Определение № А52-931/11 от 01.04.2011 АС Псковской области

1.10/2011-6177(3)

Арбитражный суд Псковской области
180001 г. Псков, ул. Некрасова, 23
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии искового заявления к производству,
подготовке дела к судебному разбирательству, назначении

предварительного судебного заседания и судебного разбирательства

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Рутковской Л.Г.

ознакомившись с исковым заявлением

индивидуального предпринимателя Борзовой Зинаиды Юрьевны

к Администрации Пыталовского района

к Закрытому акционерному обществу «РОСТЭК-Псков»

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

третье лицо: Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области

о признании договора аренды земли недействительной ничтожной сделкой и признании государственной регистрации аренды ничтожной сделки недействительной (незаконной)

установил:

исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено также ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариуса Нотариального округа г. Пскова и Псковского района Николаевой Валентины Кирилловны и Нотариуса Гдовского нотариального округа Кудряшовой Елены Николаевны.

В соответствии с частью статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на

их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству сторон или по инициативе суда.

Суд считает, что в удовлетворении ходатайства следует отказать, поскольку привлечение третьих лиц: нотариуса Нотариального округа г. Пскова и Псковского района Николаевой В.К. и нотариуса Гдовского нотариального округа Кудряшова Е. Н. к участию в деле не повлияет на их права и обязанности по отношению к сторонам спора, а ссылка заявителя на то, что судебный акт может повлиять на право осуществления нотариальной деятельности указанных лиц и связанные с нею права и обязанности ответчика, не имеет отношения к спору.

Однако суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области, исходя из доводов истца о том, что спорный земельный участок находится в распоряжении федеральных органов власти, в связи с чем решение по настоящему делу может повлиять на его права.

Истцом заявлено так же ходатайство об истребовании доказательств:

- от Администрации Пыталовского района: копии распоряжения (решение) о предоставлении земельного участка с КН60:21:120101:1 ЗАО «РОСТЭК-Псков»; копии документа (постановление, положение или иной документ), устанавливающего процедуры и критерии предоставления земельных участков в аренду, в т.ч. порядок рассмотрения заявок и принятия решений, сроки поступления подлежащих рассмотрению заявок (заявлений), определенный указанными процедурами (абз.2 п.1 ст. 34 ЗК РФ); копии документа, уполномачивающего на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган; копии документа, подтверждающего факт обеспечения подготовки информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на праве аренды и предусмотренных условиях и заблаговременную публикацию такой информации (абз. 4 п 1 ст. 34 ФЗ РФ); копии документа, подтверждающего факт заблаговременной публикации информации Администрацией Пыталовского района о предоставлении земельного участка с КН 60:21:120101:1 в аренду; копии документа, подтверждающего факт публикации информации Администрацией Пыталовского района о предоставлении земельного участка с КН 60:21:120101:1 в аренду ЗАО «РОСТЭК-Псков»; копии документов-оснований проверки арендатора ЗАО «РОСТЭК-Псков», проведенной в соответствии с письмом Администрации Пыталовского района от 12.078.201 №672; документов проведенной проверки

арендатора ЗАО «РОСТЭК-Псков» о существовании результатов которой, указано в письме Администрации Пыталовского района от 12.07.2010 №672, документов оснований постановки на кадастровый учет спорного земельного участка; документов о разрешенном использовании спорного земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки; копии доверенности на имя Кузнецовой Е.В. №Д1-22 от 15.01.2009;

- от ЗАО «РОСТЭК-Псков»: копии устава с указанием видов деятельности по предмету договора - производству с использованием «производственной базы»; копии бухгалтерской отчетности в виде бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытка, приложений к ним и пояснительных записок, аудиторского заключения по вопросу учета предмета объекта предмета договора – производственной базы и оборудования по предмету договора № 82 от 03.08.2009;

- от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области: копии правоустанавливающих документов с описью (регистрационное дело в отношении спорного земельного участка); книги учета документов (для обозрения), выписки из книги по предмету искового заявления; копии документов-оснований записи об аренде в ЕГРП;

