Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в рамках дела по заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, 617140, Пермский край, Очерский район, пгт. Павловский, ул. Первомайская, д. 15,) о признании его несостоятельным (банкротом),

заявление ООО «Ликада Плюс», финансового управляющего о признании сделки должника недействительной, применении последствий недействительности сделки

к ответчикам:

- ФИО2 (<...>); - ФИО3 (<...>).

при участии:
финансовый управляющий: ФИО4 паспорт;
представитель должника: ФИО5 доверенность от 06.06.2017;

от ответчика ФИО6: ФИО7 доверенность от 05.06.2019; 3 - лицо : не явились, извещены.

Суд установил:

ФИО1 21 декабря 2017 года обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 10.09.2018 (резолютивная часть решения оглашена 07.09.2018) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него ведена процедура реализации имущества сроком на 5 месяцев. Утвержден финансовым управляющим ФИО1 арбитражный управляющий ФИО8 ( почтовый адрес: 614095, г. Пермь, а/я30).

Объявление о введении процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 29.09.2018, в ЕФРСБ 16.09.2018.

Определением суда от 14.06.2019 (рез. часть объявлена 07.06.2019) ходатайство арбитражного управляющего ФИО8 удовлетворено, от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО1 освобождена ФИО8. Финансовым управляющим ФИО1 утверждена ФИО4 (ИНН <***>; номер в реестре № 17296; саморегулируемая организация – СРО ААУ «ЕВРОСИБ»; адрес арбитражного управляющего для корреспонденции: 614000, г. Пермь, а/я 21).

В судебном заседании финансовый управляющий на требованиях настаивала, просит признать недействительной в качестве единой сделки: договор купли-продажи недвижимого имущества от 05.07.2017, заключенный между ФИО1, ФИО9 и ФИО2; договор купли-продажи недвижимого имущества от 07.09.2018, заключенный между ФИО2 и ФИО3

Предметом указанных выше договоров является: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 32,8 кв.м., этаж 23, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, д. 4, кв. 338.

В качестве последствий недействительности сделки финансовый управляющий просит: возвратить в конкурсную массу должника и супруги по ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, д. 4, кв. 338.

Требования заявлены на основании п.2 ст.61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – закон о банкротстве), ст.ст.10,170 ГК РФ.

Финансовый управляющий требования поддерживает, представил ответ ТСН «Виктория» по оплате квартплаты за соответствующие периоды по спорному объекту. Просит судебное заседание отложить для

предоставления запрашиваемых документов судом из регистрирующих органов.

Представитель должника с требованиями не согласен по доводам, изложенным ранее.

Представитель ответчика ФИО6 доводы, изложенные ранее, поддерживает.

В ходе рассмотрения заявления заслушан свидетель ФИО10. Даны пояснения по фактическим обстоятельствам дела. Указал, что с ФИО6 знаком давно, сложились очень доверительные отношения. Являясь руководителем юридического лица, в том числе получения дохода от предоставления имущества в аренду, предоставил денежные средства ФИО6 в размере 4 200 000 рублей для приобретения квартиры для сына. В связи с выездом сына в Китай, продажи квартиры, денежные средства ФИО6 возвращены в полном объеме.

Представителем третьего лица ранее представлен письменный отзыв, с заявлением финансового управляющего не согласны, в удовлетворении требований простт отказать.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее представлен письменный отзыв, в удовлетворении требований просит отказать, указывает, что является добросовестным приобретателем спорного объекта недвижимости.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы обособленного спора, в связи с необходимостью совершения дополнительных процессуальных действий, суд пришел к выводу о целесообразности отложения судебного заседания.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Рассмотрев представленные материалы, принимая во внимание отсутствием запрашиваемых документов, с учетом отпуска судьи, графика судебных заседаний, суд считает возможным, с учетом срока установленного п.7 ст.158 АПК РФ, отложить судебное разбирательство на срок более одного месяца (п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках").

На основании изложенного, руководствуясь статьями 184, 223 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, ст. 158, 45, 50 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Пермского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки на 29 ноября 2019 года с 10 час. 55 мин. в помещении Арбитражного суда Пермского края по адресу: г. Пермь,

ул. Екатерининская, 177, 8 этаж, зал 838, тел. специалиста (342) 217-49-40, факс (342) 236-80-13.

Повторно истребовать из Межрайонной ИФНС № 7 по Краснодарскому краю (54024, <...> б) копии платежных документов, подтверждающие уплату налога на имущество физических лиц в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 23:49:0203024:2800 за период с 05.07.2017 по настоящее время с указанием кем фактически осуществлялась уплата налога.

Повторно истребовать из Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Сочи (54355, г. Сочи, Адлер, ул. Гоголя, 1) сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <...>, кадастровый номер 23:49:0203024:2800 за период с 25.07.2017 по настоящее время.

Повторно обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (354002, <...> ) в срок до 23.10.2019 представить в арбитражный суд копии правоустанавливающих документов за период с 25.07.2017 по настоящее время по объекту недвижимости, находящемся по адресу: жилое помещение, общей площадью 32,8 кв.м., этаж 23, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, д. 4, кв. 338, а также договор мены, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Разъяснить, что в силу ст.16 АПК РФ требования арбитражного суда, изложенные в определении, являются обязательными и подлежат исполнению лицами, которым они адресованы.

Разъяснить способы подачи документов в суд: нарочным, путем пересылки почтового отправления либо посредством сервиса электронной подачи документов «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru/), а также с использованием ящика приема корреспонденции, установленного в здании суда в зоне приема документов. Выбранный способ подачи документов должен обеспечить их представление суду заблаговременно до даты назначенного судебного заседания. В целях своевременного поступления документов, направленных для приобщения к материалам соответствующего дела, в сопроводительном письме необходимо указывать номер дела, дату и время судебного заседания, а также перечень прилагаемых документов.

Адрес для направления корреспонденции: 614068, <...>.

Адрес для подачи документов в электронном виде: https://my.arbitr.ru/.

Адрес электронной почты: a50.10sostav@arbitr.ru и факс (342) 236-80- 13, использование которых, возможно для обмена письмами информационного характера.

Секретарь судьи Хабарова А.В. тел. <***>.

Судья Е.В.Шемина