Арбитражный суд Пермского края

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пермь                                                                  

27 мая 2009 г.                                                             А50-9101/2008-Г-6

         Арбитражный суд в составе судьи Д.Ю. Гладких

рассмотрев заявление судебного пристава- исполнителя Отдела судебных приставов по г. Добрянке УФССП по Пермскому краю об обращении взыскания  на денежные средства должника, находящиеся у третьих лиц по иску

ОАО «Добрянский теплоэнергетический комплекс»

к ответчику: Товариществу собственников жилья № 7

Заинтересованные лица:

МУП «Добрянский муниципальный расчетно-кассовый центр»

ООО «Комфорт»

О взыскании 205 285 руб. 11 коп.

В заседании приняли участие:

От заявителя: ФИО1 - судебный пристав-исполнитель, предъявлено удостоверение ТО 133052;

От взыскателя:  не явился, извещен;

От должника, Товарищества собственников жилья № 7: ФИО2 – представитель по доверенности от 16.03.2009, паспорт;

От заинтересованных лиц (ООО «Комфорт»): ФИО2 – директор ООО «Комфорт» на основании решения от 18.01.2008 г.

Заявитель -  Судебный пристав-исполнитель просит вынести определение об обращении взыскания на денежные средства, принадлежащие Товариществу собственников жилья № 7, находящиеся на счете третьего лица ООО «Комфорт» в размере остатка задолженности в сумме 225 653 руб. 17 коп..

Заявитель указывает, что на его исполнении находится исполнительное производство № 57/17/11642/6/2009 от 30.01.2009 г. о взыскании с ТСЖ № 7 225 653 руб. 17 коп.

В ходе исполнительных действий было установлено, что на счет МУП «Добрянский муниципальный расчетно-кассовый центр» поступают платежи с населения, в том числе от жителей дома ТСЖ № 7, которые в последующем перечисляются муниципальным предприятием в управляющую копанию ООО «Комфорт».

         Установил:

         Решением Арбитражного суда Пермского края от 02.10.2008 г.по делу № А50-9101/2008-Г-6 с Товарищества собственников жилья № 7 в пользу  ОАО «Добрянский теплоэнергетический комплекс» взыскано 205 285 руб. 11 коп. суммы основного долга и 5 605 руб. 70 коп. в возмещение госпошлины.

         На принудительное исполнение решения суда 02.10.2008 г. выдан исполнительный лист, 30.01.09 г. возбуждено исполнительное  производство 57/17/11642/6/2009.

         Судебный пристав- исполнитель Отдела судебных приставов по г. Добрянке УФССП по Пермскому краю  обратился  в арбитражный суд с заявлением в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве» об обращении взыскания  на денежные средства, принадлежащие ТСЖ № 7 и находящиеся  на счете третьего лица- ООО «Комфорт» на сумму 225 653 руб. 17 коп.

         В судебном заседании заявитель поддержал заявление, пояснив, что денежные средства от населения, проживающего в домах, находящихся в управлении ТСЖ № 7 перечисляются  через  счета МУП «Добрянский  муниципальный  расчетно- кассовый центр» (далее- МУП «ДМРКЦ»)  на счет ООО «Комфорт», осуществляющего в силу договора от 30.06.2008 г.  с ТСЖ № 7 управление жилыми помещениями.

         Представитель должника и ООО «Комфорт» возразил против заявления, доказывая, что в соответствии с договором на управление жилыми помещениями осуществляет оказание услуг по содержанию многоквартирных домов, инженерного оборудования, придомовой территории и т.п., за что и получает плату от ТСЖ № 7. Плата за оказанные коммунальные услуги, в том числе , за тепловую энергию, перечисляется со счетов МУП «ДМРКЦ», которое осуществляет сбор и начисление денежных средств с населения, напрямую поставщику. В связи с этим, считает, что обращение взыскания на денежные средства ТСЖ № 7, перечисляемые ООО «Комфорт» по договору от 30.06.2008 г. неправомерно.

         Рассмотрев заявление в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее- Закон), арбитражный суд считает его не подлежащим удовлетворению в силу следующего:

  Статья 77 названного Закона устанавливает порядок  обращения взыскания  на имущество должника, находящееся у третьих лиц. В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Закона такое обращение взыскания производится на основании судебного акта.

