О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

 и о прекращении производства по делу

г. Пермь             

06 ноября 2009 года                                                   Дело №А50-14449/2009

Арбитражный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бородулиной В.Р.,

арбитражных заседателей ФИО1 и ФИО2,
при ведении протокола судебного заседания судьёй Бородулиной В.Р.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску,

заявленному ООО «ИГ ИСТ КОММЕРЦ», г. Москва,

к ответчикам: 1)ООО «Камская долина-Финанс», г. Пермь,

2)ОАО «Камская долина», г. Пермь,

о взыскании 48 446 351 руб. 99 коп.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: ФИО3, по доверенности от 03.02.2009 г.,

от 1-го ответчика: ФИО4, по доверенности от 30.07.2009 г.,

от 2-го ответчика: ФИО4, по доверенности от 15.01.2009 г.

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчикам (как к должнику и поручителю) о солидарном взыскании 48 446 351 руб. 99 коп., включая 40 730 812 руб. 77 коп. долга по договору купли-продажи облигаций от 28.01.2009 г. и 7 772 877 руб. 95 коп. неустойки (штрафа).

В судебное разбирательство по делу, возобновлённое после его отложения, явились представители сторон.

Стороны представили подписанное мировое соглашение и просили суд его утвердить.

Рассмотрев заключённое между истцом и ответчиками мировое соглашение от 06.11.2009 г. по правилам гл.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд считает, что по форме оно соответствует требованиям ст.140 АПК РФ и подписано уполномоченными лицами. Изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение в соответствии со ст.49 АПК РФ, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу подлежит прекращению в связи с утверждением мирового соглашения на основании ч.2 ст.150 АПК РФ.

На основании абз.2 пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) 50 процентов уплаченной истцом государственной пошлины подлежит возврату из федерального бюджета при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом.

Руководствуясь статьями 49, 139-141, 150, 151, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьёй 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом, Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционная группа «ИСТ КОММЕРЦ» (г. Москва), и ответчиками, Обществом с ограниченной ответственностью «Камская долина – Финанс» (г. Пермь) и Открытым акционерным обществом «Камская долина» (г. Пермь), на следующих условиях:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по Договору купли-продажи № KD1 от 28.01.2009 г. и по Договору поручительства № KDP1 от 28.01.2009 г.

2.Настоящим соглашением стороны определили, что проводят реструктуризацию задолженности возникшей из Договора купли-продажи № KD1 от 28.01.2009 г. и Договора поручительства № KDP1 от 28.01.2009 г в два этапа:

Этап 1

2.1.Истец передает Ответчику - 2 следующие эмиссионные ценные бумаги, принадлежащие Истцу на праве собственности:

(далее – "Облигации серии 03")

2.2.Ответчик - 2 в обмен на полученные ценные бумаги в соответствии с пунктом 2.1.настоящего Мирового соглашения, передает Истцу следующие эмиссионные ценные бумаги, принадлежащие Ответчик - 2 на праве собственности:

2.3.Ответчик - 2 оплачивает разницу в цене за Облигации серии 03, принадлежащие Истцу, в размере 3 999 915,10 (Три миллиона девятьсот девяносто девять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 10 копеек.

2.4.Накопленный купонный доход Облигаций серии 05 рассчитывается на дату фактического поступления на счет депо.

2.5.Общая сумма перечисления, указанная в п. 2.3. настоящего Мирового соглашения будет уменьшена на разницу между накопленным купонным доходом по Облигациям серии 05, рассчитанным на дату зачисления Облигаций серии 05 на счет депо, и купонным доходом, рассчитанным на дату утверждения настоящего Мирового соглашения.

2.6.Оплата разницы в цене за Облигации серии 03 производится не позднее 14 (Четырнадцати) дней после зачисления Облигаций серии 03 на счет депо Ответчика-2 путем перечисления Ответчиком - 2 денежных средств на расчетный счет Истца.

2.7.Истец обязуется в течение пяти рабочих дней с момента заключения договоров ипотеки в соответствии с п. 2.27  настоящего Мирового соглашения выдать Ответчику - 2 (либо обеспечить оформление и выдачу от имени номинального держателя, на счете депо которого учитываются принадлежащие Истцу Облигации серии 03), НДЦ либо другому депозитарию, являющемуся депонентом по отношению к НДЦ (далее в настоящем пункте – "Депозитарий"), передаточное распоряжение на перевод Облигаций серии 03 на счет депо Ответчика - 2 либо его номинального держателя (далее в настоящем пункте – "Получатель") в соответствии со следующими реквизитами:

Обязательства Истца по передаче Облигаций серии 03 Ответчику - 2 считаются исполненными с момента зачисления соответствующих ценных бумаг на счет депо Получателя в соответствии с вышеуказанными в настоящем пункте реквизитами.

