Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Курносовой Т.В., при ведении протокола помощником судьи Зубаревой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании заявления должника и товарищества собственников жилья «Пушкина, 109» о разрешении разногласий, возникших с финансовым управляющим по вопросу погашения текущих обязательств, связанных с содержанием единственного жилья, поданные в рамках дела по заявлению ФИО1 (614002, г. Пермь, а/я 52) о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2 (614068, <...>, ИНН <***>),

при участии в судебном заседании: финансового управляющего ФИО3 (паспорт), должника ФИО2 (паспорт).

Иные лица, являющиеся участниками обособленного спора, не явились, извещены надлежащим образом (части 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

С У Д У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 06.03.2019 обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом), обосновывая свое требование наличием не уплаченной свыше трех месяцев задолженности, в размере 3 331 973,82 рублей.

Определением суда от 29.03.2019 заявление ФИО1 принято к производству.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 22.08.2019 (резолютивная часть от 15.08.2019) заявление ФИО1 признано обоснованным и в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Финансовым управляющим для участия в данной процедуре утвержден арбитражный управляющий ФИО4 (ИНН <***>, регистрационный номер 2554, адрес для направления корреспонденции: 614022, <...> д. 45А-515), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Северо-Запада».

Сведения о введении процедуры опубликованы в газете «Коммерсантъ» 25.08.2019 и на сайте ЕФРСБ – 31.08.2019.

Решением суда от 26.05.2020 (резолютивная часть от 12.05.2020) ФИО2 признан банкротом и в его отношении введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Финансовым управляющим для участия в процедуре реализации имущества должника утвержден арбитражный управляющий ФИО3 (ИНН <***>, номер в сводном госреестре: 14464, адрес для направления корреспонденции), член Ассоциации арбитражных управляющих «Солидарность».

В порядке, установленном статьей 28 Федерального закона
от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликованы на сайте ЕФРСБ – 28.05.2020, в газете «КоммерсантЪ» № 100 от 06.06.2020.

Должник 10.01.2022 обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между ним и финансовым управляющим по вопросу исключения из конкурсной массы денежных средств в пределах величины прожиточного минимума, дополнительно на приобретение медицинских препаратов, а также по вопросу распределения денежных средств конкурсной массы на погашение текущих обязательств по коммунальным платежам.

Определением суда от 13.01.2022 заявление принято к производству.

Определением суда 09.03.2022 требование должника об обязании финансового управляющего произвести погашение за счет средств формируемой конкурсной массы задолженности по коммунальным платежам в отношении единственного жилья выделено в отдельное производство.

К участию в рассмотрении данного спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в порядке статьи 51 АПК РФ привлечены ФИО5 и ФИО6, товарищество собственников жилья «Пушкина, 109»

Судебное заседание откладывалось на 13.04.2022 и на 13.05.2022.

От товарищества собственников жилья «Пушкина, 109» 11.04.2022 поступило заявление о разрешении разногласий, возникших с финансовым управляющим по вопросу распределения денежных средств конкурсной массы на погашение текущих обязательств должника, связанных с содержанием единственного жилья. Данное заявление принято к производству и назначено совместно с рассмотрением названного заявления должника о разрешении разногласий на 13.05.2022.

Затем рассмотрение заявлений должника и товарищества собственников жилья «Пушкина, 109» отложено на 08.06.2022.

К судебному заседанию от товарищества собственников жилья «Пушкина, 109» поступили дополнительные документы, в частности расчет долга по взносам на капитальный ремонт и выписка из ЕГРП в отношении квартиры должника, а также ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании должник, настаивая на удовлетворении своих требований, просил обязать финансового управляющего погасить долг перед товариществом собственников жилья «Пушкина, 109» за счет средств конкурсной массы. Представил для приобщения акт сверки расчетов по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 01.01.2022.

Финансовый управляющий поддержал изложенную в ранее представленном письменном отзыве позицию, указал на отсутствие оснований для погашения долга по коммунальным платежам и взносам за капитальный ремонт в полном размере за счет средств конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве должника.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав позиции участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что за ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована квартира общей площадью 135 кв.м, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером 59:01:4410133:162, являющаяся единственным пригодным для проживания должника помещением.

В данной квартире также зарегистрированы по месту жительства ФИО5 и ФИО6

Указанная квартира приобретена должником в период нахождения в браке с ФИО5

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от 27.12.2021 по делу № 2-19/2021 за ФИО2 и ФИО5 признаны по 55/112 доли за каждым в праве собственности на указанную квартиру, а за ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7 признаны по 1/112 доли за каждым в праве собственности на данный объект недвижимости.

Как следует из заявления товарищества собственников жилья «Пушкина, 109» и представленных к нему документов, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, имеется задолженность по уплате коммунальных платежей и по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшийся за период по февраль 2022 года включительно, в размерах 298 684,05 руб. и 26 929,61 руб. соответственно.

И товарищество собственников жилья «Пушкина, 109» и должник просят обязать финансового управляющего погасить имеющийся долг за счет средств формируемой в рамках настоящего дела конкурсной массы.

