Определение № А50-2826/11 от 09.02.2012 АС Пермского края

Арбитражный суд Пермского края
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Резолютивная часть определения объявлена 2 февраля 2012 г.

В полном объеме определение изготовлено 9 февраля 2012г.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Исаева А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Иликбаевой Н.Г., рассмотрел дело по заявлению ООО «РегионСтрой» (614064, <...>) о признании общества с ограниченной ответственностью «Проектно-строительная компания БРиС» (юридический адрес: 614022, <...> а, 316; почтовый адрес: 614531, Пермский край, Пермский район, ст. Ферма, ул. Нефтяников, д. 17) несостоятельным (банкротом)

(требование ФИО1)

В судебном заседании приняли участие:

от заявителя: ФИО1 паспорт;

от должника: ФИО2 доверенность от 01.09.2011;

третье лицо: ОАО «Сбербанк России»: ФИО3 доверенность от

03.11.2010г.

третье лицо: ФИО4 паспорт,

представитель ФИО5 доверенность от 25.01.2012г.

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Пермского края от 31.08.2011 года ООО «Проектно-строительная компания БРиС» (далее по тексту - ООО «ПСК БРиС», должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев с особенностями параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, конкурсным управляющим утвержден ФИО6

Объявление о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 10.09.2011 года.

ФИО1 10.11.2011г. ( далее – заявитель) обратился в суд с заявлением о включении в реестр требования о передаче ему

квартиры № 3 находящейся в доме № 22 по ул. Некрасова, на станции Ферма Пермского района Пермского края.

Определением суда от 17.11.2011г. к участию в деле привлечено ОАО «Сбербанк России», определением суда от 19.12.2011г. к участию в деле привлечена ФИО4

В обоснование заявленного требования заявитель представил договор № 3 от 22.06.2007г. о резервировании площадей объекта, заключенного между ООО «ПСК БРиС» и ФИО1, по условиям которого ООО «ПСК БРиС» приняло на себя обязательство после завершения строительства дома № 22. по ул. Некрасова, пос. Ферма передать ФИО1 квартиру № 3. В свою очередь ФИО1 должен был произвести оплату в размере 1 230516руб. в июне, июле 2007г., согласно приложения № 1.1-3 к договору.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что он выполнил условия договора. Денежные средства в сумме 1 230516руб. в кассу ООО «ПСК «БРиС» были внесены его знакомым - ФИО7. ФИО7 намерен был скрыть факт покупки квартиры, а потому договор был оформлен на ФИО1 ФИО7 умер в апреле 2010 года, единственным наследником после его смерти является ФИО4.

Представитель должника просит в удовлетворении требования отказать, пояснил, что доказательств внесения денежных средств ФИО1 по договору не имеется.

ОАО «Сбербанк России» представило отзыв, в удовлетворении требования просит отказать.

3 -е лицо ФИО4 просит в удовлетворении требования ФИО1 отказать. Намерена оформить права на наследование денежных средств, принадлежащих отцу ФИО7

Выслушав участвующих по делу лиц, рассмотрев представленные документы, суд считает, что в удовлетворении требования следует отказать.

В обоснование заявленного требования заявитель представил договор № 3 от 22.06.2007г. о резервировании площадей объекта, заключенного между ФИО1 и ООО «ПСК БРиС», по условиям которого ФИО1 должен был произвести оплату в размере 1 230516руб. Доказательств внесения денежных средств по договору ФИО1 суду не представил. Не был подписан и основной договор купли – продажи квартиры № 3. Заявитель не доказал, что стороны приняли на себя обязательства, после исполнения которых у ФИО1 возникло право собственности на указанную квартиру (ст. 65 АПК РФ).

Должником представлена копия договора № 3 от 22.06.2007г. о резервировании площадей объекта, заключенного между ООО «ПСК БРиС» и ФИО7, по условиям которого ООО «ПСК БРиС» приняло на себя обязательство после завершения строительства дома № 22. по ул. Некрасова, пос. Ферма передать ФИО7 квартиру № 3. В свою очередь ФИО7 должен был произвести оплату в размере 1 230516руб. в июне, июле 2007г., согласно приложения № 1.1-3 к договору. Указанные денежные

средства были внесены Громовым С.Ю. в кассу должника, что подтверждается копиями квитанций к приходному кассовому ордеру № 23 от 22.06.2007г. и 04.07.2007г. Соглашением от 22.06.2007г. договор о резервировании площадей объекта был между ООО «ПСК БРиС» и Громовым С.Ю. был расторгнут.

Заявляя свои права на денежные средства, внесенные ФИО7 в ООО «ПСК БРиС», ФИО1 каких – либо письменных доказательств этого, суду не представил.

В соответствии со статьей 161 Гражданского кодекса РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Согласно статье 162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Показания свидетеля ФИО8 о намерении ФИО7 передать денежные средства, внесенные за квартиру в ООО «БРиС» ее сыну ФИО1, не могут быть приняты судом во внимание.

3-е лицо ФИО4 заявила суду о намерении оформить свои права на денежные средства принадлежащие отцу ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных требований.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть в течение десятидневного срока обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет - сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ru.