Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Калугина В.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусевым Д.А. в открытом судебном заседании в рамках дела по заявлению о признании общества с ограниченной ответственностью «ЗУМК-Инжиниринг» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 614068 <...>) несостоятельным (банкротом), рассмотрел ходатайство об утверждении Положения о порядке сроках и условиях продажи имущества должника

третьи лица: ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Банк «ФК Открытие»

при участии:

от ПАО «Промсвязьбанк» - ФИО1 (паспорт, доверенность)

от АО «Пермглавснаб» - ФИО2 (паспорт, доверенность)

от ФИО3 и ФИО4 – ФИО5 (паспорт, доверенность)

конкурсный управляющий Метла А.С. (паспорт, в режиме видеоконференции)

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Пермского края от 02.07.2018 (резолютивная часть) от 25.06.2018) ООО «ЗУМК-Инжиниринг» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на ФИО6.

Объявление об открытии процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 30.06.2018 г.

Определением от 11.10.2018 (резолютивная часть от 03.10.2018) конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «ЗУМК-Инжиниринг» утверждена ФИО7 (ИНН <***>, регистрационный номер в СРО 455, адрес для направления корреспонденции 656002, <...>), член СРО «Союз менеджеров и арбитражных управляющих», с фиксированным вознаграждением 30 000 рублей ежемесячно за счет имущества должника.

29.01.2021 года конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога ПАО Банк «ФК Открытие».

Определением суда от 09.04.2021 (резолютивная от 08.04.2021) утверждено положение о продаже имущества, находящегося в залоге ПАО Банк «ФК Открытие» в части продажи лота № 3 (линия ХТС), в редакции, предложенной конкурсным управляющим, в оставшейся части выделено в отдельное производство, в том числе по вопросу объединения предлагаемого к продаже имущества (два тепловоза) в единый лот с частями линии «Кальтенбах», находящейся в залоге ПАО «Промсвязьбанк».

Определением суда от 09.04.2021 (резолютивная от 08.04.2021) утвержден порядок продажи имущества ООО «ЗУМК-Инжиниринг» в части лотов № 2, 3, 4, 5, в оставшейся части требование выделено в отдельное производство. Рассмотрение выделенного требования назначено судом на 27 мая 2021 г.

Судом установлено, что определением суда от 14.05.2021 принято заявление АО «Пермглавснаб», ФИО3 и ФИО4 о замене кредитора с ПАО Банк «ФК Открытие» на заявителей, указанные лица допущены к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц.

В судебном заседании 27 мая 2021 г. все лица, принявшие в нем участие, подтвердили целесообразность продажи единым лотом линии «Кальтенбах» (обе ее части – находящуюся в залоге ПАО «Промсвязьбанк» и свободную от обременения), а также два тепловоза, находящиеся в залоге ПАО Банк ФК «Открытие». Целесообразность объединения указанного имущества в один лот объяснена сторонами тем, что все перечисленное имущество составляет единую технологическую цепочку: линия «Кальтенбах» используется в производственной деятельности, а с помощью расположенных на той же территории тепловозов осуществляется доставка сырья и реализация готовой продукции. В таком виде потенциальному покупателю будет интересно приобретение имущества. Реализация имущества в разрозненном виде будет означать его продажу фактически по цене металлолома, что не позволит реализовать имущество по максимально высокой цене.

Судебное заседание было отложено на 24 июня 2021 г., в судебном заседании объявлен перерыв до 30 июня 2021 г., конкурсному управляющему предложено подготовить итоговый проект положения о продаже имущества.

От конкурсного управляющего поступило положение о продаже имущества в следующей редакции:

1.Общие положения

1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества ООО «ЗУМК-Инжиниринг» (далее - «Должник»).

Ф.И.О. Арбитражного управляющего

ФИО7

ОГРН/ИНН Должника

<***> / <***>

Категория Должника

Обычная организация

Адрес Должника

614068, <...>

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве

Арбитражный суд Пермского края

Номер дела

А50-20115/2016

Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства

25.06.2018

Дата назначения Арбитражного управляющего

03.10.2018

1.2.Настоящее Положение разработано в соответствие с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), законодательством Российской Федерации о залоге, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития» (далее – Приказ № 495) в целях организации и проведения продажи имущества Должника, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением, Арбитражный управляющий руководствуется Законом о банкротстве.

