Гражданский кодекс часть 1

о включении в реестр требований кредиторов должника ,предъявленное в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью «Континент» несостоятельным (банкротом)

при участии:

от ОАО КБ «Центр-Инвест» представителя ФИО1 по доверенности №1608-Д,ФИО2 по доверенности №1608-Д от 16.05.2016

от ООО «Континент» представитель временного управляющего ФИО3 по доверенности №5 от 06.05.2016

установил:

в открытом судебном заседании рассматривается заявление открытого акционерного общества КБ «Центр-Инвест» о включении в реестр требований кредиторов должника, предъявленное в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью «Континент» несостоятельным (банкротом). Открытое акционерное общество КБ «Центр-Инвест» просит суд включить требование открытого акционерного общества коммерческий банк «Центр-Инвест» в сумме 119 979 832,61 рублей, из которых в сумме 79 995 854,92 рубля как обеспеченные залогом имущества должника, в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Континент».

Судебное заседание открыто 21 июля 2016 года.

Представитель открытого акционерного общества КБ «Центр-Инвест» явился в судебное заседание, предоставил пояснения в письменном виде, просил суд удовлетворить заявленные требования.

В материалы дела поступили возражения временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Континент».

Документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании объявлен перерыв 21 июля 2016 года на срок до 28 июля 2016 года.

По окончании перерыва судебное заседание продолжено 28 июля 2016года.

Представитель открытого акционерного общества КБ «Центр-Инвест» явился в судебное заседание, поддержал требования.

Представитель временного управляющего просил суд отказать в части в удовлетворении требований по мотивам, изложенным в отзыве.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, установленным статьями 71 и 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда.

Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд не позднее чем через пятнадцать дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия (часть 2 статьи 71 Закона о банкротстве).

В соответствии с частью 5 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов.

Таким образом, отсутствие возражений лиц, указанных в части 2 статьи 71, на включение заявленных требований кредиторов в реестр не освобождают арбитражный суд от проверки обоснованности этих требований.

В соответствии с пунктом 26 Постановления N 35 в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Кроме того, при установлении требований в деле о банкротстве признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств .

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя, участвующего в судебном заседании, суд установил следующие обстоятельства дела. 18.08.2015 в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление ООО «Южгеоспецпроект» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Континент».

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 21.08.2015 заявление ООО «Южгеоспецпроект» было принято к производству, возбуждено производство по делу №А53-21669/2015 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Континент».

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 12.10.2015 (резолютивная часть от 06.10.2015) в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО4, член некоммерческого партнерства саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Синергия».

Сведения о введении процедуры наблюдения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от 17.10.2015.

Открытое акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест» 11 ноября 2015 года (согласно штампа суда) обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника.

Определением от 18.02.2016 г. по делу А53-21669/15 производство по заявлению открытого акционерного общества коммерческий банк «Центр-инвест» было приостановлено до вступления в законную силу решений Арбитражного суда Ростовской области по делу №А53- 24272/2015, по делу №А53-18751/15, в рамках которых рассматривались вопросы о расторжении договоров, права требования по которым были переданы в залог ОАО КБ «Центр-инвест».

Согласно заявления в суд, по состоянию на 06.10.2015 г. у ООО «Континент» имеются следующие неисполненные обязательства перед ОАО КБ «Центр-инвест»:

10 июля 2014 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ООО «Континент (Заемщик) был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 30 000 000 руб. 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата не позднее 09.10.2015 г., за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору 12,5 процентов годовых.

Обязательства по предоставлению кредита Кредитор выполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений №№ 001306 од 10.07.2014 г., 140063 от 10.07.2014 г., 140063 от 10.07.2014 г., 001305 от 11.07.2014 г., 001314 от 11.07.2014 г., 001323 от 14.07.2014 г., 001319 от 14.07.2014 г., 001326 от 15.07.2014 г., 001346 от 15.07.2014 г., 001332 от 15.07.2014 г., 001349 от 16.07.2014г.

Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.4, 1.5., 2.3.1. кредитного договора <***> от 10.07.2014 г. свое обязательство по возврату кредита и уплате процентов не исполнил.

По состоянию на 06.10.2015 г. сумма общей задолженности по кредитному договору <***> от 10.07.2014 г. составляет 18 393 207 руб. 43 коп. .

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита предусмотренных п. 1.4., 2.3.1, кредитного договора <***> от 10.07.2014 г., по состоянию на 06.10.2015 г. сумма задолженности по уплате кредита составляет - 17 783 783 руб. 92 коп.,

В силу п. 1.5 кредитного договора <***> от 10.07.2014 г. Заемщик обязан уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов Заемщик не исполняет. Таким образом, на 06.10.2015 г. сумма задолженности Заемщика по уплате процентов по кредитному договору <***> от 10.07.2014 г. составляет 591 801 руб. 67 коп.