2.8.Ответчик - 2 в день зачисления Облигаций серии 03 на счет депо Ответчика – 2 оформить и выдать Истцу (либо обеспечить оформление и выдачу от имени номинального держателя, на счете депо которого учитываются принадлежащие Ответчику - 2 Облигации серии 05), НДЦ либо другому депозитарию, являющемуся депонентом по отношению к НДЦ (далее в настоящем пункте – "Депозитарий"), передаточное распоряжение на перевод Облигаций серии 05 на счет депо Истца либо его номинального держателя (далее в настоящем пункте – "Получатель") в соответствии со следующими реквизитами:

Обязательства Ответчика - 2 по передаче Облигаций серии 05 Истцу считаются исполненными с момента зачисления соответствующих ценных бумаг на счет депо Получателя в соответствии с вышеуказанными в настоящем пункте реквизитами.

2.9.Ответчик – 2 обязуется оплатить Истцу разницу в цене за Облигации серии 03 в размере, в порядке и в сроки, указанные в п. 2.3-2.6. настоящего Мирового соглашения.

Обязательства Ответчика - 2 по оплате предусмотренной п. 2.3-2.6. настоящего Мирового соглашения разницы в цене за Облигации серии 03 Истцу считаются исполненными с момента зачисления соответствующих сумм на счет Истца в соответствии с реквизитами, указанными в статье 7 Мирового соглашения.

2.10.Расходы на передачу и прием соответствующих ценных бумаг по настоящему Мировому соглашению осуществляются за счет той из Сторон, которая несет соответствующие обязанности.

2.11.В случае необходимости Стороны оказывают друг другу содействие при оформлении депозитарного учета перехода прав собственности на ценные бумаги.

2.12.Сторона, не исполнившая свою обязанность по передаче другой Стороне ценных бумаг в установленный настоящим Мировым соглашением срок, уплачивает другой Стороне:

(a) неустойку в размере 0,1 % (Ноль целых и одна десятая процента) от объема неисполненных обязательств за каждый день просрочки; при этом полный объем обязательств каждой из Сторон равен совокупной цене ценных бумаг, указанной для каждой из Сторон в подпунктах 2.1. и 2.2. Мирового соглашения, соответственно;

(b) увеличенную в два раза сумму накопленного купонного дохода по соответствующим ценным бумагам, рассчитанного согласно зарегистрированным в отношении данного выпуска ценных бумаг эмиссионным документам (решению о выпуске ценных бумаг и/или проспекту ценных бумаг), за период со дня, следующего за датой надлежащей передачи ценных бумаг и до даты их фактической передачи включительно.

2.13.Ответчик - 2, не исполнивший свою обязанность по оплате Истцу разницы в цене за Облигации серии 03, уплачивает Истцу неустойку в размере 0,1 % (Ноль целых и одна десятая процента) от объема неисполненных обязательств за каждый день просрочки.

2.14.При не исполнении обязанностей Ответчиком-2, Истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа.

2.15.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Мировому соглашению, если это неисполнение явилось следствием возникших после утверждения Мирового соглашения обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

2.16.При наступлении обстоятельств, указанных в п. 2.15 Мирового соглашения, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств.

Этап 2

2.17.Истец обязуется передать в собственность Ответчику-2, а Ответчик-2 обязуется принять и оплатить документарные процентные неконвертируемые облигации на предъявителя (далее по тексту - Облигации):

·Эмитент - Общество с ограниченной ответственностью "Камская долина – Финанс";

·серия – 05;

·форма ценных бумаг – документарные на предъявителя;

·государственный регистрационный номер - 4-05-36070-R;

·дата государственной регистрации – 09.07.2009 г.;

·количество продаваемых облигаций – 41 674 (Сорок одна тысяча шестьсот семьдесят четыре) штуки (далее – «Количество продаваемых Облигаций»);

·цена продажи одной облигации при условии неполучения в сроки, указанные в п. 2.25 настоящего Мирового соглашения,Истцом второго, третьего, четвертого и пятого купонов по Облигациям и непогашения части номинальной стоимости Облигаций в размере 585 (Пятьсот восемьдесят пять)  рублей - 988,28 (Девятьсот восемьдесят восемь) рублей 28 копеек (далее – «Цена Облигации»);

·номинальная стоимость одной облигации  в соответствии с условиями выпуска на момент его регистрации - 900 (Девятьсот) рублей;

·номинальная стоимость одной облигации на дату подписания настоящего Мирового соглашения - 855 (Восемьсотпятьдесят пять) рублей;

дата погашения - 10.01.2011 г.