1.3.Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги (далее – торги) являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

1.4.Арбитражный управляющий использует открытый в Банке «Уралсиб» отдельный счет Должника, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве (специальный банковский счет Должника).

2.Термины и определения

Банк- Кредитная организация, в которой открыт расчетный счет Должника.

Должник - лицо, в отношении которого арбитражным судом введена процедура банкротства, собственник (владелец) имущества, выставленного на торги.

Задаток – денежная сумма, перечисляемая заявителем на банковский счет Должника по учету задатков в счет причитающихся с него платежей в случае заключения с ним договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения.

Залогодержатели – кредиторы, чьи требования обеспечены залогом имущества Должника

Имущество - имущество Должника, указанное в Приложении и реализуемое в соответствии с настоящим Положением и Законом о банкротстве (термин «Имущество» применяется также к отдельным лотам, в составе которых реализуется имущество).

Залоговое имущество - имущество Должника, указанное в Приложении и реализуемое в соответствии с настоящим Положением и Законом о банкротстве, которое является предметом залога

Заявитель - намеревающееся стать участником торгов лицо, представившее для регистрации Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах с приложением необходимых документов и перечислившее задаток в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Положением.

Лот – Имущество, выставляемое на торги как самостоятельный предмет продажи, и в отношении которого заключается отдельный договор купли – продажи по итогам проведения торгов.

Место проведения торгов – электронная площадка.

Оператор электронной площадки – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые проводят торги в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом и являются членами саморегулируемой организации операторов электронных площадок, действующее на основании заключенного с Организатором торгов договора на проведение открытых торгов по продаже Имущества Должника.

Организатор торгов – лицо (арбитражный управляющий/специализированная организация), организующее торги в процедуре банкротства Должника.

Победитель торгов – участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество.

Покупатель - лицо, с которым был заключен договор купли – продажи по результатам торгов.

Специальный банковский счет – отдельный банковский счёт, открываемый Арбитражным управляющим для зачисления и списания денежных средств в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве.

Торги – способ продажи Имущества, основанный на принципе состязательности. Торги проводятся в электронной форме.

Участник торгов - лицо, согласное приобрести Имущество, указанное в сообщении о проведении торгов, на условиях, указанных в сообщении, допущенное Организатором торгов на основании поданной заявки и приложенных к ней документов к участию в торгах и имеющее право предлагать свою цену за выставленное на торги Имущество.

Шаг аукциона – величина, на которую единовременно изменяется цена продаваемого имущества в процентном отношении к начальной цене.

Электронная площадка – сайт в сети Интернет, на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в разделе 2 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.Организация проведения торгов

3.1.Торги проводятся на Электронной площадке uTender, расположенной в сети Интернет по адресу www.utender.ru (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является ООО «Ютендер» (юридический адрес: 344082, Россия, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>) (далее по тексту - «оператор электронной площадки»).

3.2.Начальная цена Имущества Должника, выставляемого на торги, составляет: 53 767 960,00 (Пятьдесят три миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

3.3.Организацию и проведение торгов осуществляет Арбитражный управляющий.

3.4.Организатор торгов при подготовке и проведении торгов выполняет следующие функции:

3.4.1.Заключает договор с оператором электронной площадки на проведение торгов.

3.4.2.Представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением, в том числе, договора о задатке, проекта договора купли-продажи Имущества и иных документов, установленных Приказом № 495.

3.4.3.В срок не позднее, чем 10 (десять) рабочих дней с даты получения Положения от Залогодержателя/утверждения Положения собранием кредиторов/вступления в законную силу судебного акта об утверждении Положения^[1] направляет для опубликования информационное сообщение о продаже Имущества в официальном издании (газете «КоммерсантЪ»), в печатном органе, по месту нахождения Должника и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www/fedresurs.ru/).

