Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела по заявлению гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения;617472, <...>; СНИЛС: <***>; ИНН: <***>) о признании её несостоятельным (банкротом)

рассмотрел заявление финансового управляющего об исключении имущества из конкурсной массы должника

при участии:

финансовый управляющий: не явился, извещен;

должник: не явился, ходатайствует о рассмотрении в его отсутствие.

Суд установил:

Решением суда от 25.03.202. ФИО1 (далее должник) признана несостоятельным (банкротом), в отношении неё открыта процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО2.

В Арбитражный суд Пермского края 28.06.2021 года от финансового управляющего поступило заявление, просит исключить из конкурсной массы должника принадлежащую должнику ФИО1 долю в размере 1/6 земельного участка, площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 59:08:1701016:35, расположенном по адресу: <...>, стоимостью 1 617 рублей, которое первоначально оставлено без движения.

Ходатайство принято к производству, судебное заседание назначено на 17.08.2021.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не представили.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Судом установлено, что в ходе процедуры реализации имущества, финансовым управляющим установлено, что должник является собственником доли земельного участка под гаражную застройку, площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 59:08:1701016:35, расположенном по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство, согласно которому доля ФИО1 составляет 1\6 от недвижимого имущества.

Согласно открытому источнику сведений о недвижимости Reestr.net, кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества составляет 9 702 руб. При этом стоимость доли ФИО1 в денежном выражении составляет 1 617 рублей.

Также размер земельного участка составляет 12 кв.м., что незначительно и тем самым не позволяет произвести выдел в натуре, в связи с чем указанная доля в недвижимом имуществе не может являться ликвидным имуществом.

Также реализация указанной доли повлечёт дополнительные расходы на процедуру, которые будут подлежать возмещению из конкурсной массы. Если расходы на реализацию имущества превысят стоимость самого имущества, это приведёт к уменьшению размера конкурсной массы.

В связи с чем, финансовый управляющий просит исключить из конкурсной массы 1/6 доли земельного участка, площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 59:08:1701016:35, расположенном по адресу: <...>, принадлежащего ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Целью процедуры реализации имущества должника является соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Соответственно в конкурсной массе должника должно находиться такое имущество, за счет которого возможно удовлетворение требований кредиторов.

Принимая во внимание, что 1/6 доли земельного участка, площадью 12 кв.м является неликвидным имуществом должника, реализация такого имущества экономически нецелесообразна и не повлияет существенно на удовлетворение требований кредиторов, а расходы на его продажу могут превысить возможный доход от его реализации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения ходатайства финансового управляющего об исключении имущества из конкурсной массы

При этом судом учтено, что стоимость 1/6 доли в праве собственности на земельный участок не превышает 10 000 руб., что позволяет исключить такое имущество из конкурсной массы в силу ст. 213.25 Закона о банкротстве.

Руководствуясь ст.ст. 184, 223 АПК РФ, ст.ст. 60, 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы ФИО1 1/6 долю в праве на земельный участок, площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 59:08:1701016:35, расположенном по адресу: <...>.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десятидневного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.

Судья Н.А. Субботина