Гражданский кодекс часть 1

Резолютивная часть судебного акта оглашена 24 апреля 2017 года. Полный текст в соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовлен в соответствии с датой указанной в настоящем судебном акте.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Н.В.Колтуновой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Т.О.Ващенко

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Закрытого акционерного общества «Михайловский Бройлер» (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 29.10.2002, адрес (место нахождения) юридического лица: 692778, <...>)

к Открытому акционерному обществу «Птицефабрика «Надеждинская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 09.09.2004, адрес (место нахождения) юридического лица: 692491, Приморский край, Надеждинский район, пос.Новый)

о признании несостоятельным (банкротом), требования «Газпромбанк» (Акционерное общество)

при участии в судебном заседании:

от кредитора: ФИО1 (паспорт, доверенность от 09.12.2016г.)

установил:

Закрытое акционерное общество «Михайловский Бройлер» 29.07.2016 обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением об инициировании процедуры банкротства в отношении к Открытому акционерному обществу «Птицефабрика «Надеждинская».

Определением суда от 01.02.2017 (резолютивная часть определения оглашена 25.01.2017) в отношении открытого акционерного общества «Птицефабрика «Надеждинская» введена процедура банкротства – наблюдение сроком на 6 месяцев, временным управляющим должника утвержден ФИО2. Объявление о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 04.02.2017 №21, стр. 48.

11.08.2016 в Арбитражный суд Приморского края поступило заявление «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице Филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г.Владивостоке о признании несостоятельным (банкротом) Открытого акционерного общества «Птицефабрика «Надеждинская» и включении в реестр требований кредитора должника задолженности в размере 284 959 427 рублей 27 копеек как обеспеченное предметом залога.

Определением суда от 01.09.2016 заявление «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице Филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г.Владивостоке принято к производству как заявление о вступлении в дело о банкротстве № А51-17535/2016, возбужденного по заявлению закрытого акционерного общества «Михайловский Бройлер» в соответствии с пунктом 8 статьи 42 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», рассмотрение обоснованности заявления назначено в настоящее судебное заседание.

В судебном заседании представитель кредитора уточнил размер заявленных требований.

Поскольку заявленное уточнение не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает права других лиц, судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение истца принимается.

Представитель кредитора дал пояснения по сумме задолженности, а также по обеспечению требований залогом, представил на обозрение суда подлинные документы, пояснил, что все заложенное имущество принадлежит должнику.

Из материалов дела установлено, что между «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице Филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г.Владивостоке о и открытым акционерным обществом «Птицефабрика «Надеждинская» заключены:

1) договор поручительства от 07.08.2013 №4213-045-П-4 в обеспечение обязательств закрытого акционерного общества «Михайловский бройлер» (ЗАО «Михайловский бройлер»/ФИО3) по кредитному соглашению №4213-045 об открытии кредитной линии (кредитное соглашение1), с учетом дополнительных соглашений №1 от 07.03.14г., №2 от 10.06.14г., №3 от 04.07.14г., №4 от 05.08.14г., заключенному 07.08.2013г. на следующих условиях: лимит задолженности по кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) составляет: с 07.08.2013г. по 06.07.2014г. (включительно) - 100 000 000 рублей; с 07.07.2014г. по 20.08.2014г. (включительно) - 82 900 000 рублей (п. 6.1. кредитного соглашения1 с учетом дополнительного соглашения №4 от 05.08.2014); дата погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитной линии -20.08.2014г. (включительно) (п. 6.4. кредитного соглашения1 с учетом дополнительного соглашения №4 от 05.08.2014).

2) договор поручительства №4213-046-П-4 от 07.08.2013 (далее -договор поручительства 2), в обеспечение обязательств закрытого акционерного общества «Хабаровский бройлер» (далее - ЗАО «Хабаровский Бройлер»/заемщик2) по кредитному соглашению об открытии кредитной линии №4213-046 (далее кредитное соглашение2), с учетом дополнительных соглашений к кредитному соглашению: №1 от 07.03.14г., №2 от 10.06.14г., №3 от 04.07.14г., №4 от 05.08.14г., заключенному 07.08.2013 на следующих условиях: лимит задолженности по кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) составляет: с 07.08.2013г. по 06.07.2014г. (включительно) - 130 000 000 рублей; с 07.07.2014г. по 20.08.2014г. (включительно) - 129 900 000 рублей (п. 6.1 кредитного соглашения2 с учетом дополнительного соглашения №4 от 05.08.14г.); дата погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитной линии - 20.08.2014г. (включительно) (п. 6.4. кредитного соглашения2 с учетом дополнительного соглашения №4 от 05.08.14г.); использование кредитной линии осуществляется на основании заявления на использование кредитной линии в формате приложения № 2 к кредитному соглашению2 (далее - заявление) путем перечисления в безналичном порядке денежных средств в сумме траншей кредита в рамках кредитной линии на расчетный счет, указанный в заявлении (п.6.7.1 кредитного соглашения);

10.06.2014 между Банком и должником заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) №4213-045-И-4, рег.№ 25-25-00/061/2014-727 от 07.07.14г., в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению, по условиям которого залогодателем передано в залог банку:

- здание инкубатория, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 961,5 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053910, лит. К15, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос.Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-625 (далее - имущество №1).

Имущество №1 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61, выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-625, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900365 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №1 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 12 526 270 рублей 90 копеек.

- птичник, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 1 639,2 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053810, лит. К1ДС1/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-619 (далее - имущество №2).

Имущество №2 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-619, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900921 от 17.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №2 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 550 423 рубля 85 копеек.

- здание - птичник, назначение: нежилое, общая площадь 1 639,7 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053820, лит. К2, К2/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-620 (далее - имущество №3).

Имущество №3 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61, выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-620, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900786 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №3 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 544 915 рублей 10 копеек.

- птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 638 кв.м., инв.№ 05:223:002:000053830, лит. КЗ, КЗ/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-633 (далее - имущество №4).

Имущество №4 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-633, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900366 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, тмущество №4 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 555 931 рубль 95 копеек.

- здание - птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 641,6 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053840, лит. К4, К4/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-635 (далее - имущество №5).

Имущество №5 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-635, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900793 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №5 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 594 491 рубль 25 копеек.

- птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 635,6 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053460, лит. К5, К5/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-623 (далее - имущество №6).

Имущество №6 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-623, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900927 от 19.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №6 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 528 390 рублей 15 копеек.

- птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 635,7 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053470, лит. Кб, К6/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-627 (далее - имущество №7).

Имущество №7 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-627, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900364 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №7 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 528 390 рублей 15 копеек.

- птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 635,2 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053450, лит. К7, К7/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-630 (далее - имущество №8).

Имущество №8 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-630, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900363 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №8 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 522 881 рубль 40 копеек.

- птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 633,9 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053440, лит. К8, К8/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-629 (далее - имущество №9).

Имущество №9 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-629, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900923 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №9 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 500 847 рублей 70 копеек.

- здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 636,4 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053850, лит. К9, К9/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-634 (далее - имущество №10).

Имущество №10 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-634, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900367 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №10 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 528 390 рублей 15 копеек.

- здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 682,6 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053860, лит. К10, К10/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-632 (далее - имущество №11).

Имущество №11 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-632, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900794 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №11 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 16 040 677 рублей 90 копеек.

- здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 683,5 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053870, лит. К11, К11/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-631 (далее - Имущество №12).

Имущество №12 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-631, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900792 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №12 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 16 007 627 рублей 35 копеек.

- здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 656,5 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053880, лит. К12, К12/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-621 (далее - имущество №13).

Имущество №13 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-621, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900924 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №13 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 15 765 254 рубля 05 копеек.

- здание- птичник, назначение: нежилое, общая площадь 1 313,5 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053890, лит. К13, К13/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-622 (далее - Имущество №14).

Имущество №14 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-622, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900785 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №14 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 12 504 237 рублей 20 копеек.

- здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 313,5 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053890, лит. К14, К14/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-624 (далее - имущество №15).

Имущество №15 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61, выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-624, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900790 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №15 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 12 504 237 рублей 20 копеек.

- санпропускник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 519,1 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053920, лит. К16, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-626 (далее - имущество №16).

Имущество №16 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012 г. №RU25508301-61,выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-626, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900926 от 19.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №16 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 7 089 407 рублей.

- здание-дезбарьер, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 48,3 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053930, лит. К17, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-628 (далее - имущество №17).

Имущество №17 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.11.2012г. №RU25508301-61, выданным Администрацией Надеждинского сельского поселения, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2012 года сделана запись регистрации № 25-25-20/030/2012-628, что подтверждается свидетельством серии 25-АБ №900791 от 18.12.2012г. о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №17 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 176 270 рублей 90 копеек.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для промышленных целей: строительства (расширение) промышленной зоны для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 150 000 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 780,0 м по направлению на юго-запад от ориентира пт «Угловое», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, кадастровый номер: 25:10:011500:105, (далее - имущество №18).

Имущество №18 принадлежит ОАО ПТФ «Надеждинская» на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 17.06.2013 №5971, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.01.2014 года сделана запись регистрации № 25-25-07/030/2013-844. Согласно п. 2.3 договора об ипотеке №1, имущество №18 оценивается в сумме (залоговая стоимость) 10 530 000 рублей 00 копеек.

Общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 242 998 644 рубля 20 копеек.

Также 10.06.2014 между банком и должником заключен договор об ипотеке (залога недвижимого имущества) №4213-046-И-1, рег.№ 25-25-00/061/2014-730 от 07.07.2014, (с учетом дополнительных соглашений №l от 04.07.14г., №2 от 05.08.14г) (далее договор об ипотеке №2), согласно которому имущество, указанное по договору об ипотеке №1 находится в последующем залоге в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению2.

Вышеперечисленные договоры об ипотеке (далее - договоры об ипотеке), а так же обременение прав залогодателей на указанное недвижимое имущество - ипотека в пользу банка, зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, что подтверждается соответствующими отметками на договорах, а также выписками из ЕГРП.

Неисполненные денежные обязательства перед «Газпромбанк» (Акционерное общество), возникли из:

1) договора поручительства №4213-045-П-4 от 07.08.2013, заключенного между банком и ОАО «Птицефабрика «Надеждинская» в обеспечение обязательств ЗАО «Михайловский бройлер» по кредитному соглашению от 07.08.2013г. №4213-045 об открытии кредитной линии, общий размер задолженности составил 99 478 001 рублей 49 копеек, в том числе: 83 057 рублей 08 копеек - основной долг (задолженность по возврату кредита); 7 549 068 рублей 42 копейки - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 25 009 572 рубля 05 копеек - пени за просрочку возврата основного долга; 136 303 рубля 94 копейки - неустойка по пункту 3.1 договора поручительства.

При этом вышеуказанная задолженность ОАО «Птицефабрика «Надеждинская» по договору поручительства подтверждается решением Арбитражного суда Приморского края от 20.05.2016 (вступило в законную силу 11.10.16г.) по делу №А51-7726/2015 по иску банка к ЗАО «Хабаровский бройлер», ЗАО «ПРОДИС», ООО «Примзернопродукт», ОАО «Птицефабрика «Надеждинская», третье лицо: закрытое акционерное общество «Михайловский бройлер», о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на залог, согласно которому в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) взыскано с ОАО «Птицефабрика «Надеждинская» задолженность по кредитному соглашению по состоянию на 27.04.2016 в размере 97 163 260 рублей 65 копеек, в том числе: 66 987 054 рубля 01 копейку просроченной задолженности по кредиту (основной долг), 6 605 530 рублей 27 копеек просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом, 23 570 676 рублей 37 копеек неустойки, начисленной на сумму не возвращенного в срок кредита (основного долга), а также 199 098 рублей 10 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины. Так же указанным решением с ОАО «Птицефабрика «Надеждинская» взыскано 110 101 рубль 84 копейки неустойки, установленной п. 3.1. Договора поручительства по состоянию на 27.04.2016, а также 225 рублей 61 копейку судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Приморского края о включении требований в реестр требований кредиторов от 10.08.2016 по делу А51-25206/2015 97469/2016 требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) в сумме 99 341 697 рублей 55 копеек включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника ЗАО «Михайловский Бройлер», в том числе: 66 783 057 рублей 08 копеек; 7 549 068 рублей 42 копейки - просроченная задолженность по процентам за пользование кредитом; 25 009 572 рублей 05 копеек -неустойка, начисленная на сумму не возвращенного в срок кредита (основного долга).

С учетом поступивших денежных средств от должника и солидарных должников сумма требований банка по кредитному соглашению об открытии кредитной линии от 07.08.2013 №4213-045 и договору поручительства от 07.08.2013 №4213-045-П-4 составил 99 415 781 рубль 93 копейки, в том числе: 66 783 057 рублей 08 копеек - основной долг, 7 439 183 рублей 10 копеек - проценты за пользование кредитом, 25 009 572 рублей 05 копеек - неустойка, 183 969 рублей 70 копеек - неустойка по пункту 3.1 договора поручительства.

2) договора поручительства от 07.08.2013 №4213-046-П-4, заключенному между должником и банком в обеспечение исполнения обязательств ЗАО «Хабаровский бройлер» (заемщик2) по кредитному соглашению об открытии кредитной линии от 07.08.2013 №4213-046 (кредитное соглашение2), общий размер задолженности составил 185 481 425 рублей 78 копеек, в том числе: 129 700 000 рублей 40 копеек - основной долг, 13 301 594 рублей 10 копеек - проценты за пользование кредитом, 36 251 150 рублей 11 копеек - неустойка, 228 981 рубль 17 копеек - неустойка по пункту 3.1 договора поручительства.

При этом вышеуказанная задолженность ОАО «Птицефабрика «Надеждинская» по договору поручительства подтверждается решением Арбитражного суда Приморского края от 05.10.2016 (вступило в законную силу) по делу №А51-7722/2015 по иску банка к ЗАО «Михайловский бройлер», ЗАО «ПРОДИС», ООО «Примзернопродукт», ОАО «Птицефабрика «Надеждинская», третье лицо: закрытое акционерное общество «Хабаровский бройлер», о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на залог, согласно которому в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) взыскано с ЗАО «Михайловский бройлер» задолженность по Кредитному соглашению по состоянию на 06.04.2016 в размере: 185 252 744 рубля 61 копейку, в том числе 129 700 000 рублей 40 копеек основного долга, 19 301 594 рубля 10 копеек процентов и 36 251 150 рублей 11 копеек неустойки, а также 200 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины. Так же указанным решением от 05.10.2016 с ОАО «Птицефабрика «Надеждинская» взыскано 222 607 рублей 25 копеек неустойки, установленной п. 3.1. договора поручительства.

С учетом поступивших денежных средств от должника и солидарных должников сумма требований банка по кредитному соглашению об открытии кредитной линии от 07.08.2013 №4213-046 и договору поручительства от 07.08.2013 №4213-046-П-4 составляет 185 180 729 рублей 08 копеек, в том числе: 129 700 000 рублей 40 копеек - основной долг, 18 912 485 рублей 01 копейку - проценты за пользование кредитом, 36 251 150 рублей 11 копеек – неустойки, 317 093 рублей 56 копеек - неустойка по пункту 3.1 договора поручительства.

Кредитор просит, признать требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) обоснованными и включить задолженность:

• по договору поручительства №4213-045-П-4 от 07.08.2013 в размере 99 415 781 рубль 93 копейки, в том числе, 66 783 057 рублей 08 копеек - основной долг (задолженность по возврату кредита), 7 439 183 рубля 10 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 25 009 572 рубля 05 копеек - пени за просрочку возврата основного долга, 183 969 рублей 70 копеек - пени в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО «Птицефабрика «Надеждинская»;

• По договору поручительства №4213-046-П-4 от 07.08.2013 в размере 185 180 729 рублей 08 копеек, в том числе, 129 700 000 рублей 40 копеек - основной долг (задолженность по возврату кредита), 18 912 485 рублей 01 копейка - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 36 251 150 рублей 11 копеек - пени за просрочку основного долга, 317 093 рубля 56 копейки - пени в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО «Птицефабрика «Надеждинская» из которых 90 200 000 рублей как обеспеченную залогом имущества по договору залога имущества №4213-046-И-1 от 10.06.2014.

Приведенное обстоятельство послужило основанием для направления в суд настоящего заявления.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению в связи со следующим.

Отношения, сложившиеся между сторонами, подлежат регулированию нормами главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – «ГК РФ») по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 7.1 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди. Требования кредиторов по таким обязательствам удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 названного Федерального закона.

Как следует из пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

Как разъяснено в абзацах шестом и восьмом п. 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", при установлении требований залогового кредитора в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, их размер определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону. Если выручка от продажи заложенного имущества превышает размер требований залогодержателя согласно реестру требований кредиторов, определенный на основании приведенных разъяснений, погашение требований залогового кредитора осуществляется за счет указанной выручки в пределах размера требования, обеспеченного залогом.

Таким образом, оценочная стоимость заложенного имущества принимается во внимание на стадии рассмотрения вопроса об обоснованности требования залогового кредитора, носит, по своей сути, учетный характер и применяется в дальнейшем для целей отражения требования залогового кредитора в реестре, определения объема его прав при голосовании на собраниях кредиторов должника и при принятии решений в рамках процедур банкротства.

Однако обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от упомянутой учетной оценки заложенного объекта (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части). Окончательная стоимость заложенного имущества для целей проведения расчетов формируется в момент его реализации. В случае продажи заложенного имущества по цене, превышающей оценочную стоимость, объем реально погашаемых требований залогового кредитора зависит от фактически полученной выручки и не ограничен оценочной стоимостью.

Данный подход согласуется с общими положениями гражданского законодательства о залоге (ст. 334 и 337 ГК РФ), согласно которым кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право получить преимущественное удовлетворение из всей стоимости заложенного имущества. Эти правила подлежат применению и к спорным правоотношениям с учетом особенностей, предусмотренных ст. 138 Закона о банкротстве, - закрепленных в названной статье пропорций распределения выручки.

При этом залоговый кредитор не должен предпринимать меры для изменения учетной оценочной стоимости предмета залога, включенной в реестр требований кредиторов залогодателя, в зависимости от фактической цены продажи имущества, переданного в залог.

Данные разъяснения даны в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации «1 (2017)» (утв.Президиумом Верховного Суда РФ от 16.02.2017)

Судом установлено, что требование банка обеспечено залогом имущества должника, поименованного в договоре поручительства №4213-046-П-4 от 07.08.2013 с учетом дополнительных соглашений к кредитному соглашению: №1 от 07.03.14г., №2 от 10.06.14г., №3 от 04.07.14г., №4 от 05.08.14г., договоре об ипотеке (залоге недвижимого имущества) №4213-045-И-4, рег.№ 25-25-00/061/2014-727 от 07.07.14г.

В материалах дела имеются достаточные доказательства наличия соответствующего имущества в натуре – выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.08.2016 №90-22579107, № 90-22579062, № 90-22579012, № 90-22578941, № 90-22578883, № 90-22578853, № 90-22578817, № 90-22578741, № 90-22578706, № 90-22578659, № 90-22578617, № 90-22578565, № 90-22578518, № 90-22578473, № 90-22578423, № 90-22578363, № 90-22578259, № 90-22578155, № 90-22581064, № 90-22580978, № 90-22580880, № 90-22580809, № 90-22580752, № 90-22580586, № 90-22580555, № 90-22580524, № 90-22580496, № 90-22580465, № 90-22580439, № 90-22580402, № 90-22580271, № 90-22580191, № 90-22580137, № 90-22580084, № 90-22580044, № 90-22579989, № 90-22579959, № 90-22579929, № 90-22579886, № 90-22579839, № 90-22579772, № 90-22579737, № 90-22579709, № 90-22579670, № 90-22579651, № 90-22579609, № 90-22579564, № 90-22579505, № 90-22579463, № 90-22579403, № 90-22579314, № 90-22579266, № 90-22579223.

Сведений о расторжении данных договоров или признания их недействительными суду не представлено. Договора поручительства и договор ипотеки согласованы сторонами по всем существенным условиям, в том числе и по предмету, поскольку содержат сведения об индивидуализирующих признаках, позволяющих достоверно определить, какие конкретно объекты являются предметом залога; составлены в надлежащей форме и в соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются заключенными.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает заявленные требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) по договору поручительства №4213-045-П-4 от 07.08.2013 в размере 99 415 781 рубль 93 копейки (в том числе, 66 783 057,08 рублей - основной долг (задолженность по возврату кредита), 7 439 183,10 рублей - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 25 009 572,05 рублей - пени за просрочку возврата основного долга, 183969,70 рублей - пени за ненадлежащим образом исполненные поручителем обязательства); по договору поручительства №4213-046-П-4 от 07.08.2013 в размере 185 180 729 рублей 08 копеек в том числе, 129 700 000,40 рублей - основной долг (задолженность по возврату кредита), 18 912 485,01 рублей - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 36 251 150,11 рублей - пени за просрочку основного долга, 317 093,56 рублей - пени за ненадлежащим образом исполненные поручителем обязательства) из которых 90 200 000 рублей как обеспеченную залогом по договору залога имущества №4213-046-И-1 от 10.06.2014 имущества должника.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

о п р е д е л и л:

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника - открытого акционерного общества «Птицефабрика «Надеждинская» требования «Газпромбанк» (Акционерное общество)

- по Договору поручительства №4213-045-П-4 от 07.08.2013 в размере 99 415 781 (Девяносто девять миллионов четыреста пятнадцать тысяч семьсот восемьдесят один) рублей 93 копейки (в том числе, 66 783 057,08 рублей - основной долг (задолженность по возврату кредита), 7 439 183,10 рублей - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 25 009 572,05 рублей - пени за просрочку возврата основного долга, 183969,70 рублей - пени за ненадлежащим образом исполненные поручителем обязательства);

-по Договору поручительства №4213-046-П-4 от 07.08.2013 в размере 185 180 729 (Сто восемьдесят пять миллионов сто восемьдесят тысяч семьсот двадцать девять) рублей 08 копеек (в том числе, 129 700 000,40 рублей - основной долг (задолженность по возврату кредита), 18 912 485,01 рублей - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 36 251 150,11 рублей - пени за просрочку основного долга, 317 093,56 рублей - пени за ненадлежащим образом исполненные поручителем обязательства)

из которых 90 200 000 рублей как обеспеченные залогом по Договору залога имущества №4213-046-И-1 от 10.06.2014 следующего имущества должника:

1. Здание инкубатория, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 961,5 кв.м,
инв.№ 05:223:002:000053910, лит. К15, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос.Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-625 (далее - Имущество № 1).

2. Птичник, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 1 639,2 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053810, лит. К1,К1/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-619 (далее - Имущество №2).

3. Здание - птичник, назначение: нежилое, общая площадь 1 639,7 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053820, лит. К2, К2/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-620 (далее - Имущество №3).

4. Птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 638 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053830, лит. КЗ, КЗ/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-633 (далее - Имущество №4).

5. Здание - птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 641,6 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053840, лит. К4, К4/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-635 (далее - Имущество №5).

6. Птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 635,6 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053460, лит. К5, К5/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-623 (далее - Имущество №6).

7. Птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 635,7 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053470, лит. Кб, К6/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-627 (далее - Имущество №7).

8. Птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 635,2 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053450, лит. К7, К7/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-630 (далее - Имущество №8).

9. Птичник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 633,9 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053440, лит. К8, К8/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-629 (далее - Имущество №9).

10. Здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 636,4 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053850, лит. К9, К9/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-634 (далее - Имущество №10).

11. Здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 682,6 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053860, лит. К10, К10/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-632 (далее - Имущество №11).

12.Здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 683,5 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053870, лит. К11, К11/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-631 (далее - Имущество №12).

13. Здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 656,5 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053880, лит. К12, К12/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край. Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012- (далее - Имущество №13).

14. Здание- птичник, назначение: нежилое, общая площадь 1 313,5 кв.м, инв.№
05:223:002:000053890, лит. К13, К13/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-622 (далее - Имущество № 14).

15. Здание птичника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 313,5 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053890, лит. К14, К14/1, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012- (далее - Имущество №15).

16. Санпропускник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 519,1 кв.м, инв.№ 05:223:002:000 053920, лит. К16, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-626 (Далее - Имущество №16).

17. Здание-дезбарьер, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 48,3 кв.м, инв.№ 05:223:002:000053930, лит. К17, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Надеждинский район, пос. Новый, кадастровый (или условный) номер: 25-25-20/030/2012-628 (далее - Имущество № 17).

18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для промышленных целей: строительства (расширение) промышленной зоны для сельскохозяйственного назначения, общей площадью 150 000 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 780,0 м по направлению на юго-запад от ориентира пт «Угловое», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, кадастровый номер: 25:10:011500:105, (далее - Имущество №18).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления определения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционного суда.

Судья Колтунова Н.В.