В сообщении о продаже Имущества должны содержаться:

·сведения об Имуществе, его характеристиках, порядок ознакомления с Имуществом;

·сведения о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене Имущества;

·порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене Имущества (даты и время начала представления указанных заявок и предложений);

·порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

·размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

·начальная цена продажи Имущества;

·шаг аукциона;

·порядок и критерии выявления победителя торгов;

·дата, время и место подведения результатов торгов;

·порядок и срок заключения договора купли-продажи Имущества;

·сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

·сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

3.4.4.Назначает дату и время проведения торгов.

Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже Имущества не позднее чем за тридцать календарных дней до даты проведения торгов.

3.4.5.Определяет даты начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов торгов.

3.4.6.Определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении.

3.4.7.Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов.

3.4.8.Уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов.

3.4.9.Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением.

3.4.10.Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

·свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

·право участия в торгах без взимания платы;

·возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

·хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

·защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

·создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

·бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

3.4.11.Осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве, Приказом № 495 и иными нормативными актами.

3.5.Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении.

Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

3.6.Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Имущества Должника.

4.Представление заявок на участие в торгах

4.1.Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

4.2.Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя.

4.3.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.

4.4.Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

·наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

·фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

·номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

·сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности;

·сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий.

4.5.К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

·выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

·выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

·документы, удостоверяющие личность (для физического лица);

·надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

·документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

4.6.Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

4.7.К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов.

4.8.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

4.9.После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

4.10.Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.11.Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

4.12.Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Указанный в настоящем пункте срок исчисляется с даты публикации объявления в газете «КоммерсантЪ». В случае если публикация в газете «КоммерсантЪ» не осуществлялась, указанный срок исчисляется с даты размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www/fedresurs.ru/).

4.13.Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.

5.Определение участников торгов

5.1.По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов.

5.2.По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.

5.3.Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.

5.4.В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

5.5.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях:

·если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

·представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

·поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

5.6.В протоколе об определении участников торгов указывается:

·перечень заявителей, допущенных к участию в торгах;

·перечень заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах;

·перечень заявителей, отозвавших заявки.

5.7.Протокол составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у организатора торгов, второй - направляется организатором торгов оператору электронной площадки в форме электронного документа в день его подписания.

5.8.Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме и в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола.

6.Проведение торгов и выявление победителя торгов

6.1.Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

6.2.Торги должны быть проведены в срок не позднее чем в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.

6.3.Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, равную величине «шага аукциона».

6.4.Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже Имущества (предприятия) Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся Приложением 1 к Приказу № 495.

6.5.Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

6.6.Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

·наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

·результаты рассмотрения предложений о цене Имущества, представленных участниками торгов;

·наименование, ИНН, ОРГН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене Имущества в ходе торгов;

·наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

·обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

6.7.Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее трех рабочих дней после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

6.8.Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи Имущества заключается Арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества.

6.9.В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или договор купли – продажи не был заключен с единственным участником торгов, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи нереализованного Имущества.

6.10.В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества.

7.Порядок подписания договора купли-продажи, оплаты, передачи имущества

7.1.Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Арбитражный управляющий с победителем торгов.

7.2.В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.

7.3.Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:

·сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества;

·цена продажи Имущества;

·указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении Имущества;

·порядок и срок передачи Имущества покупателю;

·иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

7.4.Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества.

7.5.Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества.

7.6.Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества.

7.7.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.

7.8.В этом случае Арбитражный управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

7.9.При отказе этого участника от покупки Имущества или не поступлении ответа от него в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, Арбитражный управляющий в течение 2 (двух) рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися и принять решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества.

7.10.Передача Имущества Арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.11.Арбитражный управляющий обеспечивает передачу Имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

7.12.Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемый Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли - продажи.

8.Повторные торги

8.1.В случае признания торгов несостоявшимися или незаключения договора купли – продажи с единственным участником торгов организатор торгов проводит повторные торги. Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 6 настоящего Положения.

8.2.При проведении повторных торгов начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается в размере на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи Имущества на первоначальных торгах.

