ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Пермь
Резолютивная часть определения оглашена 09 августа 2017 г. Определение в полном объеме изготовлено 11 августа 2017 г.
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Калугина В.Ю., в открытом судебном заседании, при ведении протокола помощником судьи Устюговой Т.Н., в рамках дела по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Урал» (<...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании его несостоятельным (банкротом), рассмотрел заявление конкурсного управляющего об утверждении порядка продажи имущества, заявление ООО «ТД «Агроторг» о разрешении разногласий, заявления ООО «ТД «Агроторг», ФИО1 о признании недействительным решения собрания кредиторов от 06 июня 2017 г.,
При участии:
Конкурсный управляющий – ФИО2 (паспорт);
От ООО «ТД «Агроторг» - ФИО3 (паспорт, доверенность);
Заявитель ФИО1 не явилась, представила уточнения к судебному заседанию.
Суд установил:
Определением Арбитражного суда Пермского края от 15 июня 2012 года в отношении вышеуказанного должника введено внешнее управление, внешним управляющим утвержден ФИО4.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 20 сентября 2012 года вышеназванный должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4.
Определением суда от 08 апреля 2015 года ФИО4 освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве ООО «Урал», конкурсным управляющим утвержден член НП «СРО АУ Северо-
Запада» Трусова Вадима Николаевича (адрес 614097, г. Пермь, пр. Парковый, 25 Г оф. 110).
В соответствии со ст. 223 п.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Все перечисленные заявления объединены в одно производство и назначены к рассмотрению на 09 августа 2017 г.
В судебном заседании представитель ООО «Торговый дом «Агроторг» настаивает на изложенной в заявлениях позиции. Пояснил, что в тексте утвержденного собранием кредиторов порядка продажи имущества содержится опечатка, которую следует исправить: залогодателем вместо ООО «ТД «Агроторг» указано АО «Россельхозбанк». Кроме того, он возражает против утверждения организатором торгов ООО «Прикамская антикризисная управляющая компания», настаивает на утверждение в качестве организатора торгов конкурсного управляющего. Полагает, что это позволить сэкономить денежные средства на проведение торгов. Считает необходимым обязать конкурсного управляющего опубликовать сведения о результатах торгов не в течение 15 дней, как это предусмотрено положением, а в течение 5 дней.
ФИО1 в судебное заседание не явилась. В заявлении о признании недействительным решения собрания кредиторов она указала, что является представителем учредителей должника, является также одним из учредителей должника с долей 5,7 процента. Она не была уведомлена о проведении собрания кредиторов, что нарушает ее права и законные интересы. Указывает на неверное определение начальной цены реализации имущества. В дополнении, представленном к судебному заседанию, предлагает свою редакцию Положения о порядке продажи имущества, в основе которого лежит предложение о формировании производственно-
технического комплекса на базе имущества должника, в случае невозможности реализовать это имущество на первых и повторных торгах, который вновь подлежит продаже путем проведения первых и повторных торгов. Имущество, не вошедшее в комплекс, подлежит продаже путем публичного предложения. Начальная цена реализации имущества в уточненном предложении совпадает с ценой, указанной в положении о порядке продажи в редакции конкурсного управляющего. Ходатайствует об отложении судебного заседания.
Ходатайство об отложении судебного заседания не подлежит удовлетворению, поскольку это влечет необоснованное затягивание судебного разбирательства.
Конкурсный управляющий пояснил, что 06 июня 2017 г. им было проведено собрание кредиторов по вопросу об утверждении порядка продажи имущества должника. Поскольку должник является сельскохозяйственной организацией, ее имущество предлагается к реализации единым комплексом. Часть имущества находится в залоге у ООО «ТД «Агроторг», другая часть свободна от обременений. Кредиторы большинством голосов – 71,46 процентов голосов – одобрили предложенное положение. Согласие залогового кредитора на утверждение такого порядка продажи имущества получено не было. По замечаниям залогового кредитора пояснил, что ошибка, на которую указывает представитель, содержалась только в проекте положения о продаже имущества. В представленном к утверждению положении данная ошибка исправлена, залоговый кредитор указан верно. В части 15-дневного срока пояснил, что данное положение буквально соответствует абзацу 10 п. 15 ст. 110 Закона о банкротстве. В части организаторов торгов пояснил, что такова была воля большинства кредиторов. Сам конкурсный управляющий не имеет принципиальных возражений против того, чтобы быть утвержденным в качестве организатора торгов.
В отношении доводов ФИО1 пояснил следующее. На момент проведения собрания кредиторов представителем учредителей должника являлся ФИО5, которому было направлено уведомление. Он не уведомлялся о смене представителя учредителей должника, что исключает возможность уведомления иного лица, кроме ФИО5 Цена реализации имущества должника установлена в соответствии с оценочным отчетом и согласована со всеми кредиторами, в том числе залоговым.
В материалы дела представлено положение о продаже имущества должника в следующей редакции:
Предложения конкурсного управляющего ФИО2 о порядке, сроках и об условиях продажи имущества и имущественных прав должника – сельскохозяйственной организации ООО «Урал»
I. Общие положения
Предусмотренные Законом о банкротстве особенности для такой категории должников касаются порядка продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственной организации и регулируются статьей 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 28.12.2013 № 419-ФЗ.
Согласно указанной норме права (ст.179) при продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.
В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации).
В случаях, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, продажа предприятия должника - сельскохозяйственной организации и выставленного на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона.
В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно- технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.
Преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 ст.179, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности,
где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.
Для обеспечения реализации преимущественного права приобретения имущества должника арбитражный управляющий направляет уведомление о продаже предприятия должника, имущества должника лицам, которые занимаются производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия должника, имущества должника, выставляемых на торги.
Арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым.
В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что в Реестре требований кредиторов Должника, имеются требования, обеспеченные залогом имущества Должника, реализация имущества Должника должна производиться с учётом особенностей, изложенных в п.4, 4.1 ст.138 Федерального закона о банкротстве.
Применительно к вышеуказанным правилам продажа имущества ООО «Урал» осуществляется в следующей последовательности.
На первых и повторных торгах имущество продается в форме предприятия посредством организации открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене.
В случае если предприятие не продано на первых и повторных торгов, формируется производственно-технологический комплекс (комплексы, далее ПТК), подлежащий реализации на первых и повторных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой предложения о цене.
Имущество, не вошедшее в ПТК, продается частями (лотами) посредством проведения трех торгов: первые и повторные торги в форме открытого аукциона и третьи торги в форме публичного предложения.
В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно- технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 Федерального закона о банкротстве (лотами путем организации
двух аукционов, по мере которых у залогодержателя, в случае признания двух аукционов несостоявшимися возникнет право оставления предмета залога за собой).
