Гражданский кодекс часть 1

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 17.07.2018 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «СтройСпектр» введена процедура внешнего управления. Обязанности исполнения внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью «СтройСпектр» возложены на ФИО2.

Определением от 09.12.2018 арбитражный управляющий ФИО2, отстранена от исполнения обязанностей исполняющего обязанности внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью «СтройСпектр».

В судебном заседании 30.01.2019 внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью «СтройСпектр» суд утвердил ФИО1 (адрес для направления корреспонденции заинтересованными лицами: 344029, г. Ростов-на-Дону, а/я 1612).

Определением председателя восьмого судебного состава Арбитражного суда Ростовской области от 04.07.2019 на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по настоящему делу произведена замена судьи Харитонова А.С. на судью Латышеву К.В.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2018 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «СтройСпектр» введена процедура конкурсного производства. Обязанности исполнения конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «СтройСпектр» возложены на ФИО1.

Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» №192(6672) от 19.10.2019.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 13.11.2019 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «СтройСпектр» утвержден ФИО1.

В Арбитражный суд Ростовской области 08.06.2020 посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» поступило ходатайство конкурсного управляющего, в котором просит: обязать Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (Соборный пер., 2а, Ростов-на-Дону, Ростовская обл., 344002) предоставить конкурсному управляющему ООО «СтройСпектр» ФИО1 сведения: О зарегистрированных договорах долевого участия в отношении объектов незавершенных строительством, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 61:44:0000000:123, 61:44:0010701:15, 61:44:0010701:16.

Конкурсный управляющий в целях обеспечения выполнения положений ст. 20.3, 129 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», обратился в МФЦ г. Ростова-на-Дону с заявлением о выдаче выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия в объектах незавершенных строительством по адресу г. Ростов-на-Дону, <...> и 2-4В).

Земельный участок, на котором расположены дома, предоставлен ООО «СтройСпектр» в аренду. На это условие была сделана ссылка в заявлении о выдаче выписки из ЕГРН. Однако Росреестр по РО не выдал запрашиваемые сведения, со ссылкой на тот факт, что земельный участок не находится в собственности должника.

Информация о зарегистрированных договорах долевого участия необходима мне для сверки данных по включенным в реестр требований кредиторов дольщикам, для уведомления не включенных в реестр, а также для предоставления данных Региональному фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд пришел к выводу о необходимости его удовлетворения.

Согласно статье 20.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом, вправе запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну.

Физические лица, юридические лица, государственные органы, органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы.

В силу статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения. При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

С учетом необходимости данных документов для полного и всестороннего рассмотрения обособленного спора, суд пришел к выводу о необходимости истребовать доказательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 20.3, 213.25, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, статьями 66, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

истребовать в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (Соборный пер., 2а, Ростов-на-Дону, Ростовская обл., 344002) сведения о зарегистрированных договорах долевого участия в отношении объектов незавершенных строительством, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 61:44:0000000:123, 61:44:0010701:15, 61:44:0010701:16.

Ответ направить в течение пяти дней со дня его получения в Арбитражный суд Ростовской области по адресу: <...>, с сопроводительным письмом со ссылкой на номер дела А53-14704/2015.

В случае отсутствия или невозможности представления каких-либо документов необходимо письменно указать причину.

Суд предупреждает о том, что в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и размерах, установленных главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицам, участвующим в деле, сообщается следующая информация: адрес электронной почты суда: info@rostov.arbitr.ru; телефон справочной службы суда: (863) 282-84-44; телефон помощника судьи/секретаря судебного заседания № (863) 282-84-82, тел. специалиста № <***>, факс судебного состава № <***>.

Судья К.В. Латышева