Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.В. Борисова, при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.Е. Гамершмидт, рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1, заявление должника ФИО2 об исключении из конкурсной массы единственного жилого помещения должника

в рамках дела по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН<***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 16.08.2002, место нахождения: 117997, <...>)

о признании ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: пос.Белоногово Серышевского района Амурской области, место жительства: <...>) несостоятельным (банкротом),

заинтересованные лица: ПАО «Сбербанк России» (680020, г.Хабаровск, ул.Гамарника, 12); ООО «ПСК – Монтаж» (119421, г.Москва, Ленинский проспект, 105, корп.4); Гребнева Татьяна Александровна.

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены.

Установил: ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с заявлением о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом).

Определением от 18.12.2015 заявление принято к производству Арбитражного суда Приморского края, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением суда от 27.12.2016 (20.12.2016 резолютивная часть) заявление ПАО «Сбербанк России» признано обоснованным, ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утвержден ФИО1.

Объявление о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.03.2016 № 46, стр.10.

В частности, финансовый управляющий просит суд определить какое, принадлежащее ФИО2 имущество - жилое помещение является единственным пригодным для проживания, и подлежит исключению из конкурсной массы:

- жилой дом площадью 386,1 кв. м, этажность 2, подвал, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: 25:34:016502:3823 с земельным участком общей площадью 1000,00 кв. м, кадастровый номер:25:34:016502:199, местоположение: <...>;

- 2-х комнатная квартира, общей площадью 42,1 кв.м. по адресу: Приморский край, г. Спасск-Дальний, ул. Ленинская, д.36, кв.56, кадастровый № 25:32:010401:1207;

- 3-х комнатная квартира, назначение жилое, общая площадь 91,7кв.м, этаж 6, адрес: <...>, (доля в праве ½); кадастровый № 25:28:010021:599.

Кроме того, финансовый управляющий ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве заинтересованных лиц – ПАО «Сбербанк России», ООО «ПСК – Монтаж», ФИО3.

Определением суда от 15.07.2019 заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению на 03.09.2019.

К судебному заседанию 03.09.2019г. в материалы дела поступили пояснения финансового управляющего, в которых он поддержал представленное ранее заявление.

Определением суда от 03.09.2019 судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего было отложено на 10.10.2019, а также к участию по обособленному делу № А51-23960/2015 88105/19 в качестве заинтересованных лиц привлечены: ПАО «Сбербанк России» (680020, <...>); ООО «ПСК – Монтаж» (119421, <...>); ФИО3 (692506, <...>).

Также суд запросил в Отделе управления федеральной миграционной службы России по Приморскому краю в Уссурийском городском округе (692510, <...>) сведения (выписку из домой книги) о регистрации граждан по адресу: <...>.

К судебному заседанию 10.10.2019г. в материалы дела поступили акты осмотра спорных жилых помещений.

24.10.2019 через канцелярию суда от Гребнева В.Г. поступило ходатайство об исключении из конкурсной массы и установлении единственным жилым помещением, пригодным для проживания должника и членов его семьи жилого дома, площадью 386,1 кв.м, этажность 2, подвал, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Попова,113, кадастровый номер: 25:34:016502:3823 с земельным участком общей площадью 1000,00 кв.м, кадастровый номер:25:34:016502:199, местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Попова, 113.

Определением от 14.11.2019г. арбитражный истребовал (повторно) в Отделе управления федеральной миграционной службы России по Приморскому краю в Уссурийском городском округе (692510, <...>) сведения (выписку из домой книги) о регистрации граждан по адресу: <...>.

В судебное заседание 20.12.2019г. лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 121, 122, 123 АПК РФ, судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилой дом площадью 386,1 кв.м., этажность 2, подвал, расположенный по адресу: <...>, кадастровый

номер: 25:34:016502:3823 с земельным участком общей площадью 1000,00 кв.м., кадастровый номер: 25:34:016502:199, местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Попова, 113, зарегистрированы за Гребневым Виктором Григорьевичем, собственность, № 25:34:016502:3823- 25/005/2018-1 от 15.10.2018. Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: 15.10.2018г.

Должник, посчитав, что жилой дом площадью 386,1 кв.м., этажность 2, подвал, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: 25:34:016502:3823 с земельным участком общей площадью 1000,00 кв.м., кадастровый номер: 25:34:016502:199, местоположение: <...>, не подлежит реализации в ходе процедуры банкротства, поскольку дом является единственным пригодным местом для проживания должника и его семьи, обратился 05.04.2019г. с ходатайством об исключении указанного имущества из конкурсной массы к финансовому управляющему, а 24.10.2019г. – в суд.