В свою очередь, финансовый управляющий, возражая, полагает, что обязанность, связанная с содержанием названной квартиры, не может быть возложена полностью на должника.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным указанным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как предусмотрено пунктами 1, 3 статьи 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X Закона о банкротстве, регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI указанного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов подлежат рассмотрению арбитражным судом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 5 и 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за коммунальные услуги соответственно товариществу или кооперативу.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована статьей 154 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Жилое помещение может находиться в общей собственности нескольких лиц, при этом в долевой или совместной.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Ей корреспондирует часть 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

Названная квартира приобретена в период брака должника и ФИО5 и до вынесения решения Дзержинского районного суда г. Перми от 27.12.2021 по гражданскому делу № 2-19/2021 являлась совместно нажитым имуществом на праве общей совместной собственности супругов П-ных.

Соответственно должник и его бывшая супруга несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно.

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Соответствующее нормативное регулирование основано на наличии в собственников и членов их семьи равного права пользования жилым помещением и, как следствие объективной неделимости их обязанности по оплате стоимости фактически потребленных энергоресурсов (пункт 1 статьи 322 ГК РФ).

В данном случае, как указано ранее, в квартире помимо должника и его бывшей супруги зарегистрирован по месту жительства их совершеннолетний сын. Доказательств фактического проживания последнего в ином жилом помещении именно в течение всего периода времени, за который образовался долг, в материалы данного обособленного спора не представлено.

Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Исходя из этого, при выставлении товариществом собственников жилья «Пушкина, 109» должнику счетов на оплату стоимости коммунальных услуг, финансовый управляющий обязан включить соответствующие суммы полностью в третью очередь реестра текущих платежей (абзац 4 пункта 2 статьи 213.27 Закона о банкротстве) и произвести оплату при наличии необходимых денежных средств.

Такая обязанность у финансового управляющего имеется в отношении обязательств по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <...>, возникших за период с марта 2019 года.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

То есть критерием для разграничения текущих и реестровых платежей является окончание соответствующего периода и наступление обязательства по оплате (вне зависимости от даты начала периода).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Настоящее дело возбуждено 29.03.2019, соответственно обязательства по оплате коммунальных услуг за март 2019 года уже подлежат отнесению к текущим.

При этом суд отмечает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, в свою очередь, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ).

В отношении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт суд полагает необходимым учесть следующее.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ, абзац 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», далее – Пленум ВС РФ № 22).

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 № 10-П).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ, пункт 26 постановления Пленума ВС РФ № 22).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В частности пунктом 2 статьи 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в частности недвижимые вещи, приобретенные в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов такое имущество приобретено.

Таким образом, учитывая указанные нормы, ФИО5, как обладатель права собственности на указанное жилое помещение, с момента его возникновения обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома наряду с должником.

Доли супругов в совместной собственности, согласно положениям статьи 39 СК РФ и статьи 254 ГК РФ, предполагаются равными.

Названное решение суда общей юрисдикции, которым в частности доли в праве собственности на названное жилое помещение присуждены помимо ФИО2 и ФИО5 также их детям (по 1/112 доли) вступило в законную силу в январе 2022 года, однако вплоть до настоящего времени внесение сведений о правообладателях указанного жилого помещения никем не произведено, собственником по данным ЕГРП значится ФИО2

Абзац 2 пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъясняет, что для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ).

Соответственно можно сделать вывод о том, что долг по уплате взносов за капитальный ремонт за период с марта 2019 года по февраль 2022 года, подлежал включению финансовым управляющим в третью очередь реестра текущих платежей (абзац 4 пункта 2 статьи 213.27 Закона о банкротстве) в размере ? от начисляемой товариществом ежемесячно суммы.

С учетом вышеизложенного суд, разрешая разногласия, полагает возможным определить, что задолженность по коммунальным платежам за единственное жилье должника за период, начиная с марта 2019 года, подлежит включению финансовым управляющим в реестр текущих обязательств должника в полном размере на основании счетов, выставляемых товариществом собственников жилья «Пушкина, 109», а долг по уплате взносов на капитальный ремонт за тот же период – в размере ? от начисляемых товариществом сумм.

Должник и товарищество собственников жилья «Пушкина, 109» в своих заявлениях ссылаются на конкретные суммы названных задолженностей.

Вместе с тем, в рамках разрешения возникших разногласий, спорным моментом которых является именно само определение круга лиц, несущих обязанность по внесению наряду с должником платы за квартиру, являющуюся единственным пригодным для жилья помещением, представляется неверным рассматривать аналогично исковым заявлениям вопросы по определению конкретного размера задолженности.

Проверка правильности определения объемов и стоимости потребленных коммунальных услуг и верность расчета долга по внесению взносов на капитальный ремонт не входит в предмет исследования суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.

Спор относительно указанных обстоятельств, касающихся текущих обязательств должника, может являться предметом рассмотрения в общем исковом порядке с соблюдением норм процессуального законодательства о разграничении компетенции и определении подсудности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 185, 223 АПК РФ, статьями 32, 60 Закона о банкротстве, Арбитражный суд Пермского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

разрешить разногласия, возникшие между лицами, участвующими в деле, по вопросу погашения за счет конкурсной массы текущих платежей, связанных с содержанием единственного жилья должника.

Определить, что задолженность по коммунальным платежам за квартиру, расположенную по адресу: <...>, за период, начиная с марта 2019 года, подлежит включению финансовым управляющим в третью очередь реестра текущих обязательств должника ФИО2 в полном размере на основании счетов, выставляемых товариществом собственников жилья «Пушкина, 109».

Определить, что задолженность по взносам за капитальный ремонт, начисляемым в отношении указанной квартиры, за период с марта 2019 года по февраль 2022, подлежит включению финансовым управляющим в третью очередь реестра текущих обязательств должника в размере ? от начисленных сумм.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Т.В. Курносова