Право преимущественной покупки подлежит реализации уполномоченными лицами в порядке, предусмотренном ст.179 закона о банкротстве, на этапе торгов, следующим за признанием несостоявшимся повторного аукциона по продаже части имущества.
II. Имущество Должника, подлежащее продаже, в виде предприятия- имущественного комплекса
Перечень имущества, вошедшего в состав имущественного комплекса, (предприятия) поименован в Приложении к № 1 к настоящим Предложениям. В составе предприятия отдельно учитывается имущество, обремененное залогом (Таблица № 2, № 3).
(наименование организации-оценщика, ИНН, адрес, № и дата выдачи лицензии)
- Отчет № 110.1-12/16 об оценке рыночной стоимости земельных
участков,
принадлежащих ООО «Урал» ( имущество обременено залоговыми
обязательствами) ;
- Отчет № 110.2-12/16 об оценке рыночной стоимости оборудования
и спецтехники,
принадлежащей ООО «Урал» ( имущество обременено залоговыми
обязательствами);
- Отчет № 110.3-12/16 об оценке рыночной стоимости земельных
участков,
принадлежащих ООО «Урал»;
- Отчет № 110.4-12/16 об оценке рыночной стоимости оборудования
и спецтехники,
принадлежащей ООО «Урал»;
- Отчет № 110.5-12/16 об определении рыночной стоимости
недвижимого имущества,
принадлежащего ООО «Урал».
2.3 Продаже подлежит следующее имущество Должника: Таблица № 1
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр1о изводства, общая площадь 1807882,74 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:694, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира "У речки Карьевки", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр2о изводства, общая площадь 861575,67 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:695, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентара урочище "Среднее поле", расположенное в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1912001,03 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:697, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Левая сторона Никольской дороги", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр4о изводства, общая площадь 996589,7 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:701, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище Клиновая толока", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 72802,82 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:706, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Клиновая толока", расположенного в границах участка | 78 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 846024,82 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:604, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Левая сторона Федуловской дороги", расположенного в границах участка | ||||
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 935375,57 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:605, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Правая сторона Федуловской дороги", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр8о изводства, общая площадь 123078,5 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:635, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "За Паньковым", расположенного вграницах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр9о изводства, общая площадь 716437 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1790101:28, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район,в 1,5 км на З от д.Караморка в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 124556 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1790101:25, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 600 м. на СВ от д.Винокурово | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 343274 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:204, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1200 м на ЮЗ от с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 213162 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:144, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2900 м. на В от с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 187818 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:203, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1000 м по направлению на ЮЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли се1льскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 320980 кв.м., кадастровый номер: |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное ис1пользование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 372005 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830101:22, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3,8 км на СВ от с.Рябки | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр1оизводства, общая площадь 440975 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:386, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, участок находится примерно в 2500 м по направлению на С от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 346928 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:384, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3 км по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 420623 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:382, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно 3500 м по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 455188 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:376, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно 5200 м по направлению на север от с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 111531 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:392, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2700 м по направлению на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 538 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное ис2пользование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 252050 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:147, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3,6 км на В от с.Рябки | ||||
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 418246 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830101:28, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1,5 км. по направлению на В от ориентира д.Винокурово | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 82699 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:142, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, в 3 км. на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 412 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 515791 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:380, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 4700 м. по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 47883 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:217, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3300 м по направлению на В от ориентира д.Зверево, в границах ТОО "Рябковское" | 238 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр2оизводства, общая площадь 247000 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:143, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, участок находится примерно в 2500 м по направлению на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 93600 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:141, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2600 м. на СВ от с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 466 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 726867,66 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:703, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира "Ивановская толока", расположенного в границах участка | 678 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 14 965 504 кв.м., кадастровый номер: 59:28:0000000:102, адрес объекта: Пермский край, р-н |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, Гос. регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
Ординский, колхоз "Урал" Общая долевая собственность, доля в праве 11 ГА (Согласно Выписки из ЕГРП № 01/064/2012-70 от 06.08.2012г. имеется 73 записи ) | ||||
Итого | 41 | |||
2010 | 534 000 | |||
2010 | 266 700 | |||
2008 | 2 560 900 | |||
Кормоуборочный комбайн «Ягуар-850» (49208083) в комплекте с травяной жаткой. тележкой для травяной жатки, подборщик | 2009 | 5 476 800 | ||
2010 | 202 500 | |||
Почвообрабатывающий агрегат «Уралец» ПА 6*4П | 2010 | 410 000 | ||
2010 | 549 900 | |||
Прицепная механическая сеялка «D9-120 | 2010 | 2 331 200 | ||
Разбрасыватель минеральных удобрений ZА-М900 | 2010 | 177 500 | ||
2008 | - | 493 600 | ||
Зерновой комбайн ПОЛЕСЬЕ гос № 81-75ЕО | 2007 | 668 000 | ||
Трактор колесный КЛАСС «Атлес 946» А 0100809 | 2010 | 4 003 800 | ||
2009 | 296 000 | |||
Трактор ХЗТ-150 К-09 гос № 59 ЕМ-4298 | 2010 | 296 000 | ||
Итого: | 18 266 | |||
2007 | 25 600 | |||
Зерно/очиститель МС 4,5л 1788 (сем ком Ашап) | 2007 | 63 400 | ||
Зерноочиститель ЗВС-20а 1621 (сем комплекс Ашап) | 2007 | 73 400 | ||
Зерноочиститель ОВС25 № 4852 (семяк Ашап) | 2007 | 76 300 | ||
Зерноочиститель СВУ60 (055) (семяк Ашап) | 2007 | 177 800 | ||
2010 | 428 100 | |||
2010 | 310 600 | |||
Почвообрабатывающий агрегат Уралец ПА 3х4П (2341001) | 2010 | 202 500 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, Гос. регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
