Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края (614068, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Салон молодоженов» (614036, <...>, офис 20Б, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об изъятии земельных участков

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),Министерство транспорта Пермского края (614068, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

При участии:

от истца: ФИО1 представитель по доверенности №27 от 07.02.2022, паспорт, диплом.

от ответчика: ФИО2 представитель по доверенности №4 от 30.09.2022, паспорт, диплом.

У С Т А Н О В И Л:

Краевое государственное бюджетное учреждение «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края (далее – КГБУ "УАДиТ", истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговое предприятие «Салон молодоженов» (далее – ООО "ТП "Салон молодоженов", ответчик) о принудительном изъятии земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410530:1009 площадью 356кв.м. разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, адрес Пермский край, г.о. Пермский, <...> образованный из состава земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410530:22; земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410530:1007 площадью 102кв.м. разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, адрес Пермский край, г.о. Пермский, <...> образованный из состава земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410530:10 для муниципальных нужд с возмещением стоимости изымаемых земельных участков, прекращения права собственности ООО "ТП "Салон молодоженов" на данные земельные участки и возникновение прав на них у Пермского края.

Определением суда от 01.09.22 в порядке ст. 51 АПК РФ третьими лицами привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),Министерство транспорта Пермского края (614068, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Спор возник о размере возмещения рыночной стоимости изымаемых спорных земельных участков в отсутствии спора об изъятии.

Истцом требования поддержаны. 28.09.2022 им заявлено ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы. Просил поручить ее проведение ФИО3 ООО "Оценочная компания "Тереза". На депозитный счет суда внесена сумма 30 000руб. (п/п 1020539 от 19.09.2022). Представлено письмо ООО "Оценочная компания "Тереза" исх. №183/22-ОК от 07.09.2022 о готовности провести экспертизу за 30 000руб. и 10 рабочих дней с момента представления всех необходимых документов для оценки, наличия денежных средств на депозитном счете суда.

Ответчик в предварительном судебном заседании 06.10.2022 заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы, ранее поданное 03.10.2022 через систему "Мой арбитр". Просил поручить ее проведение ФИО4 Центр оценки Союза "Пермская торгово-промышленная палата". Представлено письмо исх. №695-С от 23.09.2022 о готовности провести экспертизу за 50 000руб. и 15 рабочих дней с момента представления всех необходимых документов для оценки, наличия денежных средств на депозитном счете суда. Ответчиком представлено п/п 210 от 30.09.2022 на сумму 50 000руб.. При проверке поступления данных денежных средств установлено, что в виду отсутствия кода в п/п денежные средства на депозитный счет суда не поступили.

Суд в порядке ст. 136 АПК РФ объявлял перерыв до 13.10.2022 для представления ответчику возможности внести денежные средства на депозитный счет суда.

После перерыва судебное заседание продолжено. Ответчиком представлено п/п 220 от 07.10.2022, подтверждающее внесение на депозитный счет суда суммы 50 000руб.

Стороны отводы заявленным экспертам не заявили.

Стороны предложили формулировки вопросов.

Сторонами представлены документы на экспертов, письменные согласия на проведение экспертизы.

Все кандидатуры экспертов имеют высшее образование.

Основания для назначения экспертизы есть с учетом необходимости установления стоимости спорного земельного участка. Круг вопросов определяет суд (ст. 82 АПК РФ).

С учетом стажа, опыта суд поручает проведение экспертизы эксперту ФИО4 Центр оценки Союза "Пермская торгово-промышленная палата".

Отводов данному эксперту у сторон не имеется.

Принимая во внимание сроки проведения экспертизы, производство по делу следует приостановить до получения заключения эксперта.

Суд определяет разумный срок с учетом необходимости получения экспертом материалов дела, их изучения, подготовки, натурного осмотра, запроса недостающих документов для проведения экспертизы.

Срок представления заключения эксперта в суд устанавливается 02.12.2022г..

Дело подлежит приостановлению (п. 1 ч. 1 ст. 144, 145п.4 ст. 145 АПК РФ).

Срок приостановления производства по настоящему делу устанавливается до 08.12.2022.

В случае невозможности проведения экспертизы в установленный срок письменно сообщить суду срок, необходимый для проведения экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 87, 144, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по настоящему делу оценочную судебную экспертизу.

Производство судебной экспертизы поручить эксперту ФИО4 Центр оценки Союза "Пермская торгово-промышленная палата".

На разрешение эксперта поставить вопрос:

1.Определить размер возмещения за изымаемый для нужд Пермского края земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410530:1009 площадью 356кв.м. разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, адрес Пермский край, г.о. Пермский, <...> образованный из состава земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410530:22 по состоянию на текущую дату, включая рыночную стоимость земельного участка, убытки, причиненные изъятием земельного участка, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями такого земельного участка обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах и упущенную выгоду, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством?

2.Определить размер возмещения за изымаемый для нужд Пермского края земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410530:1007 площадью 102кв.м. разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, адрес Пермский край, г.о. Пермский, <...> образованный из состава земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410530:10 по состоянию на текущую дату, включая рыночную стоимость земельного участка, убытки, причиненные изъятием земельного участка, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями такого земельного участка обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах и упущенную выгоду, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством?

Определить предварительный размер вознаграждения эксперту ФИО4 в сумме 50 000 руб. В случае увеличения стоимости экспертизы должно быть мотивировано и обоснованно и после согласования со сторонами.

Эксперту ФИО4 получить материалы дела А 50-19544/2022 самостоятельно.

Эксперту ознакомиться с материалами дела; представить в суд ходатайство о предоставлении копий документов, необходимых для проведения экспертизы, даты натурного осмотра с разумным сроком для оповещения сторон.

Эксперту при недостаточности представленных документов для проведения экспертизы представить соответствующее ходатайство с указанием необходимого перечня материалов.

Установить срок представления заключения в суд - 02.12.2022г.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст.307 Уголовного кодекса РФ).

По запросу эксперта стороны через суд обязаны представить другие документы, необходимые для производства экспертизы.

Назначить судебное заседание по вопросу возобновления производства по делу (либо продления срока проведения экспертизы, либо ее прекращения) на 08.12.2022 года, в 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал 662 (факс <***>, тел. <***>), адрес электронной почты: 6sostav@perm.arbitr.ru. Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.perm.arbitr.ru.

Сторонам до 08.12.2022 ознакомиться с результатами экспертизы.

Направить копию настоящего определения эксперту ФИО4 по эл. почте.

Определение может быть обжаловано в части приостановления в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Н.В. Гусельникова