В свою очередь, 21.06.2019 финансовый управляющий обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения,

составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

С учетом особенностей рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве) суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов; общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

В силу положений абзацев 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце

имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, должник зарегистрирован по адресу: <...>. То есть, указанный дом является местом проживания должника.

Положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав. Данное нормативное положение предоставляет гражданину должнику имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем чтобы, исходя из общего предназначения данного правового института, гарантировать должнику и членам его семьи, совместно проживающим в принадлежащем ему помещении, условия, необходимые для их нормального существования. (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О, от 17.01.2012 № 10-О-О).

Как видно из материалов дела должник выразил свою волю относительно выбора жилого помещения, пригодного для постоянного проживания его и членов его семьи, путем направления ходатайства об исключении из конкурсной массы жилого дома, общей площадью 386,1 кв.м., который принадлежит ему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилой дом по адресу: <...> находится в собственности должника ФИО2, при этом согласно материалам дела в указанном доме

помимо должника проживают и члены его семьи: супруга, Зальцман Е.В. (дочь), Зальцман А.В. (зять), малолетние дети (внуки) Зальцман Д.А. (2005 г.р.), Зальцман В.А. (2012 г.р.).

Суд отклоняет доводы Банка о том, что единственным жилым помещением, пригодным для проживания должника и подлежащим исключению из конкурсной массы следует признать 2-х комнатную квартиру, общей площадью 42,1 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый № 25:32:010401:1207.

Как видно из материалов дела (решение об описи имущества и включении его в конкурсную массу), указанная Банком 2-х комнатная квартира, общей площадью 42,1 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый № 25:32:010401:1207, а также 3-х комнатная квартира, назначение жилое, общая площадь 91,7кв.м, этаж 6, адрес: <...>, (доля в праве ½); кадастровый № 25:28:010021:599 – находятся под арестом в рамках уголовного дела № 427529.

Более того, Уссурийским городским судом по уголовному делу № 427529 в отношении ФИО2 избрана (продлена) мера пресечения в виде домашнего ареста в месте его постоянного проживания – жилом доме по ул. Попова, 113 в г. Уссурийске.

Согласно сведениям, предоставленным Отделом управления федеральной миграционной службы России по Приморскому краю в Уссурийском городском округе в спорном доме, находящемся по адресу <...> помимо должника, прописаны и фактически проживают члены его семьи: супруга, ФИО4 (дочь), ФИО5 (зять), малолетние дети (внуки) ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Данные обстоятельства подтверждаются также заключением Территориального отдела опеки и попечительства по Уссурийскому городскому округу № 23-Т28/435 от 11.09.2017, в котором отражено, что в жилом доме по ул. Попова, 113 в г.Уссурийске зарегистрированы и проживают двое несовершеннолетних малолетних детей, иное жилое помещение, пригодное для проживание детей отсутствует.

По мнению суда, данный жилой дом является единственным пригодным для проживания, иные свободные жилые объекты в собственности должника и членов его семьи, пригодные для постоянного проживания отсутствуют.

Таким образом, реализация жилого дома по ул. Попова, 113 в г.Уссурийске нарушит законные права и интересы двух несовершеннолетних детей, а также остальных членов семьи должника, постоянно проживающих в доме. Нахождение должника в указанном жилом доме обусловлено соответствующей мерой пресечения в рамках уголовного дела, притом, что в отношении остального недвижимого имущества действуют меры обременения.

Суд полагает, что поскольку сам гражданин-должник и члены его семьи в настоящее время проживают по адресу: <...>, иное из материалов дела не следует, должник выразил свою волю относительно выбора жилого помещения пригодного для постоянного проживания его и членов его семьи, учитывая необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности), суд приходит к выводу о том, что из конкурсной массы подлежит исключению принадлежащие должнику жилой дом по адресу: <...>.

С учетом изложенного, заявление финансового управляющего Михайловского Анатолия Семеновича, Гребнева Виктора Григорьевича об исключении из конкурсной массы имущества должника подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 60, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайства финансового управляющего ФИО1, ФИО2 об исключении из конкурсной массы имущества должника удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве ФИО2, жилой дом площадью 386,1 кв.м., этажность 2, подвал, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: 25:34:016502:3823 с земельным участком общей площадью 1000,00 кв.м., кадастровый номер: 25:34:016502:199, местоположение: <...>.

Определение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения через Арбитражный суд Приморского края.

Судья Д.В. Борисов

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 15.05.2019 23:18:27

Кому выдана Борисов Денис Валерьевич

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями
судей по делу № А51-23960/2015 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных
дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:
Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал
государственных услуг (ЕСИА).