Гражданский кодекс часть 1

поданное в рамках дела по заявлению ФИО1 (ИНН <***>; СНИЛС №<***>, дата рождения: 30.05.1991; место рождения: г. Оса Пермская обл.; адрес регистрации: <...>) о признании его несостоятельным (банкротом),

третье лицо: орган опеки и попечительства (Межрайонное территориальное управление № 5 Министерства социального развития Пермского края Отдел по Осинскому городскому округу),

третье лицо (в рамках обособленного спора): ФИО2,

при участии:

должник: не явился, извещен;

финансовый управляющий: не явился, извещен;

иные лица: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

27.01.2022 ФИО1 (далее – должник) обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) (заявление зарегистрировано в суде 01.02.2022), обосновывая свое требование наличием обязательств, не исполненных в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 08.02.2022 заявление должника принято к производству, к участию в рассмотрении дела привлечен орган опеки и попечительства (Межрайонное территориальное управление № 5 Министерства социального развития Пермского края Отдел по Осинскому городскому округу).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 30.03.2022 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 (шесть) месяцев; финансовым управляющим утверждена арбитражный управляющий ФИО3 (ИНН <***>; адрес для корреспонденции: <...>) – член АССОЦИАЦИИ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ", регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 18525.

В порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от
26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон о банкротстве), сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина были опубликованы в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, – газете «Коммерсантъ» №62(7263) от 09.04.2022, включены в федеральный информационный ресурс – Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 01.04.2022.

13.07.2022 ФИО1 обратился в Арбитражный суд Пермского края с ходатайством об исключении из конкурсной массы следующего имущества:

- земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 59:29:0010660:7, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ИЖС.

Определением суда от 15.07.2022 заявление должника принято к производству, судебное заседание назначено на 29.07.2022.

26.07.2022 от финансового управляющего поступил отзыв на заявление должника об исключении имущества из конкурсной массы. Финансовый управляющий считает возможным исключить имущество из конкурсной массы.

В судебном заседании был объявлен перерыв с 29.07.2022 до 01.08.2022.

Определением суда от 01.08.2022 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющегосамостоятельных требований относительно предметаспора, привлеченаФИО2 (бывшая супруга должника), судебное заседание по рассмотрению ходатайства должника об исключении из конкурсной массы имущества отложено на 18.08.2022. Суд запросил из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю (614068, <...>) следующие документы:

- выписку об имевшихся (имеющихся) зарегистрированных объектах недвижимого имущества за ФИО1 (ИНН <***>; СНИЛС №<***>, дата рождения: 30.05.1991; место рождения: г. Оса Пермская обл.; адрес регистрации: <...>);

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 59:29:0010660:7.

16.08.2022 от Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю поступили документы по запросу суда. Исходя из представленных документов, кадастровый номер земельного участка, который должник просит исключить из конкурсной массы – 59:29:0010650:7.

Финансовый управляющий представил отзыв на заявление должника об исключении имущества из конкурсной массы, не возражает против удовлетворения ходатайства должника об исключении имущества из конкурсной массы. Также финансовый управляющий представил дополнительные документы (документы, подтверждающие приобретение должником материалов для строительства жилого дома, фотографии, подтверждающие факт строительства дома и наличие приобретенных строительных материалов). Представленные финансовым управляющим документы приобщены судом к материалам дела.

ФИО2 (третье лицо) представила отзыв на заявление должника об исключении имущества из конкурсной массы, поддерживает заявленное должником ходатайство. Указала, что на земельном участке находится недостроенный жилой дом, на строительство которого были израсходованы средства государственной поддержки, в том числе средства материнского капитала, социальная выплата на приобретение (строительство) жилья.

От кредиторов должника, иных лиц возражений против удовлетворения ходатайства должника об исключении имущества из конкурсной массы не поступило.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (абзац первый пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Вопросы об исключении из конкурсной массы указанного имущества (в том числе денежных средств), о невключении в конкурсную массу названных выплат решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке. В частности, реализуя соответствующие полномочия, финансовый управляющий вправе направить лицам, производящим денежные выплаты должнику (например, работодателю), уведомление с указанием сумм, которые должник может получать лично, а также периода, в течение которого данное уведомление действует.

При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанных имущества, выплат и (или) их размера любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий. По результатам рассмотрения соответствующих разногласий суд выносит определение (пункт 1 статьи 60, абзац второй пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Таким образом, арбитражным судом в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, рассматриваются только разногласия, возникающие между финансовым управляющим, должником и иными лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Обращаясь в суд с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы, должник указал, что земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в ходе инвентаризации включен в конкурсную массу должника.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 1500+/-14 кв.м, с кадастровым номером 59:29:0010650:7, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве общей совместной собственности должнику и его бывшей супруге ФИО2.

В настоящее время у должника на праве собственности ответствует какое-либо жилое помещение, пригодное для проживания.

Как следует из заявления должника и отзыва третьего лица (ФИО2), на указанном земельном участке находится недостроенный жилой дом, на строительство которого были израсходованы средства господдержки, в том числе средства материнского капитала, социальная выплата на приобретение (строительство) жилья.

Факт предоставления социальной выплаты на строительство жилого дома на указанном выше земельном участке и использования денежных средств для строительства дома подтверждается представленными документами: договор от 17.01.2020 №3/2020 на предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, заключенный между Администрацией Осинского муниципального района и ФИО2; свидетельство №1788 серии Д о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья; договор строительного подряда №95 от 27.04.2020, заключенный между ФИО2 (Заказчик) и ИП ФИО4 (Подрядчик); акт №32 от 27.04.2020; заявление-поручение на перевод денежных средств со счета от 29.04.2020; уведомление от 06.04.2020 о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; уведомление от 08.04.2020 №38 о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

По условиям договора № 3/2020 на предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья от 17.01.2020 (пункты 2.2.5, 2.2.10), ФИО2, являющаяся получателем денежных средств господдержки, обязалась оформить в общую долевую собственность строящееся жилье. Эти же условия закреплены в нотариально заверенных обязательствах 59АА 3590177, 59АА 3590116 от 24.04.2020, данных ФИО1, ФИО2 В связи с использованием средств господдержки оказанной Министерством социального развития Пермского края в размере 229 817 руб. на основании свидетельства № 1788 серии Д от 17.01.2020, указанный земельный участок и строящийся на нем дом обременены нотариальными обязательствами ФИО2, ФИО1 о выделении в них долей своим несовершеннолетним детям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Финансовым управляющим представлены фотографии, подтверждающие факт строительства жилого дома и наличие приобретенных строительных материалов, а также документы, подтверждающие приобретение строительных материалов.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» разъяснено, что исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).

По смыслу части 1 статьи 446 ГПК РФ имущественный (исполнительский) иммунитет означает запрет обращать взыскание на любой вид жилого помещения, определенный ЖК РФ, если соответствующее жилое помещение является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Как было указано ранее, в настоящее время у должника на праве собственности ответствует какое-либо жилое помещение, пригодное для проживания.

Должником в материалы дела представлены доказательства того, что на земельном участке находится объект незавершенного строительства, не пригодный в настоящее время для проживания. Из материалов дела следует, что категория земель спорного земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Строительство дома на земельном участке начато с использованием средств социальной поддержки семей с детьми.

Включение спорного земельного участка в конкурсную массу должника и его последующая реализация приведут к нарушению прав несовершеннолетних детей должника, а также к нарушению справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника.

На основании изложенного, ходатайство должника об исключении имущества из конкурсной массы является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 176, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы ФИО1 земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 59:29:0010650:7, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в течение десяти дней с момента его принятия.

Судья Ю.Т. Султанова