Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь    

27.07.2022 года                                                                                              Дело № А50-17261/19

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Черенцевой Н.Ю.,
в порядке взаимозаменяемости в связи с отпуском судьи  Штрейс С.М.,

в рамках дела по заявлению уполномоченного органа – Федеральной налоговой службы в лице Инспекции Федеральной налоговой службы по Свердловскому району г. Перми о признании публичного акционерного общества «Строительно-Монтажный трест № 14» (ОГРН <***>, 614016, <...>) несостоятельным (банкротом),

по обособленному спору: заявлению конкурсного управляющего о признании сделки должника недействительной

к ответчику – ООО «СЗ ФИО1» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 614990, <...>, лит.А, пом.4.),

рассмотрел ходатайство эксперта о привлечении специалиста для проведения экспертизы,

третьи лица:

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>);

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 614000, <...> д .6, кв.37);

ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 614000, <...>);

ФИО5 (13.02.1971 <...>, <...>);

ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 614000, <...>);

ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. 614010, <...>);

ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 614101, <...>),

ООО «Юника Инвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

установил:

28.05.2019 в Арбитражный суд Пермского края поступило заявление, в котором Федеральная налоговая служба (далее – заявитель, уполномоченный орган) просит признать публичное акционерное общество «Строительно-Монтажный трест № 14» (далее – должник, ПАО «Трест № 14») несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Пермского края от 30.05.2019 заявление принято к производству и назначено к рассмотрению; рассмотрение обоснованности заявления неоднократно откладывалось.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 19.01.2021 (резолютивная часть от 12.01.2021) ПАО «Трест № 14» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год.

Конкурсным управляющим  должника  утвержден арбитражный управляющий ФИО9.

17.05.2021 от конкурсного управляющего публичного акционерного общества «Строительно-Монтажный трест № 14» - ФИО9 в Арбитражный суд Пермского края поступило заявление, согласно просительной части которого заявители просит суд:

- признать недействительным договор купли-продажи №2ТОЛМ9/3.1.4/18-18 от 21.11.2018 между ПАО «СМТ № 14» и ООО «СЗ ФИО1»,

- применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ПАО «СМТ № 14» земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410013:12, площадью 2 405 кв.м. с разрешенным использованием под жилые многоквартирные дома, расположенного по адресу <...> с находящимися на нем неотделимыми улучшениями.

Определением суда от 31.05.2021 заявление принято к производству

К участию в рассмотрении заявления в порядке ст.51.АПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО «Юника Инвест».

Определением суда от 01.06.2022 по обособленному спору назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости имущества, производство которой поручено эксперту ФИО10 (Общества с ограниченной ответственностью «Инвест-аудит»).

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

«Какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410013:12 площадью 2 405 кв.м. с разрешенным использованием под жилые многоквартирные дома, расположенного по адресу <...> с неотделимыми улучшениями, указанными в Приложении № 7.3 к Договору (объект незавершенного строительства – многоквартирный дом - со степенью готовности 13,9 %) по состоянию на 21.11.2018? и на текущий момент?».

Производство по обособленному спору приостановлено до представления экспертного заключения.

В суд 22.07.2022 от эксперта ФИО10 поступило ходатайство  о привлечении специалиста для проведения дополнительного исследования. Эксперт указывает, что в результате осмотра спорного объекта и  изучения представленных дополнительных документов установлено, что фактически неотъемлемые улучшения, указанные в Приложении № 7.3 к договору представляют собой объект незавершенного строительства - многоквартирный дом.

Одним из методов исследования, по словам эксперта, является затратный доход, для выполнения которого необходимо в состав экспертов включить лицо, обладающее специальными познаниями в области строительства и сметного дела.

В связи с чем, эксперт просит включить в состав экспертов ФИО11, имеющую высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», диплом по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» и диплом о профессиональной переподготовке по программе: «Сметная документация, ценообразование строительных работ и строительной продукции».

Руководствуясь ст.ст.184, 223 АПК РФ, ст.60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Пермского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять ходатайство эксперта о привлечении специалиста к производству.

Назначить рассмотрение ходатайства на 15 августа 2022 года с 15 часов 00 минут в здании Арбитражного суда Пермского края, расположенном  по адресу: <...> этаж, зал №335 (судья Штрейс С.М.).

Обществу с ограниченной ответственностью «Инвест-аудит» уточнить стоимость экспертизы с учетом привлеченного специалиста.

Лицам, участвующим в деле, предлагается представить письменный отзыв по ходатайству о привлечении специалиста.

Информацию о движении дела, о времени и месте судебного заседания, о перерывах и отложениях, а так же о результатах рассмотрения можно узнать по телефону <***> (факс <***>), направив запрос на электронную почту арбитражного суда: a50.8sostav@arbitr.ru, или в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://kad.arbitr.ru/).

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса могут участвовать в судебном заседании путем использования системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания) при условии заявления ими соответствующего ходатайства и при наличии в арбитражном суде технической возможности осуществления веб-конференции.

В  целях реализации указанного права лицам, участвующим в деле, предлагается представлять ходатайства об участии в судебном заседании путем использования системы веб-конференции заблаговременно до даты судебного заседания.

С порядком получения доступа к судебному онлайн-заседанию можно ознакомиться на сайте электронного сервиса «Мой арбитр»: https://my.arbitr.ru/#help/4/55.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, их права на ознакомление с материалами дела, в том числе в электронном виде путем использования информационной системы «Мой арбитр». С порядком ознакомления с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://perm.arbitr.ru/).

Подача документов в арбитражный суд производится в письменной форме, либо в электронном виде посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в системе подачи документов «Электронный страж» (сервис «Мой арбитр»).

Использование факса и электронной почты, указанных в настоящем определении, возможно для обмена письмами информационного характера.

Лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом о рассмотрении заявления, в том числе публично, путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Пермского края www.perm.arbitr.ru.

Судья                                                                          Н.Ю. Черенцева