Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Альфа-Инвест" (614016, <...>, корпусА, офис 304, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику – индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств на восстановительные работы в сумме 1 221 552 руб. 57 коп., неустойки в сумме 73 293 руб. 15 коп, с начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - товарищество собственников жилья "ЖК ОЛИМП" (614046, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии:

от истца: ФИО2 (доверенность от 21.01.2021, паспорт, диплом),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 30.07.2020, удостоверение адвоката),

от третьего лица: ФИО4 (доверенность от 01.03.2021, паспорт, диплом),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Альфа-Инвест" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании денежных средств на восстановительные работы в сумме 1 221 552 руб. 57 коп., неустойки в сумме 73 293 руб. 15 коп, с начислением неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 15.12.2020 исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 25.01.2021.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление. Отзыв на исковое заявление приобщен к материалам дела.

25.01.2021 судом завершено предварительное судебное заседание, открыто судебное заседание в первой инстанции, о чем вынесено соответствующее определение (протокольно).

Определением суда судебное разбирательство было отложено на 16.03.2021.

Дополнительные документы, представленные истцом (приложены к ходатайству от 15.03.2021), приобщены к материалам дела.

Определением суда от 16.03.2021 к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья "ЖК ОЛИМП" (614046, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>); дело назначено к судебному разбирательству на 06.05.2021.

Определением суда от 27.04.2021 судебное разбирательство было отволожено на 16.06.2021.

В судебном заседании был объявлен перерыв с 16.06.2021 до 23.06.2021.

Определением суда от 23.06.2021 судебное разбирательство было отволожено на 25.06.2021.

Истец заявил ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, просит поручить проведение экспертизы индивидуальному предпринимателю ФИО5 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), поставить перед экспертом следующие вопросы:

1) Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ, выполненные ИП ФИО1 по договору подряда от 15.01.2018 по изготовлению и монтажу с 3-го по 23-й этажи светопрозрачных алюминиевых конструкций на фасаде Многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, действующим на территории РФ нормативно-правовым актам в области строительства, включая соответствие с условиями проектной документации и

указанного выше договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?

2) При отступления от требований, ухудшающие качество работ, в том числе при обнаружении иных видов недостатков в объекте исследования, определить характер и причину выявленных недостатков/несоответствий, включая вопрос: являются ли выявленные отступления следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или эти недостатки вызваны другими причинами; являются ли недостатки существенными/несущественными, устранимыми/неустранимыми?

3) Какова сметная стоимость затрат с указанием видов и объемов работ (в текущих расценках на день составления расчета) на устранение выявленных недостатков и нарушений и приведению объекта исследования в надлежащее состояние?

Возможность проведения экспертизы указанным лицом подтверждается письмами (ответами на запрос) от 07.06.2021 и от 24.06.2021. В соответствии с указанными письмами стоимость проведения экспертизы по указанным истцом вопросам составит 100 000,00 руб., срок проведения экспертизы – 20 рабочих дней с момента предоставления необходимой документации и натурного осмотра объекта экспертизы. Экспертиза может быть проведена ФИО5, имеющим высшее образование, квалификация Инженер по специальности «Городское строительство и хозяйство», квалификация Эксперт-товаровед по специальности «Товароведческая экспертиза». Документы, подтверждающие наличие специальных знаний:

1. Диплом о высшем образовании ВСГ №3574496 от 17.06.2009 г. по специальности «Городское строительство и хозяйство», выдан Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Пермский государственный технический университет», регистрационный номер 785 от 06.07.2009 г.;

2. Диплом о профессиональной переподготовке серия ПП №004327 по программе «Строительно-техническая экспертиза», выдан 01.03.2018г. Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Саратовский государственный технический университет имени Гагарина Ю.А.», регистрационный номер 01250Д.

3. Сертификат соответствия судебного эксперта №RU.31971.04.CЭBO/001/VDT2852 выдан 01.03.2021г.