В соответствий с п. 5.2 кредитного договора <***> от 10.07.2014 г. в случае несвоевременного уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. По состоянию на 06.10.2015 г. задолженность Заемщика по уплате пени по просроченным процентам составляет 17 621 руб. 84 коп.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 10.07.2014 г. был заключен договор залога прав <***>-1з от 10.07.2014 г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-инвест».

В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.1.,1.2.,1.3 2.2.1. договора залога прав <***> -1з от 10.09.2014 г. предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.

Согласно п. 1.3. договора залога прав <***> - 1з от 10.07.2014 г.-предметом залога является принадлежащие Залогодателю - ООО «Континент» - права требования (дебиторская задолженность) к:

2. Администрации Белокалитвенского района Ростовской области, по договору - Строительство Дошкольной образовательной организации на 220 мест г.Белая Калитва, ыкр.Заречный. Цена контракта 147 675 423 срок выполнения работ по контракту - 01.08.2015г. Акт сверки по состоянию на 09.07.2014г. на сумму 147 675 423 рубля 00 копеек;

3. Администрации Белокалитвенского района Ростовской области по договору - Строительство Дошкольной образовательной организации на 120 мест Белокалитвенского района Ростовской области с.п. Коксовое. Цена контракта 116 316 585 рублей 00 копеек, срок выполнения работ по контракту - 01.07.2015г. Акт сверки по состоянию на 09.07.2014г. на сумму 116 316 585 рублей 00 копеек;

4. Департаменту строительства и городского развития Администрации города Новочеркасска, по договору -Строительство Дошкольной образовательной организации на 160 мест г.Новочеркасск. Цена контракта 146 454 680 рублей 00 копеек, срок выполнения работ по контракту - 01.06.2015г. Акт сверки по состоянию на 09.07.2014г. на сумму 146 454 680 рублей 00 копеек.

Общая сумма прав требования составляет 36 556 687 рублей 37 копеек.

10 сентября 2014 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ООО «Континент (Заемщик) был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 25 000 000 руб. 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата не позднее 09.09.2015 г., за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору 12,5 процентов годовых.

Обязательства по предоставлению кредита Кредитор выполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений №№ 140089 от 11.09.2014 г., 140089 от 15.09.2014 г.,140089 от 15.09.2014 г., 001727 от 16.09.2014 г., 001751 от 16.09.2014 г., 001752 от 16.09.2014 г., 001754 от 17.09.2014 г., 001761 от 18.09.2014 г., 001801 от 24.09.2014 г., 001803 от 25.09.2014 г., 001815 от 25.09.2014 г., 001820 от 26.09.2014 г., 001833 от 29.09.2014 г.

Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ РФ, а также п. 1.4, 1.5., 2.3.1. кредитного договора <***> от 10.09.2014 г. свое обязательство по возврату кредита и уплате процентов не исполнил.

По состоянию на 06.10.2015 г. сумма общей задолженности по кредитному договору <***> от 10.09.2014 г. составляет 19 006 692 руб. 22 коп.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита предусмотренных п. 1.4., 2.3.1, кредитного договора <***> от 10.09.2014 г., по состоянию на 06.10.2015 г. сумма задолженности по уплате кредита составляет - 18 560 807 руб. 01 коп.,

В силу п. 1.5 кредитного договора <***> от 10.09.2014 г. Заемщик обязан уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов Заемщик не исполняет. Таким образом, на 06.10.2015 г. сумма задолженности Заемщика по уплате процентов по кредитному договору <***> от 10.09.2014 г. составляет 438 594 руб. 36 коп.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора <***> от 10.09.2014 г. в случае несвоевременного уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. По состоянию на 06.10.2015 г. задолженность Заемщика по уплате пени по просроченным процентам составляет 7 290 руб. 85 коп.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 10.09.2014 г. был заключен договор залога прав <***> - 1з от 10.09.2014 г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-инвест».

Согласно п. 1.3. договора залога прав <***>-1з от 10.09.2014 г. - предметом залога является принадлежащие Залогодателю - ООО «Континент» - права требования (дебиторская задолженность) к:

1. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, по договору - Муниципальный контракт № 65 от 25.07.2014 года на выполнение работ - Строительство детского сада на 95 мест в 3 мкр. Жилого района «Левенцовский». Цена контракта 108 179 773 руб. 00 копеек., срок выполнения работ по контракту - 25.05.2015 г. Акт сверки по состоянию на 10.09.2014 г. на сумму 108 179 773 руб.

2. Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, по договору - Государственный контракт № 21/14 — ПС от 03.09.2014 г. на разработку проектной и рабочей документации по объекту — строительство военно- исторического музейного комплекса «Самбекские высоты». Цена контракта 17 231 931 руб. 00 копеек.

Общая сумма прав требований составляет 25 082 234 руб. 08 копеек.

