиталы хозяйственных обществ, в качестве взносов в фонды; запретить на принадлежащем Учредителю на праве аренды земельном участке площадью 5999_;02 кв.м., расположенном по ул. Академика Вавилова,8 (квартал № 812; кадастровый номер 59:01:4-1 0806:0015, договор аренды земельного участка № 077-05Д от 26.09.2005 года):

- строительство зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

- реконструкцию - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения, строительство;

- реконструкцию;

- перепланировку;

- капитальный ремонт имущества Учредителя как объекта капитального строительства;

- выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта имущества Учредителя;

- заключать договоры от имени и в отношении имущества Учредителя, в том числе договоры мены, купли-продажи, передачи имущества Учредителя в залог, дарения имущества—Учредителя;

- привлекать денежные средства инвесторов, участников долевого строительства, специалистов по своему усмотрению для строительства, реконструкции, капитального ремонта, выполнения инженерных изысканий, подготовку проектной документации, прочих действии, предусмотренных градостроительным кодексом и иным законодательством РФ;

- заключать договоры на реализацию услуг, поставку товаров и услуг;

- формировать штат сотрудников для обслуживания имущества Учредителя;

- осуществлять рекламу в отношении имущества Учредителя;

- получать лицензии для осуществления видов деятельности, связанной с доверительным управлением имуществом Учредителя;

- передавать полностью или частично полномочия Доверительного управляющего иным лицам;

- подавать заявления, получать и предоставлять необходимые документы, подписывать акты, согласовывать документы, производить регистрацию прав, осуществлять иные юридические значимые действия относительно имущества Учредителя во всех компетентных органах, в том числе органах государственной и муниципальной власти, в Управлении ФРС и Управлении Роснедвижимости по Пермскому краю, надзорных и правоохранительных органах, вести дела во всех судах общей юрисдикции и во всех арбитражных судах.

Необходимость применения обеспечительных мер обоснована целью обеспечения имущественных интересов истца.

Согласно частям 1 и 2 ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 92 АПК РФ и п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ N 55 от 12.10.2006 подлежат учету:

- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

- обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера должна быть связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему, обеспечивать фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Заявленные ООО «Фонд профсоюзного имущества» обеспечительные меры не могут быть применены в качестве меры по обеспечению иска, так как фактически подменяют собой решение суда по данному делу, носят односторонний характер и ограничивают права стороны по данному делу.

Руководствуясь статьями 90, 93, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство о принятии обеспечительных мер отклонить.

2. Направить копию определения заявителю.

3. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.Ю. Шафранская