Определение № А50-17554/19 от 11.12.2019 АС Пермского края

Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь

Резолютивная часть определения объявлена 11.12.2019 года.  Определение в полном объеме изготовлено 16.12.2019 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Устюговой Т.Н., в  открытом судебном заседании, при ведении протокола помощником судьи  Анохиной Д.С., рассмотрел дело по заявлению Курченкова Евгения  Анатольевича (20.06.1964 г.р., место рождения: г. Пермь; ИНН  590603857558, СНИЛС 031-706-476-28; 614026, г. Пермь, ул. Делегатская, д.  39 б, кв.47; представитель: Колмогорцева М.В., адрес: 614007, г. Пермь, ул.  Островского, д.59, оф.804) о признании его несостоятельным (банкротом), 

при участии:
явки нет, извещены.

Суд установил:

Решением суда от 27 июня 2019 Курченков Евгений Анатольевич  признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена  процедура реализации имущества сроком на пять месяцев. 

Финансовым управляющим для участия в процедуре реализации  имущества должника утвержден - Кормановский Сергей Николаевич (ИНН  352525608988, регистрационный номер в сводном государственном реестре  арбитражных управляющих – 11953, адрес для корреспонденции – 160001, г.  Вологда, ул. Мира, д. 38, а/я 1), член Союза «Саморегулируемая организация  «Ассоциация Арбитражных Управляющих «Паритет». 

Объявление о введении процедуры реализации имущества должника  опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 117 от 06 июля 2019 года. 

Участники в судебное заседание не явились, дело рассматривается в их  отсутствие в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК  РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

 Согласно статье 223 АПК РФ, статье 32 Федерального закона от  26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о  банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются  арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с  особенностями, установленными Законом банкротстве. 

 В силу п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина,  имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании  гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и  выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения,  составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного  пунктом 3 настоящей статьи. 

В соответствии со ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного  месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина  финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд  положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное  положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать  правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111,  112, 139 настоящего Федерального закона. 

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены  продажи имущества выносится определение. 

 Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу  в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым  управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим  принимается решение в письменной форме. 

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации  на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если  иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением  арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость  которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости  недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке,  установленном настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с п.3 ст. 139 Закона о банкротстве продажа имущества  должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи  110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом  особенностей, установленных настоящей статьей. 

Как следует из материалов дела в рамках процедуры банкротства по  результатам инвентаризации имущества финансовым управляющим  выявлено и включено в конкурсную массу следующее имущество: 

1.Земельный участок, кадастровый номер 59:18:3750204:164,  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за  пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Добрянский  район, г. Добрянка, Дивьинский с/с, СНТ сад № 19 линия 10 участок № 22,  вид разрешенного использования: для садоводства, Здание, кадастровый  номер 59:18:3750204:579, назначение объекта: нежилое, адрес: Пермский  край, г. Добрянка, снт 19, уч. 22, линия 10, Дивьнский с/с, площадь 30,1 кв.м.  (лот № 1); 

По итогам проведенной оценки имущества установлена рыночная  стоимость имущества лота № 1 в размере 180 000,00 рублей и лота № 2 в  размере 200 000,00 рублей. 

Представленная оценка финансового управляющего не оспорена. Иной  оценки и сведений о наличии другого имущества должника, в материалы  дела не представлено. 

В материалы дела представлен порядок продажи имущества должника  в следующей редакции: 

Положение № 1

о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества

Курченкова Евгения Анатольевича
1. Общие положения

- наименование арбитражного суда, в производстве которого находится  дело о несостоятельности (банкротстве) должника - Арбитражный суд  Пермского края; 

- номер дела-А50-17554/2019;
- дата признания должника несостоятельным (банкротом) - 27.06.2019
года;
- дата утверждения арбитражного управляющего - 27.06.2019 года;
- финансовый управляющий - Кормановский Сергей Николаевич.

2.Основные определения

день проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги,  и определяется победитель торгов; 

задаток - сумма денежных средств, перечисляемая физическими и  юридическими лицами, намеревающимися принять участие в торгах  (претендентами), в доказательство заключения договора и в обеспечение его  исполнения; 

заявка - электронный документ, составленный и подписанный  претендентом, подтверждающий намерение претендента выкупить  имущество/лот на торгах; 

имущество/лот - недвижимое имущество, принадлежащее должнику  на праве собственности; 

организатор торгов - лицо, осуществляющее необходимые действия,  направленные на реализацию имущества, указанного в настоящем  положении (Кормановский Сергей Николаевич ИНН 352525608988, адрес:  160000, Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, д. 38, а/я 1). 

