Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., ознакомившись с заявлением общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» об обеспечении исковых требований

по делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительными результатов торгов, проведенных ООО «Альфа Сервис» 04.12.2023 в 12 час. 00 мин. по продаже имущества ООО «Меркурий» - комплексной автозаправочной станции в капитальных конструкциях в составе: здание (лит. 1), площадью 301,9 кв.м; подземная емкость – отстойник (лит. 2), объемом 65 куб.м; 4 емкости для хранения топлива (лит. 3 -6) по 25,000 куб.м; эстакада (лит. 7) общая площадь 167,70 кв.м; пожарный водоем (лит. 8) объем 80 куб.м; 3 топливно-раздаточные колонки (лит. 9 – 11); кадастровый номер 25631601040563819, адрес – <...>; а также о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между ФИО1 и ООО «Альфа Сервис» 15.12.2024,

без вызова сторон,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Меркурий» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа Сервис» о признании недействительными результатов торгов, проведенных ООО «Альфа Сервис» 04.12.2023 в 12 час. 00 мин. по продаже имущества ООО «Меркурий» - комплексной автозаправочной станции в капитальных конструкциях в составе: здание (лит. 1), площадью 301,9 кв.м; подземная емкость – отстойник (лит. 2), объемом 65 куб.м; 4 емкости для хранения топлива (лит. 3 -6) по 25,000 куб.м; эстакада (лит. 7) общая площадь 167,70 кв.м; пожарный водоем (лит. 8) объем 80 куб.м; 3 топливно-раздаточные колонки (лит. 9 – 11); кадастровый номер 25631601040563819, адрес – <...>; а также о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между ФИО1 и ООО «Альфа Сервис» 15.12.2024.

Одновременно с исковым заявлением ООО «Меркурий» подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета на регистрационные действия по незаконно проведенным торгам организацией ООО «Альфа Сервис», в результате которых реализовано имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Меркурий» - комплексной автозаправочной станции в капитальных конструкциях в составе: здание (лит. 1), площадью 301,9 кв.м; подземная емкость – отстойник (лит. 2), объемом 65 куб.м; 4 емкости для хранения топлива (лит. 3 -6) по 25,000 куб.м; эстакада (лит. 7) общая площадь 167,70 кв.м; пожарный водоем (лит. 8) объем 80 куб.м; 3 топливно-раздаточные колонки (лит. 9 – 11); кадастровый номер 25631601040563819, адрес – <...>.

Определением суда от 21.02.2024 указанное исковое заявление принято к производству.

Кроме того, определением суда от 21.02.2024 ходатайство ООО «Меркурий» о принятии обеспечительных мер оставлено без движения в связи с несоответствием требованиям статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Во исполнение указанного определения истцом представлено заявление об обеспечении исковых требований с приложением документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.

Суд, рассмотрев данное заявление, приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительной мерой может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

ООО «Меркурий» просит принять обеспечительные меры в виде наложения запрета на регистрационные действия по незаконно реализованному объекту недвижимости, на торгах, проведенных организацией ООО «Альфа Сервис», в результате которых реализовано имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Меркурий» - комплексной автозаправочной станции в капитальных конструкциях в составе: здание (лит. 1), площадью 301,9 кв.м; подземная емкость – отстойник (лит. 2), объемом 65 куб.м; 4 емкости для хранения топлива (лит. 3-6) по 25,000 куб.м; эстакада (лит. 7) общая площадь 167,70 кв.м; пожарный водоем (лит. 8) объем 80 куб.м; 3 топливно-раздаточные колонки (лит. 9 – 11); кадастровый номер 25631601040563819, адрес – <...>.

В силу пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» (далее – Постановление Пленума № 15), рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер.

В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума № 15, если в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер лицо ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2 статьи 90 АПК РФ), основанием для принятия обеспечительных мер может служить наличие реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем.

Судом могут быть учтены доводы заявителя, обусловленные в том числе возможностью принятия ответчиком, административным ответчиком мер по отчуждению имущества после предъявления иска; совершения им действий, направленных на сокрытие имущества, уменьшение его ценности; наличием возбужденных в отношении ответчика исполнительных производств; а также тем, что непринятие обеспечительных мер приведет к нарушению прав, свобод, законных интересов истца, административного истца, неопределенного круга лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее исковое заявление, невозможности или затруднительности защиты прав, свобод и законных интересов стороны.

Истец указал, что непринятие обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебных актов и нанесет значительный ущерб истцу.

При этом ООО «Меркурий» ссылается на нарушение положений статей 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при проведении торгов, отсутствие в акте описи и ареста и постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги реализованного имущества, отсутствие отчета об оценочной стоимости в отношении реализованного объекта и непринятие мер по оформлению земельного участка под реализованным объектом. Также истец полагает, что в действиях ООО «Альфа Сервис» усматривается коррупционное поведение, в связи с чем ФИО1 предпримет меры для перепродажи купленного объекта на иных лиц.

Вместе с тем, обеспечительные меры в том виде, в каком они заявлены истцом, фактически не будут исполнимыми, поскольку ООО «Меркурий», заявив ходатайство об обеспечении иска в виде наложения запрета на регистрационные действия, не конкретизировало субъект, которому необходимо запретить совершение таких действий, а также сами действия, подпадающие под запрет.

Таким образом, заявленные истцом обеспечительные меры не обеспечат реализацию целей, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Учитывая изложенное, оснований для принятия обеспечительных мер в том виде, как они указаны истцом, в настоящее время не имеется.

В связи с этим, заявление об обеспечении исковых требований не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий» в обеспечении иска.

Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья Левченко Е.А.