Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Черенцевой Н.Ю. при ведении протокола секретарем Анохиной Д.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела по заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (614990, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании индивидуального предпринимателя ФИО1 (618590, <...>) несостоятельным (банкротом),

(рассмотрение обоснованности ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника)

при участии:

от финансового управляющего – ФИО2, паспорт, доверенность от 09.06.2018.

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Пермского края 18.08.2017 (резолютивная часть решения объявлена 11.08.2017) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на пять месяцев, финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Определением суда от 09.06.2018 (резолютивная часть от 04.06.2018) арбитражный управляющий ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО1; финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО3.

Финансовый управляющий ФИО2 11.01.2018 обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника, которое определением суда от 18.01.2018 принято к производству и назначено к рассмотрению после отложений на 19.07.208.

Определением суда от 16.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечена Базуева О.В.

В судебном заседании представитель финансового управляющего на требованиях настаивал.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, представителя не направили, о времени и месте извещены арбитражным судом надлежащим образом, в связи с чем, суд рассматривает заявление в порядке, установленном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 223 АПК РФ, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом банкротстве.

В силу п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст. 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В материалы дела финансовым управляющим представлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО1 в следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

гражданина ФИО1

1. Общие положения

банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям» (далее по тексту - Приказ № 54).

В соответствии с настоящим Положением подлежит продаже движимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности, рыночная стоимость которого составляет менее ста тысяч рублей. Перечень имущества содержится в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Положения.

проведения торгов, путем прямой купли-продажи по цене наибольшего предложения.

восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

№ Лота

Наименование

Цена

Примечание

1/3 доля в праве Квартира 2-х комн. площадь 46,8 кв.м.

<...> (доля в праве 1/3кадастровый номер 59:25:0010152:475

Участок садовый, Красновишерский район, СНТ «Нефтяник»,

уч. 175

Продажа имущества Должника осуществляется путем проведения последовательно:

• открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене;

• повторных торгов в форме аукциона по продаже имущества должника с открытой формой подачи предложения о цене;

• посредством публичного предложения, в случае, если: повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов.

3.2. Залоговое имущество Должника реализуется в соответствии с положениями утвержденными залоговыми кредиторами.

торгов

5. Организатор торгов

- Опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

- Принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества.

- Заключает с заявителями договоры о задатке.
- Определяет участников торгов.

- Определяет победителей торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов.

- Уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

- Осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции.

www.cdtrf.ru. Оплата услуг электронной площадки, а так же иные расходы, связанные с реализацией, производятся финансовым управляющим в соответствии с п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве.

- Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядка ознакомления с имуществом.

- Сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества.

- Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже имущества с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества время окончания представления предложений не указывается).

- Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению.

- Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток.

- Начальная цена продажи имущества.

- Величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона») в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества.

- Порядок и критерии выявления победителя торгов. - Дата, время и место подведения результатов торгов.

- Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества. - Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи.

- Сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

7. Представление организатором торгов заявок на проведение

открытых торгов

а) Наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б) Фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) Основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда);

д) Сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) Сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж) Условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з) Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений). В случае проведения открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества (предприятия) должника время окончания представления ценовых предложений не указывается;

и) Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых Участниками торгов документов и требования к их оформлению;

к) Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток. В случае, если для перечисления задатка выбраны реквизиты оператора ЭП, дополнительно указываются реквизиты для перечисления оператором денежных средств, поступивших в качестве задатка, организатору торгов по результатам проведения торгов и определения победителя торгов;

л) Начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) Величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника («шаг она») в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;

н) Порядок и критерии определения победителя открытых торгов; о) Дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

р) Сроки платежей, реквизиты счета, на который вносятся платежи;

с) Сведения об Организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) Дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в печатном органе по месту нахождения должника.

7.10. После подписания сообщения о проведении торгов электронной цифровой подписью организатора торгов такое сообщение подлежит размещению на ЭП в открытом доступе и не может изменено, за исключением случаев, предусмотренных Федеральных законом.

а) Сообщение о проведении торгов.

б) Сведения о ходе проведения открытых торгов (дата начала представления заявок на участие в торгах, сведений об общем количестве представленных заявок на участие в торгах без указания идентифицирующих заявителей данных).

в) Подписанный Организатором торгов протокол об определении участников торгов.

г) Протокол об итогах проведения торгов, сведения о результатах открытых торгов (цена продажи имущества (предприятия) должника, сведения о победителе торгов: фирменное наименование - для юридических лиц, фамилия, имя, отчество для физических лиц).