- от нотариуса Нотариального округа г. Пскова и Псковского района Николаевой В.К. и нотариуса Гдовского нотариального округа Кудряшова Е. Н.: копии решения о наделении Кудряшовой Е.Н. полномочиями нотариуса Николаевой В.К. (период должен охватывать дату 15.01.2009); копии распоряжения о передаче нотариусом Николаевой В.К. своих полномочий на период своего отсутствия по уважительным причинам Кудряшовой Е.Н. (период должен охватывать дату 15.01.2009); копии извещения нотариальной палаты о передаче полномочий нотариуса Николаевой В.К. Кудряшовой Е.Н. (период должен охватывать дату 15.01.2009); копий, относящихся к предмету спора, листов журнала учета нотариальной палаты периода временного отсутствия нотариуса Николаевой В.К. в течение 2009 календарного года и фактического исполнения обязанностей нотариуса Кудряшовой Е.Н.,

В удовлетворении заявленного ходатайства об истребовании доказательств следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается в подтверждение своих доводов, и в нарушение статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены доказательства, подтверждающие невозможность самостоятельно получить истребуемые документы.

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения. Суд считает целесообразным в целях процессуальной экономии, а так же во избежание принятия взаимоисключающих решений объединить настоящее дело с делом №А52-949/2011 по иску индивидуального предпринимателя Борзовой Зинаиды Юрьевны к Администрации Пыталовского района, Закрытому акционерному обществу «РОСТЭК-Псков» о признании договора аренды №20 от 01.01.2004 незаключенным в одно производство с присвоением единого номера №А52-949/2011 и назначить для совместного рассмотрения.

Руководствуясь статьями 51, 66, частью 3 статьи 127, пунктом 2 статьи 130, статьями 133, 135, 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Исковое заявление предпринимателя Борзовой Зинаиды Юрьевны б/н, от

23.03.2011 принять, возбудить производство по делу.

2. Отказать в привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц: нотариуса Нотариального округа г. Пскова и Псковского района Николаевой В.К. и нотариуса Гдовского нотариального округа Кудряшова Е. Н.

3. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области (г.Псков, ул. Гоголя, 4).

4. В удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств отказать.

5. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предложить лицам, участвующим в деле, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации раскрыть имеющиеся доказательства в отношении существа требований, заблаговременно представив в суд соответствующие документы, а также имеющиеся ходатайства.

Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно (ч.4 ст.65 АПК РФ).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

Истцу незамедлительно направить копию искового заявления Территориальному управлению федерального агентства по управлению

государственным имуществом в Псковской области, доказательства направления представить суду.

В порядке статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предложить представить:

Истцу: представить подлинники документов, приложенных к исковому заявлению в копиях; уведомление о вручении копии искового заявления ответчикам и третьему лицу; доказательства в подтверждение изложенных в иске доводов о нарушении ответчиками законодательства и в подтверждение всех своих доводов, изложенных в иске.

Администрации Пыталовского района, ЗАО «РОСТЭК-Псков», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области: направить суду и лицам, участвующим в деле, отзывы на иск с указанием возражений относительно предъявляемых требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, заказным письмом с уведомлением в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания; в случае непредставления отзыва, суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва установить новый срок для его представления, при этом, суд может отнести на ответчика судебные расходы (ст.ст. 101,106 АПК РФ) независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с ч.2 ст. 111 АПК РФ); доказательства в подтверждение своей позиции по спору, доказательства в опровержение, при наличии, доводов истца о несоблюдении законодательства при предоставлении истцу земельного участка по договору от 03.02.2011.

