Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Заляевой Л.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Кучевой В.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОСТРОЙ» (614025, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «БерезникиХимМонтаж» (614513, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании денежных средств
при участии представителей:

истца - директора ФИО1, паспорт, ФИО2, по доверенности № 1 от 09.01.2017, ФИО3, по доверенности от 25.10.2017, паспорт, ФИО4, по доверенности от 25.10.2017, паспорт;

ответчика - ФИО5, по доверенности № 65 от 15.05.2017, паспорт, ФИО6, по доверенности № 64 от 15.05.2017, паспорт.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОСТРОЙ» (далее – истец) обратилось с иском в Арбитражный суд Пермского края к Обществу с ограниченной ответственностью «БерезникиХимМонтаж» (далее - ответчик) о взыскании убытков в размере 368 475 руб., причиненных в результате неисполнения обязательств арендатора, предусмотренных договором аренды № 14 от 11.02.2008.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы, на разрешение которой просит поставить следующие вопросы:

- нуждались ли помещения №№ 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8 на 2-ом этаже административного корпуса, лит. А по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Загородная, 13 в проведении текущего ремонта по состоянию на 19.08.2016?

- какова стоимость фактически выполненных работ по ремонту помещений №№ 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8, расположенных в 2-ом этаже административном корпусе, лит. А по адресу: <...>, произведенных после 19.08.2016 к настоящему времени?

Просит поручить проведение экспертизы Обществу с ограниченной ответственностью «Пермь инвентаризация» (далее – ООО «Пермь инвентаризация») либо Обществу с ограниченной ответственностью «Акцент Оценка» (далее – ООО «Акцент Оценка»). Истец в целях обеспечения проведения судебной строительно-технической экспертизы по делу перечислили на депозитный счет Арбитражного суда Пермского края денежные средства в размере 10 000 руб. по платежному поручению № 334 от 09.10.2017, в размере 10 000 руб. по платежному поручению № 523 от 02.02.2018, в размере 5 000 руб. по чеку-ордеру от 06.02.2018.

Согласно письму ООО «Пермь инвентаризация» № 016/2018 от 02.02.2018 проведение экспертизы может быть поручено ФИО7, ФИО8, ФИО9

ФИО7 имеет высшее образование, диплом Федерального общеобразовательного учреждения высшего профессионального образования ФГУ ВПО «ПГСХА им.ак. ФИО10» Диплом ВСГ 1645808, р/н 1178 от 28 июня 2008 года, специальность «городской кадастр» - инженер; ФГУ ВПО «ПГСХА им. ак. ФИО10» свидетельство № 20, профессия «техник-геодезист»;

в настоящее время проходит обучение в магистратуре ПНИПУ по программе «Судебная строительно-техническая экспертиза», опыт работы 9 лет, опыт судебной экспертизы 8 лет

ФИО8 - имеет строительное образование - диплом Пермского строительного техникума по специальности «Архитектура»; удостоверение о переподготовке по курсу «Проектно- сметное дело» от 21 апреля 1976 года; удостоверение по программе «Сметное нормирование в строительстве на современном этапе» от 04 февраля 2002 года, удостоверение о повышении квалификации по программе «Изучение программного комплекса «ГРАНД-СМЕТА» от 31 марта 2005 года. Опыт работы в строительстве - 15 лет, со сметной документацией 10 лет, опыт судебной экспертизы - 5 лет.

ФИО9 - имеет высшее образование, диплом с отличием, выданный Пермским сельскохозяйственным институтом им. ак. ФИО10 № Г-l № 468807 от 17.01.1979 по специальности «Экономика и организация сельского хозяйства», квалификация экономист- организатор; диплом о профессиональной переподготовке сер. ПП-I

№ 041385 от 19. 01. 2007 года выдан ГОУ ДПО «Институт повышения квалификации РМЦПК» г. Пермь по программе «Оценка собственности,

специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»; член НП СРО «СВОД», регистрационный номер 080; диплом о профессиональной переподготовке 180000023207, peг. номер ППСЭ001/2014 от 19.05.2014 выдан ФГБОУ ВПО «Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина (МГЮА)»; член НП «Финансово- экономических судебных экспертов», свидетельство № 166 от 04.12.2012 года; квалификационный аттестат № 000001-003 о сдаче единого квалификационного экзамена эксперта саморегулируемой организации оценщиков; квалификационный сертификат IFA (Institute of Financial Accountants) № 5/2015/01692, выдан 25.02.2015 о сдаче квалификационного экзамена по международным стандартам финансовой отчетности для специалистов. Опыт работы - 33 года, опыт оценочной деятельности - 10 лет, опыт судебной экспертизы - 8 лет.

Срок выполнения судебной экспертизы 7 рабочих дней с момента предоставления всех, необходимых для экспертизы, документов. Стоимость экспертизы 10 000 рублей.

