Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Ростов-на-Дону; адрес для направления корреспонденции: <...>)

в отсутствие лиц, участвующих в деле;

установил: определением Арбитражного суда Ростовской области от 15.02.2021 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО2 из числа членов Союза арбитражных управляющих «Возрождение».

Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете «Коммерсантъ» №43 от 13.03.2021.

16.04.2021 (отметка почтового органа на конверте) заявитель обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженность в размере 3 258 466,34 рублей, из которых: 2 927 644,94 рублей – основной долг, 296 461,49 рублей – проценты, 5 704,11 рублей – пени, 28 655,80 рублей – государственная пошлина, как обеспеченные залогом по договору купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями, приобретаемых с использованием кредитных средств банка <***>-1з от 08.10.2010г., договору купли-продажи квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств банка <***>-1з от 30.04.2013г.

От заявителя в материалы обособленного спора поступили акты проверки заложенного имущества (квартира, земельный участок сарай).

В материалы обособленного спора от финансового управляющего поступил отзыв, в котором отсутствовали возражения.

При рассмотрении требования о включении в реестр требований кредиторов в силу статей 71, 134, 142 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» судом проверяются обоснованность заявленных требований, определяется их размер, характер и относимость к денежным обязательствам.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны.

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В связи с изложенным при установлении требований в деле о банкротстве не подлежит применению часть 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований; также при установлении требований в деле о банкротстве признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, суд установил следующие обстоятельства дела.

У должника имеются следующие обязательства перед ПАО КБ «Центр-инвест».

Между кредитором и ФИО1 (Заемщик) заключен кредитный договор <***>, по которому Заемщику предоставлялся стандартный кредит в размере 1 000 000 рублей, со сроком возврата кредита - не позднее 30 сентября 2025.

Размер платежей указан в Графике исполнения срочного обязательства, приведенном в Приложении №6, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора.

Кредит предоставлялся для приобретения недвижимого имущества, имеющего следующие характеристики:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 310,0 кв.м., кадастровый номер 61:44:0031066:14,

- сарай, общей площадью 29,4 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер 61-61-01/690/2010-054.

Имущество расположено по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Шатурская, №86/20.

За пользование кредитом ответчик уплачивал Банку проценты.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 08.10.2010 г., платежным поручением №02600 от 08.10.2010 г.

Кредит обеспечивается договором купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями, приобретаемых с использованием кредитных средств Банка <***>-1з от 08.10.2010.

Предметом купли-продажи и ипотеки в силу закона является земельный участок с расположенными на нем строениями, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 310 кв.м., кадастровый номер 61:44:0031066:14;

- сарай, общей площадью 29,4 кв.м., этажность 1, кадастровый (условный) номер 61-01/690/2010-054.

30 апреля 2013 г. между ПАО КБ «Центр-инвест» (ранее ОАО КБ «Центр-инвест) (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) заключен кредитный договор <***>, по которому Заемщику предоставлялся стандартный кредит в размере 2 292 450 рублей, со сроком возврата - не позднее 30 апреля 2033 года. Возврат кредита производится согласно Графику погашения, приведенному в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью кредитного договора.

Кредит предоставлялся на приобретение квартиры, состоящей из 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., расположенной на 1-м этаже, литер: А, находящейся по адресу Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский район, пр-кт. 40-летия Победы, д. 176, кв.52.

За пользование кредитом ответчик уплачивал Банку проценты.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 30.04.2013 г.

Кредит обеспечивается договором купли-продажи квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств банка №00131460-1з от 30.04.2013 г.

Предметом купли-продажи и ипотеки в силу закона является квартира, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., кадастровый номер 61:44:0031002:42, расположенная на 1-м этаже, литер: А, находящаяся по адресу Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, пр-кт. 40-летия Победы, д. 176, кв.52

Заемщик, в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.2, п. 1.3, п. 3.2 условий кредитных договоров <***> от 08.10.2010 г., <***> от 30.04.2013 г. свое обязательство по своевременной уплате процентов и возврату кредита не исполнял.

В связи с этим, ПАО КБ «Центр-инвест» обратилось с исковым заявление в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество.

16 декабря 2019 года судьей Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону вынесено Заочное решение по гражданскому делу № 2-4175/2019 по исковому заявлению ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1.

В Резолютивной части Заочного решения суда от 16.12.2019 г. указано следующее:

«Расторгнуть кредитный договор <***> от 08.10.2010 г. заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО КБ «Центр-инвест» задолженность по кредитному договору <***> от 08.10.2010 г. в размере 700 164,46 рублей, в том числе: сумму задолженности по возврату кредита в размере 666 742,47 рублей; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом 31 565,02 рублей; пени за несвоевременное погашение кредита 860,74 рублей; пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом 996,46 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору купли-продажи №00102600-1з от 08.10.2010 г.:

- земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 310 кв.м., кадастровый номер 61:44:0031066:14, расположенный по адресу <...>.

- сарай - наименование: хоз. Строение, общая площадь 29,4 кв. кадастровый номер 61:44:0031066:14, расположенный по адресу <...>.

Определить способ реализации путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 1 830 000 рублей.

Расторгнуть кредитный договор <***> от 30.04.2013 г., заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» задолженность по кредитному договору <***> от 30.04.2013 г. в размере 2 190 994,62 рублей, в том числе: сумму задолженности по возврату кредита в размере 2 088 283,07 рублей; задолженность по уплате процентов 98 864,64 рублей; пени за несвоевременное погашение кредита 726,21 рублей; пени за несвоевременную уплату процентов 3 120,70 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договор купли продажи-№00131460-1з от 30.04.2013 г.: квартира - назначение жилое, общая площадь 40,6 кв.м., в том числе жилая 24,08 кв.м., литер А, кадастровый номер 61:44:0031002:42, расположенная по адресу <...>. Определить способ реализации путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость в размере 2 697 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 655,80 рублей».

Решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19.12.2019 г. по гражданскому делу № 2-4175/2019 вступило в законную силу 12.02.2020 г.

Дело о несостоятельности (банкротстве) возбуждено определением суда от 17.07.2020 года.

26 июня 2017 г. между ПАО КБ «Центр-инвест» (ранее ОАО КБ «Центр-инвест) (Кредитор) и ФИО1 (Заемщик) заключен кредитный договор <***>, по которому Заемщику предоставлялся стандартный кредит в размере 500 000 рублей, со сроком возврата - не позднее 10 июня 2022 года. Платежи вносятся в соответствии с графиком погашения, приведенным в приложении №2 к настоящему договору.

За пользование кредитом ответчик уплачивал Банку проценты:

- с 26.06.2017 но 30.06.2019 по ставке 13.75 % годовых.

- с 01.07.2019 до полного погашения кредита по ставке 14.75 % годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается распоряжением бухгалтерии от 26.06.2017 г.

Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ «В случае изменения или расторжения договора обстоятельства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора».

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 213.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим.

По состоянию на 12.02.2021 г. задолженность ФИО1 перед ПАО КБ «Центр-инвест» по кредитному договору <***> от 08.10.2010 г. составляет 739 666,22 рублей, из которых:

- сумма задолженности заемщика по возврату кредита по кредитному договору составляет 666 742,47 рублей;

- сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору составляет 71 066,55 рублей;

- сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору составляет 860,74 рублей;

- сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по кредитному договору составляет 996,46 рублей.

По состоянию на 12.02.2021 г. задолженность ФИО1 перед ПАО КБ «Центр-инвест» по кредитному договору <***> от 30.04.2013 г. составляет 2 317 171,07 рублей, из которых:

- сумма задолженности заемщика по возврату кредита по кредитному договору составляет 2 088 283,07 рублей;

- сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору составляет 225 041,09 рублей;

- сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременное погашение кредита по кредитному договору составляет 726,21 рублей;

- сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по кредитному договору составляет 3 120,70 рублей;

- сумма задолженности заемщика по уплате госпошлины по кредитным договорам <***> от 08.10.2010 г. и <***> от 30.04.2013 г. составляет 28 655,80 рублей.

По состоянию на 14.02.2021 г. задолженность ФИО1 перед ПАО КБ «Центр-инвест» по кредитному договору <***> от 26.06.2017 г. составляет 172 973,25 рублей, из которых:

- сумма задолженности заемщика по возврату кредита по кредитному договору составляет 172 619,40 рублей;

- сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору составляет 353,85 рублей.

Общая задолженность ФИО1 перед ПАО КБ «Центр-инвест» по состоянию на 14.02.2021 г. составляет 3 258 466,34 рублей.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 3-4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. № 63 «О текущих платежах в денежном обязательстве в деле о банкротстве» При применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа (статья 810 ГК РФ) или кредитному договору (статья 819 ГК РФ), возникает с момента предоставления денежных средств заемщику. Обязательство уплатить денежную сумму, предоставленную должнику в качестве коммерческого кредита в виде отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ и услуг (статья 823 ГК РФ), возникает с момента исполнения кредитором соответствующей обязанности по передаче товаров, выполнению работ либо оказанию услуг.

При решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований об уплате процентов за пользование денежными средствами, предоставленными должнику по договору займа, кредитному договору либо в качестве коммерческого кредита, судам необходимо иметь в виду, что указанные проценты наряду с подлежащей возврату суммой займа (кредита), на которую они начисляются, образуют сумму задолженности по соответствующему денежному обязательству должника, состав и размер которого, если это обязательство возникло до принятия заявления о признании должника банкротом, определяются по правилам пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве. В этом случае требования об уплате таких процентов не являются текущими платежами.

По смыслу указанной нормы Закона проценты, подлежащие уплате на сумму займа (кредита) соответственно на дату подачи в суд заявления о признании должника банкротом или на дату введения соответствующей процедуры банкротства, присоединяются к сумме займа (кредита). В реестр требований кредиторов подлежит включению требование об уплате получившейся денежной суммы, размер которой впоследствии не изменяется.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. № 58 при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее - залоговых кредиторов), судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. № 58 судам при рассмотрении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, необходимо принимать во внимание следующее.

В соответствии с пунктом 5 статьи 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

При введении процедуры наблюдения в отношении залогодателя применительно к абзацу второму пункта 1 статьи 63 Закона требования об обращении взыскания на заложенное имущество могут быть предъявлены только в деле о банкротстве путем подачи заявления о включении их в реестр требований кредиторов в качестве требований залогового кредитора.

Для установления судом, рассматривающим дело о банкротстве, требований залогодержателя решение суда о взыскании долга с основного должника не требуется.

При решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества.

Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

В подтверждение наличия залогового имущества в натуре представлен акт проверки залогового имущества.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим кодексом.

Документы, представленные заявителем в обоснование своих требований, оценены судом с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признанными надлежащими письменными доказательствами по делу.

Таким образом, суд признает требования ОАО КБ «Центр-Инвест» обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов.

Руководствуясь статьей 100 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Включить требование открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-Инвест» в размере 3 258 466,34 рублей, из них: сумма задолженности по кредитным договорам составляет 2 927 644,94 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 296 461,49 рублей, пени в размере 5 704,11 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 28 655,80 рублей, как обеспеченные залогом по договору купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями, приобретаемых с использованием кредитных средств банка №00102600-1з от 08.10.2010 г., договору купли-продажи квартиры; приобретаемой с использованием кредитных средств банка №00131460-1з от 30.04.2013 г., в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1.

В соответствии со статьей 137 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сумма пеней, штрафов учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья К.В. Латышева