оператор электронной площадки - юридическое лицо или физическое  лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная  регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории  Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и  обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с  Законом о банкротстве. Для целей настоящего положения оператором  электронной площадки признается общество с ограниченной  ответственностью «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО  «МЭТС», почтовый адрес 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, 15, адрес в сети  Интернет: http://www.m-ets.ru). 

победитель торгов - участник торгов, предложивший наиболее 

высокую цену за продаваемое имущество/лот; 

покупатель - лицо, приобретающее имущество по результатам торгов; 

претендент - физическое или юридическое лицо, намеревающееся  принять участие в торгах; 

основной счет должника - используемый в конкурсном производстве  счет должника в банке или иной кредитной организации; 

участник торгов - физическое и/или юридическое лицо, допущенное в  соответствии с Положением до участия в торгах на основании решения  организатора торгов о допуске претендента к участию в торгах; 

шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи  имущества/лота; 

шаг снижения - величина снижения начальной цены продажи  имущества/лота 

электронная площадка - сайт в сети «Интернет» на котором  проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о  банкротстве. Для целей настоящего положения под электронной площадкой  понимается универсальная торговая платформа http://www.m-ets.ru; 

Итого: стоимость лота № 1 составляет 180 000 рублей 00 копеек,  стоимость лота № 2 составляет 200 000 рублей 00 копеек. 

4. Продажа имущества на торгах в форме аукциона

судом Пермского края Положения организатор торгов опубликовывает и 

размещает сообщение о продаже имущества в установленном 

законодательством порядке в сети «Интернет» (в соответствии с 

приказом № 495) в едином федеральном реестре сведений о банкротстве 

(ЕФРСБ).

Сообщение о продаже имущества должно быть опубликовано не 

позднее, чем за 30 рабочих дней до даты проведения торгов.

В сообщении о продаже имущества должны содержаться: 

- сведения о продаваемом имуществе, его составе, характеристиках, 

описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; 

- сведения о форме проведения торгов и форме представления 

предложений о цене имущества;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в 

торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания 

представления указанных заявок и предложений);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых 

участниками торгов документов и требования к их оформлению; 

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, 

на которые вносится задаток;
- начальная цена продажи имущества;

- величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг 

аукциона»):

- порядок и критерии выявления победителя торгов;  - дата, время и место подведения результатов торгов: 

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;  - сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи: 

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес  электронной почты, номер контактного телефона. 

Дата проведения торгов устанавливается организатором торгов в  пределах 60-дневного срока с даты опубликования сообщения о торгах. 

Торги должны быть проведены организатором торгов не позднее, чем в  течение 5 (пяти) календарных дней с даты окончания срока приема заявок на  участие в торгах. 

К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные  электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора о  задатке и проект договора купли-продажи имущества. 

Решение о допуске претендентов к участию в открытых торгах  принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех  представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется  протоколом об определении участников торгов. 

В протоколе об определении участников торгов содержится перечень  претендентов, допущенных к участию в торгах, а также перечень  претендентов, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием  фирменного наименования юридического лица претендента и (или) фамилии,  имени отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика,  основного государственного регистрационного номера и указанием  оснований принятого решения об отказе в допуске претендента к участию в  торгах. Протокол составляется в одном экземпляре и хранится у  организатора торгов. Оператору электронной площадки подписанный  протокол направляется организатором торгов в форме электронного  документа в день его подписания. 

5. Прием заявок на участие в аукционе

участие должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии  с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и оформляется в форме  электронного документа. 

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на  русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении  торгов следующие сведения: 

-наименование, организационно-правовая форма, место нахождения,  почтовый адрес заявителя (для юридического лица); ; 

-фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте  жительства заявителя (для физического лица); 

-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о  наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к  должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой  заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего  управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных  управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный  управляющий. 

Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах  подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием  порядкового номера, даты и точного времени ее представления. 

Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в  торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в  день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты  заявителя. 

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме  электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. 

Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений  и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в  торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до  момента открытия доступа к представленным в форме электронных  документов заявкам на участие в торгах. 

Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной  подписью заявителя. 

законодательства РФ оператор электронной площадки незамедлительно  после получения указанного уведомления направляет претенденту  уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке  порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного  времени ее представления. 

Оператор электронной площадки после получения такого уведомления  от организатора направляет претенденту уведомление в форме электронного  документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным  требованиям с указанием недостатков заявки, которые претенденту  необходимо устранить. 

6. Определение участников аукциона

законодательства РФ и указанным в сообщении о проведении торгов.  Претенденты, допущенные к участию в торгах, признаются участниками  торгов, 

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям,  установленным законодательством РФ; 

- представленные претендентом документы не соответствуют  установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них,  недостоверны; 

- поступление задатка на счета,, указанные в сообщениях о проведении  торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении  участников торгов. 

7. Проведение торгов.

Разногласия и спорные вопросы, возникающие в ходе организации и  проведения торгов, подлежат обязательному рассмотрению организатором  торгов. 

оператором электронной площадки на электронной площадке в день и время,  указанные в сообщении о проведении торгов. Для всех торгов «шаг  аукциона» устанавливается в размере 5% от начальной продажной цены. 

- к торгам допущен только один участник;
- не были представлены заявки на участие в торгах;

- победитель торгов отказался от заключения договора купли-продажи  или от оплаты приобретаемого имущества. 

этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением  о цене имущества должника. 

предложения

требованиям, установленным законом о банкротстве и указанным в  сообщении о проведении торгов, а также уплатившие задаток в размере,  установленном пунктом 8.11 настоящего Положения. 

Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками  торгов. 

Организатор торгов после рассмотрения заявок и принятия решения о  допуске заявителей к участию в торгах рассматривает предложения лиц,  признанных участниками торгов, о цене имущества, в хронологическом  порядке поступления заявок от участников торгов, на предмет соответствия  сделанного предложения о цене действующей цене продажи имущества, и  определяет победителя торгов. 

8.10. В случае нарушения Победителем торгов сроков по  осуществлению оплаты за имущество, установленных настоящим  Положением, договор купли-продажи считается незаключенным. В  указанном случае торги возобновляются с цены, действующей на дату пре- кращения принятия заявок, в связи с определением победителя, на пятый  день со дня опубликования об этом сведений в Едином Федеральном реестре  сведений о банкротстве. Положение данного пункта применяется в случае  отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи имущества или  неоплаты имущества каждым последующим участником торгов, которому  было предложено заключить договор купли-продажи имущества. 

Периоды снижения по всем лотам

9.0формление протокола об итогах аукциона

сторон

Переход права собственности на движимое имущество происходит после  полной оплаты движимого имущества 

11. Заключительные положения.

При утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи  имущества должника суд учитывает положения ст. 2, 213.24-213.26 Закона о  банкротстве, согласно которым основной задачей процедуры реализации  имущества должника является реализация имущества должника для целей  наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. 

Доказательства того, что реализация имущества должника в  предложенном финансовым управляющем порядке противоречит  действующему законодательству, повлечет уменьшение конкурсной массы  или нарушит права и законные интересы кредиторов иным образом, в  материалах дела отсутствуют. 

Возражений относительно недостоверности проведенной финансовым  управляющим оценки имущества должника, от кредиторов не представлено. 

В отсутствие разногласий со стороны участников дела о банкротстве в  отношении условий продажи имущества, принимая во внимание, что в целом  они соответствуют положениям законодательства о банкротстве, суд считает  возможным удовлетворить ходатайство финансового управляющего об  утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества  должника в предложенной финансовым управляющим редакции. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 184-188, 223 АПК  РФ, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство финансового управляющего Кормановского Сергея 

Николаевича удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи 

имущества Курченкова Евгения Анатольевича (20.06.1964 г.р., место 

рождения: г. Пермь; ИНН 590603857558, СНИЛС 031-706-476-28; 614026, г.  Пермь, ул. Делегатская, д. 39 б, кв.47; представитель: Колмогорцева М.В.,  адрес: 614007, г. Пермь, ул. Островского, д.59, оф.804) в редакции,  предложенной финансовым управляющим. 

Определение подлежит немедленному и может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в течение  десяти дней с момента принятия (изготовления в полном объеме). 

Судья Т.Н. Устюгова