Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Калугина В.Ю. в открытом судебном заседании, при ведении протокола помощником судьи Устюговой Т.Н., в рамках дела по заявлению ликвидатора – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ОГРН 1047796046198, ИНН 7708514824; адрес для направления корреспонденции: 127055, г. Москва, ул. Лесная, д. 59, стр. 2) о признании акционерного общества «Негосударственный пенсионный фонд «Стратегия» (ОГРН 1155958020844, ИНН 5902009385, 614045, г.Пермь, ул.Советская,72) несостоятельным (банкротом), рассмотрел заявление Барановой Ольги Борисовны об отмене обеспечительных мер,

при участии:
явки нет, извещены.

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Пермского края от 30 января 2018 года Акционерное общество «Негосударственный пенсионный фонд «Стратегия» (далее – Фонд, должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на три года, конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (ОГРН 1047796046198, ИНН 7708514824; адрес для направления корреспонденции: 127055, г. Москва, ул. Лесная, д. 59, стр. 2).

Рассмотрение заявления назначено судом на 29 ноября 2018 года.

Участники в судебное заседание не явились, возражений на заявление, не представили, дело рассматривается в их отсутствие в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Материалами дела установлены следующие обстоятельства.

АО НПФ «Стратегия» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 03

августа 2018 г. обратилось в суд с заявлением об оспаривании сделок по отчуждению паев ЗПИФН «Родные просторы» в количестве 13 443 шт., заключенных между АО НПФ «Стратегия» и ООО «Ротор», между ООО «Ротор» и ООО «Жилстрой», между ООО «Жилстрой» и ООО «Управление недвижимостью», между ООО «Жилстрой» и ООО «Ремстрой», применении последствий недействительности сделок в виде обязания ООО «Управление недвижимостью» возвратить АО НПФ «Стратегия» ЗПИФН «Родные просторы» в количестве 670 шт.; обязания ООО «Ремстрой» возвратить АО НПФ «Стратегия» ЗПИФН «Родные просторы» в количестве 12 773 шт.

В рамках указанного обособленного спора, 16 августа 2018 г. АО НПФ «Стратегия» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на паи ЗПИФН «Родные просторы», находящиеся на счете депо ООО «Управление недвижимостью», открытом в АО «Открытие брокер» в количестве 670 штук, на счетах депо ООО «Ремтрой», ООО «УК «Магистраль», ООО «УК «Фракталь», открытых в ЗАО «Первый специализированный депозитарий» в количестве 12 773 штук, с запретом регистрировать переход права собственности на указанные ценные бумаги; наложения ареста на недвижимое имущество, входящее в состав ЗПИФН «Родные просторы», с запретом регистрировать переход права собственности (34 объекта недвижимости).

Определением суда от 13 сентября 2018 года (с учетом определения об исправлении опечатки от 06 ноября 2018 года) заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено, наложен арест на паи ЗПИФН «Родные просторы», находящиеся на счете депо ООО «Управление недвижимостью», открытом в АО «Открытие брокер» в количестве 670 штук, на счетах депо ООО «Ремтрой», ООО «УК «Магистраль», ООО «УК «Фракталь», открытых в ЗАО «Первый специализированный депозитарий» в количестве 12 773 штук, с запретом регистрировать переход права собственности на указанные ценные бумаги; наложен арест на недвижимое имущество, входящее в состав ЗПИФН «Родные просторы», с запретом регистрировать переход права собственности, в отношении следующих объектов:

6. 2-комнатная квартира 59:03:0400050:5978 Жилое 62,9 РФ, Пермский край, г. Березники, ул. Ломоносова, д. 117а, кв.73

28. 2-комнатная квартира 59:03:0400050:5979 Жилое 62 РФ, Пермский край, г. Березники, ул. Ломоносова, д.117а, кв.57

Принятое решение мотивировано возможностью исполнения судебного акта, в случае удовлетворения заявления арбитражного управляющего об оспаривании сделок, поскольку по сведениям, представленным конкурсным управляющим, указанные объекты недвижимости принадлежали ответчику.

Заявитель настоящего требования представил доказательства, опровергающие сведения о принадлежности должнику квартиры по адресу: <...>.

Заявителем в материалы дела представлены: договор купли-продажи квартиры от 05 марта 2018 года, заключенный между ФИО2, ФИО3 (Продавцы) и ФИО1 (Покупатель) в отношении 2-комнатной квартиры, 62,3 кв.м., 59:03:0400050:5948, расположенной по адресу: <...>, с отметкой о государственной регистрации, дополнительное соглашение к договору, соглашение об авансе от 14.02.2018 г., платежное поручение № 77-1 от 05.03.2018 г., выписка из ЕГРН (л.д.7-12 т.6).

Пунктом 2 Договора предусмотрено, что цена квартиры составляет

Дополнительным соглашением к договору от 05.03.2018 года стороны установили фактическую стоимость квартиры в размере 2 150 000 рублей. На соглашении имеется отметка Продавцов о получении от Покупателя денежных средств в размере 2 150 000 рублей.

Факт оплаты по договору подтверждается платежным поручением № 77-1 от 05.03.2018 г. на сумму 2 120 000 рублей, соглашением об авансе с отметкой о получении 150 000 рублей от 14.02.2018 г.

Представленная выписка из ЕГРН подтверждает право собственности ФИО1 на спорную квартиру.

Исследовав в порядке ст. 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствие с п.1 ст.97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

По смыслу указанной нормы, ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие предусмотренным законом критериям. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Учитывая, что в материалы дела представлены доказательства отчуждения 2-комнатной квартиры, 62,3 кв.м., 59:03:0400050:5948, расположенной по адресу: <...> в пользу ФИО1, отсутствия у ЗПИФН «Родные просторы» прав на указанное имущество, суд считает возможным отменить ранее принятые обеспечительные меры определением суда от 13 сентября 2018 года по настоящему делу в части наложения ареста на 2-комнатную квартиру, площадью 62,3 кв.м., 59:03:0400050:5948, <...>, поскольку сохранение ареста на указанное имущество не будет способствовать возможности исполнения судебного акта, вынесенного в рамках настоящего спора, при этом такой арест нарушает права собственника - ФИО1, необоснованно ограничивает распоряжение имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 97, 184-188, 223 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 13 сентября 2018 года по настоящему делу в части наложения ареста на 2- комнатную квартиру, площадью 62,3 кв.м., 59:03:0400050:5948, <...>.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.

Судья В.Ю. Калугин