Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании отчет конкурсного управляющего Гаркуша Константина Сергеевича по результатам процедуры конкурсного производства

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) (банкротстве) Садоводческого некоммерческого товарищества «Вираж» ((ИНН 6122004860, ОГРН 1026103733150), адрес должника: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 151),

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего - представителя Железняк Д.И. по доверенности от 05.04.2018,

установил: определением Арбитражного суда Ростовской области от 21.07.2016 в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Вираж» (далее –
СНТ «Вираж») введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - наблюдение.

Временным управляющим должника утвержден Гаркуша Константин Сергеевич (ИНН 614110320620; адрес для направления корреспонденции заинтересованными лицами: 344029, г. Ростов-на-Дону, ул. Менжинского, д. 2 «Л», оф. 211).

Сведения о введении в отношении СНТ «Вираж» процедуры наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 30.07.2016 № 137 (объявление № 61030281517).

Решением суда от 15.11.2016 СНТ «Вираж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Гаркуша Константин Сергеевич из числа членов некоммерческого партнерства по содействию деятельности арбитражных управляющих «Инициатива».

Сведения о введении в отношении должника конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 220 от 26.11.2016.

25.12.2018 в суд поступил отчет о ходе процедуры и ходатайство о продлении срока конкурсного производства. Документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего заявил ходатайство о продлении срока конкурсного производства на 6 месяцев.

Из представленных в материалы дела документов следует, что в рамках процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим выполнены следующие мероприятия: произведена публикация сведений о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства в газете «КоммерсантЪ»; с целью формирования конкурсной массы направлены запросы в уполномоченные органы и кредитные организации о предоставлении сведений в отношении должника; сформирован реестр требований кредиторов.

Конкурсным управляющим сформирован реестр членов СНТ, состоящий из 244 членов; организована претензионно-исковая работа путем направления претензий и реквизитов для оплаты задолженности по членским взносам; поданы в мировые суды заявления о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по членским взносам и инфраструктурным платежам в количестве 98 заявлений. Кроме этого, подготовлены заявления в отношении остальных членов СНТ «Вираж».

Мероприятия по взысканию дебиторской задолженности конкурсным управляющим не завершены.

Конкурсным управляющим установлен факт наличия у должника объектов недвижимости: земельного участка площадью 453 кв.м. и расположенного на нем нежилого строения площадью 63 кв.м., сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. С целью реализации указанного имущества в составе конкурсной массы необходимо произвести выдел земельного участка из состава участка площадью
20,8 га, предоставленного садоводческому товариществу на основании государственного акта
№ РО-25-53, постановку его на кадастровый учет, оформить права должника на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости.

Конкурсным управляющим заключен договор на выполнение работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и технического плана здания. Конкурсным управляющим подано заявление в ДИЗО г. Ростова-на-Дону о предоставлении земельного участка, являющегося общим имуществом товарищества, в предоставлении участка отказано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 124 Закона о банкротстве конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

учитывая, что конкурсным управляющим не завершены мероприятия в рамках процедуры конкурсного производства, суд считает ходатайство о продлении срока конкурсного производства подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 124 Федерального закона от
26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 176,
184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

продлить процедуру конкурсного производства в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Вираж» до 21 марта 2019 года.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о результатах процедуры конкурсного производства на «21» марта 2019 года в
16 час. 40 мин. в помещении Арбитражного суда Ростовской области, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 10/11-13, главный корпус, каб. 403.

Обязать конкурсного управляющего представить сведения о принятии мер по взысканию дебиторской задолженности с подтверждающими документам, оформлению прав должника на объекты недвижимости, их оценке; полный отчет о результатах процедуры конкурсного производства; протокол собрания кредиторов и другие документы, предусмотренные Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; обеспечить явку в судебное заседание.

Отчет о результатах проведения конкурсного производства и документы в его подтверждение представить за три дня до судебного заседания.

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течении четырнадцати дней со дня его вынесения, через Арбитражный суд Ростовской области.

Судья С.И. Яицкая