2010 | 2 331 200 | |||
2010 | 177 500 | |||
2010 | 22 200 | |||
2007 | 29 300 | |||
61 700 | ||||
Итого | 3 979 600 | |||
1999 | 53 600 | |||
2011 | Р 263 РМ | 81 700 | ||
2010 | В 520 ЕР | 103 600 | ||
2007 | В 507 ЕР | 104 100 | ||
2008 | В 516 ЕР | 13 000 | ||
1993 | В 509 ЕР | 39 100 | ||
2007 | В 507 ЕР | 72 900 | ||
2008 | В 517 ЕР | 91 100 | ||
1990 | АА1347 | 19 900 | ||
1983 | В 529 ЕР | 75 800 | ||
1990 | В 524 ЕР | 106 100 | ||
1987 | В 523 ЕР | 90 900 | ||
1984 | В 528 ЕР | 99 100 | ||
1972 | А131КХ | 27 200 | ||
1985 | В539КА | 139 800 | ||
2006 | С437АК | 85 700 | ||
1972 | В 506 ЕР | 12 800 | ||
1992 | К435УВ | 11 600 | ||
1994 | В 514 ЕР | 14 800 | ||
Итого: | 1 242 800 | |||
1991 | 165 000 | |||
М7ТЗ-80 | 1987 | 150 000 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, Гос. регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
МТЗ-80л МТЗ-80 | 135 000 | |||
1987 | 65 000 | |||
1988 | 140 000 | |||
1990 | 154 000 | |||
1990 | 137 400 | |||
1993 | 154 000 | |||
1984 | 135 000 | |||
1989 | 154 000 | |||
1988 | 154 000 | |||
1985 | 91 600 | |||
И того: | 1 723 000 | |||
1981 | - | 7 000 | ||
1983 | 20 900 | |||
1983 | 85986 | 13 900 | ||
1984 | 41 700 | |||
1986 | - | 41 700 | ||
1989 | - | 48 700 | ||
1988 | - | 27 800 | ||
1989 | - | 27 800 | ||
1989 | - | 13 900 | ||
1990 | - | 13 900 | ||
1982 | - | 68 500 | ||
1989 | - | 58 700 | ||
И того: | 384 500 | |||
К1левер - 80ц. | 4 000 | |||
О1всяница – 80ц. | 4 400 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
О1всяница – 15 ц. | 800 | |||
Т1имофеевка—80 ц. | 4 200 | |||
П1шеница озимая – 800ц. | 5 500 | |||
П1шеница яровая – 800ц. | 5 100 | |||
Итого: | 24 000 | |||
Часть административного здания, назначение: нежилое, общая площадь 487,9 кв.м., этаж 2, адрес: <...> | ||||
Здание заправочной станции, назначение: нежилое, общая площадь 62,2 кв.м., адрес: Пермский край, Ординский район, с. Карьево | 94 000 | |||
И того: | ||||
1987 | 90 900 | |||
1970 | ||||
1991 | ||||
1984 | 63 600 | |||
1989 | 63 600 | |||
1991 | 45 000 | |||
1996 | 25 000 | |||
1985 | 93 500 | |||
1985 | 93 500 | |||
1965 | 5 900 | |||
1982 | 58 200 | |||
1983 | 58 200 | |||
150 | 1983 | 4 800 | ||
1983 | 4 800 | |||
1983 | 24 000 | |||
1983 | 19 200 | |||
1988 | 95 000 | |||
1983 | 62 600 | |||
К1отельная МТМ | 2003 | 15 200 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
2009 | 42 200 | |||
1967 | 21 200 | |||
1987 | 4 700 | |||
Здание зерноочистительного комплекса МТМ | 166 700 | |||
Итого: | 1 347 000 | |||
Права требования | ||||
О1ОО «УК ПермьАгроСемена» | 91,50 | |||
О1ОО «К.А.М.» | 568,38 | |||
Итого: | 659,88 | |||
ИТОГО | 71 279 45 |
Обязательства должника, которые возникли после принятия заявления о признании его несостоятельным (банкротом) – текущие платежи, не подлежат включению в состав имущественного комплекса и как следствие не подлежат передаче покупателю имущественного комплекса. Указанные обязательства подлежат удовлетворению в порядке, установленном ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В силу положений статьи 131 Закона о банкротстве имущество должника, обремененное залогом, из конкурсной массы не исключается, а лишь учитывается отдельно.
Для обеспечения поэтапной реализации имущества должника- сельскохозяйственной организации предмет залога подлежит включению в состав предприятия должника и производственно-технологического комплекса (п.14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).
При проведении оценки имущества, вошедшего в состав предприятия, отдельно оценено заложенное имущество. Залоговый кредитор имеет право преимущественного удовлетворения своих требований из части денежной суммы, вырученной от продажи предприятия. Размер этой части в общей сумме, вырученной от продажи предприятия, определяется из соотношения начальной продажной цены предмета залога и начальной продажной цены предприятия.
Продажа имущества, обремененного залогом в пользу конкурсных кредиторов, чьи права требования к должнику установлены в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) с установлением статуса залогового кредитора, в составе имущественного комплекса подлежит согласованию с такими кредиторами путем утверждения настоящих Предложений.
Сведения о заложенном имуществе:
Имущество ООО «Урал», обремененное залогом в пользу ООО «Торговый дом «Агроторг»:
Таблица № 2
п/п | № | Рыночная стоимость, руб. |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр1о изводства, общая площадь 1807882,74 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:694, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира "У речки Карьевки", расположенного в границах участка | 1 523 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 861575,67 кв.м., кадастровый номер: | 788 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1912001,03 кв.м., кадастровый номер: | 1 611 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 996589,7 кв.м., кадастровый номер: | 911 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 72802,82 кв.м., кадастровый номер: | 78 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 846024,82 кв.м., кадастровый номер: | 774 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного 7 | 855 000 |
п/п | № | Рыночная стоимость, руб. |
производства, общая площадь 935375,57 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:605, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Правая сторона Федуловской дороги", расположенного в границах участка | ||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 123078,5 кв.м., кадастровый номер: | 129 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр9о изводства, общая площадь 716437 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1790101:28, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район,в 1,5 км на З от д.Караморка в границах ТОО "Рябковское" | 3 089 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 124556 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1790101:25, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 600 м. на СВ от д.Винокурово | 601 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 343274 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:204, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1200 м на ЮЗ от с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | 1 480 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 213162 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:144, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2900 м. на В от с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | 1 029 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр1оизводства, общая площадь 187818 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:203, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1000 м по направлению на ЮЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 906 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 320980 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:387, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2600 м по направлению на С от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 1 384 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 372005 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830101:22, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3,8 км на СВ от с.Рябки | 1 604 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр1оизводства, общая площадь 440975 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:386, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, участок находится примерно в 2500 м по направлению на С от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 1 901 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 346928 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:384, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3 км по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 1 496 000 | |
1 813 000 |
п/п | № | Рыночная стоимость, руб. |
производства, общая площадь 420623 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:382, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно 3500 м по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 455188 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:376, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно 5200 м по направлению на север от с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 1 962 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр2оизводства, общая площадь 111531 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:392, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2700 м по направлению на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 538 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 252050 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:147, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3,6 км на В от с.Рябки | 1 216 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 418246 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830101:28, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1,5 км. по направлению на В от ориентира д.Винокурово | 1 803 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 82699 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:142, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, в 3 км. на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 412 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр2оизводства, общая площадь 515791 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:380, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 4700 м. по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | 2 224 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 47883 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:217, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3300 м по направлению на В от ориентира д.Зверево, в границах ТОО "Рябковское" | 238 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр2оизводства, общая площадь 247000 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:143, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, участок находится примерно в 2500 м по направлению на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 1 192 000 | |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 93600 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:141, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2600 м. на СВ от с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 466 000 | |
