АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

г. Владивосток, ул. Светланская, 54

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Владивосток                                                    Дело № А51-15976/2005

«18» декабря 2007 г.                                                                          15 – 273 Б

Арбитражный суд  Приморского края в составе

Судьи В.В. Саломая

при ведении протокола судебного заседания судьей В.В.Саломаем

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Федеральной налоговой службы, Автономной некоммерческой организации «Центр правового обеспечения»

к 221 Управлению начальника работ – дочернему предприятию Государственного унитарного предприятия «48 Управление наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации»

о признании несостоятельным (банкротом), заявление конкурсного управляющего о разрешении разногласий между ним и кредиторами

при участии:

от должника: ФИО1 (конкурсный управляющий), ФИО2 (доверенность от 28.06.2007);

, от уполномоченного органа: ФИО3 (доверенность от 14.11.2007, удостоверение серии УР №264769), ФИО4 (доверенность от 22.10.2007);

от АНО «Центр правового обеспечения»: ФИО5 (доверенность от 04.11.2007)

установил:

Решением Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год до 28.06.2007. Определением от 06.09.2006 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1. Определением суда от 20.06.2007 срок конкурсного производства и полномочия конкурсного управляющего продлены на шесть месяцев.

Конкурсный управляющий 19.11.2007 обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между ним и кредиторами должника по вопросу о порядке продажи имущества должника.

Определением от 22.11.2007 рассмотрение заявления назначено в судебное заседание на 07.12.2007.

В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал свое заявление об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Представитель уполномоченного органа в судебном заседании предположил, что утверждению подлежит порядок продажи, предусматривающий проведение торгов открытыми по составу участников и открытыми по форме подачи предложений по цене имущества.

Конкурсный управляющий предложил суду утвердить порядок продажи, предусматривающий закрытую форму подачи предложения о цене имущества, открытую по составу участников, пояснил, что этот порядок наиболее распространен и бесконфликтен.

Представитель уполномоченного органа пояснил, что поддерживает открытую форму подачи заявок, потому что открытая подача заявок с фиксированным шагом аукциона позволит получить больше денежных средств от реализации имущества.

Конкурсный управляющий пояснил, что от реализации имущества даже по начальной цене вырученных средств, будет достаточно и на покрытие судебных расходов, и на удовлетворение требований кредиторов.

Представитель заявителя – АНО «Центр правового обеспечения» поддержал заявление конкурсного управляющего.

Представитель уполномоченного органа, на вопрос кредитора АНО «Центр правового обеспечения» о согласовании выраженного мнения с Федеральной налоговой службой России, пояснил, что у него имеется доверенность, выданная Федеральной налоговой службой России, и на ее основании представитель высказывает свое мнение.

В соответствии со статьями 163, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 13.12.2007 для предоставления лицами, участвующими в деле, дополнительных пояснений по статистики видов торгов, для предоставления уполномоченным органом пояснений в письменном виде.

В судебном заседании 13.12.2007 конкурсный управляющий заявил письменное ходатайство, в котором просил утвердить порядок, сроки и условия продажи и перечень имущества, представленный собранию кредиторов от 06.11.2007, предусматривающие проведение открытых торгов по продаже имущества должника закрытыми по форме подачи предложения о цене имущества, с учетом актуализации стоимости имущества от 19.11.2007.

Представитель уполномоченного органа возразил против удовлетворения заявления конкурсного управляющего должника, представил письменные пояснения, письма Управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации, согласно которым наиболее чаще используется открытая форма подачи предложений о цене имущества.

АНО «Центр правового обеспечения» представил дополнение к отзыву, согласно которому счел, что представитель уполномоченного органа в судебном заседании действовал без полномочий, в связи с чем, привысил свои полномочия, высказанная им позиция не может являться официальной позицией Федеральной налоговой службы России по разногласиям, возникшим между конкурсным управляющим должника и кредиторами.

Представитель уполномоченного органа пояснил, что действует на основании доверенности, полномочий не превышал.

В соответствии со статьями 163, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 18.12.2007 для изучения представленных документов.

В судебном заседании 18.12.2007 конкурсный управляющий уточнил свое заявление, заявил отказ от ходатайства об уточнении своего заявления, сделанного в судебном заседании 13.12.2007, просил утвердить порядок, сроки и условия организации и проведения открытых торгов по продаже имущества, приложенные к первоначально поданному заявлению, перечень имущества должника, состоящий из трех лотов, а также 6 приложений к порядку продажи имущества, а именно: заявка на участие в торгах, договор о задатке, протокол о результатах торгов, договор купли-продажи, протокол о победителе торгов по продаже имущества, протокол об итогах аукциона. Все шесть предложений идентичны к каждому из трех лотов, с разницей в наименовании и цене объектов, их адресе.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в деле документы,  учитывая, что отказ от уточненного заявления не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено, суд считает возможным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принять отказ от уточненного заявления и в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по уточненному заявлению прекратить.

Исследовав материалы дела и подлинные документы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает ходатайство конкурсного управляющего должника об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение месяца с даты окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов на утверждение предложение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника.

Конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника, в ходе которой было выявлено фактическое наличие основных средств и имущества (акты инвентаризации основных средств №1 от 07.09.2006, №2 от 08.09.2006, акт инвентаризации товарно-материальных ценностей №1 от 07.09.2007). В соответствии с пунктом 2 статьи 130 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)» проведена оценка рыночной стоимости выявленного недвижимого имущества должника.

Согласно отчетам независимого оценщика № 07-01.509/02 «Об оценке рыночной стоимости объекта: административного здания (лит. А) площадью 133,4 кв.м. и здания гаража (лит. Г) площадью 66 кв.м., расположенных по адресу: Бурятия, <...>», № 07-01.509/01 «Об оценке рыночной стоимости административного здания площадью 1727,90 кв.м. и здания гаража площадью 295,70 кв.м., расположенных по адресу: <...>», рыночная стоимость указанных объектов, рассчитанная в данных отчетах, по состоянию на 07.11.2007 составила  28898000 руб. По данным отчетам получено заключение Территориального управления Росимущества по Приморскому краю №08-8611 от 09.08.2007, согласно которому вышеупомянутые отчеты могут быть рекомендованы для целей совершения сделок.

Поскольку мероприятия по оценке имущества должника завершены, конкурсным управляющим собранию кредиторов 23.08.2007 было представлено на утверждение предложения по Порядку, срокам и условиям продажи имущества должника с подачей предложения о цене имущества в закрытой форме. По ходатайству уполномоченного органа собрание кредиторов было перенесено на 30.08.2007.

На собрании кредиторов 30.08.2007 уполномоченный орган заявил ходатайство об отложении собрания кредиторов до получения согласования позиции при голосовании по вопросам повестки дня от Федеральной налоговой службы России, в связи с чем в собрании кредиторов объявлялся перерыв до 07.09.2007. На собрании кредиторов 07.09.2007 уполномоченный орган представил замечания и рекомендации по Порядку, срокам и условиям продажи имущества должника.

Конкурсный управляющий 12.09.2007 представил уполномоченному органу письмо с пояснениями и разъяснениями на замечания, а также два варианта предложения о Порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника на выбор кредиторов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №585 от 12.08.2002 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе».

Собрание кредиторов, состоявшееся 28.09.2007 переносено по ходатайству уполномоченного органа на 08.10.2007. На собрании кредиторов 08.10.2007 Порядок, сроки и условия продажи имущества должника утверждены не были, поскольку уполномоченный орган, имеющий 95,52% голосов, проголосовал «против» по второму вопросу повестки дня собрания, по остальным вопросам голосовать не посчитал целесообразным, решения приняты не были. В связи с этим конкурсный управляющий назначил на 19.10.2007 собрание кредиторов, в повестку дня которого были включены вопросы по утверждению порядка, сроков и условий продажи имущества должника. В последствии собрания кредиторов должника откладывались на 19.10.2007, на 06.11.2007 также по ходатайству уполномоченного органа. Решение о порядке, сроках и условиях продажи должника принято не было.

Из материалов дела следует, что собрания кредиторов переносились или были отложены по ходатайству уполномоченного органа неоднократно, в связи с чем, конкурсный управляющий в порядке пункта 2 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" правомерно обратился в суд с рассматриваемым заявлением о разрешении разногласий, по итогам которых суд или утверждает порядок, сроки и условия продажи имущества, или освобождает конкурсного управляющего от исполнения своих обязанностей.

Согласно пунктам 4, 5, 6 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности» после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к продаже имущества должника на открытых торгах. Начальная цена продажи выставляемого на торги имущества должника определяется независимым оценщиком. Продажа предприятия, а также иного имущества должника осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены пунктами 3-8 статьи 110 и статьей 111 настоящего Федерального закона.

