АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного заседания

г. Ростов-на-Дону

«21» декабря 2009г.                                                                       Дело № А53-19017/2009

Арбитражный суд Ростовской области  в составе:

судьи Штыренко М.Е.

при ведении протокола судебного заседания судьей Штыренко М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса»

к Товариществу собственников жилья «Институт сервиса»

о взыскании  1 086 348 руб. 78 коп.

3-и лица: МУП ПО Водоканал, ОАО «Ростовоблгаз», ООО «Ростоврегионгаз», ООО «Донэнергосбыт».

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 14.12.2009г. № 01-139/30,

                представитель ФИО2 по доверенности от 30.01.2009г. № 01-9/30.

                Представитель ФИО2, ордер № 79 от 21.01.2009;

от ответчика: представитель не явился.

от 3-их лиц:

установил: рассматривается дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса» к Товариществу собственников жилья «Институт сервиса» о взыскании  1 086 348 руб. 78 коп. неосновательного обогащения (с учетом изменения требований)

В заседании суда представитель истца заявил ходатайство о том, что бы ответчик дополнительно уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства члена ТСЖ «Институт сервиса» - ФИО5: <...>.

Третьи лица вопрос об удовлетворении данного ходатайства оставляют на усмотрение суда.

Ходатайство удовлетворено.

Представитель истца заявил также ходатайство  о привлечении к участию в деле – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, как собственника имущества истца.

Третьи лица вопрос об удовлетворении данного ходатайства оставляют на усмотрение суда.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Представитель истца в заседании суда поддержал исковые требования, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, представил письменные пояснения по вопросу о том, надлежащим ли ответчиком по делу является ТСЖ «Институт сервиса»

Представители третьих лиц в заседании суда пояснили, что истец услуги, оказываемые ООО «Ростоврегионгаз», ООО «Донэнергосбыт» оплачивал своевременно и в полном объеме.

Ввиду необходимости получения дополнительных доказательств, суд считает необходимым судебное разбирательство по делу отложить на более поздний срок.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 158, 159, 184, 185, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л  И Л:

Ходатайство истца о дополнительном уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства члена ТСЖ «Институт Сервиса» - ФИО5: <...>, удовлетворить.

Процессуальные документы суда, направляемые в адрес ответчика, направлять дополнительно по адресу места жительства члена ТСЖ «Институт Сервиса» - ФИО5: <...>.

Отложить судебное разбирательство на 16.02.2010г. на 16 часов 30 минут в помещении суда по адресу: <...>, каб. 516.

Истцу – документально подтвердить факт обогащения ответчика (документы, свидетельствующие, что жильцы перечисляли денежные средства ТСЖ, а ТСЖ необоснованно удерживало их). При наличии указанных доказательств, представить суду:

 - документы, подтверждающие площадь, занимаемую ТСЖ, указанную в расчетах;

 - уточненные расчеты затрат по газоснабжению, в соответствии с суммами платежей, указанными в реестрах платежей;

 - документально подтвердить факт осуществления платежей, отраженных в реестрах;

 - документально подтвердить наличие счетчиков на водоснабжение и энергоснабжение на стояках в жилой дом. Документально подтвердить факт снятия показаний счетчиков, отраженных в расчетах.

 - документально подтвердить затраты на содержание котельной (необходимость и факт обслуживания узлов учета газа, котлов, подтвердить затраты на данное обслуживание; обосновать численность работников котельной; документально подтвердить их заработную плату, начислений на заработную плату; пояснить было ли согласовано с ТСЖ количество работников котельной, их заработная плата).

 - документально подтвердить факт оплаты услуг, оказанных жильцам – физическим лицам, с указанием точного размера оплаты за 2007, 2008, 2009 годы (акты сверки с 3-ми лицами)

Ответчику: представить 3-хсторонние соглашения, согласно которым жильцы вносили коммунальные платежи за ТСЖ в кассу института; письменные пояснения по вопросу о том, осуществляли ли  жильцы оплату коммунальных услуг в кассу ТСЖ.

МУП ПО Водоканал – пояснить, установлены ли счетчики на стояках обслуживающих исключительно жилой дом, если да,акты снятия показаний учета потребленной воды жильцами; пояснить, по каким тарифам выставлялись счета на оплату воды, потеребленной жильцами; подтвердить факт оплаты истцом воды, отпущенной жильцам – физическим лицам, с указанием точного размера оплаты за 2007, 2008, 2009 годы (акт сверки с истцом)

ОАО «Ростовоблгаз» подтвердить факт оплаты истцом газа, отпущенного жильцам – физическим лицам, с указанием точного размера оплаты за 2007, 2008, 2009 годы (акт сверки с истцом); пояснить, какие объекты обслуживает котельная истца.

ООО «Ростоврегионгаз» подтвердить факт оплаты истцом газа, отпущенного жильцам – физическим лицам, с указанием точного размера оплаты за 2007, 2008, 2009 годы (акт сверки с истцом)

ООО «Донэнергосбыт» письменно пояснить, установлены ли счетчики обслуживающих исключительно жилой дом, если да,акты снятия показаний учета потребленной энергии жильцами; пояснить, по каким тарифам выставлялись счета на оплату электроэнергии, потеребленной жильцами; подтвердить факт оплаты истцом электроэнергии, отпущенной жильцам – физическим лицам, с указанием точного размера оплаты за 2007, 2008, 2009 годы (акт сверки с истцом); дать письменные пояснения по вопросу о том, возможно ли установить автономное энергоснабжение жилого дома, пристроенного к истцу и ГОУ ВПО «Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса».

Признать обязательной явку в судебное заседание представителей истца, ответчика, 3-их лиц, предупредить, что неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в соответствии с ч. 4 ст. 156 АПК РФ является основанием для наложения штрафа в порядке и в размерах, установленных в главе 11 АПК РФ.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, процессуальную обязанность, предусмотренную ст.65 АПК РФ о раскрытии доказательств, на которые они ссылаются как на основание  своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле,  до начала судебного заседания путем доказанного вручения участниками процесса копий соответствующих документов.

            Судья                                                                                                М.Е. Штыренко