Итого |
Таблица № 3
п/п | № Основное средство, инвентарный номер, дата принятия к учету | Год выпуска | Инвентарный | Рыночная стоимость , руб. |
Валкообразователь «Лайнер 1550 ФИО6 1 Профиль» (39805556) | 2010 | 534 000 | ||||||||
Ворошилка ротационного типа «Вольто-770» 2 (62704742) | 2010 | 266 700 | ||||||||
Зерновой комбайн MEDION 310 гос № 81- 3 | 2008 | |||||||||
0104359а | ||||||||||
Кормоуборочный комбайн «Ягуар-850» (4942 08083) в комплекте с травяной жаткой. тележкой для травяной жатки, подборщик | 2009 | |||||||||
Почвообрабатывающий агрегат «Уралец» 5 ПА-3х4П номер (2341001) | 2010 | 202 500 | ||||||||
0105039 | ||||||||||
Почвообрабатывающий агрегат «Уралец» ПА 6 | 2010 | 410 000 | ||||||||
0105041 | ||||||||||
Почвообрабатывающий агрегат ПА 9*2П «У7р алец» в комплекте со спиралевидным катком (190901) | 2010 | 549 900 | ||||||||
1015046 | ||||||||||
2010 | ||||||||||
Разбрасыватель минеральных удобрений ZА- 9 М900 | 2010 | 177 500 | ||||||||
2008 | - | 493 600 | ||||||||
Зерновой комбайн ПОЛЕСЬЕ гос № 81-75ЕО | 2007 | 104358 | 668 000 | |||||||
2010 | ||||||||||
2009 | 296 000 | |||||||||
Трактор ХЗТ-150 К-09 гос № 59 ЕМ-4298 | 2010 | 296 000 | ||||||||
Итого: | ||||||||||
п/п | № | Рыночная стоимость, руб. | ||||||||
4 000 | ||||||||||
4 400 | ||||||||||
800 | ||||||||||
5 500 | ||||||||||
5 100 | ||||||||||
Итого | 19 800 | |||||||||
III.Порядок организации приема заявок и проведения торгов
организация арбитражных управляющих Северо-Запада», членом которой
является конкурсный управляющий ООО «Урал». Вознаграждение
организатору торгов установить в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей за
каждую торговую сессию.
Вознаграждение Организатора торгов и расходы Организатора торгов,
связанные с публикацией объявления о проведении торгов по продаже
залогового имущества, осуществляются за счет средств, поступивших от
реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с
пунктами 1 и 2 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
1.2. Организатор торгов осуществляет следующие функции:
осуществляет поиск покупателей;
опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и
сообщение о результатах проведения торгов;
проводит экспозицию имущества, выставленного на торги;
обеспечивает осмотр имущества потенциальными покупателями;
принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества; заключает с заявителями договоры о задатке;
подписывает протокол об окончании приема заявок и допуске
претендентов к участию в торгах;
проверяет правильность оформления документов, представленных
заявителями;
проверяет правильность заполнения поступивших от участников
аукциона заявок с прилагаемыми к ним документами, а также
проверяет достоверность электронной цифровой подписи заявителя;
проверяет информацию о поступивших задатках (в т.ч. наименование
заявителя, внесшего задаток, сумму задатка и дату его поступления); определяет участников торгов;
определяет победителя торгов, оформляет и подписывает протокол о
результатах проведения торгов, определяющий победителя торгов или
иное решение по итогам торгов (итоговый протокол);
уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения
торгов.
готовит проекты договоров купли – продажи имущества;
осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением
функции.
следующие функции:
обеспечивает организатору торгов беспрепятственный доступ к
имуществу, выставленному на торги;
от имени должника выступает продавцом имущества;
представляет Организатору торгов информацию о поступивших на
специальный банковский счет должника задатках с указанием
наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты
его поступления;
подписывает договор купли-продажи с победителем торгов;
распределяет денежные средства, вырученные от реализации имущества в соответствии со ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Организатор торгов заключает с лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты) договоры о задатке. Задаток на участие в аукционе установлен равным 5 % от начальной стоимости имущества. Срок приема заявок на участие в аукционе и внесение задатка не должен быть менее 25 рабочих дней. Информационное сообщение публикуется не менее чем за 30 рабочих дней до даты проведения аукциона.
Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящими Предложениями, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
Доказательством внесения задатка, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Проект договора купли-продажи предприятия (производственно- технологического комплекса) и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и в ЕФРСБ. Перечень имущества, вошедшего в состав
имущественного комплекса (производственно-технологического комплекса), подлежит размещению на электронной площадке и в ЕФРСБ.
Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов;
представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия (производственно-технологического комплекса) на "шаг
аукциона", который устанавливается в размере 5 % начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.
Торги с открытой формой подачи предложения о цене проводятся в порядке, предусмотренном разделом VI Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».
В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене предприятия ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.
Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов.
По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.
Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и разместить на сайте этого официального издания в сети "Интернет", в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных
средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.
наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;
наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену имущества по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;
наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;
обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов
В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене за имущество.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене предприятия.
Обязательными условиями договора купли-продажи являются:
сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущественного комплекса (производственно-технологического комплекса);
цена продажи имущественного комплекса (производственно- технологического комплекса);
порядок и срок передачи имущества покупателю;
сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;
условие о расторжении договора в одностороннем порядке на основании уведомления Продавца в случае отсутствия в течение 30 дней с
даты подписании договора купли-продажи оплаты за имущество и об утрате денежных средств, внесенных в качестве задатка ;
иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия для договоров купли-продажи данного вида имущества.
Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации с обязательным приложением к нему следующих документов:
акт инвентаризации,
бухгалтерский баланс,
перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
Передача предприятия осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе имущества и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором.
Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.
С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия
Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.
При продаже предприятия оплата в соответствии с договором купли- продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора.
Предприятие подлежит передаче покупателю только после полной оплаты.
Денежные средства, вырученные от продажи предприятия, включаются в состав имущества должника. Денежные средства, вырученные от продажи заложенного имущества, подлежат перечислению на специальный счет для расчетов с кредиторами в порядке, установленном ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
продаже производственно-технологического комплекса и имущества, не вошедшего в состав ПТК.
IV. Имущество Должника, подлежащее продаже, в виде производственно-технологического комплекса и имущества, не вошедшего в состав ПТК.