8.3.Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи Имущества на повторных торгах;

8.4.Шаг аукциона составляет 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Имущества на повторных торгах.

9.Оставление Залоговым кредитором Имущества за собой

(в случае признания повторных торгов несостоявшимися)

9.1.В случае признания повторных торгов несостоявшимися или незаключения договора купли – продажи с единственным участником торгов, Залогодержатели вправе оставить все имущество, указанное в Лоте №1 за собой по цене на 10 (десять) процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

9.2.В случае если намерение оставить предмет залога за собой выразят несколько Залогодержателей, Залогодержатель, выразивший первый свое намерение, оставляет за собой имущество за исключением имущества Залогодержателя, который выразил намерение позже.

9.3.Залогодержатель при оставлении нереализованного Имущества за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом Законом о банкротстве, на специальный банковский счет в течение 10 (десяти) календарных дней с даты направления Арбитражному управляющему заявления об оставлении Имущества за собой.

9.4.Если в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися Залоговый кредитор не воспользуется правом оставить нереализованное Имущество за собой, оно подлежит продаже посредством публичного предложения.

10.Продажа посредством публичного предложения

10.1. В случае признания повторных торгов несостоявшимися или не заключения договора купли – продажи с единственным участником, а также, если Конкурсные кредиторы не воспользовался правом оставить Имущество за собой, продаваемое на торгах Имущество Должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

10.2. На торги выставляется имущество, указанное в Приложении к настоящему Положению.

Всоответствии ч. 4 ст. 139 Закон о банкротстве начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере первоначальной стоимости имущества на повторных торгах минус 10% и составляет: 43 552 047,60 (сорок три миллиона пятьсот пятьдесят две тысячи сорок семь) рублей 60 копеек.

10.3. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 7 (семь) рабочих дней.

10.4. Величина снижения начальной цены продажи составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения на каждом этапе торгов.

10.5. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 10% (десяти) процента от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения). В случае если имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения), Конкурсные кредиторы утверждают новый порядок и условия продажи имущества посредством публичного предложения.

10.6. Дата начала торгов должна быть установлена организатором торгов в срок не более 15 рабочих дней с даты опубликования сообщения о торгах.

10.7. Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.

10.8. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество Должника.

10.9. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.

10.10.Заявка признается победившей при условии ее соответствия требованиям, установленным Законом о банкротстве и настоящим Положением, и подтверждения поступления задатка от заявителя на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

10.11.В случае несоответствия представленной заявки требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим Положением, или не подтверждения поступления задатка от заявителя, организатор торгов принимает (утверждает) решение об отказе в признании заявителя участником торгов с указанием основания, по которому заявитель не признается участником торгов. Указанное решение направляется организатором торгом оператору электронной площадки в этот же день (день рассмотрения заявки) для размещения на электронной площадке.

10.12.В случае принятия решения об отказе в признании заявителя, представившего более раннюю заявку, участником торгов, организатор торгов рассматривает следующую поступившую по времени

заявку в аналогичном порядке и так до определения победителя торгов. Если кроме одной заявки, заявитель которой не признан участником торгов, не подано ни одной другой заявки либо по всем поданным заявкам заявителям отказано в признании их участниками торгов, то торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке.

10.13.С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.

10.14. Организатор торгов определяет победителя торгов, подписывает протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

10.15. Протокол о результатах проведения торгов должен содержать:

•наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

•результаты рассмотрения поступивших заявок на участие в торгах;

•наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

•предложение о цене лота, представленное победителем торгов;

•наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, подавшего заявку после победителя торгов;

•обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

10.16. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете «КоммерсантЪ») и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www/fedresurs.ru/), а также на сайте электронной площадки.

10.17. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества/лота.

Торги по продаже Имущества посредством публичного предложения прекращаются (прекращается прием заявок) только в случаях:

- отсутствия заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, вплоть до цены (включительно), соответствующей минимальной цене, или

- определения победителя торгов, т.е. утверждения организатором торгов протокола об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и протокола об определении победителя торгов посредством публичного предложения и направления этих документов оператору электронной площадки для размещения на электронной площадке.

