Определение № А50-31287/16 от 23.05.2019 АС Пермского края

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Пермь

23 мая 2019 года Дело № А50-31287/2016

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Рахматуллина И.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Маркеловой Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего должником о признании недействительной сделки должника,

к ответчикам: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (адрес: 614081, <...>); ООО «ОргСтрой-Финанс» (614000, <...>; ИНН <***>),

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) акционерного общества «КапЖилСтрой» (614064, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании представителей:

общества с ограниченной ответственностью «ОргСтрой-Финанс» – ФИО2, (доверенности от 11.01.2019), ФИО3 (доверенность от 16.04.2019);

ФИО1 – ФИО4 (доверенность от 26.11.2018), ФИО5 (доверенность от 26.11.2018);

ЖСК «Дом на Норильской» – Сухановой М.Г. (доверенность от 27.05.2018);

конкурсного управляющего – ФИО6 (доверенность от 17.04.2019).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 11.10.2017 (резолютивная часть от 05.10.2017) в отношении акционерного общества «КапЖилСтрой» (далее – общество «КапЖилСтрой», должник) введено конкурсное производство; и.о. конкурсного управляющего утвержден ФИО7 (далее – и.о. конкурсного управляющего).

Объявление о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» в установленном законом порядке 14.10.2017.

И.о. конкурсного управляющего 09.11.2018 обратился в суд с заявлением о признании ничтожной цепочки последовательных сделок, совершенных между обществом с ограниченной ответственностью «ОргСтрой-Финанс» (далее - «ОргСтрой-Финанс»), обществом «КапЖилСтрой» и ФИО1 (далее - ФИО1), в том числе:

-договора займа от 25.02.2015, заключенного между обществом «ОргСтрой-Финанс» и обществом «КапЖилСтрой»;

-договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2015, заключенного между ФИО1 и обществом «КапЖилСтрой»;

-договора залога недвижимого имущества от 10.12.2015, заключенного между обществом «ОргСтрой-Финанс» и обществом «КапЖилСтрой».

В качестве последствий недействительности сделок и.о. конкурсного управляющего просил:

-взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 23 426 826 рублей 58 копеек;

-аннулировать запись об ипотеке в пользу общества «ОргСтрой-Финанс» в отношении недвижимого имущества должника, поименованного в заявлении.

Определением суда от 11.04.2019 (резолютивная часть 04.04.2019) конкурсным управляющим утвержден ФИО8 (далее – конкурсный управляющий).

Рассмотрение заявления назначено (с учетом отложения) на 23.05.2019.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего просил отложить судебное заседание для формирования правовой позиции.

Оценив обстоятельства и материалы дела, суд считает возможным отложить судебное заседание применительно к части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях представления правовой позиции конкурсным управляющим, а также для представления участвующими в деле лицами дополнительных документов/пояснений.

Руководствуясь статьями 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Отложить судебное заседание на 13 июня 2019 года в 14 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Пермского края по адресу: <...> этаж, зал 437.

2.ООО «УК Финансовый дом» Д.У. ЗПИФН «Перспектива-Инвест» представить отзыв по доводам управляющего и ЖСК «Дом на Норильской» относительно предоставления обществом «ОргСтрой-Финанс» обществу «КапЖилСтрой» займа для приобретения у аффилированной к обществу «ОргСтрой-Финанс» компании (ЗПИФН «Перспектива-Инвест» по управлением общества «УК Финансовый дом») недвижимого имущества по адресу: <...> (ТРЦ «Базар»).

Также представить выписку по счету, с которого осуществлялось погашение паев участников Фонда после реализации недвижимого имущества в общество «КапЖилСтрой» (за период с 01.04.2014 по 31.12.2015).

3.Конкурсному управляющему и лицам, участвующим в деле, ознакомиться с выпиской по счету ООО «УК Финансовый дом» Д.У. ЗПИФН «Перспектива-Инвест» за период с 28.07.2014 по 10.03.2015 (представлена в суд 09.04.2019 в материалы обособленного спора по включению требований ООО «ОргСтрой-Финанс» в реестр).

Судья И.И. Рахматуллин