Гражданский кодекс часть 1

3 лица: Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Пермской области, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области.

о понуждении подготовить и заключить договор купли-продажи земельного участка

с участием представителей:

от истца: Лукьяненко С.В., доверенность от 12.01.2006, паспорт,

от ответчика: Тиркина Д.А., доверенность от 21.11.2006 № 24, паспорт,

от Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Пермской области: Шведова О.А., доверенность от 10.01.2006 № 7, удостоверение,

от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области: не вызывался.

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «Пермский насосный завод», обратился в Арбитражный суд Пермской области первой инстанции с исковым заявлением к ответчику, Специализированному государственному учреждению при правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества», о понуждении подготовить и заключить договор купли-продажи земельного участка.

В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил предмет иска, просит обязать филиал Российского фонда федерального имущества в Пермском крае подготовить и заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 59:32:179 00 01:0488, расположенного по адресу: Пермская область, Пермский район, с/о Савинский, д. Хмели, шоссе Космонавтов, д. 330а по цене 8 093 руб. 85 коп. Изменение истцом предмета иска принято судом определением от 07.12.2006.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований спора, привлечены: определением суда от 07.12.2006г. - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермской области, определением от 27.12.2006 - Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области.

В открытом судебном заседании представители сторон пояснили, что цена земельного участка зависит от расположения его на территории города Перми или за пределами города Перми.

Согласно кадастровому плану земельного участка номер 59:32:179 00 01:0488, земельный участок расположен в Пермском районе, с/о Савинский, дер. Хмели, шоссе Космонавтов, дом 330а (л.д. 23).

Согласно справке МУ «Градостроительный информационный центр города Перми» земельный участок с кадастровым номером 59:32:179 00 01:0488 находится за границами муниципального образования «город Пермь» (л.д. 13).

Законом Пермской области от 11.02.2005 N 2038-446 муниципальное образование "Город Пермь" наделено статусом городского округа, утверждены границы Пермского городского округа. В соответствии с приложением к данному закону «Картографическое описание границ Пермского городского округа», городская черта проходит… по р. Пыж, южной обочине автомобильной дороги "Любимово - Хмели", южной и западной границам питомника совхоза "Цветы Прикамья" до шоссе Космонавтов, по северной обочине шоссе Космонавтов, включая д. Хмели до микрорайона "Верхние Муллы".

Законом Пермской области от 01.12.2004 N 1868-402 "Об утверждении границ и о наделении статусом муниципальных образований Пермского района Пермской области" утверждены границы и наделено статусом сельского поселения Савинское сельское поселение с административным центром в деревне Песьянка. Согласно приложению № 20 к Закону Пермской области от 01.12.2004 N 1868-402 «Картографическое описание границ Савинского сельского поселения» граница Савинского сельского поселения проходит 74 м по северной стороне переулка, идет на юго-запад по южной стороне забора ООО "Насосный завод" в д. Хмели и ООО "Пермский межхозяйственный лесхоз".

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство об истребовании в Администрации города Перми, Администрации Савинского сельского поселения и Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области справок с приложением планов, содержащих сведения о том, на территории какого муниципального образования расположен земельный участок с кадастровым номером 59:32:179 00 01:0488, расположенный по адресу: Пермская область, Пермский район, с/о Савинский, д. Хмели, шоссе Космонавтов, д. 330а. Заявленное ходатайство соответствует требованиям части 4 статьи 66 АПК РФ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 46, 51, 66, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание.

2. Назначить судебное заседание на “25” января 2007 г., в 11 час. 00 мин. в здании Арбитражного суда Пермской области, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Луначарского, 3, кабинет № 422, телефон 212-60-40, добавочный номер 305 (специалист Е.В. Дозморова), факс 212-69-42.

3. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предлагается:

Истцу – обеспечить явку представителя, представить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, доказательства наличия на спорном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности; уточнения предмета иска; пояснения о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного статьей 445 ГК РФ; доказательства направления копии искового заявления с прилагаемыми документами Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области;

Ответчику – обеспечить явку представителя, представить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых ответчик основывает свою позицию;

3 лицам - обеспечить явку представителей, представить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых 3 лица основывают свои позиции,

отзывы на иск, доказательства направления копии отзыва лицам, участвующим в деле.

Истребованные документы представить в суд до «18» января 2007 года.

4. Обязать Администрацию города Перми, Администрацию Савинского сельского поселения и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области представить справки с приложением планов, содержащих сведения о том, на территории какого муниципального образования расположен земельный участок с кадастровым номером 59:32:179 00 01:0488, расположенный по адресу: Пермская область, Пермский район, с/о Савинский, д. Хмели, шоссе Космонавтов, д. 330а.

Истребованные документы представить в суд до «18» января 2007 года.

5. Разъясняется, что отзыв на исковое заявление с приложением документов необходимо направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить непосредственно в срок, обеспечивающий возможность надлежащего и полного ознакомления с отзывом и документами до начала предварительного судебного заседания. Отзыв подписывается ответчиком или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

Ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств необходимо составить в письменной форме. В нем должны быть подробно указаны наименование каждого документа, обстоятельство спора или юридически значимое действие, в подтверждение которого представляется конкретное доказательство, а также отдельно сообщено о документах, направленных другим участникам дела. Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы, имеющиеся в деле, могут быть возвращены стороне спора после вступления в законную силу судебного акта при условии представления лицом, обращающимся с заявлением, копий документов (статья 75 АПК).

Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Разъяснить сторонам, что после принятия искового заявления к производству каждая из них приобретает процессуальные права и исполняет процессуальные обязанности, установленные статьей 41 и иными положениями Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа; обжаловать судебные акты.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами. Неисполнение процессуальных обязанностей, возложенных на участников дела арбитражным судом, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с пунктом 4 статьи 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Указать участникам дела, что при необходимости и с учетом обстоятельств спора каждая из сторон вправе заявить в письменной форме отдельные мотивированные ходатайства об обеспечении иска, о привлечении к участию в деле третьих лиц, о вызове свидетелей, о назначении экспертизы. Такие ходатайства подлежат разрешению в предварительном судебном заседании, должны быть составлены с соблюдением соответствующих правил, предусмотренных АПК РФ.

Арбитражный суд, исходя из содержания исковых материалов, существа и размера исковых требований, предлагает истцу и ответчику с участием руководителей или уполномоченных ими лиц провести вне судебного заседания обсуждение всех спорных вопросов по иску и при урегулировании в добровольном порядке разногласий представить в арбитражный суд мировое соглашение либо письменные предложения каждой из сторон о его отдельных условиях, на которых мировое соглашение может быть исследовано и утверждено арбитражным судом. Форма и содержание мирового соглашения должны соответствовать требованиям, установленным статьей 140 АПК РФ

Стороны также в любой момент до вынесения решения арбитражного суда первой инстанции имеют право передать спор в третейский суд или обратиться за содействием к посреднику.

6. Направить копии настоящего определения ООО «Пермский насосный завод», Специализированному государственному учреждению при правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества», Территориальному управлению Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Пермской области, Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области, Администрации города Перми, Администрации Савинского сельского поселения.

В силу статьи 16 АПК РФ требования арбитражного суда, изложенные в определении, являются обязательными и подлежат исполнению лицами, которым они адресованы. Неисполнение требований арбитражного суда влечет за собой ответственность, установленную АПК РФ и другими федеральными законами. В случае неисполнения требований суда, судом будет рассмотрен вопрос о наложении санкций в порядке статьи 119 АПК РФ.

Судья М.Ю. Шафранская