В соответствии с письмом ООО «Акцент Оценка» от 02.02.2018 проведение судебной экспертизы может быть поручено эксперту ФИО11: профессиональный оценщик - диплом о профессиональной переподготовке ПП № 945177 от 30.01.2006 по программе «Оценка собственности» специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса), выдан Региональным центром переподготовки кадров Пермского государственного технического университета, регистрационный номер 3709. Свидетельство о членстве в СРО: Член Некоммерческого партнёрства СРО «Свободный Оценочный Департамент» г. Екатеринбург, реестровый № 058 от 25 июля 2013 года;

- эксперт СРО оценщиков - квалификационный аттестат № 000014-003 о признании экспертам СРО оценщиков от 12.09.2013;

- стаж в оценочной деятельности с 2004 года;

Стоимость экспертных услуг составляет 15 000 рублей, срок проведения экспертизы составляет 10 рабочих дней после предоставления материалов дела, документов, необходимых для проведения экспертизы, а также проведения осмотра объекта исследования.

Ответчик просит поручить проведение экспертизы Федеральному бюджетному учреждению Пермской лаборатории судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации (далее – ФБУ Пермская ЛСЭ Минюста России), в целях обеспечения проведения судебной экспертизы по делу, перечислил на депозитный счет Арбитражного суда Пермского края денежные средства в размере 50 400 руб. по платежному поручению № 223 от 15.02.2018, просит поставить перед экспертом следующие вопросы:

- основываясь на документах, имеющихся в материалах дела № А50- 4337/2017 определить перечень работ по текущему ремонту помещений № 3, 2а, 2, 7, 6, 5, 4, 8, расположенных на втором этаже здания по адрес:

ул. Загородная, 13 в г. Березники, Пермский край, выполненных ООО «ЭНЕРГОСТРОЙ» в августе 2017?

- определить размер расходов ООО «ЭНЕРГОСТРОЙ» фактически понесенных в августе 2017 для проведения текущего ремонта в помещениях № 3, 2а, 2, 7, 6, 5, 4, 8, расположенных на втором этаже здания по адрес:

ул. Загородная, 13 в г. Березники, Пермский край?

В соответствии с письмом ФБУ Пермская ЛСЭ Минюста России от 15.02.2018 № 01-19/710 проведение строительно-технической экспертизы возможно в апреле-мае 2018 года; ориентировочная стоимость экспертизы составляет - 50 400 рублей. Окончательная стоимость экспертизы может быть определена после поступления материалов дела в экспертное учреждение и изучения их экспертом.

Производство строительно-технической экспертизы может быть поручено одному из штатных сотрудников ФБУ Пермская ЛСЭ Минюста России:

- старшему государственному эксперту, ФИО12, имеющему высшее техническое образование, квалификацию инженера- строителя по специальности «Промышленное и гражданское строительство», право подписи и квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения оценки», стаж работы в качестве эксперта - 11 лет;

- старшему государственному судебному эксперту, ФИО13 ФИО14, имеющей высшее образование, квалификацию инженера- строителя по специальности "Сельскохозяйственное строительство", квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», стаж работы в качестве эксперта9 лет;

- государственному судебному эксперту, ФИО15, имеющей высшее техническое образование, квалификацию инженера-строителя по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения оценки», стаж работы в качестве эксперта - 5 лет.

В судебном заседании 16.02.2018 в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 20.02.2018 (16 час. 00 мин.).

В судебном заседании 20.02.2018 в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 26.02.2018 (10 час. 00 мин.).

Информация о перерыве в судебном заседании была размещена на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Пермского края http://perm.arbitr.ru.

Судебное заседание продолжено с участием представителя истца и ответчика, произведена замена лица, осуществляющего ведение протокола с помощника судьи Меркушевой Е.М. на секретаря судебного заседания Кучеву В.Г.

В соответствии со ст.82 АПК РФ для разъяснения, возникающих при рассмотрении дела, вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В соответствии с ч.1 ст.83 АПК РФ экспертиза проводится государственными судебными экспертами по поручению руководителя государственного судебно-экспертного учреждения и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями, в соответствии с федеральным законом.

Рассмотрев ходатайство истца в порядке ст. 82 АПК РФ, арбитражный суд считает его подлежащим удовлетворению, поскольку по данному делу требуются специальные познания, в связи с чем, проведение экспертизы по делу признано судом целесообразным.

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, исходя из имеющихся в деле сведений от экспертных организаций и государственного судебно- экспертного учреждения суд считает необходимым поручить проведение экспертизы ФБУ Пермская ЛСЭ Минюста России, с привлечением старшего государственного эксперта ФИО12, с постановкой на разрешение эксперта вопроса, из перечня вопросов, предложенных сторонами и скорректированного судом.

Производство по делу следует приостановить на основании ч.1 ст.144 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 82, 144, 147, 184 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед экспертом вопрос:

Определить размер расходов ООО «ЭНЕРГОСТРОЙ» фактически понесенных в августе 2017 года для проведения текущего ремонта в помещениях № 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8, расположенных на втором этаже в

Производство экспертизы поручить ФБУ Пермская ЛСЭ Минюста России (614007, <...>) с привлечением старшего государственного эксперта ФИО12.

В распоряжение эксперта предоставить копии определения суда, договора аренды № 14 от 11.02.2008, акта приема-передачи от 21.02.2011, свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2007, плана здания, протокола осмотра места происшествия от 08.08.2017.

ООО «ЭНЕРГОСТРОЙ» предоставить доступ эксперту для проведения экспертизы.

Разрешить истцу и ответчику присутствовать при проведении осмотра помещений экспертом.

Определить предварительный размер вознаграждения эксперта в размере 50 400 руб.

Установить срок для проведения экспертизы до 31.05.2018.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Л.С. Заляева