Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.В. Филимоненко, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя Алиева Намика Фармановича (ИНН 253901717237, ОГРНИП 308253901100016, дата государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя 12.01.2012)

к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края (ИНН 2538111008, ОГРН 1072540005724, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 21.06.2007)

третье лицо: Управление градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока

об оспаривании решения от 19.05.2015 об отказе в предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050047:2890, 25:28:050047:2891

при участии в заседании:

от заявителя – представитель А.В. Кожевникова, доверенность от 05.10.2015 сроком действия на 5 лет;

от ответчика – ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Н.А. Куликова, доверенность 13.07.2015 № 20/24127 сроком действия до 31.12.2016;

от УГА - главный специалист 1 разряда В.А. Фрейдун, доверенность от 30.09.2015 № 27/1-1-3338 сроком действия до 31.12.2015;

от ИП Онипченко Е.Ю. – представитель Д.В. Жребцов, доверенность от 12.06.2015 сроком действия на 3 года;

от Калбаняна – представитель Л.С. Кравцова, доверенность от 22.12.2015 сроком на 1 год;

от С.Г. Липатовой – представитель Н.В. Елесина, доверенность от 21.12.2015 сроком на 3 года;

от И.А. Княгицкой – представитель Н.В. Зайцева, доверенность от 22.12.2015 сроком на 3 года, представитель Н.В. Елесина, доверенность от 21.12.2015 сроком на 3 года.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Алиев Намик Фарманович обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании незаконным отказ Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050047:2890 и 25:28050047:2891 оформленный письмом от 19.05.2015.

В судебном заседании представитель гражданина Калбаняна А.Х и ООО «Атланта ХХI век» заявил устное ходатайство о привлечении указанных лиц к участию в деле в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований относительно предмета спора. В обоснование данного ходатайства представитель указал, что данные лица являются собственниками нежилых помещений в здании по адресу: Г. Владивосток, ул. Русская, 72В, и принятый по настоящему делу судебный акт может затронуть их права и обязанности. Предоставление земельных участков ИП Алиеву Н.Ф. в заявленных границах приведет к нарушению прав иных

собственников в указанном здании, приведет к возникновению препятствий свободного доступа указанных лиц к своему имуществу.

Суд, заслушав пояснения представителя Калбаняна А.Х и ООО «Атланта ХХI век», определил отложить рассмотрение данного ходатайства, поскольку в материалы дела не были представлены документы в обоснование заявленного ходатайства, в том числе документы, подтверждающие принадлежность указанным лицам на праве собственности помещений в здании по ул. Русская, 72В.

До начала судебного заседания от индивидуального предпринимателя Онипченко Елены Юрьевны и граждан Липатовой Светланы Григорьевны, Княгицкой Ирины Анатольевны поступили ходатайства о вступлении их к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку судебный акт может затронуть их права и обязанности, приложили к ходатайству документы в его обоснование.

Как следует из представленных документов, ИП Онипченко Елена Юрьевна, граждане Липатова Светлана Григорьевна и Княгицкая Ирина Анатольевна являются собственниками жилых и нежилых помещений в здании по адресу г. Владивосток, ул. Русская, 72В. В настоящее время собственники помещений в данном здании проводят работу по изменению границ земельного участка, сформированного без их ведома УГА г. Владивостока для эксплуатации и обслуживанию указанного дома. В ходе данной работы было установлено, что границы сформированного и поставленного на кадастровый учет по заказу УГА г. Владивостока земельного участка проходят непосредственно по границе фундамента дома, без учета детской площадки, подъездных путей. Согласно заключению кадастрового инженера и схеме земельных участков, границы испрашиваемых ИП Алиевым земельных участков налагаются на границы земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома по ул. Русская, 72В. При этом границы одного из спорных участков проходят

фактически по границы дома. По мнению заявителей, принятый по настоящему делу судебный акт может затронуть их права и обязанности. Предоставление земельных участков ИП Алиеву Н.Ф. в заявленных границах приведет к нарушению прав иных собственников в указанном здании, приведет к возникновению препятствий свободного доступа указанных лиц к своему имуществу, а также приведет к невозможности внесения изменений в границы сформированного для обслуживания жилого дома земельного участка.

