Гражданский кодекс часть 1

третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций РО (Минимущество РО), г. Ростов-на-Дону

о взыскании задолженности

установил:

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Ново-Ростовское», при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций РО (Минимущество РО) о взыскании 1 341 277 руб. 84 коп., в том числе: 1 244 643 руб. 92 коп. основной задолженности, а также 96 633 руб. 92 коп. пени по договору аренды земельного участка.

Определением суда от 20.07.2010, 18.08.2010 в Управление Росреестра по Ростовской области были направлены запросы о необходимости представления сведений о размере и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, 75 с кадастровым номером 61:44:0030604:2, за период с 01.01.2008 по 10.08.2010.

Ответ на направленный запрос в установленный судом срок не представлен.

Суд полагает необходимым напомнить Управлению Росреестра по РО следующее.

Согласно статье 66 АПК РФ арбитражный суд вправе истребовать доказательство от лица, у которого оно находится, по ходатайству лица, участвующего в деле и не имеющего возможности самостоятельно получить это доказательство либо по своей инициативе.

Поскольку получение сведений о размере и удельном показателе кадастровой стоимости спорного земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, 75 с кадастровым номером 61:44:0030604:2, за период с 01.01.2008 по 10.08.2010 с приложением выписок из государственного кадастра недвижимости, о правовых основаниях изменения кадастровой стоимости земельного участка по каждому году отдельно, являются существенными для рассмотрения дела, суд полагает необходимым истребовать необходимые документы и сведения у компетентного органа.

Суд напоминает, что в соответствии с п. 9 ст. 66 АПК РФ арбитражный суд в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 настоящего Кодекса.

В материалы дела сторонами в обоснование кадастровой стоимости спорного земельного участка представлены:

- выписка из кадастрового паспорта от 03.03.2010 №61/001/10-92742 земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, 75 с кадастровым номером 61:44:0030604:2, в соответствии с которой кадастровая стоимость участка составляет 200384371,68 руб.;

- выписка из кадастрового паспорта от 13.02.2009 №61/001/09-41036 земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, 75 с кадастровым номером 61:44:0030604:2, в соответствии с которой кадастровая стоимость участка составляет 82951154,56 руб.;

- выписка из кадастрового паспорта от 11.12.2008 №4418/08-6227 земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, 75 с кадастровым номером 61:44:0030604:2, в соответствии с которой кадастровая стоимость участка составляет 231138403,04 руб.

Стоимость одного и того же земельного участка значительно разнится и изменялась каждый год, что не соответствует общему правилу периодичности изменения кадастровой стоимости земельного участка, определенного Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года N 316 утверждены.

Суд повторно указывает, что получение сведений в отношении спорного земельного участка о размере кадастровой стоимости и удельном показателе его кадастровой стоимости, а также индивидуальные основания и дата внесения изменений в стоимость земельного участка являются существенными для рассмотрения дела, суд полагает необходимым истребовать соответствующие документы у компетентного органа.

Руководствуясь ст.ст. 66, 184, 185 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Обязать ООО «Ново-Ростовское» представить данный запрос в Управление Росреества.

ПОВТОРНО Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в срок до 05.10.2010 представить информацию в материалы дела с приложением документов в отношении следующего:

- сведения о размере и удельном показателе кадастровой стоимости спорного земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, 75 с кадастровым номером 61:44:0030604:2, за период с 01.01.2008 по 10.08.2010 с приложением выписок из государственного кадастра недвижимости;

- письменно изложить и документально подтвердить (в случае наличия заявлений правообладателя либо изменение действующего законодательства, иное) правовые основания изменения кадастровой стоимости земельного участка по каждому году отдельно;

- указать, внесены ли изменения в отношении кадастровой стоимости указанного земельного участка на официальном сайте, содержащем информацию о кадастровой стоимости земельного участка, а в случае внесения соответствующих изменений указать дату внесения таких изменений.

В случае отсутствия истребуемого документа либо отсутствия возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В целях оперативного получения информации в порядке ч.7 ст.66 АПК РФ запрашиваемую информацию выдать на руки представителю ООО «Ново-Роствоское» в срок до 05.10.2010 для представления в суд.

Судья О.П. Захарченко