Определение № А53-16075/10 от 07.06.2011 АС Ростовской области

10123 896153

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Резолютивная часть решения объявлена 31 мая 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2011 года.

Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи О.П. Захарченко

рассмотрев заявление открытого акционерного общества «Русская смазочная компания»

(ИНН <***>, ОГРН <***>) о процессуальном правопреемстве

по исковому заявлению открытого акционерного общества «Русская смазочная компания» к открытого акционерного общества «Трудовые резервы» (ИНН <***>, ОГРН

5077746873826)

третье лицо: открытое акционерное общество Банк «Возрождение»

о расторжении договора

заинтересованное лицо: Компания ЭДЕН МЕНЕДЖМЕНТ ЛТД. (Сейшельские Острова)

при участии:

от заявителя: ФИО1, доверенность от 13.08.2010;

от заинтересованного лица: ФИО2, доверенность от 01.04.2011 № 248;

установил:

Открытое акционерное общество «Русская смазочная компания» обратилось в арбитражный суд с заявлением о замене истца на Компанию ЭДЕН МЕНЕДЖМЕНТ ЛТД. (Сейшельские Острова) на основании соглашения об уступке права требования от 14.04.2011 № 1-упт.

В судебном заседании заявитель поддержал требование изложенные в ходатайстве.

Заинтересованное лицо возражало против удовлетворения заявления, ссылаясь на незаконность самого соглашения.

В судебном заседании, назначенном на 24.05.2011 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 31.05.2011 до 17 часов 45 минут, после которого судебное разбирательство продолжено. Информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://rostov.arbitr.ru.

Рассмотрев заявление, суд полагает его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 25.11.2010 по делу № А53- 16075/2010 расторгнут договор купли-продажи недвижимого имущества от 26.06.2009 б/н,

заключенного ОАО «Русская смазочная компания» и ОАО «Трудовые резервы», ОАО «Трудовые резервы» обязано возвратить ОАО «Русская смазочная компания»: Производственный корпус, общей площадью 1903,4 кв.м; инвентарный номер: 15403; Литер: В, этажность: 2; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 в: кадастровый (или условный) номер: 61-61- 32/049/2008-315; Склад металлической тары, общей площадью 1170,9 кв.м; инвентарный номер: 15403; Литер: ГД, этажность: 3; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 в: кадастровый (или условный) номер: 61-61-32/049/2008-313; Здание столовой, общей площадью 308,9 кв.м; инвентарный номер: 15403; Литер: И, этажность: 1; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 в: кадастровый (или условный) номер: 61-61-32/049/2008-317; Здание конторы, общей площадью 1008,6 кв.м; инвентарный номер: 15403; Литер: З, этажность: 2; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 в: кадастровый (или условный) номер: 61-61-32/049/2008-397; Проходная №2, общей площадью 25,2 кв.м; инвентарный номер: 13902; Литер: Л, этажность: 1; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 в: кадастровый (или условный) номер: 61-61- 32/066/2005-400; Трансформаторная подстанция №4, общей площадью 58,3 кв.м; инвентарный номер: 13902; Литер: ВГ, этажность: 1; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 в: кадастровый (или условный) номер: 61-61-32/066/2005-414; Насосная станция, общей площадью 63,5 кв.м; инвентарный номер: 15403; Литер: ГЕ, этажность: 1; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 в: кадастровый (или условный) номер: 61-61-32/049/2008-318; Соединительный подъездной путь, протяженностью 1599,65 кв.м; Литер: 130, этажность: 1; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 а: кадастровый (или условный) номер: 61-61-32/014/2006-048; Земельный участок, общей площадью 36410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – под производственную территорию; адрес (местоположение): Россия. Ростовская область, г.Новочеркасск. Харьковское шоссе, дом 1 в: кадастровый (или условный) номер: 61:55:02 09 06:0038; с ОАО «Трудовые резервы» в пользу ОАО «Русская смазочная компания» взыскано 4 000 руб. госпошлины.

Во исполнение решения Арбитражного суда Ростовской области от 25.11.2010 по делу № А53-16075/2010 выдан исполнительный лист АС № 002958623 от 09.03.2011.

26 апреля 2011 года открытое акционерное общество «Русская смазочная компания» обратилось в арбитражный суд с заявлением о замене истца на Компанию ЭДЕН МЕНЕДЖМЕНТ ЛТД (Сейшельские Острова) на основании соглашения об уступке права требования от 14.04.2011 № 1-упт.

Открытое акционерное общество Банк «Возрождение» является залогодержателем недвижимого имущества на основании договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от 21.10.2008, заключенного между Банком и ОАО «Русская смазочная компания» в качестве обеспечения возвратности кредита ООО «Транспромсервис» в размере 1,1 млрд. рублей. В дальнейшем, 28.08.2009 к договору последующей ипотеки было заключено дополнительное соглашение о замене залогодателя с ОАО «Русская смазочная компания» на ОАО «Трудовые резервы» в связи с продажей заложенного имущества с согласия Банка. Также, между Банком и ОАО «Трудовые резервы» был заключен договор последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от 31.12.09, в качестве обеспечения возвратности кредита в сумме 200 000 000 рублей, выданного ОАО «Ростовский нефтемаслозавод «РИКОС». Предыдущим залогодержателем спорного недвижимого имущества является также Банк «Возрождение».

В связи с неисполнением обязанностей заемщиком (ООО «Транспрмсервис») по кредитному договору Банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество (дело № А53- 13442/2010). 26 апреля 2011 года Арбитражным судом Ростовской области было вынесено решение о взыскании с ОАО «Трудовые резервы» суммы задолженности в рамках договора поручительства и, с учетом принятого по настоящему делу решению о возврате недвижимого имущества ОАО «Русская смазочная компания», об обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе на:

1. Соединительный подъездной путь №1, протяженностью 1599,65 м., Литер: 130, кадастровый (или условный) номер 61-61-32/014/2006-048, адрес (местоположение): Россия, <...>.

2. Здание конторы, площадью 1008,6 кв.м., Литер: 3, этажность: 2, инвентарный номер: 13902, кадастровый (или условный) номер 61-61-32/066/2005-397, адрес (местоположение): Россия, <...> в.

3. Здание столовой, площадью 308,9 кв.м., Литер: И, этажность: 1, подземная этажность: подвал, инвентарный номер: 15403, кадастровый (или условный) номер 61-61- 32/049/2008-317, адрес (местоположение): Россия, <...> в.

4. Проходную №2, площадью 25,2 кв.м., Литер: Л, этажность: 1, инвентарный номер: 13902, кадастровый (или условный) номер 61-61-32/066/2005-400, адрес (местоположение): Россия, <...> в.

5. Склад металлической тары, площадью 1170,9 кв.м., Литер: ГД, этажность: 3, инвентарный номер:15403, кадастровый (или условный) номер 61-61-32/049/2008-313, адрес (местоположение): Россия, <...> в.

6. Трансформаторную подстанцию №4, площадью 58,3 кв.м., Литер: ВГ, этажность: 1, инвентарный номер: 13902, кадастровый (или условный) номер 61-61- 32/066/2005-414, адрес (местоположение): Россия, <...> в.

7. Производственный корпус, общей площадью 1903,4 кв.м., Литер: В, этажность: 2, инвентарный номер: 15403, кадастровый (или условный) номер 61-61- 32/049/2008-315, адрес (местоположение): Россия, <...> в.

8. Насосную станцию, площадь общая 63.5 кв.м, Литер: ГЕ, кадастровый (или условный) номер 61-61-32/049/2008-318, адрес (местоположение): Россия, <...>.

9. Функционально связанный с переданным в ипотеку недвижимым имуществом земельный участок площадью 36410 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под производственную территорию, кадастровый (или условный) номер 61:55:02 09 06:0038, адрес (местоположение): Россия, <...> в.

Согласно статье 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Как следует из пункта 3.8. договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) от 21.10.08, заключенного между Банком «Возрождение» и ОАО «Русская

смазочная компания» залогодатель обязан не распоряжаться без письменного согласия залогодержателя предметом последующей ипотеки, в частности путем продажи, мены, дарения, сдачи в аренду, передачи в качестве залога третьим лицам доли, вклада в имущество юридического лица, а также совершения иных актов, определяющих судьбу предмета последующей ипотеки.

Таким образом, при заключении соглашения об уступке права требования от 14.04.2011 № 1-упт ОАО «Русская смазочная компания» обязано было получить письменное согласие Банка «Возрождение» на уступку права требования залогового недвижимого имущества, чего не было сделано. Банк «Возрождение» не давал согласия на переуступку права требования на недвижимое имущество к иностранной компании - Компании ЭДЕН МЕНЕДЖМЕНТ ЛТД.

Как следует из материалов дела, открытое акционерное общество «Русская смазочная компания», с учетом положений статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации является залогодателем по договору последующей ипотеки, заключенному с Банком «Возрождение», а значит, переуступив право требования на возврат недвижимого имущества, общество фактически самостоятельно изменило залогодателя и осуществило перевод долга на другое лицо – иностранную компанию также без согласия Банка «Возрождение», что противоречит требованиям нормам статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, следует отметить, что в соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из соглашения об уступке права требования от 14.04.2011 №1-упт, заключенного между ОАО «Русская смазочная компания» и Компанией ЭДЕН МЕНЕДЖМЕНТ ЛТД, право требовать возврата недвижимого имущества возникло не на основании обязательства (договора), а на основании решения суда и выданного исполнительного листа АС № 002958623 от 09.03.2011, не связанного с исполнением обязательств, а вынесенного по спору о расторжении договора купли-продажи. Обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества прекращены в соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Случаи перехода прав кредитора к другому лицу в силу закона изложены в статье 387 Гражданского кодекса, однако, уступка права требования имущества, присужденного к возврату на основании решения суда, законом не предусмотрено. Следовательно, право требования возврата недвижимого имущества не могло быть передано по соглашению об уступке.

Кроме того, следует отметить, что в соглашение об уступке права требования от 14.04.2011 №1-упт явно занижена цена уступаемого требования в размере 2 000 000 рублей, однако, согласно проведенной в рамках арбитражного дела №А53-13442/2010 экспертизе рыночной стоимости недвижимого имущества, оценка недвижимого имущества подлежащего возврату ОАО «Русская смазочная компания» составляет 88 342 000 рублей с учетом НДС по состоянию на 01.12.2010 года. Оснований полагать, что за прошедшие полгода стоимость имущества уменьшилась более чем в сорок раз, у суда отсутствуют.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из содержания названной нормы следует, что под злоупотреблением правом понимается особый вид правонарушения, совершаемого управомоченным лицом при осуществлении принадлежащего ему гражданского права и сопряженного с нарушением

установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Учитывая изложенное, суд полагает, что стороны цессии пришли к соглашению об уступке права требования от 14.04.2011 №1-упт с целью избежания исполнения обязательств по заключенным с Банком «Возрождение» договорам, с учетом обращенного в пользу банка взыскании на спорное имущество в рамках дела А53-13442/10, а потому данное соглашение заключено в нарушение статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из описанного выше следует, что заявление открытого акционерного общества «Русская смазочная компания» в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 48, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве отказать.

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения, в порядке статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.