Администрации Пыталовского района представить: копию распоряжения (решение) о предоставлении земельного участка с КН60:21:120101:1 ЗАО «РОСТЭК-Псков»; копию документа (постановление, положение или иной документ), устанавливающего процедуру и критерии предоставления земельных участков в аренду, в т.ч. порядок рассмотрения заявок и принятия решений, сроки поступления подлежащих рассмотрению заявок (заявлений), определенный указанными процедурами (абз.2 п.1 ст. 34 ЗК РФ); копию документа, подтверждающего факт обеспечения подготовки информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на праве аренды и предусмотренных условиях и заблаговременную публикацию такой информации (абз. 4 п 1 ст. 34 ФЗ РФ); копию документа, подтверждающего факт заблаговременной публикации информации Администрацией Пыталовского

района о предоставлении земельного участка с КН 60:21:120101:1 в аренду; доказательства полномочий на право распоряжения земельным участком; документы о разрешенном использовании спорного земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки; доказательства регистрации спорного договора, надлежаще заверенную копию доверенности на имя Кузнецовой Е.В. №Д1-22 от 15.01.2009.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области: копию правоустанавливающих документов, с описью (регистрационное дело в отношении спорного земельного участка).

6. Объединить настоящее дело с делом №А52-949/2011 в одно производство с присвоением единого номера №А52-949/2011 и назначить для совместного рассмотрения в предварительно судебном заседании на 04 мая 2011 года 10 час. 00 мин. (судья Васильева О.Г.) в помещении суда по адресу: 180001, г. Псков, ул. Некрасова, 23, 2 этаж, каб. № 123, тел. помощника судьи 724754, факс 8(8112)721430.

7. Сторонам обеспечить явку в предварительное судебное заседание уполномоченных представителей. Представителям при себе необходимо иметь надлежащим образом оформленные доверенности.

8. При неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных лиц, заседание в соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводится в их отсутствие. Предварительным судебным заседанием завершается подготовка дела к судебному разбирательству.

При наличии возражений по поводу готовности дела к судебному разбирательству лица, участвующие в деле, вправе заявить свои возражения до начала судебного разбирательства.

9. Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке,

установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

О рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей заинтересованной стороной должно быть заявлено не позднее, чем за один месяц до начала судебного разбирательства.

10. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на 04 мая 2011года на 10 час. 40 мин. (судья Васильева О.Г.) в помещении суда по адресу: 180001, г. Псков, ул. Некрасова, д. 23, 2 этаж, каб.№123, тел. помощника судьи 72-47-54 (Кочергина Татьяна Геннадьевна), факс 8(8112)721430.

В соответствии со ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ и Временным порядком подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде, размещённом на сайтах Высшего Арбитражного Суда РФ и Арбитражного суда Псковской области в сети Интернет, лица, участвующие в деле, вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальных сайтах арбитражных судов, только посредством сервиса http://my.arbitr.ru, доступного на сайтах всех арбитражных судов РФ. Для этого указанные лица регистрируются в системе подачи документов «Электронный страж», выбирают из списка судов субъектов РФ арбитражный суд, в который они намерены подать документы, и загружают в систему соответствующие файлы. Документы должны быть доступны для прочтения, адресованы суду, оформлены в соответствии с указанным выше Временным порядком, включая соблюдение требования о наличии подписи в отсканированном документе, и поступить в суд соответствующей инстанции.

В арбитражный суд первой инстанции лица, зарегистрированные в указанной системе, могут обратиться в указанном порядке с исковым заявлением (заявлением), направить отзыв на исковое заявление, предъявить встречный иск, направить заявление о вступлении в дело, подать заявление (ходатайство) со всеми необходимыми приложениями, в том числе, по делам о банкротстве.

В соответствии со ст. 75 АПК РФ документы, полученные посредством факсимильной, электронной или иной связи, в том числе с использованием сети Интернет, а также документы, подписанные электронной цифровой подписью или иным аналогом собственноручной подписи, допускаются в качестве письменных доказательств в случаях и в порядке, которые установлены АПК РФ, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или договором либо определены в пределах своих полномочий Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации. Если копии документов представлены в арбитражный суд в

электронном виде, суд может потребовать представления оригиналов этих документов.

Документы в электронном виде, оформленные с нарушением условий, установленных указанным выше Временным порядком, не признаются поступившими в арбитражный суд, о чём лицу, зарегистрированному в системе, направляется соответствующее уведомление. Документы, направленные на электронный адрес суда минуя указанный сервис, не являются документами, поданными в электронном виде в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Информацию о движении дела стороны могут узнать на сайте в сети Интернет по веб-адресу: www.pskov.arbitr.ru