Заявитель возражает по заявленным ходатайствам о привлечении к участию в деле данных лиц, поскольку, по его мнению, третьи лица не обосновали необходимость вступления их в дело.

Департамент имущественных и земельных отношений Приморского края не возражает по заявленным ходатайствам.

Управление градостроительства и архитектуры г. Владивостока рассмотрение данных ходатайств оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступать в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Согласно выпискам из ЕГРП Онипченко Елена Юрьевна, граждане Липатова Светлана Григорьевна и Княгицкая Ирина Анатольевна являются собственниками жилых и нежилых помещений в здании по адресу г. Владивосток, ул. Русская, 72В.

Как следует из представленных в материалы дела документов, в том числе схемы, заключения кадастрового инженера, границы земельного участка, сформированного собственниками жилого дома по ул. Русская,

72В, имеют наложение на земельные участки, испрашиваемые ИП Алиевым.

В связи с этим суд полагает, что судебный акт по настоящему делу может повлиять на права или обязанности индивидуального предпринимателя Онипченко Елены Юрьевны и граждан Липатовой Светланы Григорьевны, Княгицкой Ирины Анатольевны по отношению к одной из сторон.

На основании изложенного суд удовлетворяет заявленное ходатайство и привлекает к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора – ИП Онипченко Елену Юрьевну и граждан Липатову Светлану Григорьевну, Княгицкую Ирину Анатольевну.

Ответчик и Управление градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока представили в материалы дела дополнительные пояснения с приложенными документами, которые приобщены судом к материалам дела.

Заявитель ходатайствует о назначении судебной экспертизы по данному делу, в рамках которой считает необходимым установить, обоснован ли размер земельного участка, испрашиваемого им в целях дальнейшей эксплуатации объекта: здания общественного центра (лит. Б) площадью 4 983 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Русская 74 «А».

Суд, определил отложить рассмотрение данного ходатайства, поскольку заявитель документально и нормативно не обосновал его с учетом предмета настоящего спора. Кроме этого, в соответствии со статьей 159 АПК РФ суду необходимо выяснить позицию всех лиц участвующих в деле относительно данного ходатайства.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Удовлетворить ходатайства индивидуального предпринимателя Онипченко Елены Юрьевны, граждан Липатовой Светланы Григорьевны Княгицкой Ирины Анатольевны о вступлении в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора.

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора - индивидуального предпринимателя Онипченко Елену Юрьевну (Приморский край, г. Владивосток, ул. Подгорная, 35), Липатову Светлану Григорьевну (Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская 72 В, кв. 1), Княгицкую Ирину Анатольевну (Приморский край, г. Владивосток, ул. Нерчинская, 54, кв. 50).

Отложить судебное разбирательство на 21 января 2016 года в 16 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, дом 54, зал № 105, тел. (423) 222-15-50.

Лицам, участвующим в деле, предлагается представить:

Заявителю незамедлительно направить заявление и прилагаемые к нему документы в адрес вновь привлеченных лиц, доказательства отправки представить суду, нормативно и документально обосновать заявленное ходатайство о назначении экспертизы, направить данное ходатайство в адрес иных участников.

Департаменту, УГА г. Владивостока - мнение по ходатайству о назначении экспертизы, направить отзывы и документы в адрес вновь привлеченных лиц.

Онипченко Е.Ю., Липатовой С.Г, Княгицкой И.А. – отзывы по заявленным требования, документы в обоснование своей позиции, мнение по ходатайству о назначении экспертизы.

Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в

системе подачи документов «Электронный страж», размещенной на официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

Информация о движении дела размещается на сайте арбитражного суда: http://primkray.arbitr.ru.

Судья Кирильченко М.С.