8. Представление заявок на участие в открытых торгах

8.1. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых эргах размещает на ЭП сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах.

а) Заявление на регистрацию;

б) Копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

в) Копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

г) Сведения об идентификационном номере налогоплательщика;

д) Адрес электронной почты для направления Оператором электронной площадки уведомлений;

е) Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

ж) Копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявку на регистрацию, в случае, если заявку подписывает не руководитель организации;

з) Реквизиты счета Организатора торгов для перечисления денежных средств в качестве задатка;

и) Реквизиты счета Организатора торгов для перечисления денежных средств в качестве задатка победителя.

- Непредставления документов и сведений, указанных в п. а, б, в, г, д, ж, з, и, настоящего Положения.

- Представления Заявителем документов, не соответствующих установленным к ним требованиям либо содержащих недостоверную информацию;

- Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

а) Обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении опроведении открытых торгов.

б) Действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой.

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика.

г) Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).

д) Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или является арбитражный управляющий.

е) Предложения о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса.

1.6. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные Регламентом ЗАО «ЦТД», при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

а) Заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком.

б) Представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

в) Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

10. Проведение открытых торгов

- Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества (предприятия) должника, открытые торги с помощью программно- аппаратных средств ЭП завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов.

- В случае поступления предложения о цене имущества (предприятия) должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества (предприятия) должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати

минут после представления последнего предложения о цене имущества (предприятия) не поступило следующее предложение о цене имущества (предприятия) открытые торги с помощью программно-аппаратных средств ЭП завершаются автоматически.

- Предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений.

- Представленное предложение о цене имущества (предприятия) должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу аукциона» или меньше ранее представленною предложения о цене имущества (предприятия) должника.

представленные участниками торг имущества (предприятия) должника. Участники торгов, представившие предложения о цене имущества (предприятия) должника, или их представители вправе присутствовать при таком публичном оглашении.

признания открытых торгов несостоявшимися

электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

а) Наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов.

б) Результаты рассмотрения предложений о цене имущества Должника, представленных участниками торгов.

в) Наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы предоставления положения предприятия), или участника торгов, который сделал последнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложения о цене).

для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает Оператору ЭП протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротств.

12.4. Продажа прочего имущества (объекты недвижимости, автомобили и пр.) осуществляется с поэтапным понижением цены каждые 3 дня на 5 % от начальной цены продажи имущества. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

- Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества

- Цена продажи имущества.

- Порядок и срок передачи имущества покупателю.

- Сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества.

- Иные, предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

14.5. Право на имущество Должника переходит к Покупателю после полной оплаты приобретенного имущества должника.

15. Недействительность результатов торгов

Принятие мер, необходимых для обеспечения сохранности залогового имущества, является обязанностью финансового управляющего. Условия обеспечения сохранности залогового имущества должны исключать его подмену, повреждение, порчу или ухудшение состояния.

При утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника суд учитывает положения ст. 2, 213.24-213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которым основной задачей процедуры реализации имущества должника является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Доказательства того, что реализация имущества должника в предложенном финансовым управляющем порядке противоречит действующему законодательству, повлечет уменьшение конкурсной массы или нарушит права и законные интересы кредиторов иным образом, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что возражений по заявленному ходатайству кредиторами в материалы дела не представлено, суд удовлетворяет ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условий продажи имущества должником в предложенной финансовым управляющим редакции.

Возражений, свидетельствующих о недостоверности оценки имущества, незаконности предложенного финансовым управляющим порядка продажи имущества должника, кредиторами не представлено.

Таким образом, суд утверждает положение о порядке продажи имущества должника в редакции финансового управляющего.

В отсутствие разногласий и возражений со стороны участников дела о банкротстве в отношении условий продажи имущества, принимая во внимание, что в целом они соответствуют положениям законодательства о банкротстве, суд считает возможным воздержаться от их конкретизации в резолютивной части судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 176, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60,61,213.26 Федерального закона от 26.10.2002. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство финансового управляющего удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника гражданина ФИО1 в редакции финансового управляющего:

- движимое имущество должника, в соответствии с приложением № 1 к порядку продажи имущества должника;

- 1/3 долю в праве на квартиру: 2-х комн. площадь 46,8 кв.м. <...> (доля в праве 1/3 кадастровый номер 59:25:0010152:475);

- участок садовый, Красновишерский район, СНТ «Нефтяник», уч. 175.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Н.Ю. Черенцева