Имущество, входящее в состав производственно-технологического комплекса:
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр1о изводства, общая площадь 1807882,74 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:694, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира "У речки Карьевки", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр2о изводства, общая площадь 861575,67 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:695, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентара урочище "Среднее поле", расположенное в границах участка | 788 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1912001,03 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:697, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Левая сторона Никольской дороги", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр4о изводства, общая площадь 996589,7 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:701, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище Клиновая толока", расположенного в границах участка | 911 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 72802,82 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:706, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Клиновая толока", расположенного в границах участка | 78 000 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 846024,82 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:604, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Левая сторона Федуловской дороги", расположенного в границах участка | 774 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 935375,57 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:605, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Правая сторона Федуловской дороги", расположенного в границах участка | 855 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр8о изводства, общая площадь 123078,5 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:635, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "За Паньковым", расположенного вграницах участка | 129 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр9о изводства, общая площадь 716437 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1790101:28, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район,в 1,5 км на З от д.Караморка в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 124556 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1790101:25, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 600 м. на СВ от д.Винокурово | 601 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 343274 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:204, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1200 м на ЮЗ от с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 213162 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:144, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2900 м. на В от с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
906 000 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 187818 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:203, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1000 м по направлению на ЮЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 320980 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:387, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2600 м по направлению на С от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное ис1пользование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 372005 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830101:22, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3,8 км на СВ от с.Рябки | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр1оизводства, общая площадь 440975 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:386, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, участок находится примерно в 2500 м по направлению на С от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 346928 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:384, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3 км по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 420623 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:382, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно 3500 м по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 455188 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:376, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно 5200 м по направлению на север от с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное ис2пользование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 111531 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:392, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2700 м по направлению на | 538 000 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное ис2пользование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 252050 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:147, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3,6 км на В от с.Рябки | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 418246 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830101:28, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1,5 км. по направлению на В от ориентира д.Винокурово | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 82699 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:142, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, в 3 км. на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 412 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 515791 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:380, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 4700 м. по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 47883 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:217, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3300 м по направлению на В от ориентира д.Зверево, в границах ТОО "Рябковское" | 238 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр2оизводства, общая площадь 247000 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:143, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, участок находится примерно в 2500 м по направлению на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 93600 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:141, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2600 м. на СВ от с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | 466 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного | 678 000 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, Гос. регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
производства, общая площадь 726867,66 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:703, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира "Ивановская толока", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного пр2оизводства, общая площадь 14 965 504 кв.м., кадастровый номер: 59:28:0000000:102, адрес объекта: Пермский край, р-н Ординский, колхоз "Урал" Общая долевая собственность, доля в праве 11 ГА (Согласно Выписки из ЕГРП № 01/064/2012-70 от 06.08.2012г. имеется 73 записи ) | ||||
Итого | 41 096 000, | |||
2010 | 534 000 | |||
2010 | 266 700 | |||
2008 | ||||
Кормоуборочный комбайн «Ягуар-850» (49208083) в комплекте с травяной жаткой. тележкой для травяной жатки, подборщик | 2009 | |||
2010 | 202 500 | |||
Почвообрабатывающий агрегат «Уралец» ПА 6*4П | 2010 | 410 000 | ||
2010 | 549 900 | |||
Прицепная механическая сеялка «D9-120 | 2010 | |||
Разбрасыватель минеральных удобрений ZА-М900 | 2010 | 177 500 | ||
2008 | - | 493 600 | ||
Зерновой комбайн ПОЛЕСЬЕ гос № 81-75ЕО | 2007 | 668 000 | ||
Трактор колесный КЛАСС «Атлес 946» А 0100809 | 2010 | |||
2009 | 296 000 | |||
Трактор ХЗТ-150 К-09 гос № 59 ЕМ-4298 | 2010 | 296 000 | ||
Итого: | ||||
2007 | 25 600 | |||
Зерно/очиститель МС 4,5л 1788 (сем ком Ашап) | 2007 | 63 400 | ||
Зерноочиститель ЗВС-20а 1621 (сем комплекс Ашап) | 2007 | 73 400 | ||
Зерноочиститель ОВС25 № 4852 (семяк Ашап) | 2007 | 76 300 | ||
2007 | 177 800 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
2010 | 428 100 | |||
2010 | 310 600 | |||
2010 | 202 500 | |||
2010 | ||||
Разбрасыватель минеральных удобрений ЗА-М-900 | 2010 | 177 500 | ||
Система параллельного вождения Raven cruzer | 2010 | 22 200 | ||
2007 | 29 300 | |||
Трактор Кировец (желтый) без двигателя | 61 700 | |||
Итого | ||||
1999 | 53 600 | |||
2011 | Р 263 РМ | 81 700 | ||
2010 | В 520 ЕР | 103 600 | ||
2007 | В 507 ЕР | 104 100 | ||
2008 | В 516 ЕР | 13 000 | ||
1993 | В 509 ЕР | 39 100 | ||
2007 | В 507 ЕР | 72 900 | ||
2008 | В 517 ЕР | 91 100 | ||
1990 | АА1347 | 19 900 | ||
1983 | В 529 ЕР | 75 800 | ||
1990 | В 524 ЕР | 106 100 | ||
1987 | В 523 ЕР | 90 900 | ||
1984 | В 528 ЕР | 99 100 | ||
1972 | А131КХ | 27 200 | ||
1985 | В539КА | 139 800 | ||
2006 | С437АК | 85 700 | ||
1972 | В 506 ЕР | 12 800 | ||
1992 | К435УВ | 11 600 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
1994 | В 514 ЕР | 14 800 | ||
Итого: | ||||
1991 | 766866 | 165 000 | ||
1987 | 527346 | 150 000 | ||
1986 | 457597 | 135 000 | ||
1990 | 717334 | 88 000 | ||
1987 | 533520 | 65 000 | ||
1988 | 585588 | 140 000 | ||
1990 | 733568 | 154 000 | ||
1990 | 703581 | 137 400 | ||
1993 | 898483 | 154 000 | ||
1984 | 346489 | 135 000 | ||
1989 | 266219 | 154 000 | ||
1988 | 254835 | 154 000 | ||
1985 | 562061 | 91 600 | ||
Итого: | ||||
1981 | - | 7 000 | ||
1983 | 20 900 | |||
1983 | 85986 | 13 900 | ||
1984 | 125394 | 41 700 | ||
1986 | - | 41 700 | ||
1989 | - | 48 700 | ||
1988 | - | 27 800 | ||
1989 | - | 27 800 | ||
1989 | - | 13 900 | ||
1990 | - | 13 900 | ||
1982 | - | 68 500 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
1989 | - | 58 700 | ||
Итого: | 384 500 | |||
4 000 | ||||
4 400 | ||||
800 | ||||
4 200 | ||||
5 500 | ||||
5 100 | ||||
Итого: | 24 000 | |||
Часть административного здания, назначение: нежилое, общая площадь 487,9 кв.м., этаж 2, адрес: <...> | ||||
Здание заправочной станции, назначение: нежилое, общая площадь 62,2 кв.м., адрес: Пермский край, Ординский район, с. Карьево | 94 000 | |||
Итого: | ||||
1987 | 90 900 | |||
1970 | 149 600 | |||
1991 | 139 600 | |||
1984 | 63 600 | |||
1989 | 63 600 | |||
1991 | 45 000 | |||
1996 | 25 000 | |||
1985 | 93 500 | |||
1985 | 93 500 | |||
1965 | 5 900 | |||
1982 | 58 200 | |||
1983 | 58 200 | |||
150 | 1983 | 4 800 | ||
1983 | 4 800 | |||
1983 | 24 000 |
п/п | № | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночная стоимость, руб. |
1983 | 19 200 | |||
1988 | 95 000 | |||
1983 | 62 600 | |||
2003 | 15 200 | |||
2009 | 42 200 | |||
1967 | 21 200 | |||
1987 | 4 700 | |||
Здание зерноочистительного комплекса МТМ | 166 700 | |||
Итого: | 1 347 000 | |||
ИТОГО |
Таблица № 5
Имущество, не входящее в состав производственно-технологического комплекса:
Права требования | ||||
91,50 | ||||
568,38 | ||||
Итого: | 659,88 |
V. Продажа имущества должника лотами.
организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4
статьи 139 Федерального закона о банкротстве
ОТ № п/п | Л | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночн ая стоимос ть, руб. |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного п1р оизводства, общая площадь 1807882,74 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:694, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира "У речки Карьевки", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного п2р оизводства, общая площадь 861575,67 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:695, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентара урочище "Среднее поле", расположенное в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1912001,03 кв.м., кадастровый 3 номер: 59:28:700102:697, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Левая сторона Никольской дороги", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного п4р оизводства, общая площадь 996589,7 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:701, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище Клиновая толока", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 72802,82 кв.м., кадастровый 5 номер: 59:28:700102:706, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Клиновая толока", расположенного в границах участка | 78 000 | |||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное и6с пользование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 846024,82 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:604, адрес объекта: Пермский край, |
ОТ № п/п | Л | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночн ая стоимос ть, руб. |
Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Левая сторона Федуловской дороги", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 935375,57 кв.м., кадастровый 7 номер: 59:28:760103:605, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "Правая сторона Федуловской дороги", расположенного в границах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного п8р оизводства, общая площадь 123078,5 кв.м., кадастровый номер: 59:28:760103:635, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира урочище "За Паньковым", расположенного вграницах участка | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного п9р оизводства, общая площадь 716437 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1790101:28, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район,в 1,5 км на З от д.Караморка в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 1 производства, общая площадь 124556 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1790101:25, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 600 м. на СВ от д.Винокурово | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 1 производства, общая площадь 343274 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:204, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1200 м на ЮЗ от с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 1 производства, общая площадь 213162 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:144, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2900 м. на В от с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 1 производства, общая площадь 187818 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:203, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1000 м по направлению на ЮЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" |
ОТ № п/п | Л | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночн ая стоимос ть, руб. |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 1 производства, общая площадь 320980 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:387, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2600 м по направлению на С от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное и1спользование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 372005 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830101:22, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3,8 км на СВ от с.Рябки | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного п1роизводства, общая площадь 440975 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:386, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, участок находится примерно в 2500 м по направлению на С от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 1 производства, общая площадь 346928 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:384, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3 км по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 1 производства, общая площадь 420623 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:382, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно 3500 м по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 1 производства, общая площадь 455188 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:376, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно 5200 м по направлению на север от с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 2 производства, общая площадь 111531 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:392, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2700 м по направлению на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли с2ельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 252050 кв.м., кадастровый номер: |
ОТ № п/п | Л | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночн ая стоимос ть, руб. |
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 2 производства, общая площадь 418246 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830101:28, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 1,5 км. по направлению на В от ориентира д.Винокурово | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 2 производства, общая площадь 82699 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:142, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, в 3 км. на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 2 производства, общая площадь 515791 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1680101:380, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 4700 м. по направлению на СЗ от ориентира с.Рябки в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 2 производства, общая площадь 47883 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1770107:217, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 3300 м по направлению на В от ориентира д.Зверево, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного п2роизводства, общая площадь 247000 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:143, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, участок находится примерно в 2500 м по направлению на СВ от ориентира с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 2 производства, общая площадь 93600 кв.м., кадастровый номер: 59:40:1830102:141, адрес объекта: Пермский край, Чернушинский район, примерно в 2600 м. на СВ от с.Рябки, в границах ТОО "Рябковское" | ||||