Исследовав предложения по Порядку, срокам и условиям организации и проведения открытых торгов по продаже имущества должника закрытыми по форме продажи предложения о цене имущества, перечень имущества, подлежащего продажи на открытых торгах в форме аукциона и приложения №1 по №6, суд пришел к выводу, что указанные предложения и приложения №1 по №6 соответствуют требованиям законодательства.

Доводы уполномоченного органа о том, что, нецелесообразно устанавливать предложенную конкурсным управляющим закрытую форму подачи предложений о цене реализуемого имущества, так как данной формой не предусмотрено установление величины повышения начальной цены (шага аукциона), открытая подача заявок с фиксированным шагом аукциона, позволит получить больше денежных средств от реализации имущества, суд отклоняет в силу следующего.

Предложенные конкурсным управляющим форма Порядок, сроки и условия организации и проведения открытых торгов по продаже имущества должника закрытыми по форме подачи предложения о цене имущества предусмотрена Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №585, статьёй 110 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности  (банкротстве)».

Из материалов дела следует, что на собрании кредиторов 28.09.2007 конкурсный управляющий предложил уполномоченному органу два варианта продажи имущества должника на аукционе: с подачей предложения о цене имущества в открытой форме и в закрытой форме. Однако, уполномоченным органом, как основным кредитором должника, решение по данному вопросу принято не было, в связи с чем собрание кредиторов неоднократно откладывалось.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что порядок, сроки и условия продажи имущества должника не утверждались собранием кредиторов по вине самого уполномоченного органа. Вместе с тем, согласно статье 24 Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Конкурсный управляющий в соответствии со статьями 24, 129, 131, 134, 142 Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" обязан сформировать конкурсную массу, в том числе путем реализации имущества должника, и из средств конкурсной массы погасить текущие обязательства должника и  удовлетворить требования кредиторов.

Из пояснений конкурсного управляющего следует, что анализ продаж имущества на торгах показал, что реализация имущества проводится как с закрытой формой подачи предложения о цене имущества, так и открытой. Продажа государственного и муниципального имущества в Приморском крае проводится по обычаю делового оборота в закрытой форме подачи предложения о цене имущества, что не противоречит статьям 5, 427, 447, 448 Гражданского кодекса российской Федерации. Кроме того, конкурсный управляющий должника считает нецелесообразным привлечение специализированной организации для проведения процедуры торгов, поскольку это повлечет дополнительные финансовые затраты. В то же время, выступая организатором торгов, арбитражный управляющий отдает предпочтение той форме подачи предложений о цене, которая вызовет меньше трудностей и возможностей возникновения конфликтных ситуаций при проведении непосредственно самого аукциона.

В соответствии с пунктом 15 Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №585, после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Суд полагает, что деловая практика, обычаи показывает, что в ходе проведения аукциона с подачей предложения о цене имущества в открытой форме возможно возникновение различных спорных ситуаций, которые можно избежать при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме. Кроме того, при закрытой форме проведения аукциона с подачей предложения о цене имущества тот участник, который имеет твердое намерение приобрести имущество, вынужден будет изначально указать максимальную цену, которую он готов предложить за желаемое имущество, тот же участник при открытой форме сможет наглядно видеть предложения других участников и соответственно купить имущество по цене ниже той, которую ему пришлось бы указать в запечатанном конверте.

Кроме того, суд принимает во внимание, что обстоятельство, что представитель уполномоченного органа не представил суду доказательств согласования позиции по спорному вопросу позиции с Федеральной налоговой службой, как это предусмотрено Порядком разграничений полномочий уполномоченного органа по представлению интересов Российской Федерации как кредитора в делах о банкротстве, утвержденного приказом ФНС РФ от 18.10.2004 №САЭ-3-19/2.

Вместе с тем, собрания кредиторов должника для решения вопроса об утверждении Порядка, сроков и условий продажи имущества должника неоднократно откладывались по инициативе уполномоченного органа именно ввиду отсутствии такого согласования с Федеральной налоговой службой.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)", суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить предложения по Порядку, срокам и условиям  организации и проведения открытых торгов по продаже имущества 221 Управлению начальника работ – дочернего предприятия Государственного унитарного предприятия «48 Управление наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации» закрытыми по форме продажи предложения о цене имущества:

Настоящий Порядок, сроки и условия (далее Порядок) разработан в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», Постановлением Правительства РФ № 585 от 12.08.2002 г. «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» устанавливает правила организации и проведения торгов по продаже Имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» и распространяет своё действие на 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ».

Порядок организации и проведения открытых торгов по продаже имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» определен в п.III-Х настоящего Порядка.

Сроки организации и проведения открытых торгов по продаже имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» определены в п. II. Настоящего порядка.

Условия организации и проведения открытых торгов по продаже имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» определены в п. Х настоящего Порядка.

I. Используемые сокращения

1.1. В настоящем Порядке используются следующие сокращения:

Должник – 221 Управление начальника работ - дочернее предприятие государственного унитарного предприятия «48 Управления наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации», признанное решением Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу № А51-15976/2005 15-273 Б несостоятельным (банкротом).

Суд – Арбитражный суд Приморского края

Управляющий – конкурсный управляющий назначенный решением Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-15976/2005 15-273 Б от 06.09.2006 г.

Торги – комплекс мероприятий по продаже имущества, осуществляемый в соответствии с правилами, установленными статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», Постановлением Правительства РФ № 585 от 12.08.2002 г. «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе».

Организатор торгов – продавец - конкурсный управляющий должника

День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и подводятся итоги торгов.

Предмет торгов – выставленное на торги имущество должника, разделенное на 3 Лота.

Начальная цена продажи имущества – цена, установленная судом на основании рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика.

Заявитель – лицо, подающее организатору торгов заявку на участие в торгах (далее по тексту может именоваться – «заявка») и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен извещением о проведении торгов.

Претендент – лицо, чья заявка на участие в торгах принята и зарегистрирована организатором торгов в журнале приёма и регистрации заявок;

Участник торгов - претендент, допущенный организатором торгов по проведению торгов к участию в торгах.

II. СРОКИ организации и проведения открытых торгов по продаже имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»:

2.1 Торги по продаже имущества должны быть проведены до окончания процедуры конкурсного производства.

2.2. Извещение о проведении торгов (далее – извещение) должно быть опубликовано организатором торгов не менее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов.

2.3. Общая продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее 25 дней.

III. ПОРЯДОК  организации и проведения открытых торгов по продаже имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ».

Общие положения

3.1.Торги являются открытыми по составу участников, закрытыми по форме подачи предложения о цене имущества и проводятся в форме аукциона;

IV. Полномочия организатора торгов.

4.1. После получения решения на реализацию имущества и приложенной к ней документации организатор торгов приступает к подготовке и проведению торгов.

В процессе подготовки и проведения торгов организатор торгов:

а) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также, в случае необходимости - извещения о признании торгов несостоявшимися, об отмене торгов и об аннулировании результатов торгов в «Российской газете», а также в местном печатном органе по месту нахождения Должника, определяемом по усмотрению организатора торгов;

б) производит прием заявок, прилагаемых к ним документы и их регистрацию в журнале приема и регистрации заявок (с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи заявки), а также обеспечивает хранение зарегистрированных заявок;

в) проверяет заявки и прилагаемые к ним документы;

г) предоставляет заявителям и претендентам возможность ознакомления с предметом торгов и документацией, характеризующей предмет торгов и его правовой статус, а также с Порядком проведения торгов;

д) заключает с претендентами договоры о задатке по форме, утвержденной судом;

ж) уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в торгах в срок, установленный п. 8.4 настоящего Порядка;

з) подводит итоги приема заявок и проверку поступления сумм задатков на соответствующий счет;

е) проводит торги;

и) определяет победителя торгов по продаже имущества и подводит итоги торгов;к) подписывает с победителем торгов по продаже имущества протокол об итогах торгов;

л) заключает договор купли-продажи с победителем торгов;

м) принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися, об аннулировании торгов;

н) принимает иные решения, предусмотренные федеральным законодательством, нормативными правовыми актами и настоящим Порядком.        4.2. Расходы организатора торгов, понесенные в процессе организации и проведения торгов, включая расходы на привлечение независимых специалистов, экспертов и т.д. возмещаются за счет имущества должника.

V. Извещение о проведении торгов.

5.1. Извещение о проведении торгов (далее – извещение) должно быть опубликовано организатором торгов не менее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов. Указанный срок исчисляется со дня следующего за днем публикации извещения. Сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано в «Российской газете», а также в местном печатном органе по месту нахождения Должника, определяемом по усмотрению организатора торгов. Извещение публикуется в местных средствах массовой информации с тиражом не менее 5000 (пяти тысяч) экземпляров.   

5.2. Извещение о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

а) дата, время (час, минуты), место проведения и подведения итогов торгов;

б) форма проведения торгов, а также критерии определения победителя;

в) наименование, основные характеристики предмета торгов, а также основание продажи имущества;

г) форма подачи предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе - в закрытой форме;

д) сведения о начальной цене имущества продаваемого на аукционе при закрытой форме подачи предложений по цене имущества, а также сведения о размер задатка.

