Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Шохиревой С.Т., ознакомившись со встречным исковым заявлением Администрации Дальнереченского муниципального района (ИНН 2514003412, ОГРН 1022500640513) к администрации Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края (ИНН 2506109045, ОГРН 1062506001360), третьи лица: АО «Дальнереченское», Управление Росреестра по Приморскому краю, ООО «Княжевское», Алпатов Ю.Т., Казак Л.И., Мигутин О.А., Иващенко Н.М. об исключении земельных участков из состава единого землепользования

при участии в судебном заседании:

от истца - Шмелева Е.А., доверенность от 30.05.2018 № 5/27

от ответчика (Администрация Дальнереченского муниципального района Приморского края) - Шестернин Е.А., доверенность от 01.06.2018, паспорт.

от ответчика (АО «Дальнереченское») - Коптева Е.М., доверенность от 02.02.2018, паспорт

от третьих лиц – не явились, извещены.

установил:

администрация Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края обратилась к администрации Дальнереченского муниципального района Приморского края, Акционерному обществу Дальнереченское, обществу с ограниченной ответственностью «ДА ЛИ» с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земли № 13 от 19.06.2008 года, заключенного между Администрацией Дальнереченского муниципального района и ЗАО «Дальнереченское» в части предоставления во временное пользование (аренда) земельных участков,

- Участок № 18 площадью 308 150 кв.м. пашни с кадастровым номером 25:02:0102007:244, местоположение земельного участка установлено примерно в 9,30 км. по направлению на северо–восток относительно ориентира, здание ж/д вокзала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, с. Эбергард, ул. Вокзальная, строение1;

- Участок № 19 площадью 237 373 кв.м. пашни с кадастровым номером 25:02:0102003:87, местоположение земельного участка установлено примерно в 9,0 км. по направлению на северо –восток относительно ориентира, здание ж/д вокзала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, с. Эбергард, ул. Вокзальная, строение1;

- Участок № 20 площадью 312 151 кв.м. пашни с кадастровым номером 25:02:0102003:88, местоположение земельного участка установлено примерно в 8,1 км. по направлению на северо–восток относительно ориентира, здание ж/д вокзала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, с. Эбергард, ул. Вокзальная, строение1;

- Участок № 22 площадью 125671 кв.м. пашни с кадастровым номером 25:02:0102003:90, местоположение земельного участка установлено примерно в 5,6 км. по направлению на северо–восток относительно ориентира, здание ж/д вокзала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, с. Эбергард, ул. Вокзальная, строение1;

- Участок № 25 площадью 413452 кв.м. пашни с кадастровым номером 25:02:0102003:94, местоположение земельного участка установлено примерно в 5,6 км. по направлению на северо–восток относительно ориентира, здание ж/д вокзала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, с. Эбергард, ул. Вокзальная, строение1;

- Участок № 26 площадью 187534 кв.м. пашни с кадастровым номером 25:02:0102003:95, местоположение земельного участка установлено примерно в 5,3 км. по направлению на северо–восток относительно ориентира, здание ж/д вокзала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, с. Эбергард, ул. Вокзальная, строение1;

- Участок № 32 площадью 1295677 кв.м. пашни с кадастровым номером 25:02:0102003:101, местоположение земельного участка установлено примерно в 0,5 км. по направлению на северо –восток относительно ориентира, здание ж/д вокзала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, с. Эбергард, ул. Вокзальная, строение 1;

- Участок № 33 площадью 2818257 кв.м. пашни с кадастровым номером 25:02:0102003:102, местоположение земельного участка установлено примерно в 1,5 км. по направлению на северо –восток относительно ориентира, здание ж/д вокзала, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, с. Эбергард, ул. Вокзальная, строение1.

В рамках рассмотрения настоящего спора Администрация Дальнереченского муниципального района 18.09.2018 обратилась в Арбитражный суд Приморского края со встречным исковым заявлением к администрации Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края об исключении земельных участков с кадастровыми номерами 25:02:0102007:244, 25:02:0102003:87, 25:02:0103003:88, 25:02:0102003:90, 25:02:0102003:94, 25:02:0102003:95, 25:02:0102003:101, 25:02:0102003:102 из состава единого землепользования с кадастровым №25:2:0000007.

Истец через канцелярию суда 17.09.2018 представил уточненные исковые требования, согласно которым просит:

1. Признать недействительными договоры аренды № 6,11,13 в части предоставления в аренду ООО «Дальнереченское» на 49 лет, земельных участков, указанных в договорах аренды,

2. Признать незаконными результаты кадастровых работ в отношении земельных участков, указанных в постановлениях ответчика № 80,135,160,178 и договорах аренды № 6.11,13.

3. Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков, являющихся предметом договоров аренды № 6,11,13 и перечисленных в постановлениях ответчика № 80,135,160,178.

Ответчик возразил относительно уточненных требований истца,
в судебном заседании заявил ходатайство о принятии встречного искового заявления.

Истец возразил относительно принятия встречного искового заявления.

В судебном заседании 18.09.2018 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 25.09.2018 в 13 час. 15 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии:

от истца – Шмелева Е.А., доверенность от 30.05.2018 № 5/27

от Администрации Дальнереченского муниципального района – Шестернин Е.А., доверенность от 01.06.2018, паспорт.

от АО «Дальнереченское» – Коптева Е.М., доверенность от 02.02.2018, паспорт,

от третьего лица ООО «Княжевское» –Корнеев Ю.А., паспорт

Истец на заявленных требованиях в уточненной редакции настаивает.

Суд, в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворил уточненные исковые требования в части признания недействительным (ничтожным) договора аренды земли № 13 от 19.06.2008, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, являющихся предметом договора аренды земли № 13 от 19.06.2008.

Истец по встречному иску поддержал ходатайство о принятии встречного иска. С учетом принятых судом уточнений первоначальных исковых требований уточнил требование встречного иска, просит исключить земельные участки являющиеся предметом договора аренды № 13 от 19.06.2008 из состава единого землепользования с кадастровым номером 25:02:000000:7.

Истец по первоначальному иску возражает относительно заявленных требований, полагает, что администрация Сальского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края не является надлежащим ответчиком по встречному исковому заявлению.

Третье лицо возражает относительно принятия встречных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 132 АПК РФ ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском. В соответствии с частью 2 указанной статьи предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков.

Встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела (часть 3 статьи 132 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, предметом первоначального иска является требование о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земли № 13 от 19.06.2008, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, являющихся предметом договора аренды земли № 13 от 19.06.2008.

Согласно уточненному в судебном заседании встречному исковому заявлению, истец просит исключить земельные участки являющиеся предметом договора аренды № 13 от 19.06.2008 из состава единого землепользования с кадастровым номером 25:02:000000:7.

Проанализировав первоначальное и встречное исковые требования, суд приходит к выводу о том, что заявленные ответчиком требования не направлены к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска не влечет полный или частичный отказ в удовлетворении первоначального иска, а их совместное рассмотрение не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

В соответствии с частью 4 статьи 132 АПК РФ арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.

При этом, суд считает, что возвращение встречного иска не нарушает прав Администрации Дальнереченского муниципального района на судебную защиту, так как не препятствует подаче иска для рассмотрения в отдельном исковом производстве.

Руководствуясь частью 4 статьи 132, статьей 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Возвратить встречное исковое заявление Администрации Дальнереченского муниципального района.

Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Приложение: исковое заявление на 3 листах и приложенные к нему документы на 22 листах.

Судья Шохирева С.Т.