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного 2 производства, общая площадь 726867,66 кв.м., кадастровый номер: 59:28:700102:703, адрес объекта: Пермский край, Ординский район, установлено относительно ориентира "Ивановская толока", расположенного в границах участка | ||||
ОТ № п/п | Л | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночн ая стоимос ть, руб. |
сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 14 965 504 кв.м., кадастровый номер: 59:28:0000000:102, адрес объекта: Пермский край, р-н Ординский, колхоз "Урал" Общая долевая собственность, доля в праве 11 ГА (Согласно Выписки из ЕГРП № 01/064/2012-70 от 06.08.2012г. имеется 73 записи ) | ||||
2010 | 00000092 | |||
2010 | 00000092 | |||
2008 | 0104359а | |||
Кормоуборочный комбайн «Ягуар-850» (49208083) в 3 комплекте с травяной жаткой. тележкой для травяной жатки, подборщик | 2009 | 00000091 | ||
2010 | 0105039 | |||
Почвообрабатывающий агрегат «Уралец» ПА 6*4П | 2010 | 0105041 | ||
2010 | 1015046 | |||
Прицепная механическая сеялка «D9-120 | 2010 | 00000090 | ||
Разбрасыватель минеральных удобрений ZА-М900 | 2010 | 00000090 | ||
2008 | - | |||
Зерновой комбайн ПОЛЕСЬЕ гос № 81-75ЕО | 2007 | 104358 | ||
Трактор колесный КЛАСС «Атлес 946» А 0100809 | 2010 | 00000090 | ||
2009 | 00000011 | |||
Трактор ХЗТ-150 К-09 гос № 59 ЕМ-4298 | 2010 | 00000090 | ||
Газовая горелка 2шт. (семяк Ашап) Агрегат топочный АТ-1,6 | 2007 | 25 600 | ||
Зерно/очиститель МС 4,5л 1788 (сем ком Ашап) | 2007 | 63 400 | ||
2007 | 73 400 | |||
Зерноочиститель ОВС25 № 4852 (семяк Ашап) | 2007 | 76 300 | ||
Зерноочиститель СВУ60 (055) (семяк Ашап) | 2007 | |||
Здание зерноочистительного комплекса МТМ | ||||
ИТОГО | ||||
Плуг полунавесной оборотный LEMKEN «EURODIAMANT 10» 7/1 L100 Номер (354384) | 2010 | |||
Плуг полунавесной оборотный LEMKEN «EUROPAL 7» 4/1 N90 номер (353803) | 2010 | |||
ИТОГО | ||||
2010 | ||||
2010 |
ОТ № п/п | Л | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночн ая стоимос ть, руб. |
Разбрасыватель минеральных удобрений ЗА-М-900 | 2010 | |||
Система параллельного вождения Raven cruzer | 2010 | 22 200 | ||
2007 | 29 300 | |||
Трактор Кировец (желтый) без двигателя | 61 700 | |||
1999 | 53 600 | |||
2011 | Р 263 РМ | 81 700 | ||
2010 | В 520 ЕР | |||
2007 | В 507 ЕР | |||
2008 | В 516 ЕР | 13 000 | ||
1993 | В 509 ЕР | 39 100 | ||
2007 | В 507 ЕР | 72 900 | ||
2008 | В 517 ЕР | 91 100 | ||
1990 | АА1347 | 19 900 | ||
1983 | В 529 ЕР | 75 800 | ||
1990 | В 524 ЕР | |||
1987 | В 523 ЕР | 90 900 | ||
1984 | В 528 ЕР | 99 100 | ||
1972 | А131КХ | 27 200 | ||
1985 | В539КА | |||
2006 | С437АК | 85 700 | ||
1972 | В 506 ЕР | 12 800 | ||
ЗИЛ-130В-АТО9966 (Цистерна бензовоз) | 1992 | К435УВ | 11 600 | |
1994 | В 514 ЕР | 14 800 | ||
1991 | 766866 | |||
1987 | 527346 | |||
1986 | 457597 |
ОТ № п/п | Л | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночн ая стоимос ть, руб. |
1990 | 717334 | 88 000 | ||
1987 | 533520 | 65 000 | ||
1988 | 585588 | |||
1990 | 733568 | |||
1990 | 703581 | |||
1993 | 898483 | |||
1984 | 346489 | |||
1989 | 266219 | |||
1988 | 254835 | |||
1985 | 562061 | 91 600 | ||
Прицеп тракторный 2ПТС-4 | 1981 | - | 7 000 | |
Прицеп тракторный 2ПТС-4М | 1983 | 20 900 | ||
Прицеп тракторный 2ПТС-4М | 1983 | 85986 | 13 900 | |
Прицеп тракторный 2ПТС-4М | 1984 | 125394 | 41 700 | |
Прицеп тракторный 2ПТС-4М | 1986 | - | 41 700 | |
Прицеп тракторный 2ПТС-4,887Б | 1989 | - | 48 700 | |
Прицеп тракторный 2ПТС-4М | 1988 | - | 27 800 | |
Прицеп тракторный 2ПТС-4М | 1989 | - | 27 800 | |
Прицеп тракторный 2ПТС-4,887Б | 1989 | - | 13 900 | |
Прицеп тракторный 2ПТС-4,887Б | 1990 | - | 13 900 | |
Полуприцеп ОЗТП-9554 | 1982 | - | 68 500 | |
Полуприцеп ОЗТП-9554 | 1989 | - | 58 700 | |
Итого: | ||||
Клевер - 80ц. | 4 000 | |||
Овсяница – 80ц. | 4 400 | |||
800 | ||||
Пшеница озимая – 800ц. | 5 500 | |||
Пшеница яровая – 800ц. | 5 100 | |||
ИТОГО | 19 800 | |||
4 200 | ||||
Часть административного здания, назначение: нежилое, 8 общая площадь 487,9 кв.м., этаж 2, адрес: <...> | ||||
Здание заправочной станции, назначение: нежилое, общая площадь 62,2 кв.м., адрес: Пермский край, Ординский 8 район, с. Карьево | 94 000 | |||
Автогараж грузовой Карьево | 1987 | 90 900 | ||
ИТОГО | ||||
1965 | 5 900 | |||
Автогараж грузовой | 1970 | |||
Бокс Комбайновый | 1991 |
ОТ № п/п | Л | Год выпуска (приобретения, постройки) | Инвентарный номер, регистрационный знак, № заводской | Рыночн ая стоимос ть, руб. |
Изгородь МТМ | 1996 | 25 000 | ||
Склад зап.частей металлический | 00000010 5 | 1988 | 95 000 | |
Склад стройматериалов МТМ | 00100101 2 | 1983 | 62 600 | |
Котельная МТМ | 2003 | 15 200 | ||
Пилорама МТМ | 2009 | 42 200 | ||
Столярка МТМ | 1967 | 21 200 | ||
Склад ядохимикатов и пестицидов | 1987 | 4 700 | ||
ИТОГО | 561 000 | |||
Коровники Ашап | 1985 | 93 500 | ||
Коровники Ашап | 1985 | 93 500 | ||
Сенной сарай Ашап | 00000017 5 | 1982 | 58 200 | |
Сенной сарай Ашап | 1983 | 58 200 | ||
150 | 1983 | 4 800 | ||
Силосная траншея Ашап | 1983 | 4 800 | ||
Зерносклад клееных конструкций | 1984 | 63 600 | ||
Зерносклад клееных конструкций | 1989 | 63 600 | ||
Зерносклад клееных конструкций | 00000001 6 | 1991 | 45 000 | |
ИТОГО | 298 200 | |||
Силосная траншея Щелканка | 1983 | 24 000 | ||
Силосная траншея Щелканка | 1983 | 19 200 | ||
ИТОГО | 43 200 | |||
Права требования | ||||
91,50 | ||||
ООО «К.А.М.» | 568,38 | |||
Итого: | 659,88 |
-- Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
-- Определение участников торгов и подведение итогов о результатах торгов осуществляется в следующий рабочий день после окончания времени
приема заявок на участие в торгах соответствующего периода проведения торгов.
-- В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов,
конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.
-- В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
-- Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.
-- Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
-- В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
-- В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Выслушав мнения сторон, исследовав в порядке ст. 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с п. 4 ст. 15 Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных настоящим Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.
В соответствии с определением, данным в ст. 2 Закона о банкротстве, представитель учредителей (участников) должника - председатель совета директоров (наблюдательного совета) или иного аналогичного коллегиального органа управления должника, либо лицо, избранное советом директоров (наблюдательным советом) или иным аналогичным коллегиальным органом управления должника, либо лицо, избранное учредителями (участниками) должника для представления их законных интересов при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве.