Начальная цена предмета торгов составляет:

Лот № 1 – 1 290 000   рублей,

Лот № 2 – 25 920 000 рублей,

Лот № 3 – 1 688 000   рублей;

Задаток в размере 20% от начальной цены продажи имущества составляет:

258 000 рублей    за имущество, включенное в Лот № 1,

5 184 000рублей за имущество, включенное в Лот № 2,

337 600 рублей    за имущество, включенное в Лот № 3.

е) местонахождение имущества, являющегося предметом торгов, дата, время и порядок ознакомления с ним и приложенными к заявке на реализацию имущества документами;

и) перечень документов, которые должны быть приложены к заявке на участия в торгах и требования к их оформлению;

ж) место и время ознакомления с утвержденными судом формами договора о задатке (приложение № 2), протокола о результатах торгов, имеющего силу договора (приложение № 3) или договора купли – продажи имущества (приложение № 4), условия которых устанавливаются в качестве условий договоров присоединения;

з) порядок заключения договора о задатке, а также размер, срок и порядок внесения задатка;

и) место и время ознакомления с утвержденной судом формой заявки на участие в торгах (приложение № 1), а также адрес (адреса) пункта (пунктов) приема заявок, дату и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов от заявителей (с указанием в случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона);

к) дата и время подведения итогов приёма заявок и порядок оформления участия в торгах;

л) условия и срок платежа: оплата за приобретенное имущество производится в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания покупателем договора купли-продажи;

м) информацию о порядке расчетов за приобретенное имущество: денежные средства перечисляются в безналичном порядке на расчетный счет должника, указанный в извещении о проведении торгов;

н) адрес и телефон должника, организатора торгов;

о) реквизиты расчетного счета должника: № 40502810600030886802 в ОАО АКБ «Приморье» (<...>) к/сч 30101810300000000795 БИК 040502795;

п) срок и порядок подписания протокола о результатах торгов, имеющего силу договора.         

5.3. В содержащийся в извещении перечень документов, которые должны быть приложены к заявке на участие в торгах, включаются:

-платежный документ, подтверждающий внесение (перечисление) задатка на основании заключенного с должником договора о задатке;

-нотариально заверенные копии учредительных документов и копия свидетельства о регистрации, бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату, протокол о назначении исполнительного органа, решение уполномоченного органа об участии в торгах (для юридических лиц – резидентов РФ);

-выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса (для юридических лиц – нерезидентов РФ);

-копии паспортов (для физических лиц);

-доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки на участие в торгах;

-опись документов (в двух экземплярах);

-иные необходимые документы.

5.4. Формы договора о задатке, заявки на участие в торгах, договора купли-продажи имущества и протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, а также  формы других документов должны быть представлены организатором торгов в наглядной форме (информационная доска и т.д.) в доступном для ознакомления специально отведенном в пункте приема и регистрации заявок месте.

5.5.Организатор торгов, опубликовавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

VI. Порядок приёма заявок на участие в торгах.

6.1. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах в установленный извещением срок. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 дней.

6.1.1. При приеме заявок организатор торгов проверяет соответствие заявки на участие в торгах установленной форме и соответствие приложенных к ней документов установленному в извещении перечню документов, которые должны быть приложены к заявке.       

6.2. К заявке юридического лица – резидента РФ должны быть приложены следующие документы:

6.2.1 копии учредительных документов (нотариально заверенные);

6.2.2 копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (нотариально заверенная);

6.2.3 копия свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002г. (нотариально заверенная);

копия свидетельства о постановке на налоговый учет (нотариально заверенная);

6.2.4. бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа о принятии;

6.2.5. копия протокола (решения) о назначении (избрании) исполнительного органа юридического лица (нотариально заверенная);

6.2.6. копия приказа о назначении на должность единоличного исполнительного органа юридического лица (нотариально заверенная);

6.2.7. копия решения компетентного органа управления юридического лица о совершении крупной сделки (совершении сделки, в которой имеется заинтересованность), или оригинал справки за подписью руководителя и главного бухгалтера юридического лица о том, что совершаемая сделка для юридического лица не является крупной (сделкой, в которой имеется заинтересованность);

6.2.8. нотариально заверенная доверенность на имя представителя (при подаче заявки доверенным лицом);

6.2.9. подписанный заявителем договор о задатке;

6.2.10. платежный документ, подтверждающий оплату суммы задатка в полном размере;

6.3. К заявке юридического лица – нерезидента РФ на участие в торгах должны быть приложены документы, указанные в п.6.2.1–6.2.10 Порядка, а также надлежащим образом заверенная выписка компетентного органа страны происхождения, подтверждающая внесение заявителя в соответствующий реестр юридических лиц. Выписка считается надлежащим образом заверенной, если при ее заверении соблюдены международные договоры и законодательство РФ в области легализации иностранных официальных документов.

Документы, предоставляемые юридическим лицом – нерезидентом РФ, должны сопровождаться переводом на русский язык, верность которого должна быть заверена специализированной организацией, оказывающей услуги в области перевода иностранных текстов.

6.4. К заявке индивидуального предпринимателя без образования юридического лица - резидента РФ должны быть приложены документы, указанные в п.6.2.8–6.2.10 Порядка, нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, и ксерокопия документа, удостоверяющего личность.

6.5. К заявке физического лица на участие в торгах должны быть приложены документы, указанные в п.6.2.8–6.2.10 Порядка, нотариально заверенная ксерокопия документа, удостоверяющего личность, нотариально заверенное свидетельство о постановке физического лица на налоговый учет, а также нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на приобретение недвижимости.

6.6. Все предоставляемые заявителями документы должны быть оформлены на русском языке. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения. ФИО физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Заявка и прилагаемые к ней документы не принимаются, а предоставившие их лица не допускаются к участию в торгах, если в ней или в приложенных документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документах исправления; документы исполнены карандашом; имеются серьезные повреждения документов, не позволяющие однозначно истолковать их содержание; имеются иные нарушения в оформлении документов, вызывающие неустранимые сомнения в достоверности изложенных в документах сведений.

6.6.1. Заявители или их представители при подаче заявки и прилагаемых к ней документов предъявляют документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие полномочия лица на подачу заявки.

6.6.2. В платежном документе, представленном в подтверждение оплаты суммы задатка, в качестве назначения платежа должны быть указаны следующие сведения: «Задаток на участие в торгах в форме аукциона по продаже имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», выставляемого на продажу Лотом № 1, (или/и) Лотом № 2, (или/и) Лотом № 3.

6.7. В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем заявителя, организатор торгов должен проверить документ, удостоверяющий право представителя действовать от имени заявителя.

При приеме заявок на участие в торгах организатор торгов не вправе принимать от одного лица более одной заявки на участие в торгах.       

6.7.1. В случае принятия заявки организатор торгов присваивает ей в журнале приема и регистрации заявок регистрационный номер. Присвоенный заявке номер, а также дата и время подачи заявки, проставляются на остающемся у заявителя экземпляре описи.        

6.7.2. Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах в случаях, если:   заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;       заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя; представлены не все документы, перечисленные в извещении.    Данный перечень оснований для отказа заявителю в приеме заявки на участие в торгах является исчерпывающим.          Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов организатором торгов, непосредственно осуществляющим прием документов.      6.7.3 Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности зарегистрированных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о претендентах и содержания представленных ими документов.

6.7.4. В случае, если до момента приобретения претендентом статуса участника торгов от него будет получено письменное уведомление об отзыве зарегистрированной заявки, организатор торгов регистрирует в журнале приема и регистрации заявок отзыв такой заявки и возвращает внесенный претендентом задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки.

VII. Заключение договора о задатке

7.1. При составлении извещения о проведении торгов организатор торгов должен указать решение, принятое судом, о размере задатка, вносимого заявителем для участия в торгах, сроки его внесения, а также порядок заключения договора о задатке.       Размер задатка определяется в соответствии с нормами, установленными федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами. При этом размер задатка не может быть более 20 процентов от минимальной начальной цены продажи имущества.           Дата окончания срока внесения задатка не может быть установлена позднее даты окончания срока приёма заявок.   

7.2. Основанием для внесения задатка является заключаемый организатором торгов и заявителем в простой письменной форме договор о задатке.

Договор о задатке заключается путем его подписания организатором торгов и лицом, желающим принять участие в торгах.

7.3. Лицо, желающее принять участие в торгах, обязано внести задаток в размере 20% от рыночной стоимости имущества, определенной на основании отчетов независимого оценщика:

258 000 рублей    за имущество, включенное в Лот № 1,

5 184 000рублей за имущество, включенное в Лот № 2,

337 600 рублей    за имущество, включенное в Лот № 3

на расчетный счета должника: № 40502810600030886802 в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)
к/сч 30101810300000000795 БИК 040502795

7.4. Задаток в течение срока, установленного Порядком, подлежит внесению заявителями путем перечисления денежных средств на счет, указанный в сообщении о проведении торгов и договоре о задатке. Задаток считается внесенным с момента поступления денежных средств на счет, указанный в сообщении о проведении торгов и договоре о задатке.

Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка, является выписка со счета, указанного в договоре о задатке.

7.5. Сумма внесенного задатка возвращается заявителю, не допущенному к участию в торгах, участникам торгов, не ставшим их победителями, участникам несостоявшихся торгов, а также заявителям, отказавшимся от участия в торгах (за вычетом, предусмотренным договором о задатке) в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

В случае признания торгов несостоявшимися суммы внесенных задатков возвращаются в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия организатором торгов по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.

7.6. При заключении с лицом, выигравшим торги, договора купли-продажи имущества, включенного в соответствующий Перечень (Лот № 1, Лот № 2, Лот №3), сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты приобретенного покупателем имущества.

7.7. Внесенный задаток не возвращается победителю торгов в случае, если победитель торгов:

- не подпишет в установленный срок протокол об итогах торгов либо не подпишет в установленный срок договор купли - продажи имущества;

- не оплатит продаваемое на торгах имущество в срок, установленный подписанным протоколом об итогах торгов и заключенным договором купли - продажи имущества.

VIII. Допуск претендентов к участию в торгах.

8.1. Организатор торгов не допускает претендента к участию в торгах в случае, если: претендент не может быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в договоре о задатке.         Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.         

8.2. Решения организатора торгов о допуске и об отказе в допуске претендентов к участию в торгах оформляется единым протоколом в день подведения итогов аукциона, в котором указывается:

-перечень всех зарегистрированных заявок с указанием имен (наименований) претендентов;

-перечень отозванных заявок;

-имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов;

-имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

8.3. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками торгов.

IХ. Проведение торгов.

9.1. Торги проводятся в день и время, установленные Организатором торгов, при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме.

9.2. В день проведения торгов организатор торгов информирует прибывших лиц об их допуске к участию в торгах или отказе в допуске к участию в торгах.

9.3. До подведения итогов торгов организатор торгов вправе принять решение об отстранении заявителя от участия в торгах, если перед проведением торгов или непосредственно при их проведении выявлены соответствующие основания, указанные в Порядке.

9.4. Продажа выставленного на торги имущества осуществляется по наивысшей предложенной цене, при этом цена продажи не может быть ниже установленной начальной цены продажи имущества.

9.5. При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

9.6.1 Торги в форме аукциона, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет организатор торгов – конкурсный управляющий;

б) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;

в) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

г) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи – рыночной цены, определенной независимым оценщиком не рассматриваются.

д) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность;

е) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

9.6.2 Подписанный конкурсным управляющим протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

9.7. Организатор торгов принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися в случаях, когда:

а) для участия в торгах не подано ни одной заявки;

б) в торгах участвовал только один участник;

Решение организатора торгов об объявлении торгов несостоявшимися оформляется протоколом.

9.8. Решение об объявлении торгов несостоявшимися должно быть принято в день проведения торгов.

9.8.1. В случае признания аукциона несостоявшимся организатор торгов в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им .

9.9. В течение четырнадцати календарных дней со дня принятия организатором торгов решения о признании торгов несостоявшимися, организатор торгов организует подготовку и публикацию извещения об объявлении торгов несостоявшимися.

Извещение о признании торгов несостоявшимися публикуется в том же издании, в котором было опубликовано извещение о проведении торгов.

9.8.2. Организатор торгов вправе объявить повторное проведение торгов. Повторные торги объявляются не ранее чем через четырнадцать дней после объявления торгов несостоявшимися и проводятся с соблюдением правил, установленных для первых торгов.

Переоценка имущества в процессе подготовки к проведению повторных торгов осуществляется в случае, если такая возможность предусмотрена федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

Х. УСЛОВИЯ организации и проведения открытых торгов по продаже имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»:

Обязательным Условием проведения торгов является:

Получение денежных средств от продажи имущества должника не позднее чем через месяц с даты заключения договора купли-продажи или семи дней с момента возникновения права собственности у покупателя.

10.1. Оформление результатов торгов по продаже имущества должника.

Итоги торгов подводятся организатором торгов, который в день проведения торгов, определяет лицо, выигравшее торги, принимает решение об определении победителя торгов.

Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом об определении победителя торгов по утвержденной судом форме (приложение № 5).

На основании оформленного решения об определении победителя торгов, в день проведения торгов, организатор торгов и победитель торгов подписывают протокол о результатах торгов (приложение №3), имеющий силу договора.

10.1.1. Если победитель торгов в установленный срок не подпишет протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, то он теряет право на подписание указанного протокола и утрачивает внесенный им задаток.

В этом случае Организатор торгов на следующий день после истечения срока подписания протокола о результатах торгов принимает решение об аннулировании результатов торгов.

Решение организатора торгов об аннулировании результатов торгов оформляется протоколом.

10.1.2. В случае аннулирования результатов торгов организатор торгов вправе, объявить повторное проведение торгов. Повторные торги объявляются и проводятся с соблюдением правил, установленных для первых торгов.

10.2. Протокол о результатах торгов по продаже имущества должен содержать:

-день, час и место проведения торгов;

-сведения о предмете торгов;

-местонахождение имущества, проданного на торгах;

-имя (наименование) победителя;

-цену проданного имущества;

-размер внесенного задатка;

-сумму денежных средств, которая подлежит внесению в качестве оплаты проданного имущества с учетом задатка;

-срок оплаты приобретаемого на торгах имущества;

-банковские реквизиты победителя торгов, организатора торгов, а также соответствующий счет, на который должны быть перечислены денежные средства за проданное на торгах имущество;

-порядок передачи имущества, с указанием условия о том, что проданное на торгах имущество передается только после полной его оплаты;

-условие о том, что подписанный протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, расторгается в случае уклонения победителя торгов от оплаты в установленный срок приобретаемого на торгах имущества, и что при этом победитель торгов теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный им задаток;

-условие о том, что проданное имущество возврату не подлежит и что ни организатор торгов, ни должник, передавший имущество для реализации не несут ответственности за качество проданного имущества;

-обязанность победителя торгов по осуществлению за счет собственных сил и средств государственной или иной регистрации перехода прав собственности на приобретенное имущество;

Протокол о результатах торгов по продаже имущества должника составляется в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых передается лицу, выигравшему торги, или его представителю, второй остается у организатора торгов.

10.3. По итогам торгов организатором торгов оформляет по утвержденной судом форме протокол об итогах торгов (приложение № 6), который, с момента его подписания организатором торгов, является документом, удостоверяющим право победителя торгов на заключение договора купли - продажи имущества.

Протокол об итогах торгов по продаже имущества должника должен содержать:

-сведения о предмете торгов;

-сведения о победителе торгов и других участниках торгов;

-цену, по которой продано выставленное на торги имущество;

-обязанность сторон по заключению договора купли-продажи имущества в установленный извещением о проведении торгов срок;

-условие о том, что лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания в установленный извещением срок договора купли-продажи имущества теряет право на заключение указанного договора и утрачивает внесенный им задаток.

Протокол об итогах торгов по продаже имущества должника составляется и подписывается в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых передается лицу, выигравшему торги, или его представителю, второй остается у организатора торгов.

10.4. Победитель торгов обязан заключить в течение 10 дней с даты подведения итогов торгов договор купли-продажи.

Если победитель торгов в установленный извещением срок не подпишет Договор купли-продажи имущества, то он теряет право на подписание указанного договора и утрачивает внесенный им задаток. В этом случае, Организатор торгов на следующий день после истечения срока подписания Договора купли-продажи имущества принимает решение об аннулировании результатов торгов.

10.5. Оплата приобретаемого на торгах имущества производится в сроки и порядке, которые установлены в протоколе о результатах торгов, имеющем силу договора, а в соответствующих случаях - в договоре купли-продажи имущества.

Оплата имущества в рассрочку не допускается.

Оплата приобретаемого на торгах имущества осуществляется как в наличной так и в безналичной форме, с соблюдением правил, установленных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах имущества.

10.5.1. В случае, если победитель торгов, подписавший протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, либо заключивший договор купли - продажи имущества не оплатит в определенный указанными документами срок приобретаемое на торгах имущество, то организатор торгов вправе в установленном порядке расторгнуть такой протокол или договор. При этом победитель торгов теряет право на получение имущества.

В случае расторжения протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, либо договора купли – продажи имущества организатор торгов вправе объявить повторное проведение торгов. Повторные торги объявляются и проводятся с соблюдением правил, установленных для первых торгов.

10.6. Передача имущества победителю торгов и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами, а также протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора (в соответствующих случаях договором купли – продажи имущества), после полной оплаты имущества.

Факт оплаты имущества удостоверяется выпиской с соответствующего счета, подтверждающей поступление денежных средств за продаваемое имущество.