4. Диплом о профессиональной переподготовке №342409689103 по программе «Товароведческая экспертиза», выдан 15.11.2019г. Автономной некоммерческой организацией дополнительного профессионального образования «Национальный университет современных технологий», регистрационный номер 1656.

5. Сертификат соответствия судебного эксперта №64.RU.D.48695 выдан 15.11.2019г. по экспертной специальности «19.1 Исследование промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью проведений их оценки».

6. Удостоверение о повышении квалификации по программе «Современная практика обследования зданий и сооружений. Государственный строительный надзор, строительный контроль и экспертиза в строительстве» регистрационный номер ПК12/17-Л9248 выдано АНО ДПО «Строительный учебный центр «Основа», 2017г.

7. Удостоверение о повышении квалификации по программе «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» регистрационный номер ПК12/17-Т218В выдано АНО ДПО «Строительный учебный центр «Основа», 2017г.;

8. Удостоверение о повышении квалификации по теме: «Проектирование зданий и сооружений. Контроль качества проектных решений», №1131-01 выдано ЧОУ ДПО «Международный центр повышения квалификации и аттестации», 2019 г.;

9. Удостоверение о повышении квалификации по теме: «Инженерно-геологические и геодезические работы, выполняемые на строительных площадках», №1132-01 выдано ЧОУ ДПО «Международный центр повышения квалификации и аттестации», 2019 г.;

10. Удостоверение о повышении квалификации по программе «Проведение энергетических обследований с целью повышения энергетической эффективности и энергосбережения» регистрационный номер ПК12/17-Г44ОЗ, выдано АНО ДПО «Строительный учебный центр «Основа», 2017 г.

11. Удостоверение о повышении квалификации по программе: «Оценка соответствия лифтов требованиям безопасности» регистрационный 06/2-18, выдано ЧУ ДПО «Профицентр-2» 19.01.2018 г.

12. Квалификационный аттестат Регистрационный номер 006/2-18 по программе «Оценка соответствия лифтов требованиям безопасности» выдан ЧУ ДПО «Профицентр-2» 19.01.2018 г.

13. Свидетельство о прохождении стажировки по программе: «Испытание бетонных конструкций неразрушающим методом по ГОСТ 22690-88», выдано ООО «Испытательная лаборатория Оргтехстроя» (Свидетельство № РСС ГШ.И565.02ИЛ10 в системе сертификации «Росстройсертификация»).

14. Удостоверение №2021-1/22-6-19 о проведении проверки знаний требований охраны труда по программе: «Охрана труда для руководителей и специалистов организаций» от 12.04.2021г. выдано ЧОУ ДПО «УЦ «Уралгазсервис-Монтаж».

15. Квалификационное удостоверение №ПТМ-171/2021 о прохождении комиссионной проверки знаний по пожарной безопасности в объеме пожарно-технического минимума от 09.04.2021г. выдано АНО ДПО «ЕНЦДО».

16. Удостоверение №651-19 от 19.06.2019г. о допуске к работам (руководству работами) на высоте, присвоена 3 группа по безопасности работ на высоте, выдано АНО ДПО «ЕНЦДО».

17. Удостоверение №219/2021 от 21.04.2021 о допуске к работам в электроустановках до 1000 В, в качестве административно-технического персонала (III группа по электробезопасности).

18. Уведомление №0063917 от 01.08.2017г. о включении сведений в Национальный реестр специалистов в области строительства. Идентификационный номер Специалиста: С-91-063917.

19. Уведомление о включении сведений в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Регистрационный номер ПИ-112919.

ФИО5 имеет большой опыт проведения судебных строительно-технических экспертиз по арбитражным делам (А50-36960/2019, 17АП-6403/2019, 17АП-11974/2017-ГК, А76-34235/2017, А50-33822/2017, А50-9987/2017, А50-19240/2017, А50П-370/2016, А50-17358/2016, А50-27709/2016, А45-26176/2016, А50-18278/2016, А50-13210/2016, А47-7644/2015, А50-21331/2015, А50-14366/2014, А50П-172/2014, А50-12975/2013, А50-2047/2013, А50-18229/2012, А50-12666/2011, А50-6936/2010 и др.) и делам рассматриваемым судами общей юрисдикции, в том числе с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, определения стоимости устранения повреждений, экспертизы проектно-сметной документации, исследования обстоятельств и причин аварийных ситуаций на строительных объектах, обследования и оценки технического состояния зданий и сооружений. Стаж работы в строительной отрасли с 2008 года. Стаж работы в судебной экспертной деятельности с 2010 года.

