Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Грызыхиной Е.А., рассмотрев заявление ТСН «Авиатор-2» о принятии обеспечительных мер по делу по иску Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (ИНН 2540188030, ОГРН 1122543024262), Товарищества собственников недвижимости «Авиатор-2» (ИНН 2543138319, ОГРН 1192536015462),

к обществу с ограниченной ответственностью «ДВСТРОЙ» (ИНН 2543025690, ОГРН 1132543008278)

третье лицо Администрация города Владивостока,

о признании самовольной реконструкцию жилого дома расположенного по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Авиаторов, д.11-а, выразившуюся в надстройке мансардного этажа; Обязать ООО «ДВСТРОЙ» произвести демонтаж надстроенного мансардного этажа: и привести объект – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Авиаторов, д.11-а в первоначальное состояние (количество этажей 4, общей площадью 3 126 кв.м.), указанное в размещении на ввод объекта в эксплуатацию № RU 25304000-121/2018 выданном ООО «ДВСТРОЙ» 02.11.2018 (с учётом принятого судом уточнения),

установил: Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДВСТРОЙ» (далее – ответчик) о признании самовольной реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул. Авиаторов, д. 11-а, выразившейся в надстройке мансардного этажа, а также об обязании ООО «ДВСТРОИ» произвести демонтаж надстроенного мансардного этажа; и привести объект – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г.Владивосток, ул. Авиаторов, д. 11-а, в первоначальное состояние (количество этажей: 4, общей площадью 3 126 кв.м), указанное в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию № RU25304000-109/2018, выданном ООО «ДВСТРОИ» 03.10.2018.

Определением от 22.05.2020 исковое заявление принято судом к производству по общим правилам искового производства и назначено к рассмотрению.

На основании части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация города Владивостока, Товарищество собственников недвижимости «Авиатор-2».

Определением от 22.05.2020 судом приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО «ДВСТРОЙ» осуществлять действия, связанные с отчуждением земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:28:050035:2466, площадью 4 001 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 109 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира:

Приморский край, г. Владивосток, ул. Аренского, д. 71, разрешенное использование: жилые дома блокированной застройки, индивидуальные жилые дома, многоквартирные жилые дома с количеством наземных этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находится несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования; Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморском) краю (ИНН 2540108490. ОГРН 1042504382931, дата регистрации 23.12.2004, место нахождения: 690091, г. Владивосток, ул. Посьетская, 48) осуществлять любые регистрационные действия, в т.ч. осуществлять переход права собственности, изменять запись в ЕГРП о праве на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:28:050035:2466, площадью 4 001 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 109 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Аренского, д. 71, разрешенное использование: жилые дома блокированной застройки, индивидуальные жилые дома, многоквартирные жилые дома с количеством наземных этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находится несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

На основании ст. 49 АПК РФ судом принято уточнение исковых требований, которым истец просил признать самовольной реконструкцию жилого дома расположенного по адресу: <...>, выразившуюся в надстройке мансардного этажа; Обязать ООО «ДВСТРОЙ» произвести демонтаж надстроенного

мансардного этажа: и привести объект – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Авиаторов, д.11-а в первоначальное состояние (количество этажей 4, общей площадью 3 126 кв.м.), указанное в размещении на ввод объекта в эксплуатацию № RU 25304000-121/2018 выданном ООО «ДВСТРОЙ» 02.11.2018.

Определением от 11.09.2020 судом отказано в ходатайстве Товарищеста собственников недвижимости «Авиатор-2» об отмене обеспечительных мер.

На основании ст. 46 АПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве соистца Товарищество собственников недвижимости «ФИО1».

Определением и.о председателя Арбитражного суда Приморского края от 18.12.2020, произведена замена судьи С.Т. Шохиревой на судью Грызыхину Е.А. по рассмотрению настоящего дела.

Определением от 21.12.2020 судом принят к производству встречный иск общества с ограниченной ответственностью «ДВСТРОЙ», которым общество просит сохранить четырехэтажный жилой дом по адресу: <...> ул.11а в реконструированном состоянии с характеристиками помещений, отраженными в техническом плане здания, оформленном ООО «Первая кадастровая компания» по состоянию на 05.11.2020.

От Товарищества собственников недвижимости «Авиатор-2» поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета любым физическим и юридическим лицам производить какие-либо работы по строительству, реконструкции, ремонту, подключению к системам электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, а также эксплуатацию помещений, расположенных на пятом этаже жилого дома, расположенного по адресу: <...>» за исключением работ,

производимых ТСН «Авиатор-2» в связи с необходимостью обеспечения надлежащей эксплуатации указанного жилого дома.

Рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер, судом установлено, что заявление подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно:

Согласно части 6 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к заявлению об обеспечении иска, если оно в соответствии с настоящим Кодексом оплачивается государственной пошлиной, прилагается документ, подтверждающий ее уплату.

В подтверждение уплаты государственной пошлины, истцом к заявлению об обеспечении иска приложена копия платёжного поручения № 6 от 05.12.2019 на сумму 6000 рублей.

Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации и части 9 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим доказательством уплаты государственной пошлины является оригинал платежного поручения.

Кроме того, суд отмечает, что указанное платёжное поручение датировано 05.12.2019, при этом у суда отсутствует возможность установить было ли представлено указанное платёжное поручение ранее в суд, с учетом даты платежа и суммы, несоответствующей размеру госпошлины за обеспечительные меры.

Учитывая изложенное, заявление общества не может быть принято к производству до устранения указанных недостатков.

На основании части 2 статьи 93 Кодекса арбитражный суд оставляет заявление об обеспечении иска без движения по правилам статьи 128 Кодекса, если оно не соответствует требованиям, предусмотренным статьей 92 Кодекса, о чем незамедлительно сообщает лицу, подавшему заявление.

Руководствуясь статьями 128, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Заявление ТСН «Авиатор-2» о принятии 28.01.2021 оставить без движения.

Предложить истцу в срок до 18.02.2021 представить в Арбитражный суд Приморского края документы, необходимые для рассмотрения вопроса о принятии искового заявления к производству, направить или представить в канцелярию Арбитражного суда Приморского края, таким образом, чтобы они могли быть получены арбитражным судом до истечения установленного настоящим определением срока.

При направлении в арбитражный суд документов следует ссылаться на номер дела.

В случае невозможности представления документов в установленный срок, незамедлительно уведомить об этом суд. Адрес для корреспонденции: 690091, <...>. Телефон канцелярии суда: (423) 221-53-76, факс – <***>, 221-53-67.

Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж».

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда http://primkray.arbitr.ru.

Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в настоящем определении, заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Грызыхина Е.А.

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 16.07.2020 3:49:55

Кому выдана Грызыхина Елена Александровна