2.18.Если до момента передачи Облигаций Ответчику-2 Истец получает купонные выплаты по Облигациям и/или погашение части номинальной стоимости Облигаций, каждая Облигация оплачивается Ответчиком-2 по Цене Облигации, уменьшенной на размер полученных на дату расчетов по настоящему Мировому соглашению купонных выплат по Облигации и/или погашения части номинальной стоимости Облигации.

2.19.Общая стоимость Облигаций определяется как произведение Количества продаваемых Облигаций и Цены Облигаций.

2.20.Истец обязуется в течение 1 (одного) дня с момента поступления на расчетный счет Истца каждого платежа в счет оплаты приобретаемых Облигаций выдать Ответчику-2 (либо обеспечить оформление и выдачу от имени номинального держателя, на счете депо которого учитываются принадлежащие Истцу Облигации серии 05), НДЦ либо другому депозитарию, являющемуся депонентом по отношению к НДЦ (далее в настоящем пункте – "Депозитарий"), передаточное распоряжение на перевод соответствующего платежу количества Облигаций серии 05 на счет депо Ответчика-2 либо его номинального держателя (далее в настоящем пункте – "Получатель") в соответствии со следующими реквизитами:

2.21.Право собственности на Облигации переходит к Ответчику-2 с момента зачисления Облигаций на его счет депо указанный в п.2.20. настоящего Мирового соглашения.

2.22.Обязательства Истца по настоящему Мировому соглашению считаются полностью исполненными с момента зачисления Облигаций на счет депо Ответчика-2 в Депозитарии (ООО «Пермская фондовая компания»).

2.23.Осуществление всех действий, необходимых для регистрации перехода права собственности на Облигации, в том числе внесение поручения, производятся за счет Ответчика-2.

2.24.В случае истребования организацией, осуществляющей депозитарный учет, дополнительных документов, необходимых для внесения записи о переходе права собственности на Облигации, Истец обязуется предоставить надлежащим образом оформленные требуемые документы, в т.ч. доверенность на внесение указанных документов от имени зарегистрированного лица, в течение 1 (одного) рабочего дня с момента истребования.

2.25.Взаиморасчеты по настоящему Мировому соглашению осуществляются на условии «поставка против платежа». Ответчик-2 обязан оплатить приобретаемые Облигации по цене, определяемой в соответствии с п. 2.17. и п. 2.18. настоящего Мирового соглашения, не позднее «24» декабря 2010 г.

2.26.В случае несоблюдения Ответчиком-2 сроков перечисления денежных средств, Ответчик-2 уплачивает Истцу пеню в размере 0,1% (Ноль целых и одна десятая процента) от просроченной суммы за каждый день просрочки.

2.27.В обеспечение исполнения обязательства по оплате приобретаемых Облигаций Ответчик-2 обязуется передать Истцу в залог (ипотеку) следующее недвижимое имущество:

а) 4- комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 154,4 кв.м., этаж1-2, адрес объекта: Пермский край,  Пермский  район, Култаевское с/п, квартал «Заречный», ул. Правобережная, д. 3, кв.1. Право собственности на Имущество  зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 59-59-14/031/2008-057,  свидетельство о государственной регистрации права 59 БА 0882556 от 29 апреля 2008г. Закладываемое Имущество, оценивается в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей.

б) 4- комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 154 кв.м., этаж 1-2, адрес объекта: Пермский край,  Пермский  район, Култаевское с/п, квартал «Заречный», ул. Правобережная, д. 3, кв.2.  Право собственности на Имущество  зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 59-59-14/031/2008-058,  свидетельство о государственной регистрации права 59 БА 0882557 от 29 апреля 2008г. Закладываемое Имущество, оценивается в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей.

в) 4- комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 158,4 кв.м., этаж 1-2, адрес объекта: Пермский край,  Пермский  район, Култаевское с/п, квартал «Заречный», ул. Правобережная, д. 8, кв.2. Право собственности на Имущество  зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 59-59-14/031/2008-056,  свидетельство о государственной регистрации права 59 БА 0882555 от 29 апреля 2008г. Закладываемое Имущество, оценивается в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей.