Истец перечислил на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в сумме 100 000,00 руб. по платёжному поручению №223 от 09.06.2021.

Ответчиком также заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. Ответчик просит поручить проведение экспертизы

обществу с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" (614015, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), эксперту ФИО6. Ответчик просит поставить перед экспертом следующие вопросы:

1) Определить причину образования недостатков в светопрозрачной алюминиевой конструкции на фасаде многоквартирного жилого дома с 3 по 23 этаж, расположенного по адресу: <...>, которые проявляются в виде проникновения атмосферных осадков в помещения.

2) В случае установления некачественных работ выполненных Подрядчиком, определить объем, стоимость ремонтно-восстановительных работ для устранения выявленных недостатков, экономическую целесообразность и определить являются ли они устранимыми.

Возможность проведения экспертизы в предложенной ответчиком организации подтверждается письмом общества с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" №0122 от 15.03.2021, согласно которому ориентировочная стоимость экспертизы составит 120 000,00 руб. (стоимость проведения экспертизы может быть уточнена после изучения предоставленных на исследование документов, выполнения натурного осмотра объекта; в стоимость услуг не входят работы по обеспечению доступа экспертов к конструкциям, устроенным на высоте (навеска строительных люлек, строительных лесов, предоставление автовышки и пр.)); срок проведения экспертизы - 20 рабочих дней, при условии предоставления необходимых для ее производства документов. Производство экспертизы может быть поручено совместно экспертам:

- директору ООО «Центр экспертизы строительства» эксперту ФИО6, имеющей высшее техническое образование, квалификацию инженера-строителя по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» (диплом №3056023, выдан ГОУ ВПО «Пермский государственный технический университет»), квалификацию магистра по направлению «Строительство» профилю «Подземное и городское строительство» (диплом №105924 2389446, выдан ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет»), высшее юридическое образование, квалификацию бакалавра по специальности «Юриспруденция» (диплом №135905 0002414, выдан НОУ ВПО «Западно-Уральский институт экономики и права»), удостоверение о повышении квалификации по специальности 16.1 «Исследование объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью их оценки» (№397, выдано ФБУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при Минюсте России), удостоверения о повышении квалификации по курсу «Контроль качества в строительстве» (№00728-12-ККС, выдано НОУ «Международный центр повышения квалификации и аттестации»), по курсу «Сметное нормирование, ценообразование строительных работ и строительной продукции» (№0177-0101-17, выдано НП «Уральский учебно- методический центр»), удостоверение о повышении квалификации по теме «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений (П-17)» (рег.номер 0016-0101-16, выдано НП «Уральский учебно-методический центр»), удостоверение о повышении квалификации по теме «Организация подготовки проектной документации (П-18)» (рег.номер 0180-0110-15, выдано НП «Уральский учебно-методический центр»), удостоверение о повышении квалификации по теме «Обследование состояния грунтов основания здания и сооружения (И-06)» (рег.номер 0200-0101-15, выдано НП «Уральский учебно-методический центр»), удостоверение о повышении квалификации по теме «Безопасность строительства и осуществление строительного контроля (БС-15)» (рег.номер 0004-0102-16, выдано НП «Уральский учебно-методический центр»), компетентной и соответствующей требованиям системы добровольной сертификации деятельности профессиональных специалистов и негосударственных организаций, привлекаемых к участию в судебном производстве, по специальностям «16.1 Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» (Сертификат соответствия №71 от 30 декабря 2014 года, выдан Межрегиональной Некоммерческой Организацией Некоммерческое Партнерство «Альянс Судебных Специалистов» регистрационный № РОСС РЯ1.И1036.04ЖЖГО от 01 апреля 2013 года), общий стаж работы по специальности с 2006 года, в том числе в качестве эксперта с 2008 года.

