Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (сокращенное наименование – ПАО Сбербанк) (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании индивидуального предпринимателя ФИО1 (дата рождения: 07 июля 1974 года, место рождения: пос. Керос Гайнского р-на Пермской обл., место жительства: 614026, <...> а, кв. 28; ИНН <***>) банкротом,

заявление финансового управляющего об утверждении Положений о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

при участии в судебном заседании:
финансового управляющего – ФИО2

Определением суда от 09 февраля 2017 года заявление принято, возбуждено производство по делу № А50-1540/2017 о банкротстве должника.

Определением суда от 21 марта 2017 года (резолютивная часть определения объявлена 16 марта 2017 года) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих 7301, адрес для направления

корреспонденции: 614002, г. Пермь, а/я 6063), член ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Решением суда от 28 июля 2017 года (резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2017 года) должник признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2.

В порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон о банкротстве), сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества были опубликованы в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, – газете «Коммерсантъ» (выпуск № 157 за 26 августа 2017 года), включены в федеральный информационный ресурс – Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (дата публикации – 18 августа 2017 года).

Определением суда от 25 сентября 2017 года заявление принято к производству, судебное заседание по рассмотрению его обоснованности назначено на 25 октября 2017 года.

В назначенное судебное заседание явился финансовый управляющий. Иные лица, участвующие в рассмотрении обособленного спора, уведомлены о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в сети Интернет, в назначенное судебное заседание не явились, возражений не представили.

Финансовый управляющий поддержал поданное заявление, дал пояснения по вопросам суда.

Заслушав доводы финансового управляющего, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ материалы дел, суд пришел к выводу о возможности утверждения представленных Положений.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Особенности реализации имущества должника – гражданина установлены статьей 213.26 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном законом о банкротстве, если иное не предусмотрено

решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Вместе с тем имущество должников – индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Собранием кредиторов должника, проведенным финансовым управляющим 08 сентября 2017 года, принято решение о необходимости принятия представленных Положений (99,23 %), в том числе и о необходимости продажи имущества путем проведения открытых торгов.

В силу пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка земельного участка, произведена обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» (ценовая справка от 01 августа 2017 года № 17/0801-2) и лицами, участвующими в деле о банкротстве, не оспорена. Оценка доли должника в уставном капитале ООО «Мебельная сфера» произведена финансовым управляющим самостоятельно и определена равной стоимости уставного капитала – 10 000 руб., что также не оспорено. Доказательств, опровергающих выводы по вопросам об оценке имущества гражданина, в материалы дела не представлено.

Представленные для утверждения судом Положения соответствуют правилам продажи имущества должника, установленным статьей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

В связи с тем, что условия Положений не противоречат требованиям Закона о банкротстве, должник своих возражений по составу имущества, перечисленного в Положениях, не заявил, а также учитывая отсутствие у лиц, участвующих в деле о банкротстве, разногласий по условиям Положений, заявление финансового управляющего подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 139, 213.26 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Пермского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Предметом торгов является имущество должника, в виде 100% доли ФИО1 в уставном капитале ООО «Мебельная сфера» (614026, <...> лит. «А», ИНН: <***>, ОГРН: <***>). Начальную цену продажи лота установить равной стоимости уставного капитала – 10 000 руб.

2. ОБЪЯВЛЕНИЕ О ТОРГАХ.

• сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание,

порядок ознакомления с имуществом;

• сведения о форме проведения торгов и форме представления

предложений о цене имущества;

• порядок, место, срок и время представления заявок на участие в

торгах (даты и время начала и окончания представления заявок);

• порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых

участниками торгов документов и требования к их оформлению;

• размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты

специального банковского счета, на который вносится задаток;
• начальная цена продажи имущества;
• порядок и критерии выявления победителя торгов;
• дата, время и место подведения результатов торгов;

• порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; • сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

• сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес

электронной почты, номер контактного телефона;
• шаг аукциона.

предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями,

предусмотренными ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности

(банкротстве)», указываются величина снижения начальной цены продажи

имущества должника и срок, по истечении которого последовательно

снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи

имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной

в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, устанавливается на основании решения финансового управляющего и составляет – 10 000 (десять тысяч) рублей.

Получатель - ФИО1, ИНН получателя: <***>.

4. ОРГАНИЗАЦИЯ ТОРГОВ.

выступает финансовый управляющий ФИО2.

• опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и

сообщение о результатах проведения торгов, в т.ч. и в сети «Интернет»;

• принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене

имущества;

• заключает с заявителями договоры о задатке;

• подписывает протокол об окончании приема заявок и допуске

претендентов к участию в торгах;

• проверяет правильность оформления документов, представленных

заявителями;

• проверяет правильность заполнения поступивших от участников

аукциона заявок с прилагаемыми к ним документами;

• проверяет информацию о поступивших задатках;
• определяет участников торгов;

• определяет победителя торгов, оформляет и подписывает протокол о

результатах проведения торгов, определяющий победителя торгов или иное

решение по итогам торгов (итоговый протокол);

• уведомляет заявителей и участников торгов о результатах

проведения торгов.
• готовит проекты договоров купли – продажи имущества;

• осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением

осуществляет следующие функции:
• от имени должника выступает продавцом имущества;

• представляет Организатору торгов информацию о поступивших на

специальный банковский счет должника задатках с указанием наименования

претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления;

• подписывает договор купли-продажи с победителем торгов.

5. ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

банкротстве, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2010 г. № 54.

6. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ.

• наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;

• фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
• идентификационный номер налогоплательщика;

• обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные п.6.3. настоящего Порядка, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок рассмотрению не подлежит.

предпринимателя) (действительна в течение 5 календарных дней), копии документов, удостоверяющих личность, свидетельство о постановке на налоговый учет (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

• решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

7. ДОПУСК ПРЕТЕНДЕНТОВ К УЧАСТИЮ В ТОРГАХ.

Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени,

отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

• заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов;

• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

• поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

8. ПРОЦЕДУРА ПРОДАЖИ.

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

9.4.Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах и составляет – 9 000 руб.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены продажи имущества, по которой оно выставлено на повторные торги.

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

• Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах и составляет – 9 000 руб. Начальная цена действует 7 (семь) календарных дней.

Величина снижения составляет 20 (двадцать) процентов от цены, установленной на начальном этапе публичного предложения (1 800 руб.) и действует 7 (семь) календарных дней.

Снижение стоимости происходит в следующем порядке:
1. – 7 200
2. – 5 400
3. – 3 600
4. – 1 800

• Организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в открытых торгах в день, предоставления оператором электронной площадки заявки, на участие в торгах посредством публичного предложения направленных заявителями до истечения установленного срока окончания представления заявок и оформляет протокол об определении участников торгов.

• Протокол об определении участников торгов направляется организатором торгов оператору электронной площадки в течение 1 часа после утверждения протокола.

• В случае определения победителя торгов посредством публичного предложения, по результатам определения участников торгов, организатор торгов одновременно составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

• В случае отказа в допуске заявителя к торгам, либо не определения победителя торгов посредство публичного предложения торги по продаже имущества путем публичного предложения продолжаются в порядке и сроки, указанные в сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

10. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ ПОБЕДИТЕЛЯ ТОРГОВ.

которой является управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене.

Получатель - ФИО1, ИНН получателя: <***>.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Предметом торгов является имущество должника. Начальную цену продажи лота установить равной рыночной стоимости имущества, определенной на основании справки ООО «Аванград»,от 01.08.2017 № 17/0801-2.

Имущество сформировано в ЛОТ № 1:

№ п/п

Имущество

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сеть электрического освещения, ограждения, общая площадь 273 кв. м, кадастровый

номер: 59:01:3812040:33, адрес объекта: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Дачная, д. 20