         г) Кирпичный жилой дом с цокольным этажом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 248,3 кв.м., лит.А, А1, расположенный по адресу: Пермский край,  Пермский  район, Култаевское с/п, квартал «Заречный», ул. Правобережная, д. 7.  Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 59-59-14/025/2008-287,  свидетельство о государственной регистрации права 59 БА 0881373 от 16 апреля 2008г.;

       и соответствующая доля в праве общей долевой собственности  в размере 23/1000 на земельный участок с кадастровым номером № 59:32:068 00 01:2701, площадью 54 829 кв. метров, категория – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с. Култаево (далее – Земельный участок). Право общей долевой собственности на Земельный участок Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

          Жилой дом находится на территории коттеджного поселка «Южная усадьба», расположенного на Земельном участке (далее – коттеджный поселок).

 Передаваемая в залог доля  в праве общей долевой собственности на Земельный участок  пропорциональна размеру общей площади земельного участка, на котором находится Жилой дом, от суммарной площади всех земельных участков с  жилыми домами коттеджного поселка. 

    Закладываемое имущество, оценивается в размере 9 000 000 (девять миллионов) рублей.

      д) Кирпичный жилой дом с цокольным этажом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 244,1 кв.м., лит.А, А1, расположенный по адресу: Пермский край,  Пермский  район, Култаевское с/п, квартал «Заречный», ул. Правобережная, д. 21.  Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 59-59-14/025/2008-293,  свидетельство о государственной регистрации права 59 БА 0881375 от 16 апреля 2008г.;

       и соответствующая доля в праве общей долевой собственности  в размере 23/1000 на  земельный участок с кадастровым номером№ 59:32:068 00 01:2701, площадью 54 829 кв. метров, категория – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с. Култаево (далее – Земельный участок). Право общей долевой собственности на    Земельный участок Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

          Жилой дом находится на территории коттеджного поселка «Южная усадьба», расположенного на Земельном участке (далее – коттеджный поселок).

 Передаваемая в залог доля  в праве общей долевой собственности на Земельный участок  пропорциональна размеру общей площади земельного участка, на котором находится Жилой дом, от суммарной площади всех земельных участков с  жилыми домами коттеджного поселка. 

    Закладываемое имущество, оценивается в размере 9 000 000 (девять миллионов) рублей.

      е) административное здание (лит. А), назначение: нежилое, 2 – этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 150,9 кв. м, инв. № 57:246:002:000071530, адрес объекта: Пермский край, Пермский район, Култаевское с/п, квартал «Заречный», ул. Правобережная, д. 34 (далее – Административное здание). Право собственности на Имущество зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 59-59-14/031/2008-062 от 29.04.2008 г., свидетельство о государственной регистрации права 59 ББ 049461

        и соответствующая доля в праве общей долевой собственности  в размере 28/1000 на земельный участок с кадастровым номером № 59:32:068 00 01:2701, площадью 54 829 кв. метров, категория – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, с. Култаево (далее – Земельный участок). Право общей долевой собственности на    Земельный участок зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

          Жилой дом находится на территории коттеджного поселка «Южная усадьба», расположенного на Земельном участке (далее – коттеджный поселок).

 Передаваемая в залог доля  в праве общей долевой собственности на Земельный участок  пропорциональна размеру общей площади земельного участка, на котором находится Жилой дом, от суммарной площади всех земельных участков с  жилыми домами коттеджного поселка. 

Закладываемое имущество, оценивается в размере 9 000 000 (девять миллионов) рублей.

Истец и Отвечик-2 обязуются заключить соответствующие договоры ипотеки в отношении указанного имущества в течение 30 дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

В случае уклонения Ответчика-2 от заключения договоров ипотеки суд по заявлению Истца выдаёт исполнительный лист на условиях проекта договора, представленного Истцом и составленного в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

3.Уведомление Сторон о не исполнении обязательств производится путем направления писем заказным письмом

4.В случае если Ответчик-2 не исполняет свои обязательства по настоящему Мировому соглашению, Истец вправе на основании п. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Пермского края с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

5.Расходы по оплате государственной пошлины Истец и Ответчик-2 несут в равном объеме. Ответчик-2 уплачивает Истцу 25 000 руб. судебных расходов в течение 30 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

Производство по делу прекратить на основании ч.2 ст.150 АПК РФ.

Выдать истцу из материалов дела копию платёжного поручения №735 от 19.06.2009 г. на сумму 100 000 руб. 00 коп. и справку, являющуюся основанием для возврата из федерального бюджета 50 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, перечисленной по указанному платёжному документу, подлинник которого остаётся в материалах дела.

Сторонам разъяснены последствия, предусмотренные ст.ст.139, 142, 150, 151 АПК РФ.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                            судья Бородулина В.Р.

Арбитражные заседатели                                        ФИО1

                                                                                              ФИО2