Определение № А53-205/17 от 31.01.2017 АС Ростовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении дела к судебному разбирательству

г. Ростов-на-Дону

 Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О.П., 

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела по иску общества с  ограниченной ответственностью «ОНИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к  муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального  хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону (ИНН <***>, ОГРН  <***>) 

третьи лица Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону,  Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Ростовской области 

об обязании заключить договор купли-продажи муниципального нежилого помещения;  произвести государственную регистрацию перехода права собственности 

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 29.07.2016;  от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 19.01.2017 № 134-02; 

от третьих лиц: Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону:  ФИО3 – представитель по доверенности от 07.10.2016 № 59-30-22119/11; 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Ростовской области: не явился, уведомлен; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ОНИС» обратилось в суд с иском к  муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального  хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону, при участии третьих лиц Департамент  имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об  обязании заключить договор купли-продажи муниципального нежилого помещения,  расположенного по адресу: <...>,  состоящего из комнат № 27, 27а, 28, 29, 30, 31, 32а, 32б, 33, 34, 34а, 34б, 34в, 35, 35а, 36,  36а, 36б, 37, 38, 38в, 38а, 38б, 39-40, площадью 241,5 кв.м, кадастровый №  61:44:0041006:190 в соответствии с условиями, изложенными в проекте договора;  произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое  помещение, расположенное по адресу: <...>, состоящего из комнат № 27, 27а, 28, 29, 30, 31, 32а, 32б, 33, 34, 34а, 34б, 34в, 35, 

35а, 36, 36а, 36б, 37, 38, 38в, 38а, 38б, 39-40, площадью 241,5 кв.м, кадастровый №  61:44:0041006:190. 

В предварительном судебном заседании истец исковые требования поддержал  полностью. 

Ответчик исковые требования не признал.

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону полагает  требования необоснованными. 

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ростовской области, уведомленное надлежащим образом о месте и  времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. Представил отзыв на  исковое заявление, в котором просит в удовлетворении требований отказать. 

С учетом предмета и оснований исковых требований, суд полагает необходимым  привлечь в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, администрацию г. Ростова-на-Дону. 

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех  вынесенных в предварительное заседание вопросов, признает дело подготовленным к  судебному разбирательству. 

Руководствуясь статьями 51, 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Завершить подготовку дела к судебному разбирательству.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию г. Ростова- на-Дону. 

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании Арбитражного  суда Ростовской области на 28 февраля 2017 года на 12 часов 00 минут в помещении  суда по адресу: <...> «а», зал № 318. 

Обязать лиц, участвующих в деле, в срок до 27.02.2017 выполнить следующие  процессуальные действия: 

Обязать стороны и третьих лиц провести обследование помещений на определение  из реальности. 

Истцу: технический паспорт на помещение актуальный на 2003 год и 2017 год;  договоры аренды; аукционная документация на право осуществления строительства  бизнес-центра; обоснование передачи помещения в собственность на основании  постановления от 25.09.2003 № 2085 с учетом норма действующего законодательства о  продаже муниципального имущества; обоснование предъявления требований к МКУ;  доказательства направления проекта договора купли-продажи ответчику; обоснование п.2  требований с учетом постановления от 29.04.2010 № 10/22; выписка из ЕГРП в отношении  спорного имущества; 

Ответчику: акт обследования с фотоматериалами; отзыв на иск; 

Третьим лицам: ДИЗО: актуальная выписка из реестра муниципального  имущества; план приватизации; доказательства отнесения помещения к объекту  культурного наследия; отчет № 145-2003; 

Росреестр: дополнительное обоснование правовой позиции по делу; 

Администрация г. Ростов-на-Дону: документы-основания принятия  постановления от 25.09.2003 № 2085; указать порядок продажи муниципального  имущества в 2003г. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 2 статьи 9  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Информацию о движении дела, в том числе о времени и месте судебного  заседания, об объявленных перерывах можно получить на официальном сайте  Арбитражного суда Ростовской области http://rostov.arbitr.ru . 

Адрес электронной почты суда: info@rostov.arbitr.ru; тел. справочной службы суда:  (863) 267-87-46; тел. помощника судьи (секретаря судебного заседания): (863) 269-49-65,  282-63-87; факс 7 судебного состава: (863) 269-47-96. 

 Судья О.П. Захарченко