- эксперту ООО «Центр экспертизы строительства» ФИО7, имеющей высшее техническое образование, квалификацию инженера по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» (диплом с отличием 105924 0554301, рег. номер 200, выдан ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет»), удостоверение о повышении квалификации по программе «Экспертиза, сметное нормирование и ценообразование в строительстве» (рег. номер 046, выдано КГАПОУ «ПСК»), удостоверение о повышении квалификации по теме «Внутренние инженерные системы отопления, вентиляции, теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения (П-04)» (рег.номер 0061-0102¬19 выдано НП «Уральский учебно-методический центр»), »), удостоверение о краткосрочном повышении квалификации по теме «Внутренние системы и сети электроснабжения, слаботочные системы, диспетчеризация, автоматизация, управление инженерными системами (П-05)» (рег.номер 0035-0101-20 выдано АНО ДПО «Уральский учебно-методический центр»), общий стаж работы по специальности (в качестве эксперта) с 2014 года.

Ответчик перечислил на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в сумме 120 000,00 руб. по платёжному поручению №26 от 24.03.2021.

Третье лицо не возражает против назначения строительно-технической экспертизы, предлагает в качестве экспертной организации федеральное бюджетное учреждение Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (614007, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>). В судебном заседании представитель третьего лица пояснил, что поддерживает кандидатуру эксперта, предложенную истцом (ИП ФИО5). Третье лицо считает необходимым поставить перед экспертом следующие вопросы:

1)Определить причину возникновения недостатков в светопрозрачной алюминиевой конструкции на фасаде многоквартирного жилого дома с 3 по 23 этажи по ул. Локомотивная, 1а в г. Перми.

2)Определить виды, объемы и стоимость работ (в текущих ценах) по устранению недостатков в светопрозрачной алюминиевой конструкции на фасаде многоквартирного жилого дома с 3 по 23 этажи по ул. Локомотивная, 1а в г. Перми.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым проводится экспертиза, определяется арбитражным судом, принявшим дело к своему производству.

Определяя круг и содержание вопросов, по которым необходимо провести экспертизу, суд исходит из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств не могут быть поставлены перед экспертом (пункт 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе").

Исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу о целесообразности назначения по делу строительно-технической экспертизы.

Изучив представленные в материалы дела документы, проанализировав представленные сведения о лицах, предложенных сторонами в качестве экспертов, учитывая информацию о стоимости проведения экспертизы, арбитражный суд приходит к выводу, что проведение экспертизы следует поручить индивидуальному предпринимателю ФИО5 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>). По мнению суда, перед экспертом следует поставить вопросы, изложенные в письменном ходатайстве истца.

Расходы по оплате экспертизы возложены судом на истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 144, пунктом 4 статьи 145, статьями 82, 147, 176, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Альфа-Инвест" о назначении строительно-технической экспертизы удовлетворить.

Назначить по делу экспертизу.

2. Проведение экспертизы поручить индивидуальному предпринимателю ФИО5 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) (далее – эксперт).

3. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

4. Поставить перед экспертом следующие вопросы:

5. Установить конечный срок проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный суд - не позднее 01.08.2021.

6. Расходы за проведение экспертизы по делу возложить на истца.

Стоимость проведения экспертизы составляет 100 000 руб. 00 коп.

7. Приостановить производство по делу до представления в арбитражный суд экспертного заключения.

8. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение (ст.86 АПК РФ).

9. Эксперту разъяснить, что в случае невыполнения требования арбитражного суда о представлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в части 4 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом на виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Копию определения направить лицам, участвующим в деле, а также индивидуальному предпринимателю ФИО5 для проведения экспертизы, определения перечня документов, необходимых для ее проведения.

Эксперту: представить перечень документов, необходимых для проведения экспертизы, известить суд и лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте натурного осмотра объекта исследования.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.Т. Султанова