По смыслу названной нормы обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся у третьих лиц возможно в том случае, если будет установлено, что находящиеся у третьего лица денежные средства являются собственностью должника.

Как следует из материалов дела, между ООО «Комфорт» и ТСЖ № 7 30 июня 2008 г. заключен договор «на управление жилыми помещениями», предметом которого  стороны указали  обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников  жилых помещений, надлежащего  содержания  общего  имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг собственникам  жилых помещений (раздел 1 договора).

В пункте 2.3.6 указанного договора  в обязанности ООО «Комфорт» вменено  организация сбора  платежей за жилищно- коммунальные услуги, оказываемые собственникам жилых помещений многоквартирного дома и своевременное перечисление собранных средств исполнителям  жилищно- коммунальных услуг исходя из условий заключенных  с ними договоров.

Позднее 01.11.2008 г. между ТСЖ № 7, ООО «Комфорт» и МУП «ДМРКЦ»  как расчетной организацией  заключен договор , предметом которого указано обеспечение оплаты ООО «Комфорт» через  расчетную организацию  услуг по содержанию и техническому  обслуживанию  многоквартирного дома, обслуживанию лифтов, инженерного оборудования, придомовой территории и элементов благоустройства в соответствии с требованиями  действующих правил и норм  эксплуатации жилищного фонда ТСЖ № 7 согласно  договора на управление жилыми помещениями от 30.06.2008 г.

Из смысла п. 1, 4, 5 договора от 01.11.2008 г. следует, что на счета ООО «Комфорт» перечисляются денежные средства от собственников помещений, проживающих в ТСЖ № 7 за оказываемые в пункте 1 услуги.

Осуществление приема платежей, поступающих с нанимателей и собственников  жилых помещений, в том числе проживающих в домах, находящихся  в управлении ТСЖ № 7  в счет оплаты за  жилищно- коммунальные услуги осуществляется МУП «ДМРКЦ» на основании договора №38-рко от 01.11.2008 г., заключенного между МУП «ДМРКЦ» и ООО «Комфорт», действующего о имени ТСЖ № 7.

Согласно п. 2. трехстороннего  договора от 01.11.2008 г. следует, что право собственности на денежные средства, поступающие от собственников жилых помещения в счет оплаты услуг, указанных в п. 1 данного договора возникает у ООО «Комфорт» с момента их поступления в кассу МУП «ДМРКЦ».

Таким образом, перечисление денежных средств от населения за поставленную тепловую энергию ОАО «Добрянский теплоэнергетический комплекс»  производится со счетов МУП «ДМРКЦ».

Такой порядок перечисления соответствует п. 2.3.6 договора от 30.06.2008 г., заключенного между ООО «Комфорт» и ТСЖ № 7 , в соответствии с которым ООО «Комфорт» организует  сбор платежей за жилищно- коммунальные услуги и своевременно перечисляет собранные средства исполнителям таких услуг исходя из условий заключенных с ними договоров, сложившимся договорным  отношениям между ООО «Комфорт», ТСЖ № 7, МУП «ДМРКЦ».

Исходя из имеющихся в материалах дела и представленных в ходе судебного заседания документов следует, что  на счета ООО «Комфорт» расчетной организацией перечисляются денежные средства за оказываемые обществом услуги по договору на управление жилыми помещениями от 30.06.2008 г., а именно за услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.3.1 договора от 30.06.2008 г.).

Денежные средства, поступающие от населения за услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме перечисляются расчетной организацией напрямую ООО «Комфорт».

Полученные ООО «Комфорт» денежные средства за оказанные им по договору от 30.06.08 г.  с учетом договора от 01.11.2008 г. услуги, являются собственностью ООО «Комфорт» и на них не может быть обращено взыскание по долгам ТСЖ № 7 за полученную тепловую энергию.

С учетом изложенного, судом не усматривается оснований для удовлетворения заявления.

         Руководствуясь ст.ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л :

         В удовлетворении заявления  судебного пристава- исполнителя об обращении взыскания  на денежные средства должника, находящиеся у третьих лиц отказать.

Определние может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

         Судья                                                                 Д.Ю. Гладких