Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Турана-Дон" ИНН <***> ОГРН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «БЦ «Некрасовский» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии:

от истца - представитель ФИО1 по доверенности от 09.01.20, диплому,

от ответчика ООО "БЦ "Некрасовский" – представитель ФИО2 по доверенности от 18.09.2019, диплому,

от ответчика – ООО «Турана-Дон» – представитель ( адвокат) Шопинская Я.А. по доверенности от 09.08.20 (до перерыва),

установил: министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Турана-Дон" , обществу с ограниченной ответственностью «БЦ «Некрасовский» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании 17.11.2020 представители сторон заявили ходатайство о проведении судебной экспертизы.

Суд протокольным определением 17.11.200 объявил перерыв в судебном заседании до 19.11.2020 в 12 час. 00 мин.

После перерыва представители сторон поддержали ходатайство о проведении судебной экспертизы. Представитель ООО «БЦ «Некрасовский» в судебном заседании ходатайствовала о приобщении дополнительных документов к материалам дела, просила пред экспертом поставить вопрос с учетом нахождения на земельном участке объекта энергоснабжения – трансформаторной подстанции.

Представил в суд платежное поручение № 1044 от 05.10.2020 о внесении на депозитный счет арбитражного суда денежных средств в размере 45 000 руб. для проведения экспертизы.

Рассмотрев ходатайство сторон о назначении судебной экспертизы по делу, суд, с учетом предмета спора, счел его подлежащим удовлетворению в порядке статьи 82 АПК РФ. С учетом обстоятельств дела, по делу надлежит провести судебную землеустроительную и судебную оценочную экспертизы.

При этом определение круга и содержания вопросов, которые необходимо поставить перед экспертом, является прерогативой суда, назначившего экспертизу.

Таким образом, суд при определении круга вопросов, поставленных на разрешение экспертов, исходя из полномочий, предоставленных ему ч. 2 ст. 82 АПК РФ, а также учитывая основания и предмет заявленного иска, обстоятельства, подлежащие доказыванию и их значение для правильного разрешения спора, а также указания суда кассационной инстанции, считает необходимым сформулировать вопросы эксперту следующим образом:

- Определить рыночную стоимость годовой арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером 61:44:0062315:15 по состоянию на 30.09.2016.

- Определить площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации ООО "БЦ "Некрасовский" трансформаторной подстанции с кн 61:44:0062315:81, распложенной на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0062315:15.

Суд считает, что указанная формулировка вопросов позволит получить ответы, необходимые для правильного разрешения настоящего спора, исходя из обстоятельств дела в совокупности.

В соответствии со ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд назначает экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.

В письме ООО «Экспертное бюро оценки и консалтинга» указало, что стоимость работ составит 45 000 руб., срок проведения экспертизы и представления ее результатов в Арбитражный суд Ростовской области – 1 месяц с момента предъявления полного комплекта документов.

В письме представителю истца ООО "Ростовское городское бюро судебной экспертизы" указало, что стоимость работ составит 34 000 руб., срок проведения экспертизы и представления ее результатов в Арбитражный суд Ростовской области – 14 рабочих дней с момента предъявления полного комплекта документов.

В письме СЧУУ "Ростовский центр судебных экспертиз" указало, что стоимость работ составит 40 092,48 руб., срок проведения экспертизы и представления ее результатов в Арбитражный суд Ростовской области – 30 дней с момента предъявления полного комплекта документов.

Суд, рассмотрев представленные экспертными учреждениями информацию, оценив критерий длительности проведения экспертного исследования, стоимость экспертной услуги, позицию сторон, квалификацию экспертов считает необходимым проведение оценочной судебной экспертизы поручить ООО "Ростовское городское бюро судебной экспертизы", эксперту ФИО3, проведение землеустроительной судебной экспертизы - специализированному частному учреждению "Ростовский центр судебных экспертиз", экспертам ФИО4, ФИО5, ФИО6 Квалификационные документы экспертов позволяют проводить исследования по поставленным вопросам.

В силу изложенного, суд считает необходимым в порядке статьи 144 АПК РФ приостановить производство по делу до получения результатов экспертизы, установив срок проведения экспертизы, с учетом сроков на доставку копий материалов дела - не позднее 22.12.2020.

Экспертным организациям надлежит направить копии материалов дела.

Руководствуясь статьями 82, 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу № А53-13552/20 судебную землеустроительную и судебную оценочную экспертизы.

Проведение оценочной экспертизы поручить ООО "Ростовское городское бюро судебной экспертизы", эксперту ФИО3

Поставить перед экспертом следующий вопрос:

Определить рыночную стоимость годовой арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером 61:44:0062315:15 по состоянию на 30.09.2016.

Проведение землеустроительной экспертизы поручить специализированному частному учреждению "Ростовский центр судебных экспертиз", экспертам ФИО4, ФИО5, ФИО6

Поставить перед экспертами следующий вопрос:

Определить площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации ООО "БЦ "Некрасовский" трансформаторной подстанции с кн 61:44:0062315:81, распложенной на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0062315:15.

В распоряжение экспертов направить копии материалов дела.

Определить срок проведения экспертиз и представления заключений экспертов в Арбитражный суд Ростовской области – не позднее 22.12.2020.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить доступ экспертам к объектам недвижимости.

Экспертным организациям одновременно с предоставлением результатов экспертизы представить в Арбитражный суд Ростовской области счет для перечисления денежной суммы, зачисленной на депозитный счет Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-13552/2020.

Утвердить стоимость оценочной экспертизы в размере 34 000 рублей.

Утвердить стоимость землеустроительной экспертизы в размере 40 902 руб. 48 коп.

Суд предупреждает экспертов об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.

Суд разъясняет, что по результатам проведенных исследований экспертам необходимо представить результаты судебных экспертиз (заключения), с расписками о предупреждении об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения.

Производство по делу № А53-13552/2020 приостановить до поступления результатов экспертизы.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его вынесения через суд, вынесший определение.

Судья О.В. Золотарёва