В остальных случаях торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке вплоть до последнего дня торгов посредством публичного предложения.

10.18. В случае если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества Должника либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения продолжаются по правилам настоящего Положения.

В случае отсутствия заявок на приобретение Имущества по минимальной цене (цене отсечения), проводятся повторные торги по продаже Имущества посредством публичного предложения в порядке, утверждаемом кредитором, требования которого обеспечены залогом.

11. Порядок распределения денежных средств, вырученных от реализации имущества

11.1. В соответствии с приложением к настоящему положению о порядках и сроках реализации имущества ООО «ЗУМК-Инжиниринг», начальная стоимость имущества являющегося предметом залога ПАО «Промсвязьбанк» составляет 25 442 000 (двадцать пять миллионов четыреста сорок две тысячи) рублей. Начальная стоимость имущества являющегося предметом залога ПАО ФК «Открытие» составляет 615 290 (шестьсот пятнадцать тысяч двести девяносто) рублей. Начальная стоимость имущества, не являющегося предметом залога составляет 28 373 100 (двадцать восемь миллионов триста семьдесят три тысячи сто) рублей.

11.2. Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, предназначенные для направления на удовлетворение требований Банков, распределяются пропорционально, в процентном соотношении от первоначальной стоимости залогового имущества к первоначальной стоимости Лота с учетом положения п. 2, п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве.

Приложение

к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника

Состав и характеристики Имущества ООО «ЗУМК-Инжиниринг»,

подлежащего реализации в соответствии с Положением

Лот

Наименование

Цена имущества

Стоимость лота

Имущество не обремененное залогом

54 430 390,00

Установка по обработке металла KALT KF-2512 (Германия)

26 177 050,00

Автоматическая линия покраски металла Soiterra QXY2500 № 691516 (Китай)

1 106 650,00

Устройство кантователь Stierli-rotator 1500, 2013 гв (Германия) 3 штуки.

362 320,00

Логистическая роликовая линия (Германия)

254 230,00

3D плазменная резка (Германия)

472 850,00

Имущество являющееся залогом ПАО "Промсвязьбанк"

Комбинированная пильно-сверлильная установка KBS 1010 DG/КBM 1015 (Германия)

7 300 000,00

Линия по автоматической пробивке, маркировке и резке углового профиля модель APL2020 (Китай)

1 095 000,00

Дробеметная машина Gietart-Gebгauchtanlage GW 2100-625 (Германия)

3 849 000,00

ФИО8 подъемная проходческая МПП - 17,5

13 198 000,00

Имущество являющееся залогом ПАО "Открытие"

Тепловоз ТГМ 6В

109 570,00

Тепловоз ТГМ 23Б

505 720,00

Выслушав мнения сторон, исследовав в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Специфика настоящего спора заключается в том, что к продаже единым лотом предлагается имущество, обремененное залогом в пользу двух залогодержателей, а также имущество, свободное от обременения. При этом ни залоговые кредиторы, ни собрание кредиторов, не пришли к единому мнению о порядке продажи указанного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 138 Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Возражения о начальной цене реализации имущества не поступили. По итогам рассмотрения настоящего спора стороны также пришли к единому мнению о целесообразности объединения имущества в один лот в соответствии с последним предложением конкурсного управляющего. Суд соглашается с мнением о целесообразности объединения имущества в один лот.

Вместе с тем, арбитражный суд усматривает основания для внесения изменений в предложенный конкурсным управляющим порядок продажи в связи со следующим.

Наибольшую правовую сложность при продаже имущества может породить ситуация, если один или оба залогодержателя примут решение об оставлении имущества за собой. Такая ситуация представляются суду вполне вероятной, поскольку лица, заявившие о правопреемстве по обязательствам ПАО Банк «ФК «Открытие» прямо заявили о таком намерении в случае, если цена предложения понизится до критичных для них значений (в случае, если будет удовлетворено заявление третьих лиц о процессуальном правопреемстве). Для этого случая порядок продажи должен предусматривать четкие правила действий, в том числе о порядке внесения компенсаций кредитором, намеренным оставившим имущество за собой, иным заинтересованным кредиторам.