В материалах дела отсутствуют сведения об избрании ФИО1 представителем учредителей должника, имеется лишь протокол внеочередного общего собрания участников должника от 16 июня 2014 г. об избрании представителем учредителей должника ФИО5 К заявлению ФИО1 также не был приложен соответствующий протокол (л.д. 66). Заявителем также не представлено доказательств уведомления конкурсного управляющего о смене представителя учредителей должника.
По этой причине довод о необходимости уведомления ФИО1 о дате и времени проведения собрания кредиторов следует отклонить. Доказательства уведомления последнего известного представителя учредителей должника представлены в материалы дела.
Поскольку решения собрания кредиторов могут повлиять на права и законные интересы ФИО1 как одного из участников должника, следует признать за ней право оспаривать такие решения. В связи с изложенным, заявление ФИО1 не подлежит оставлению без рассмотрения, его следует рассмотреть по существу.
Иные доводы ФИО1 касаются неверного определения начальной цены реализации имущества, а также необходимости применения иного, более, на ее взгляд, оптимального подхода к реализации имущества.
Довод о неверном определении начальной цены реализации имущества следует отклонить.
В соответствии с положениями ст. ст. 138, 139 Закона о банкротстве, полномочия по определению начальной цены реализации имущества
принадлежат собранию кредиторов и залоговому кредитору. В силу ст. 130, п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве, имущество, являющееся предметом залога, подлежит обязательной оценке. Предлагаемая начальная цена реализации согласована как с собранием кредиторов, так и с залоговым кредитором. Эта цена соответствует оценочному отчету, который, вопреки доводам Белышевой И.И., был подготовлен в пределах 6-месячного срока до проведения собрания кредиторов. Следует отметить, что начальная цена реализации имущественного комплекса должника, предложенная Белышевой И.И., соответствует цене, указанной в редакции конкурсного управляющего.
Предложения ФИО1 о применении иного порядка продажи имущества, также подлежат отклонению. В доводах заявителя отсутствуют ссылки на несоответствие закону предложенного положения. В силу положений ст. ст. 138, 139 Закона о банкротстве, полномочия определять порядок и условия реализации имущества принадлежат кредиторам. Участники должника таким полномочиями не обладают.
По изложенным причинам, заявление ФИО1 следует отклонить в полном объеме.
Заявление ООО «ТД «Агроторг» о признании недействительным собрания кредиторов также не подлежит удовлетворению в силу следующего.
П. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве устанавливает полномочия собрания кредиторов на утверждение порядка продажи имущества должника. При этом, в соответствии с абзацем третьим п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве, если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника (далее – смешанное имущество), порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Таким образом, Закона о банкротстве устанавливает двухступенчатый порядок утверждения порядка продажи такого комплекса имущества: одобрение собрания кредиторов и получение письменного согласия залогового кредитора. Одобрение порядка продажи смешанного имущества собранием кредиторов до получения письменного согласия залогового кредитора не влечет утверждения порядка продажи имущества. Поскольку оспариваемое решение собрания кредиторов не влечет негативных последствий для залогового кредитора, оно не может быть признано нарушающим его права и законные интересы.
Разногласия по вопросу о порядке продажи сложного имущества между конкурсным управляющим и залоговым кредитором разрешаются в порядке, установленном абзацем пятым п. 4 ст. 138, ст. 60 Закона о банкротстве.
Довод ООО «ТД «Агроторг» о необходимости исправления опечатки судом отклоняется, поскольку опечатка на момент рассмотрения дела исправлена конкурсным управляющим.
Довод о необходимости установления 5-дневного срока опубликования сообщения также судом отклоняется. Редакция конкурсного управляющего буквально повторяет положения абзаца десятого п. 15 ст. 110 Закона о банкротстве и по этой причине подлежит утверждению. Представитель заявителя не смог пояснить, каким образом установленный законом 15- дневный срок публикации объявления нарушает его права и законные интересы.
Довод о необходимости утверждения в качестве организатора торгов конкурсного управляющего представляется суду обоснованным.
В соответствии с п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве, в редакции, действовавшей на момент признания должника банкротом, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Вместе с тем, в рамках дела о банкротстве, арбитражный суд обязан учитывать права и законные интересы должника и иных лиц, участвующих в деле. В случае реализации предмета залога по стоимости, превышающей требования залогового кредитора, оставшиеся после погашения требований залогового кредитора средства подлежат включению в конкурсную массу и могут быть направлены на удовлетворении требований иных кредиторов. В случае если средств от реализации предмета залога будет недостаточно для полного удовлетворения требований залогового кредитора, непогашенные требования последнего подлежат учету в реестре требований кредиторов в качестве требований, не обеспеченных залогом, увеличивая тем самым общий размер обязательств должника, не обеспеченных залогом. Таким образом, фактическая стоимость реализации залогового имущества напрямую влияет на права и законные интересы иных лиц, участвующих в деле. Утверждая Порядок, суд обязан оценить, позволяет ли он реализовать предмет залога по максимально возможной цене. Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
Соответствующая правовая позиция изложена в абзаце 6 п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58 от 23 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя».
Предлагаемым конкурсным управляющим порядком продажи имущества предусмотрено вознаграждение привлеченному организатору торгов – ООО «Прикамская антикризисная управляющая компания» - в сумме 40 000 рублей за каждую торговую сессию. Суду представляются такие затраты излишними, поскольку они влекут увеличение расходов на
процедуру реализации имущества. При этом конкурсный управляющий не привел достаточных доводов и оснований, по которым следует привлечь специализированную организацию в качестве организатора торгов. Суд полагает возможным утвердить в качестве организатора торгов конкурсного управляющего.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 184-188, 223 АПК РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство об отложении судебного заседания отклонить.
Заявление ООО «ТД Агроторг» о разрешении разногласий удовлетворить частично.
Утвердить организатором торгов по продаже имущества должника конкурсного управляющего ФИО2
В оставшейся части заявление ООО «ТД «Агроторг» отклонить.
Утвердить Положение о порядке, условиях продажи имущества и имущественных прав должника – сельскохозяйственной организации ООО «Урал», в редакции, предложенной конкурсным управляющим, с учетом внесенных изменений.
Утвердить начальную цену реализации имущества ООО «Урал» в размере 71 279 459,88 рублей.
Заявления ООО «ТД «Агроторг», ФИО1 о признании недействительным Решения собрания кредиторов ООО «Урал» от 06 июня 2017 г. оставить без удовлетворения.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в полном объёме через Арбитражный суд Пермского края.
Судья В.Ю. Калугин
назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного