Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Мой Дом» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЯВ - Строй» об обязании за свой счет произвести переустройство фасадной системы по устранению недостатков и дефектов, указанных в экспертном заключении Консалтинговой компании «Арктур Эксперт» №040/2010 от 02.06.2010 и сдать их застройщику в 2-месячный срок со дня вынесения судебного акта.

Стороны в судебное заседание представили мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Мой Дом» и обществом с ограниченной ответственностью «ЯВ - Строй», при участии общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания МД», заявили ходатайство о его утверждении и прекращении производства по делу.

В порядке статьи 163 АПК РФ с целью уточнения сторонами условий мирового соглашения в судебном заседании 22.10.12 объявлялись перерывы до 09 часов 40 минут 23.10.12 и 09 часов 30 минут 29.10.12. Об объявлении перерывов лица, участвующие в деле уведомлены в соответствии с Информационным Письмом Президиума ВАС РФ № 113 от 19.09.06 «О применении статьи 163 АПК РФ» путем размещения на официальном сайте Арбитражного суда Приморского края (//www.primarbitr.ru) объявления.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии тех же представителей от ответчика и ФИО1 от истца. Также в судебное заседание прибыл от истца ФИО3, доверенность № 7 от 09.04.12, паспорт; от третьего лица представитель не явился.

Сторонами представлено уточненное мировое соглашение.

Рассмотрев материалы дела, мировое соглашение, представленное сторонами на утверждение, суд считает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекратить производство по делу по следующим основаниям.

Представленное сторонами мировое соглашение заключено в письменной форме, подписано от имени сторон уполномоченными на то лицами, один экземпляр приобщен к материалам дела. Тем самым соблюдены требования, предъявляемые статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к форме мирового соглашения.

Мировое соглашение содержит сведения об условиях, о размере и сроке исполнения обязательства одной стороны перед другой, что соответствует правилам части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представленное мировое соглашение не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению в силу статей 49, 139, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

В силу части 3 статьи 140 АПК РФ, если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Общий порядок распределения судебных расходов установлен в статье 110 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 АПК РФ в определении об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Пунктом 4 части 7 названной статьи предусмотрено, что в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на распределение судебных расходов.

Поскольку пунктом 11 мирового соглашения стороны отнесли судебные расходы по оплате государственной пошлины на истца и ответчика в равных долях, указав, что расходы на оплату услуг представителя каждая сторона несет самостоятельно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 1 000 рублей.

Государственная пошлина в размере ½ от уплаченной истцом при подаче иска, что составляет 2 000 рублей, подлежит возврату последнему из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 110, пунктом 3, части 7, частью 8 статьи 141, частью 2 статьи 150, статьями 151, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по делу № А51-19333/2012, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Мой Дом» и обществом с ограниченной ответственностью «ЯВ - Строй», при участии общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания МД», на следующих условиях:

«1. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик обязуется выполнить за свой счет, своими материалами работы по устранению недостатков фасадной системы жилого дома по адресу: <...> (далее так же именуемого – жилой дом). Объемы конкретных работ, подлежащих выполнению Ответчиком на основании настоящего мирового соглашения и сроки их выполнения, указаны в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

Истец и Третье лицо обязуются создать Ответчику необходимые для выполнения указанных в настоящем мировом соглашении работ условия и выполнить иные действия, зависящие от них и необходимые для выполнения Ответчиком работ, а так же принять выполненные работы в порядке, установленном в настоящем мировом соглашении.

2. Ответчик обязуется выполнить указанные ниже работы по устранению недостатков фасадной системы жилого дома по адресу: г. Владивосток, ул. Кирова, №25 «Г» в следующем порядке и сроки:

2.1. Ответчик обязуется произвести осмотр фасада жилого дома на предмет выявления дефектов фасадной системы, в том числе и на ранее отремонтированных участках и определения необходимого объема работ. Осмотр фасада производится в срок с 15.05.2013г. по 30.05.2013г. включительно.

Осмотр фасада производится сотрудниками ООО «ЯВ-Строй» в присутствии представителей ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД». Осмотр производится в согласованные Сторонами день и время. О дате и времени проведении осмотра ООО «ЯВ-Строй» письменно извещает ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» в порядке, установленном в п.8 настоящего мирового соглашения, не менее чем за 10 (Десять) календарных дней до даты проведения осмотра.

В случае если ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» не имеют по уважительным причинам возможности направить своих представителей для осмотра фасада в день и время, указанные в извещении, ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» обязаны письменно сообщить об этом в ООО «ЯВ-Строй». Такое сообщение должно быть направлено в ООО «ЯВ-Строй» в порядке, установленном в п.8 настоящего мирового соглашения, в срок, позволяющий получить ООО «ЯВ-Строй» такое сообщение не менее чем за 2 (Два) рабочих дня до даты проведения осмотра. В указанном сообщении так же должны содержаться сведения о дате, на которую представители ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» смогут участвовать в осмотре.

ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» обязаны обеспечить явку своих представителей для участия в осмотре фасада в день и время, согласованные с ООО «ЯВ-Строй» и указанные в извещении (сообщении).

По результатам осмотра ООО «ЯВ-Строй» составляет Акт осмотра, подписываемый представителями: ООО «ЯВ-Строй», ООО «Мой Дом», ООО «Жилищная управляющая компания МД». Представители ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» вправе внести свои замечания и дополнения в Акт осмотра.

В случае неявки представителей ООО «Мой Дом» и/или ООО «Жилищная управляющая компания МД» для осмотра фасада, ООО «ЯВ-Строй» вправе в одностороннем порядке составить Акт осмотра и направить его в адрес ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» в порядке, установленном в п.8 настоящего мирового соглашения.

В случае неявки представителей ООО «Мой Дом» и/или ООО «Жилищная управляющая компания МД» для осмотра фасада, ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня получения Акта осмотра, вправе направить в адрес ООО «ЯВ-Строй» свои замечания на Акт осмотра. Если в указанный срок замечания на Акт осмотра не поступили в ООО «ЯВ-Строй», то Акт осмотра считается согласованным Сторонами.

Если ООО «ЯВ-Строй» согласно с поступившими замечаниями, то ООО «ЯВ-Строй» должно внести их в Акт осмотра. Если ООО «ЯВ-Строй» не согласно с замечаниями, то Стороны должны провести переговоры по результатам которых, составляется новый Акт осмотра.

Если Стороны не согласуют Акт осмотра в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты осмотра, для выявления дефектов фасадной системы и определения необходимого объема работ Акт осмотра составляется независимой экспертной организацией - ФГУП Головной проектный и научно–исследовательский институт Дальневосточного отделения Российской Академии Наук. За составлением Акта осмотра в ФГУП Головной проектный и научно–исследовательский институт Дальневосточного отделения Российской Академии Наук (ФГУП ГИПРОНИИ ДВО РАН) вправе обратиться любая Сторона. Расходы на привлечение независимой экспертной организации несёт Сторона, отказавшаяся от согласования Акта.

Выполнение работ, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего мирового соглашения, осуществляется ООО «ЯВ-Строй» только после согласования Акта осмотра. Если Акт осмотра не согласован, то ООО «ЯВ-Строй» вправе не приступать к выполнению работ на срок пока Акт осмотра не будет согласован. В случае подготовки Акта осмотра в ФГУП ГИПРОНИИ ДВО РАН, ООО «ЯВ-Строй» обязано приступить к работам не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения Акта осмотра, подготовленного ФГУП ГИПРОНИИ ДВО РАН.

2.2. Ответчик обязуется осуществить ремонт фасада цоколя жилого дома в осях 1-11/А-Е на отметках: +3.30 - -3.00. При осуществлении ремонта будет произведено снятие декоративного слоя на ремонтируемых участках на расстояние 150 мм вокруг образовавшихся трещин, расшивка трещин с последующей герметизацией пеногерметиком. После герметизации трещин будет произведено дополнительное армирование участков, на которых имеются трещины, фасадной сеткой с последующей штукатуркой. Ремонт фасада цоколя осуществляется с соблюдение следующих сроков:

- Монтаж лесов. Расшивка трещин, снятие каменной крошки осуществляются с 01.06.2013г. по 30.06.2013г. включительно.

- Герметизация трещин, обработка мест ремонта Р-праймером осуществляются с 20.06.2013г. по 20.07.2013г. включительно.

- Штукатурка ремонтируемых участков составом ceresit85st по сетке осуществляется с 01.07.2013г. по 30.07.2013г. включительно.

2.3. Ответчик обязуется произвести полную окраску фасада жилого дома в осях 1-11/А-Е отм +52.95 - -3.00 с соблюдением технологии нанесения покрытия в соответствии с инструкциями производителей материалов. При окраске фасада выполняются следующие работы: подготовка под окраску - обработка Р-праймером; полная окраска фасада здания краской ceresit ст. 42,44; полная окраска цоколя жилого дома с применением минеральной декоративной штукатурки «камешковая» ст137 согласно колера.

Работы по окраске фасада выполняются после приемки работ, указанных в пункте 2.2. настоящего мирового соглашения. Срок выполнения работ по окраске фасада – 2 месяца со дня подписания Акта приемки выполненных работ, указанных в пункте 2.2. настоящего мирового соглашения, при условии соответствия температуры окружающего воздуха выполняемым работам.

Приемка результатов выполненных работ по ремонту фасада цоколя жилого дома оформляется Актом выполненных работ. Порядок приемки выполненных работ и порядок подписания Акта выполненных работ, установлен в пункте 2.4. настоящего мирового соглашения.

2.4. Приемка результатов работ, выполняемых ООО «ЯВ-Строй», по настоящему мировому соглашению, осуществляется в следующем порядке.

ООО «ЯВ-Строй» письменно извещает ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» о готовности результатов работ к сдаче. Извещение направляется в порядке, установленном в п.8 настоящего мирового соглашения, не менее чем за 5 (Пять) календарных дней до даты приемки. В извещении должны быть указаны дата и время приемки результатов работ.

В случае если ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» не имеют по уважительным причинам возможности направить своих представителей для приемки работ в день и время, указанные в извещении, ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» обязаны письменно сообщить об этом в ООО «ЯВ-Строй». Такое сообщение должно быть направлено в ООО «ЯВ-Строй» в порядке, установленном в п.8 настоящего мирового соглашения, в срок, позволяющий получить ООО «ЯВ-Строй» такое сообщение не менее чем за 2 (Два) рабочих дня до даты приемки работ. В указанном сообщении так же должны содержаться сведения о дате и времени, в которые представители ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» смогут участвовать в приемки работ.

ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» обязаны обеспечить явку своих представителей для участия в приемке результатов выполненных работ в день и время, согласованные с ООО «ЯВ-Строй» и указанные в извещении (сообщении).

Полномочия представителя подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством РФ.

При отсутствии возражений по качеству и объёму выполненных работ, ООО «ЯВ-Строй» составляет Акт выполненных работ, который подписывается представителями ООО «ЯВ-Строй», ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД».

Со дня подписания соответствующего Акта выполненных работ, работы, указанные в таком Акте, считаются принятыми, а соответствующие им обязательства ООО «ЯВ-Строй» по настоящему мировому соглашению – исполненными надлежащим образом.

При наличии возражений по качеству работ (в случае обнаружении недостатков работ), ООО «ЯВ-Строй» составляет Акт выполненных работ с указанием выявленных недостатков (дефектов), который подписывается представителями ООО «ЯВ-Строй», ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД».

ООО «ЯВ-Строй» обязано устранить, выявленные недостатки (дефекты) работ, если такие недостатки были допущены им при производстве работ, указанных в настоящем мировом соглашении и произошли по его вине. Недостатками работ в этом случае признаётся: невыполнение в полном объеме работ, указанных в настоящем мировом соглашении, выполнение работ с ненадлежащим качеством, в том числе, если после выполнения работ имеются: трещины, разрывы фасадной системы, отслоение краски и других дефекты.

Недостатки работ должны быть устранены ООО «ЯВ-Строй» в течение 2 (Двух) месяцев со дня подписания Акта выполненных работ. Если работы, необходимые для устранения выявленных недостатков, невозможно произвести в указанный срок из-за низкой среднесуточной температуры окружающего воздуха, срок выполнения таких работ переносится на время, когда среднесуточная температура окружающего воздуха позволит в соответствии с инструкциями производителей материалов, выполнять соответствующие работы.

Об устранении недостатков составляется дополнительный Акт (Акт об устранении недостатков), который подписывается представителями ООО «ЯВ-Строй», ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД». Приемка работ по устранению недостатков осуществляется в порядке, установленном для приемки выполненных работ.

Со дня подписания Акта об устранении недостатков, работы по устранению недостатков считаются принятыми, а соответствующие обязательства ООО «ЯВ-Строй» по настоящему мировому соглашению - исполненными в полном объеме надлежащим образом.

В случае неявки представителей ООО «Мой Дом» и/или ООО «Жилищная управляющая компания МД» для приемки выполненных работ в согласованные с ООО «ЯВ-Строй» день и время, ООО «ЯВ-Строй» составляет в одностороннем порядке Акт выполненных работ и делает на нем отметку о неявке.

Односторонний Акт выполненных работ ООО «ЯВ-Строй» направляет в адрес ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» в порядке, установленном в п.8 настоящего мирового соглашения.

В случае неявки представителей ООО «Мой Дом» и/или ООО «Жилищная управляющая компания МД» для приемки работ, ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня получения Акта выполненных работ, вправе направить в адрес ООО «ЯВ-Строй» мотивированные замечания на Акт выполненных работ. Если в указанный срок замечания на Акт выполненных работ не поступили в ООО «ЯВ-Строй», то Акт считается согласованным Сторонами.

Стороны признают, что в этом случае, односторонний Акт выполненных работ, подписанный только со стороны ООО «ЯВ-Строй», является надлежащим доказательством выполнения ООО «ЯВ-Строй» работ в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, а соответствующие обязательства ООО «ЯВ-Строй» по настоящему мировому соглашению - исполненными надлежащим образом.

Если замечания поступили в установленный срок и ООО «ЯВ-Строй» согласно с поступившими замечаниями, то ООО «ЯВ-Строй» должно внести их в Акт выполненных работ и устранить недостатки в порядке, установленном настоящим пунктом.

Если ООО «ЯВ-Строй» не согласно с замечаниями, то Стороны должны провести переговоры по результатам которых, составляется новый Акт выполненных работ с указанием имеющихся замечаний.

В случае отказа ООО «Мой Дом» и/или ООО «Жилищная управляющая компания МД» от подписания Акта выполненных работ, Акт выполненных работ подписывается ООО «ЯВ-Строй» и на нем делается отметка об отказе ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» подписать Акт.

ООО «Мой Дом» и ООО «Жилищная управляющая компания МД» в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Акта выполненных работ, вправе направить в адрес ООО «ЯВ-Строй» письмо с указанием мотивов отказа от подписания Акта (мотивированный отказ).

Если в указанный срок, мотивированный отказ не был направлен в ООО «ЯВ-Строй», то односторонний Акт выполненных работ считается согласованным Сторонами.

Если мотивированный отказ был направлен в установленный срок и ООО «ЯВ-Строй» согласно с причинами отказа, то ООО «ЯВ-Строй» должно внести их в Акт выполненных работ и устранить недостатки в порядке, установленном для устранения недостатков настоящим мировым соглашением.

Если ООО «ЯВ-Строй» не согласно с причинами отказа, то Стороны должны провести переговоры по результатам которых, составляется новый Акт выполненных работ.

Если Акт выполненных работ не согласован, то ООО «ЯВ-Строй» вправе не приступать к выполнению последующих работ на срок, пока Акт выполненных работ не будет согласован. В этом случае срок исполнения обязательств Ответчика отодвигается до момента согласования Акта выполненных работ.

Приостановление работ (не преступление к работам) на время согласования Акта выполненных работ, не является нарушением Ответчиком условий настоящего мирового соглашения и не влечет принудительного исполнения настоящего мирового соглашения в случае если: не согласование Акта произошло не по вине Ответчика, Истец и/ или Третье не мотивировали причины отказа в подписании Акта и/или причины не подписания Акта являются несущественными для выполнения дальнейших работ.

3. Все работы производятся в соответствии с установленными правилами и нормами, а так же в соответствии с инструкциями и рекомендациями производителей материалов и оборудования. Если какие-либо работы, указанные в настоящем мировом соглашении, невозможно произвести в установленные сроки из-за низкой среднесуточной температуры окружающего воздуха, срок выполнения таких работ переносится на время, когда среднесуточная температура окружающего воздуха позволит в соответствии с инструкциями производителей материалов выполнять соответствующие работы.

Работы, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения могут быть выполнены как лично Ответчиком, так и привлеченными им лицами. При производстве работ привлечёнными лицами, Ответчик принимает на себя ответственность за качество и сроки исполнения таких работ.

4. Стороны устанавливают, что в случае если Ответчиком будет допущено существенное нарушение условий настоящего мирового соглашения (за исключение случаев, установленных настоящим Соглашением и позволяющим Ответчику приостановить выполнение работ или не приступать к их выполнению) Истец и Третье лицо вправе требовать исполнения Ответчиком условий настоящего Соглашения в принудительном порядке путем получения исполнительного листа и подачи его для принудительного исполнения в службу судебных приставов. Под существенным нарушением условий настоящего Соглашение понимаются случаи когда:

1). Ответчик не приступает к производству работ (определенного этапа работ) в установленные настоящим соглашением сроки, при условии соблюдения Истцом и Третьим лицом условий п.5 Соглашения и наличия согласованного Акта осмотра, в срок более 20 дней;

2). Ответчик без достаточных оснований приостанавливает производство работ, более чем на 10 (Десять) дней подряд, два и более раз в течение установленного графика производства работ;

3). Ответчик производит работы ненадлежащим качеством и/или с нарушением технологии и/или с использованием других иных материалов, ухудшающих качество работ, и не устраняет указанные нарушения по письменному замечанию Истца и/или Третьего лица.

5. Истец и Третье лицо обязуются обеспечить Ответчику возможность выполнения работ, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения, в том числе: назначить ответственных лиц для участия в осмотре фасада и приемке выполненных работ (письменно сообщив Ответчику ФИО указанных лиц и оформив их полномочия), принять участие в осмотре, принять выполненные работы, предоставить Ответчику техническое помещение для складирования и хранения строительных материалов и размещения рабочих, обеспечить возможность подключения к электрическим сетям оборудования и инструментов Ответчика, согласовать при необходимости с собственниками помещений в жилом доме временный демонтаж кондиционеров, установленных на фасаде жилого дома, согласовать с собственниками помещений в жилом доме, порядок использования земельного участка возле жилого дома, необходимого для проведения работ, обеспечить возможность доступа к строительным материалам и оборудованию, обеспечить возможность установки строительных лесов и подъезда строительной техники, обеспечить доступ на крышу жилого дома.

В случае невозможности выполнения Ответчиком работ, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, по причине неисполнения Истцом и Третьим лицом своих обязательств, указанных в настоящем пункте, Ответчик имеет право приостановить выполнение работ до момента надлежащего выполнения Истцом и Третьим лицом указанных в настоящем пункте обязательств.

Приостановление работ (не преступление к работам) по причине невыполнения Истцом и Третьим лицом обязательств, установленных настоящим мировым соглашением, не является нарушением Ответчиком условий настоящего мирового соглашения и не влечет принудительного исполнения настоящего мирового соглашения. В этом случае срок исполнения обязательств Ответчика отодвигается до момента исполнения Истцом и Третьим лицом соответствующих обязанностей.

6. После приёмки работ в полном объёме и подписания соответствующих Актов, Ответчик принимает на себя гарантийные обязательства перед эксплуатирующей дом организацией ООО «Жилищная управляющая компания МД». Стороны также устанавливают, что при смене (реорганизации) эксплуатирующей дом организации, ООО «ЯВ-Строй» продолжает нести перед ней (эксплуатирующей дом организацией) гарантийные обязательства на выполненные работы в пределах установленного настоящим пунктом Соглашения срока.

На работы, указанные в настоящем мировом соглашении, Ответчик устанавливает гарантийный срок – два года с даты подписания Актов приемки выполненных работ.

В случае обнаружения, в пределах гарантийного срока, недостатков работ выполненных Ответчиком, ООО «Жилищная управляющая компания МД» вправе предъявить требования об устранении недостатков. Предъявление претензий и требований, осуществляется в порядке установленном в п.8 настоящего мирового соглашения. В десятидневный срок после получения претензии, ООО «Жилищная управляющая компания МД» и ООО «ЯВ-Строй», при техническом надзоре ООО «Мой дом», либо иной привлечённой ООО «Жилищная управляющая компания МД» организацией, составляют Акт выявленных недостатков в порядке, предусмотренном п.2.4 настоящего соглашения.

Стороны устанавливают, что в случае необоснованного отказа Ответчика от исполнения своих гарантийных обязательств, либо их неисполнения в 2-х месячный срок со дня получения претензии (требования) и составления соответствующего Акта, с учётом наступления надлежащего температурного режима, ООО «Жилищная управляющая компания МД» вправе обратиться с требованием о принудительном исполнении Ответчиком условий настоящего Соглашения.

7. С даты подписания настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от материально-правовых требований к Ответчику, заявленных по настоящему делу, в полном объеме.

Истец так же отказывается от любых иных (кроме установленных настоящим мировым соглашением) материально-правовых требований к Ответчику, связанных устранению недостатков работ, выполненных Ответчиком по следующим договорам: Договор строительного подряда № 52/07-3 от 30 августа 2007 г. Объект: «Жилой комплекс в районе ул. Кирова в г. Владивостоке. «16-этажный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения» №7»; Договор подряда №74/07-3 от 25 июля 2007 г.; Договор строительного подряда №35/07-3 от 09 июля 2007 г. Объект: «16-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения. Строительный номер 7», Дополнительное соглашение №1 к договору подряда №35/07-3 от 9 июля 2007 г. от 03 сентября 2007 г., Дополнительное соглашение №2 к договору подряда №35/07-3 от 9 июля 2007 г. от 01 октября 2007 г., Договор строительного подряда №34/07-3 от 27 июля 2007 г. Объект: «16-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения. Строительный номер 7», Дополнительное соглашение №1 к договору подряда №34/07-3 от 27 июля 2007 г. от 03 сентября 2007г.

Обязательства Ответчика по устранению недостатков работ, выполненных Ответчиком по указанным в настоящем пункте договорам, считаются исполненными в полном объеме с момента исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению (с момента согласования соответствующих Актов выполненных работ).

8. Все уведомления и извещения Сторон по настоящему мировому соглашению оформляются в следующем порядке. Любые уведомления и извещения должны быть составлены в письменной форме.

Уведомления и извещения считаются надлежащим образом врученными и доставленными при условии их отправки по почте, курьерской службой, передачи в руки представителю, имеющему полномочия на получения корреспонденции на основании доверенности или в силу служебных полномочий (секретарь, руководитель) или по факсу, по указанным в настоящем мировом соглашении адресам (номеру факса).

Доставка уведомлений, направляемых по почте, курьерской службой, или же вручаемых лично, должна подтверждаться соответствующими квитанциями или распиской о подтверждении получения отправления адресатом. Уведомления считаются доставленными в день, указанный в квитанции или расписке. Любое уведомление, направляемое по факсу, считается надлежащим образом врученным в день его передачи, при условии получения на факсимильном аппарате отправителя подтверждения успешной передачи такого сообщения.

Стороны обязаны сообщать друг другу в письменном виде об изменении почтовых адресов, телефонных номеров не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты такого изменения. Риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучение уведомлений и извещений, в случае не сообщения нового адреса (номера факса), несет Сторона, не известившая о смене своего адреса (номера факса).

В случае не нахождения Стороны по адресу, указанному в настоящем мировом соглашении и отсутствии у другой Стороны сведений о новом адресе, все извещения и уведомления направляются по последнему известному адресу и считаются доставленными даже при неполучении их адресатом.

В случае уклонения Стороны от получения извещений и уведомлений, Сторона, направившая извещение или уведомление вправе составить односторонний акт об отказе другой Стороны от получения извещений или уведомлений. Сторона считается уклонившейся, если её полномочный представитель отказался в присутствии двух свидетелей от получения уведомления.

Стороны согласились с тем, что односторонний акт об отказе от получения уведомления, составленный в присутствии двух свидетелей, является доказательством получения Стороной уведомления и влечет начало течения сроков, установленных настоящим мировым соглашением.

Сторона считается уклонившейся, так же в случае, если её представитель не явился на почту за получением почтового отправления, при условии, что Сторона – получатель, была надлежащим образом уведомлена почтой о необходимости получения почтового отправления, в течение срока, установленного для хранения почтового отправления.

Стороны согласились с тем, что уклонения Стороны от получения почтовых отправлений, почтовое отправление, вернувшееся отправителю с отметкой почты об истечении срока хранения, является надлежащим доказательством получения Стороной уведомления и влечет начало течения сроков, установленных настоящим мировым соглашением.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах: по одному экземпляру для истца, ответчика, третьего лица, один экземпляр – для Арбитражного суда Приморского края.

10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и подлежит утверждению Арбитражным судом Приморского края.

11. Судебные расходы (госпошлина) по настоящему спору подлежат распределению между сторонами в равных долях. Расходы на услуги представителей каждая Сторона несет самостоятельно».

Производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЯВ - Строй» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мой Дом» 1 000 (одну тысячу) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Мой Дом» из федерального бюджета 2 000 (две тысячи) рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 866 от 04.09.12.

Выдать исполнительный лист, справку на возврат государственной пошлины и подлинник платежного поручения № 866 от 04.09.12.

Исполнительный лист на принудительное исполнение мирового соглашения выдать в случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья С.Н. Шкляров