Вопросам оставления предмета залога посвящен раздел 9 положения о продаже.

П. 9.1 предполагает возможность оставления залогодержателем за собой только всего имущества, предлагаемого к продаже. Представители кредитора и третьих лиц поддержали такой подход. Суд полагает такой подход логичным и вытекающим из довода о большей ценности комплекса имущества, чем отдельных его частей. Вместе с тем, порядок продажи не содержит положений о порядке выплаты компенсации таким залогодержателям в пользу иных кредиторов. В судебном заседании представители залогового кредитора и третьих лиц поддержали подход о пропорциональной компенсации. Суд считает такой подход обоснованным. Вместе с тем, в силу положений п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве, до распределения денежных средств в порядке п.п. 1,2 ст. 138 Закона о банкротстве, следует погасить задолженность, связанную с обеспечением сохранности предмета залога и проведением торгов. При этом ст. 139 Закона о банкротстве не содержит аналогичного положения для реализации имущества, не являющегося предметом залога. Как согласились в судебном заседании конкурсный управляющий, представители кредитора и третьих лиц, эти обязательства также справедливо распределить пропорционально стоимости имущества, между залоговыми кредиторами и конкурсной массой. Во избежание возникновения дополнительных сложностей в расчетах, целесообразно в таком случае возложить на кредитора, оставляющего имущество за собой, обязанность перечислить на счет должника всю сумму, соответствующую текущей стоимости имущества на торгах, для последующего ее распределения в порядке, установленном ст. ст. 138, 139 Закона о банкротстве, в том числе в пользу лица, оставившего имущество за собой. Поскольку конкурсный управляющий, представители кредитора и третьих лиц не возражают против такого подхода, соответствующий пункт под № 9.5 следует внести в положение о продаже имущества.

П. 9.2 предложенного конкурсным управляющим Положения содержит правило на случай, если оба залогодержателя выскажут намерение оставить имущество за собой. Согласно предложенной формулировке, в таком случае залогодержатель, выразивший первый свое намерение, оставляет за собой имущество за исключением имущества Залогодержателя, который выразил намерение позже.

Приведенное правило означает, например, что, если первым выразит намерение оставить имущество за собой ПАО Банк «ФК Открытие» (или его правопреемники), то он получит два тепловоза и часть производственной линии «Кальтенбах», а ПАО «Промсвязьбанк» - другую часть производственной линии «Кальтенбах». Представители кредитора и третьего лица возражали против такого подхода, поскольку он противоречит идее об объединении имущества в один лот – имущество в таком случае перестает быть единым производственным комплексом. Представители согласились с подходом, согласно которому первый залогодержатель, выразивший намерение оставить имущество за собой, получает его в полном объеме, а второй – денежную компенсацию. С учетом достигнутой договоренности, фразу «за исключением имущества Залогодержателя, который выразил намерение позже» необходимо исключить из п. 9.2 Положения.

В оставшейся части предложенное положение не противоречит закону и одобрено представителем кредитора и третьими лицами. С учетом внесенных изменений, Положение в редакции конкурсного управляющего подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Внести изменения в порядок продажи, предложенный конкурсным управляющим.

В п. 9.2 фразу «за исключением имущества Залогодержателя, который выразил намерение позже» - исключить.

Дополнить порядок продажи п. 9.5 следующего содержания:

«9.5 Если залогодержатель выразил намерение оставить имущество за собой на любой стадии торгов, такой залогодержатель перечисляет на счет должника денежные средства в сумме, на 10 процентов ниже начальной цены реализации имущества на повторных торгах, либо в сумме текущей цены публичного предложения. Организатор торгов – конкурсный управляющий – распределяет полученные от залогодержателя денежные средства в порядке, установленном ст.ст. 138, 139 Закона о банкротстве.»

С учетом внесенных изменений утвердить порядок продажи имущества в редакции конкурсного управляющего.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в течение десяти дней с момента его принятия.

Судья В.Ю. Калугин

[1] Выбирается наиболее поздняя из указанных дат.