10.7. В случае, если победитель торгов в установленный срок не оплатит приобретаемое на торгах имущество, то подписанный протокол о результатах торгов, имеющий силу договора (в соответствующих случаях - заключенный Договор купли продажи имущества) расторгается. При этом победитель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный им задаток.

2.Утвердить перечень имущества, подлежащего продажи на открытых торгах в форме аукциона:

Перечень имущества должника 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», подлежащего продаже на открытых торгах в форме аукциона:

Лот №1

Лот № 2

Лот №3

3. Утвердить Приложения №1 по №6 к предложениям по Порядку, срокам и условиям  организации и проведения открытых торгов по продаже имущества 221 Управлению начальника работ – дочернего предприятия Государственного унитарного предприятия «48 Управление наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации» закрытыми по форме продажи предложения о цене имущества в следующей редакции:

Лот №1:

«Приложение №1

ЗАЯВКА №

на участие в торгах

1. Ознакомившись с извещением о проведении торгов по продаже имущества включенного в Лот № 1:

опубликованном в _____________________________________ от ___________ 2008 г. № ______ и с Порядком организации и проведения торгов по продаже имущества
221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»  утвержденным Определением Арбитражного суда Приморского края от «   » 2007г., а также изучив предмет торгов, _________________________________________________________________          g

(для юридического лица - полное наименование; для физического лица - ФИО)

(далее - «Заявитель»), в лице _____________________________________, действующего на основании ______________________                                                     , просит принять настоящую заявку на участие в торгах, проводимых конкурсным управляющим ФИО1 (далее – «Организатор торгов») «   » 2008 г. в  час.  мин.  по адресу: Россия, <...>

2. Подавая настоящую заявку на участие в торгах Заявитель обязуется соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении торгов.

3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с Договором купли-продажи имущества / Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора, условия которого определены в качестве условий договора присоединения и принимает его полностью.

4. В случае признания победителем торгов Заявитель обязуется:

заключить упомянутый выше Договор купли – продажи имущества / Протокол о результатах торгов, имеющий силу договора в срок, установленный извещением о проведении торгов;

оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным Договором купли – продажи имущества / Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора.

5. Заявитель осведомлен о том, что выставленное на торги имущество продается на основании Определением Арбитражного суда Приморского края  от «    »2007г., форма подачи предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе, осуществляется в закрытой форме и согласен с тем, что:

-проданное на торгах имущество возврату не подлежит и что ни Организатор торгов, ни 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», не несут ответственности за качество проданного имущества;

-ни Организатор торгов, ни 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»  не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой торгов или снятием с торгов части имущества (независимо от времени до начала проведения торгов), а также приостановлением организации и проведения торгов в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от Собрания кредиторов 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» Решения об отложении, приостановлении или прекращении реализации имущества.

6. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника торгов и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, установленном пунктом 3.4 Договора о задатке № от «____» _____________2008г., заключенным с Организатором торгов.

Приложения:      

1. Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации Заявителя (юридического лица) или копия паспорта Заявителя (физического лица).

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Заявителем суммы задатка на указанный в Договоре о задатке счет.

3. Доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя при подаче заявки.

4. Иные документы, представляемые Заявителем в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и извещением о проведении торгов.

5. Подписанная Заявителем опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

6. Место нахождения и банковские реквизиты Заявителя (для физического лица – Ф.И.О., паспорт, место регистрации, номер телефона, счет в банке):

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)

_______________/_______________/

Заявка принята Организатором торгов

Конкурсный управляющий

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» ФИО1 ___________

Время и дата принятия заявки:

Час. _____ мин. ______ «___» __________________200__г.

Регистрационный номер заявки: №»;

Приложение № 2

Договор о задатке №

г. Владивосток                                                                      «     » 2008

221 Управление начальника работ - дочернее предприятие государственного унитарного предприятия «48 Управления наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации», в лице конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Организатор торгов», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу № А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007 г., с одной стороны, и_________________________________________      , именуемый в дальнейшем «Заявитель», в лице _____________________________________, действующего на основании ________________________________                    , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Заявитель для участия в торгах по продаже имущества, выставляемого на продажу Лотом № 1:

 (далее – «Имущество»), проводимых «   » 2008 г. в  час.  мин.  по адресу: Россия, <...>  перечисляет денежные средства в размере 258 000 (двести пятьдесят восемь тысяч) рублей (далее – «задаток»), а Организатор торгов принимает задаток на счет № 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>,

КПП 253901001

1.2. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате  продаваемого на торгах Имущества.

II. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п. 1.1 настоящего договора счет не позднее даты окончания приёма заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно «___» _____________ 2008г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1.1 настоящего договора счета.

2.2. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

III. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в статье 5 счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в торгах, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления Организатором торгов Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора / заключения Договора купли – продажи имущества.

В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, а победитель торгов уклонился от подписания Протокола о результатах торгов в установленный извещением о проведении торгов срок, то сумма внесенного Заявителем задатка возвращается в течение 5 (пяти)  рабочих дней со дня истечения срока, установленного для подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора / заключения Договора купли – продажи имущества.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки, а в случае. 

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися, Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия организатором торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.

3.6. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:

уклонится от подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, в установленный срок (уклонится от заключения в установленный извещением о проведении торгов срок Договора купли - продажи имущества);

уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов (уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным Договором купли - продажи имущества).

3.8. Внесенный Заявителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества при подписании в установленном порядке Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора (при заключении в установленном порядке Договора купли – продажи имущества).  

IV. Срок действия настоящего договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они передаются на разрешение Арбитражного суда Приморского края в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

V. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Приложение №3

ПРОТОКОЛ №

о результатах торгов по продаже имущества

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»

г. Владивосток                                                    «    »  2008г.

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», в лице Конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Организатор торгов», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу № А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007 г.., с одной стороны, и_______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице                                                                                                      _     ___________________________________, действующего на основании                    _______________________________, с другой стороны, на основании решения об определении победителя торгов, проведенных Организатором торгов «»  2008 г. с   час.   м Россия, <...>, подписали настоящий Протокол о нижеследующем:

I. Предмет Протокола

1.1.Организатор торгов передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество, выставленное на продажу Лотом №1:

(далее – «Имущество»).

1.2. Имущество продается на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от «   »2007г.

II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты.

2.1. Общая стоимость Имущества составляет                                                                                 (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

2.2. Задаток в сумме                                                       (                     ) руб., перечисленный Покупателем по Договору о задатке № от «» _______________2008г. (далее – «Договор о задатке»), засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить                                                                                     (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

Оплата производится в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления указанной в абз. 1 настоящего пункта суммы денежных средств  на счет:

№ 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>, КПП 253901001

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача Имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Имущество находится по адресу: Россия, Приморский край, г. Владивосток, район Артиллерийского арсенала 2 Речка

3.2. Передача Имущества Организатором торгов и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его оплаты.

Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается представленным в распоряжение Покупателя, если в предусмотренный настоящим пунктом срок Имущество готово к передаче в месте его нахождения и Покупатель осведомлен о готовности Имущества к передаче.

3.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», а также Организатор торгов не несет ответственности за качество проданного Имущества.

IV. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на Имущество осуществляется после полной оплаты стоимости Имущества и его государственной регистрации в уполномоченном органе.

V. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Организатор торгов вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Организатором торгов указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Организатору торгов пеню в размере 10 % от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

5.4. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Организатора торгов об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Организатору торгов штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства  за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

VI. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

-надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

-расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;

-возникновении оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

VII. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Приложение № 4

ДОГОВОР № 1

купли-продажи

г. Владивосток                                                                           «     »   2008 г.

221 Управление начальника работ - дочернее предприятие государственного унитарного предприятия «48 Управления наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации», в лице конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Продавец», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу
№ А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007 г., с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________, с другой стороны, на основании решения об определении победителя торгов, проведенных Продавцом «     »    2008 г. с      час.      мин. по       час.         мин.  по адресу: Россия, <...> подписали настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество, выставленное на продажу Лотом №1: Здание гаража, общей площадью 295,70 кв. м, инвентарный номер: 19055, этажность: 1, антресоль, назначение: нежилое, расположенное по адресу: г. Владивосток, район Артиллерийского арсенала 2 Речка (далее – «Имущество»).

1.2. Имущество продается на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от «    »2007г.

1.3. Имущество принадлежит 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» на праве хозяйственного ведения на основании договора о закреплении за государственным предприятием 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» на праве полного хозяйственного ведения от 17.12.1993, приказа  о постановке на баланс федерального имущества от 29.06.1999 г. № 22. О чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.07.07 г. внесена запись регистрации №25-25-01/094/2007-82. Свидетельства о государственной регистрации права от 05.07.2007 г. № 25-АА 879613.

II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты.

2.1. Общая стоимость Имущества составляет                                                                                 (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

2.2. Задаток в сумме                                                       (                     ) руб., перечисленный Покупателем по Договору о задатке № от «» _______________2008г. (далее – «Договор о задатке»), засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить                                                                                     (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

Оплата производится в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления указанной в абз. 1 настоящего пункта суммы денежных средств  на счет: № 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>):

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>, КПП 253901001

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача Имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Имущество находится по адресу:

Россия, Приморский край, г. Владивосток, район Артиллерийского арсенала 2 Речка

3.2. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его оплаты.

Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается представленным в распоряжение Покупателя, если в предусмотренный настоящим пунктом срок Имущество готово к передаче в месте его нахождения и Покупатель осведомлен о готовности Имущества к передаче.

3.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», а также Продавец не несет ответственности за качество проданного Имущества.

IV. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на Имущество осуществляется после полной оплаты стоимости Имущества и его государственной регистрации в уполномоченном органе.

V. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 10 % от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

5.4. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства  за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

VI. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

-надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

-расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;

-возникновении оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

VII. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр регистрирующему органу. 

8. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Акт приема-передачи имущества,

согласно договора купли-продажи №     от «   »  2008 г.

г. Владивосток.                                                             «  »2008 г.

Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий акт о том, что в соответствии с принятыми сторонами обязательствами, предусмотренными договором купли-продажи №  от «  » 2008 г. «Продавец» передал, а «Покупатель» принял  имущество: Здание гаража, общей площадью 295,70 кв. м, инвентарный номер: 19055, этажность: 1, антресоль, назначение: нежилое, расположенное по адресу: г. Владивосток, район Артиллерийского арсенала 2 Речка, а также связанную с ним техническую документацию.

Претензий относительно технического состояния и комплектности переданного Имущества Покупатель не имеет.

Порядок расчета между сторонами урегулирован.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр регистрирующему органу.

Приложение № 5

ПРОТОКОЛ № _______

о победителе торгов по продаже имущества

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»

г. Владивосток                                                                     «»   2008 г.

1.Повестка дня: подведение итогов торгов по продаже имущества  221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» выставленное на продажу Лотом №1:

 (далее – Имущество), должника на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от  «   »2007г.

2. Присутствовал:

Аукционист:ФИО1

3. Рассмотрел следующие предложения участников торгов о цене имущества по закрытой форме представления:

1._________                                           ______(наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица) ______                                                            ____ (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки, с указанием даты и времени ее подачи, а также номер предложения участника торгов, закрытой по форме представления предложения) ______________ _________________.

2._________                                 _______ (наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица) _______                              ___ (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки, с указанием даты и времени ее подачи, а также номер предложения участника торгов, закрытой по форме представления предложения ______________ _________________.

4. Постановил:

1.Признать победителем торгов по продаже Имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»_________________  ________________ (наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица) _____                                     _____ (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки).

2.Цена проданного имущества составляет _________________________ (______________________) рублей.

3.Между Организатором торгов и Победителем торгов должен быть заключен договор купли - продажи Имущества в срок, установленный в извещении о проведении этих торгов, а именно до «»     2008 года. При этом Победитель торгов, при уклонении от подписания в установленный срок договора купли-продажи Имущества, теряет право на заключение указанного договора и утрачивает внесенный задаток.

Настоящий протокол составляется и подписывается в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых передается лицу, выигравшему торги или его представителю, второй остается у организатора торгов.

Аукционист_______________________ФИО1»

Лот №2

« Приложение № 1

ЗАЯВКА №

на участие в торгах

1. Ознакомившись с извещением о проведении торгов по продаже имущества включенного в Лот № 2:

опубликованном в _____________________________________ от ___________ 2007 г. № ______ и с Порядком организации и проведения торгов по продаже имущества
221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»  утвержденным Определением Арбитражного суда Приморского края от «    »2007г., а также изучив предмет торгов, ____________________________________________________________________            g

(для юридического лица - полное наименование; для физического лица - ФИО)

(далее - «Заявитель»), в лице _____________________________________, действующего на основании ______________________                                                     , просит принять настоящую заявку на участие в торгах, проводимых конкурсным управляющим ФИО1 (далее – «Организатор торгов») «   » 2008 г. в  час.  мин.  по адресу: Россия, <...>

2. Подавая настоящую заявку на участие в торгах Заявитель обязуется соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении торгов.

3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с Договором купли-продажи имущества / Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора, условия которого определены в качестве условий договора присоединения и принимает его полностью.

4. В случае признания победителем торгов Заявитель обязуется:

заключить упомянутый выше Договор купли – продажи имущества / Протокол о результатах торгов, имеющий силу договора в срок, установленный извещением о проведении торгов;

оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным Договором купли – продажи имущества / Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора.

5. Заявитель осведомлен о том, что выставленное на торги имущество продается на основании Определения Арбитражного суда Приморского края  от «    »2007г., форма подачи предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе, осуществляется в закрытой форме и согласен с тем, что:

-проданное на торгах имущество возврату не подлежит и что ни Организатор торгов, ни 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», не несут ответственности за качество проданного имущества;

-ни Организатор торгов, ни 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»  не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой торгов или снятием с торгов части имущества (независимо от времени до начала проведения торгов), а также приостановлением организации и проведения торгов в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от Собрания кредиторов 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» Решения об отложении, приостановлении или прекращении реализации имущества.

6. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника торгов и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, установленном пунктом 3.4 Договора о задатке № от «____» _____________2008г., заключенным с Организатором торгов.

Приложения:      

1. Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации Заявителя (юридического лица) или копия паспорта Заявителя (физического лица).

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Заявителем суммы задатка на указанный в Договоре о задатке счет.

3. Доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя при подаче заявки.

4. Иные документы, представляемые Заявителем в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и извещением о проведении торгов.

5. Подписанная Заявителем опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

6. Место нахождения и банковские реквизиты Заявителя (для физического лица – Ф.И.О., паспорт, место регистрации, номер телефона, счет в банке):

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)

________________/_______________/

Заявка принята Организатором торгов

Конкурсный управляющий

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» ФИО1 ___________

Время и дата принятия заявки:

Час. _____ мин. ______ «___» __________________200__г.

Регистрационный номер заявки: №

Приложение № 2

Договор о задатке №

г. Владивосток                                                                         «     » 2008 г.

221 Управление начальника работ - дочернее предприятие государственного унитарного предприятия «48 Управления наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации», в лице конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Организатор торгов», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу № А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007 г., с одной стороны, и_________________________________________      , именуемый в дальнейшем «Заявитель», в лице _____________________________________, действующего на основании ________________________________                    , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Заявитель для участия в торгах по продаже имущества, выставляемого на продажу Лотом № 2:

 (далее – «Имущество»), проводимых «   » 2008 г. в  час.  мин.  по адресу: Россия, <...>  перечисляет денежные средства в размере 5 184 000 (пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи) рублей (далее – «задаток»), а Организатор торгов принимает задаток на счет № 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>,

КПП 253901001

2.1.Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате  продаваемого на торгах Имущества.

II. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п. 1.1 настоящего договора счет не позднее даты окончания приёма заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно «___» _____________ 2008г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1.1 настоящего договора счета.

2.2. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

III. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в статье 5 счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в торгах, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления Организатором торгов Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора / заключения Договора купли – продажи имущества.

В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, а победитель торгов уклонился от подписания Протокола о результатах торгов в установленный извещением о проведении торгов срок, то сумма внесенного Заявителем задатка возвращается в течение 5 (пяти)  рабочих дней со дня истечения срока, установленного для подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора / заключения Договора купли – продажи имущества.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки, а в случае. 

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися, Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия организатором торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.

3.6. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:

уклонится от подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, в установленный срок (уклонится от заключения в установленный извещением о проведении торгов срок Договора купли - продажи имущества);

уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов (уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным Договором купли - продажи имущества).

3.8. Внесенный Заявителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества при подписании в установленном порядке Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора (при заключении в установленном порядке Договора купли – продажи имущества).  

IV. Срок действия настоящего договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они передаются на разрешение Арбитражного суда Приморского края в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

V. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Приложение № 3

ПРОТОКОЛ № л

о результатах торгов по продаже имущества

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»

г. Владивосток                                                              «    »  2008г.

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», в лице Конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Организатор торгов», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу № А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007 г.., с одной стороны, и_______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице                                                                                                      _     ___________________________________, действующего на основании                    _______________________________, с другой стороны, на основании решения об определении победителя торгов, проведенных Организатором торгов «»  2008 г. с   час.   м Россия, <...>, подписали настоящий Протокол о нижеследующем:

Предмет Протокола

1.2.Организатор торгов передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество, выставленное на продажу Лотом №2:

(далее – «Имущество»).

1.2. Имущество продается на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от «    »2008г.

II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты

2.1. Общая стоимость Имущества составляет                                                                                 (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

2.2. Задаток в сумме                                                       (                     ) руб., перечисленный Покупателем по Договору о задатке № от «» _______________2008г. (далее – «Договор о задатке»), засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить                                                                                     (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

Оплата производится в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления указанной в абз. 1 настоящего пункта суммы денежных средств  на счет:

№ 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>,

КПП 253901001

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача Имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Имущество находится по адресу: Россия, <...>.

3.2. Передача Имущества Организатором торгов и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его оплаты.

Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается представленным в распоряжение Покупателя, если в предусмотренный настоящим пунктом срок Имущество готово к передаче в месте его нахождения и Покупатель осведомлен о готовности Имущества к передаче.

3.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», а также Организатор торгов не несет ответственности за качество проданного Имущества.

IV. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на Имущество осуществляется после полной оплаты стоимости Имущества и его государственной регистрации в уполномоченном органе.

V. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Организатор торгов вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Организатором торгов указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Организатору торгов пеню в размере 10 % от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

5.4. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Организатора торгов об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Организатору торгов штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства  за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

VI. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

-надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

-расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;

-возникновении оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

VII. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Приложение № 4

ДОГОВОР №  

купли-продажи

г. Владивосток                                                                         «     »   2008 г.

221 Управление начальника работ - дочернее предприятие государственного унитарного предприятия «48 Управления наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации», в лице конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Продавец», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу
№ А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007 г., с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________, с другой стороны, на основании решения об определении победителя торгов, проведенных Продавцом «     »              2008 г. с      час.      мин. по       час.         мин.  по адресу: Россия, <...>

подписали настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество, выставленное на продажу
Лотом №2: Здание Административное, общей площадью 1 727,90 кв. м, инвентарный номер: 17024, этажность: 3, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...> (далее – «Имущество»).

1.2. Имущество продается на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от «    »2007г.

1.3. Имущество принадлежит 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» на праве хозяйственного ведения на основании договора о закреплении за государственным предприятием 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» на праве полного хозяйственного ведения от 17.12.1993, приказа  о постановке на баланс федерального имущества от 29.06.1999 г. № 22.

О чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.07.07 г. внесена запись регистрации №25-25-01/094/2007-81.

Свидетельства о государственной регистрации права от 05.07.2007 г. № 25-АА 879614.

II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты.

2.1. Общая стоимость Имущества составляет                                                                                 (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

2.2. Задаток в сумме                                                       (                     ) руб., перечисленный Покупателем по Договору о задатке № от «» _______________2008г. (далее – «Договор о задатке»), засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить                                                                                     (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

Оплата производится в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления указанной в абз. 1 настоящего пункта суммы денежных средств  на счет:

№ 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>,

КПП 253901001

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача Имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Имущество находится по адресу: Россия, <...>

3.2. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его оплаты.

Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается представленным в распоряжение Покупателя, если в предусмотренный настоящим пунктом срок Имущество готово к передаче в месте его нахождения и Покупатель осведомлен о готовности Имущества к передаче.

3.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», а также Продавец не несет ответственности за качество проданного Имущества.

IV. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на Имущество осуществляется после полной оплаты стоимости Имущества и его государственной регистрации в уполномоченном органе.

V. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 10 % от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

5.4. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства  за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

VI. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

-надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

-расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;

-возникновении оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

VII. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр регистрирующему органу. 

8. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Акт приема-передачи имущества,

согласно договора купли-продажи №      от «   »  2008 г.

г. Владивосток.                                                             «  »2008 г.

Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий акт о том, что в соответствии с принятыми сторонами обязательствами, предусмотренными договором купли-продажи №  от «  »                 2008 г. «Продавец» передал, а «Покупатель» принял  имущество: Здание Административное, общей площадью 1 727,90 кв. м, инвентарный номер: 17024, этажность: 3, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>, а также связанную с ним техническую документацию.

Претензий относительно технического состояния и комплектности переданного Имущества Покупатель не имеет.

Порядок расчета между сторонами урегулирован.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр регистрирующему органу.

Приложение № 5

ПРОТОКОЛ № _______

о победителе торгов по продаже имущества

 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»

г. Владивосток                                                                     «»   2008 г.

1.Повестка дня: подведение итогов торгов по продаже имущества  221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» выставленное на продажу Лотом №2:

 (далее – Имущество), должника на основании Определения Арбитражного суда Приморского края  от «    »2007г.

2. Присутствовал:

Аукционист:ФИО1

3. Рассмотрел следующие предложения участников торгов о цене имущества по закрытой форме представления:

1._________                                        ______(наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица) ______                                                 ____ (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки, с указанием даты и времени ее подачи, а также номер предложения участника торгов, закрытой по форме представления предложения) ______________ _________________

2._________                              _______ (наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица) _______                              ___ (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки, с указанием даты и времени ее подачи, а также номер предложения участника торгов, закрытой по форме представления предложения ______________ _________________.

4. Постановил:

1.Признать победителем торгов по продаже Имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»_________________  ________________ (наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица) _____                                     _____ (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки).

2.Цена проданного имущества составляет _________________________ (______________________) рублей.

3.Между Организатором торгов и Победителем торгов должен быть заключен договор купли - продажи Имущества в срок, установленный в извещении о проведении этих торгов, а именно до «»     2008 года. При этом Победитель торгов, при уклонении от подписания в установленный срок договора купли-продажи Имущества, теряет право на заключение указанного договора и утрачивает внесенный задаток.

Настоящий протокол составляется и подписывается в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых передается лицу, выигравшему торги или его представителю, второй остается у организатора торгов.

Аукционист______________________ ФИО1»

Лот №3

« Приложение № 1

ЗАЯВКА №

на участие в торгах

1. Ознакомившись с извещением о проведении торгов по продаже имущества включенного в Лот № 3:

опубликованном в _____________________________________ от ___________ 2007 г. № ______ и с Порядком организации и проведения торгов по продаже имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»  утвержденным Определением Арбитражного суда Приморского краяот «   »2007г., а также изучив предмет торгов, ___________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование; для физического лица - ФИО)

(далее - «Заявитель»), в лице _____________________________________, действующего на основании ______                             , просит принять настоящую заявку на участие в торгах, проводимых конкурсным управляющим ФИО1 (далее - «Организатор торгов») «   » 2008 г. в  час.  мин.  по адресу: Россия, <...>

2. Подавая настоящую заявку на участие в торгах Заявитель обязуется соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении торгов.

3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с Договором купли-продажи имущества / Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора, условия которого определены в качестве условий договора присоединения и принимает его полностью.

4. В случае признания победителем торгов Заявитель обязуется:

заключить упомянутый выше Договор купли – продажи имущества / Протокол о результатах торгов, имеющий силу договора в срок, установленный извещением о проведении торгов;

оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным Договором купли – продажи имущества / Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора.

5. Заявитель осведомлен о том, что выставленное на торги имущество продается на основании Определения Арбитражного суда Приморского края  от «    »2007г., форма подачи предложения по цене имущества, продаваемого на аукционе, осуществляется в закрытой форме и согласен с тем, что:

-проданное на торгах имущество возврату не подлежит и что ни Организатор торгов, ни 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», не несут ответственности за качество проданного имущества;

-ни Организатор торгов, ни 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»  не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой торгов или снятием с торгов части имущества (независимо от времени до начала проведения торгов), а также приостановлением организации и проведения торгов в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от Собрания кредиторов 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» Решения об отложении, приостановлении или прекращении реализации имущества.

6. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника торгов и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, установленном пунктом 3.4 Договора о задатке № от «____» _____________2008г., заключенным с Организатором торгов.

Приложения:      

1. Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации Заявителя (юридического лица) или копия паспорта Заявителя (физического лица).

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление Заявителем суммы задатка на указанный в Договоре о задатке счет.

3. Доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя при подаче заявки.

4. Иные документы, представляемые Заявителем в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и извещением о проведении торгов.

5. Подписанная Заявителем опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

6. Место нахождения и банковские реквизиты Заявителя (для физического лица – Ф.И.О., паспорт, место регистрации, номер телефона, счет в банке):

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

Подпись Заявителя

(полномочного представителя заявителя)

________________/_______________/

Заявка принята Организатором торгов

Конкурсный управляющий

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» ФИО1 ___________

Время и дата принятия заявки:

Час. _____ мин. ______ «___» __________________200__г.

Регистрационный номер заявки: №

Приложение № 2

Договор о задатке №

г. Владивосток                                                                        «     » 2008 г.

221 Управление начальника работ - дочернее предприятие государственного унитарного предприятия «48 Управления наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации», в лице конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Организатор торгов», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу № А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007г., с одной стороны, и________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», в лице ____________________________________, действующего на основании  _______________________________                    , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Заявитель для участия в торгах по продаже имущества, выставляемого на продажу Лотом № 3:

 (далее – «Имущество»), проводимых «   » 2008 г. в  час.  мин.  по адресу: Россия, <...>  перечисляет денежные средства в размере 337 600 (триста тридцать семь тысяч шестьсот) рублей (далее – «задаток»), а Организатор торгов принимает задаток на счет № 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>,

КПП 253901001

1.3.Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате  продаваемого на торгах Имущества.

II. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п. 1.1 настоящего договора счет не позднее даты окончания приёма заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно «___» _____________ 2008г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1.1 настоящего договора счета.

2.2. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

III. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в статье 5 счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в торгах, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления Организатором торгов Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора / заключения Договора купли – продажи имущества.

В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, а победитель торгов уклонился от подписания Протокола о результатах торгов в установленный извещением о проведении торгов срок, то сумма внесенного Заявителем задатка возвращается в течение 5 (пяти)  рабочих дней со дня истечения срока, установленного для подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора / заключения Договора купли – продажи имущества.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки, а в случае. 

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися, Организатор торговобязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия организатором торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.

3.6. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:

уклонится от подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, в установленный срок (уклонится от заключения в установленный извещением о проведении торгов срок Договора купли - продажи имущества);

уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов (уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным Договором купли - продажи имущества).

3.8. Внесенный Заявителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества при подписании в установленном порядке Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора (при заключении в установленном порядке Договора купли – продажи имущества).  

IV. Срок действия настоящего договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они передаются на разрешение Арбитражного суда Приморского края в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

V. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Приложение № 3

ПРОТОКОЛ №

о результатах торгов по продаже имущества

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»

г. Владивосток                                                              «    »  2008г.

221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», в лице Конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Организатор торгов», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу № А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007 г.., с одной стороны, и_______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице                                                                                                      _     ___________________________________, действующего на основании                    _______________________________, с другой стороны, на основании решения об определении победителя торгов, проведенных Организатором торгов «»  2008 г. с   час.   м Россия, <...>, подписали настоящий Протокол о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1. Организатор торгов передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество, выставленное на продажу

Лотом №3:

(далее – «Имущество»).

1.2. Имущество продается на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от «    »2007г.

II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты.

2.1. Общая стоимость Имущества составляет                                                                                 (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

2.2. Задаток в сумме                                                       (                     ) руб., перечисленный Покупателем по Договору о задатке № от «» _______________2008г. (далее – «Договор о задатке»), засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить                                                                                     (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

Оплата производится в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления указанной в абз. 1 настоящего пункта суммы денежных средств  на счет:

№ 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>,

КПП 253901001

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача Имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Имущество находится по адресу: Россия, Бурятия, ул.Свердлова, д.22.

3.2. Передача Имущества Организатором торгов и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его оплаты.

Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается представленным в распоряжение Покупателя, если в предусмотренный настоящим пунктом срок Имущество готово к передаче в месте его нахождения и Покупатель осведомлен о готовности Имущества к передаче.

3.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», а также Организатор торгов не несет ответственности за качество проданного Имущества.

IV. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на Имущество осуществляется после полной оплаты стоимости Имущества и его государственной регистрации в уполномоченном органе.

V. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Организатор торгов вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Организатором торгов указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Организатору торгов пеню в размере 10 % от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

5.4. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Организатора торгов об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Организатору торгов штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства  за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

VI. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

-надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

-расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;

-возникновении оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

VII. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Приложение № 4

ДОГОВОР №  

купли-продажи

г. Владивосток                                                                         «     »   2008 г.

221 Управление начальника работ - дочернее предприятие государственного унитарного предприятия «48 Управления наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации», в лице конкурсного управляющего ФИО1, именуемого в дальнейшем «Продавец», действующего на основании Решения Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2006 г. по делу
№ А51-15976/2005 15-273 Б, Определения Арбитражного суда Приморского края от 06.09.2006 г., Определения Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2007 г., с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________, с другой стороны, на основании решения об определении победителя торгов, проведенных Продавцом «     »              2008 г. с      час.      мин. по       час.         мин.  по адресу: Россия, <...>

подписали настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество, выставленное на продажу
Лотом №3:

Административное здание, общей площадью 133,50 кв.м., инвентарный номер: 2545, этажность: 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>;

Здание гаража, общей площадью 63,50 кв.м.,инвентарный номер: 2545, этажность: 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>; (далее – «Имущество»).

1.2. Имущество продается на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от «    »2007г.

1.3. Имущество принадлежит 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» на праве хозяйственного ведения на основании Приказа КЭУ ордена Ленина Забайкальского военного округа от 11.02.1991 г. №63/1/179, Акта от 18.02.1991 г.

О чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.12.2007 г. внесена запись регистрации №03-03-01/113/2007-178, №03-03-01/113/2007-179.

Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной Регистрационной службы по Республике Бурятия от 17.12.2007 г. № 03-АА 392802, № 03-АА 392803.

II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты.

2.1. Общая стоимость Имущества составляет                                                                                 (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

2.2. Задаток в сумме                                                       (                     ) руб., перечисленный Покупателем по Договору о задатке № от «» _______________2008г. (далее – «Договор о задатке»), засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить                                                                                     (                      ) руб., в том числе НДС 18 %.

Оплата производится в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления указанной в абз. 1 настоящего пункта суммы денежных средств  на счет:

№ 40502810600030886802  в ОАО АКБ «Приморье» (<...>)

к/сч 30101810300000000795

БИК 040502795

Получатель платежа: 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»,  ИНН <***>,

КПП 253901001

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора.

2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача Имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Имущество находится по адресу: Россия, Бурятия, <...>

3.2. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его оплаты.

Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается представленным в распоряжение Покупателя, если в предусмотренный настоящим пунктом срок Имущество готово к передаче в месте его нахождения и Покупатель осведомлен о готовности Имущества к передаче.

3.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ», а также Продавец не несет ответственности за качество проданного Имущества.

IV. Переход права собственности на Имущество

4.1. Переход права собственности на Имущество осуществляется после полной оплаты стоимости Имущества и его государственной регистрации в уполномоченном органе.

V. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 настоящего Договора считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 10 % от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

5.4. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства  за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

VI. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

-надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

-расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;

-возникновении оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

VII. Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр регистрирующему органу. 

8. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Акт приема-передачи имущества,

согласно договора купли-продажи №     от «   »  2008 г.

г. Владивосток.                                                             «  »2008 г.

Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий акт о том, что в соответствии с принятыми сторонами обязательствами, предусмотренными договором купли-продажи №  от «  » 2008 г. «Продавец» передал, а «Покупатель» принял  имущество:

Административное здание, общей площадью 133,5 кв.м., инвентарный номер: 2545, этажность: 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Бурятия, <...>;

Здание гаража, общей площадью 63,5 кв.м., инвентарный номер: 2545, этажность: 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Бурятия, <...>, а также связанную с ними техническую документацию.

Претензий относительно технического состояния и комплектности переданного Имущества Покупатель не имеет.

Порядок расчета между сторонами урегулирован.

Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон договора.

Приложение № 5

ПРОТОКОЛ № _______

о победителе торгов по продаже имущества

 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»

г. Владивосток                                                                     «»   2008 г.

2.Повестка дня: подведение итогов торгов по продаже имущества  221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ» выставленное на продажу Лотом №3:

 (далее – Имущество), должника на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от «    »2007г.

2. Присутствовал:

Аукционист:ФИО1

3. Рассмотрел следующие предложения участников торгов о цене имущества по закрытой форме представления:

3._________                                        ______ (наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)  (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки, с указанием даты и времени ее подачи, а также номер предложения участника торгов, закрытой по форме представления предложения)______________ _________________.

4._________                              _______ (наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица) _______                              ___ (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки, с указанием даты и времени ее подачи, а также номер предложения участника торгов, закрытой по форме представления предложения ______________ _________________.

4. Постановил:

4.Признать победителем торгов по продаже Имущества 221 УНР ДП ГУП «48 УНР МО РФ»_________________  ________________ (наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица) _____                                     _____ (юридический адрес или адрес регистрации)______________ (номер зарегистрированной заявки).

5.Цена проданного имущества составляет_______________________ (______________________) рублей.

6.Между Организатором торгов и Победителем торгов должен быть заключен договор купли - продажи Имущества в срок, установленный в извещении о проведении этих торгов, а именно до «»     2008 года. При этом Победитель торгов, при уклонении от подписания в установленный срок договора купли-продажи Имущества, теряет право на заключение указанного договора и утрачивает внесенный задаток.

Настоящий протокол составляется и подписывается в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых передается лицу, выигравшему торги или его представителю, второй остается у организатора торгов.

Аукционист ______________________ ФИО1»

Поручить конкурсному управляющему ФИО1 приступить к продаже имущества 221 Управления начальника работ – дочернего предприятия Государственного унитарного предприятия «48 Управление наладочных работ Министерства обороны Российской Федерации» на открытых торгах закрытыми по форме продажи предложения о цене имущества.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Приморского края в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья                                                                                     В.В. Саломай