10 декабря 2014 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ООО «Континент (Заемщик) был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в виде открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью в размере 15 000 000 руб. 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата не позднее 31.12.2015 г., за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке за период с 10.12.2014 г. по 31.01.2015 - 13,75 процентов годовых, за период с 01.02.2015 г. по дату окончательного погашения по переменной процентной ставке.

Обязательства по предоставлению кредита Кредитор выполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений №№ 140122 от 12.12.2014 г., 140122 от 12.12.2014 г., 002350 от 12.12.2014 г., 002353 от 15.12.2014 г., 002355 от 15.12.2014 г., 00236 от 16.12.2014 г., 002371 от 17.12.2014 г.,002376 от 18.12.2014 г., 002375 от 18.12.2014 г., 002398 от 19.12.2014 г., 002400 от 19.12.2014 г., 002412 от 23.12.2014 г., 002417 от 24.12.2014 г.

Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.4, 1.5., 2.3.1. кредитного договора <***> от 10.12.2014 обязательство по возврату кредита и уплате процентов не исполняет.

По состоянию на 06.10.2015 г. сумма общей задолженности по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. составляет 15 584 930 руб. 74 коп.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита предусмотренных п. 1.4., 2.3.1, кредитного договора <***> от 10.12.2014 г., по состоянию на 06.10-2015 г. сумма задолженности по уплате кредита составляет -15 000 000 руб. 00 коп.

В силу п. 1.5 кредитного договора <***> от 10.12.2014 г. Заемщик обязан уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов Заемщик не исполняет. Таким образом, на 06.10.2015 г. сумма задолженности Заемщика по уплате процентов по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. составляет 568 047 руб. 52коп.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора <***> от 10.12.2014 г. в случае несвоевременного уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. По состоянию на 06.10.2015 г. задолженность Заемщика по уплате пени по просроченным процентам составляет 16 883 руб. 22 коп.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. был заключен договор ипотеки земельного участка <***> - 1з от 10.12.2014 г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-инвест».

В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.1.,1.2.,1.3 2.4.4. договора ипотеки земельного участка <***> -1з от 10.12.2014 г. предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.

Согласно п. 1.4. договора ипотеки земельного участка <***> - 1з от 10.12.2014 г. -предметом ипотеки является земельный участок принадлежащие Залогодателю - ООО «Континент» на праве собственности:

Объект недвижимости: Земельный участок. Общая площадь - 4958 кв.м. Категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование /назначение/ - Для эксплуатации производственных помещений. Адрес (местоположение) объекта - Россия, Ростовская обл., г.Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, ул. Губаревича, 94/8 пер.Силикатный. Кадастровый (или условный) номер -61:44:06 23 15:0005. Свидетельство о государственной регистрации права - Серия 61 АДN 163976, выдано 14.05.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - № 61- 61-01/048/2007-64 от «13» февраля 2007г. Документы-основания: Договор купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу: <...> Силикатный №4762 от 10.01.2007г. Оценочной стоимостью -12 000 000 рублей.

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. был заключен договор залога автотранспорта <***> - 2з от 10.12.2014 г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-инвест»,

В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.1.,1.2.,1.3 2.3.5. договора залога автотранспорта <***> - 2з от 10.12.2014 г. предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.

Согласно п. 1.3. договора залога автотранспорта <***> - 2з от 10.12.2014 г. - предметом залога является автотранспорт принадлежащие Залогодателю - ООО «Континент» на праве собственности.

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. был заключен договор залога имущества <***> - Зз от 10.12.2014 г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-инвест».

В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.1.,1.2., 2.3.5. договора залога имущества №04140122 - Зз от 10.12.2014 г. предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.

Согласно п. 1.4. договора залога имущества <***> - Зз от 10.12.2014 г. - предметом залога является имущество принадлежащие Залогодателю - ООО «Континент» на праве собственности:

В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.1.,1.2., 2.3.5. договора залога имущества <***> -4з от 10.12.2014 г. предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.

Согласно п. 1.4. договора залога имущества <***> - 4з от 10.12.2014 г. - предметом залога является имущество принадлежащие Залогодателю - ООО «Континент» на праве собственности:

10 декабря 2014 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ООО «Континент (Заемщик) был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в виде открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью в размере 30 000 000 руб. 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата не позднее 31.12.2015 г., за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке за период с 10.12.2014 г. по 31.01.2015 г. - 13,75 процентов годовых, за период с 01.02.2015 г. по дату окончательного погашения по переменной процентной ставке.

Обязательства по предоставлению кредита Кредитор выполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений №№ 140123 от 24.12.2014 г., 140123 от 24.12.2014 г., 002423 от 25.12.2014 г., 002425 от 25.12.2014 г., 002440 от 26.12.2014 г., 140123 от 26.12.2014 г.

Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.4, 1.5., 23.1. кредитного договора <***> от 10.12.2014 г. свое обязательство по возврату кредита и уплате процентов не исполняет.

По состоянию на 06.10-2015 г. сумма общей задолженности по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. составляет 31169 862 руб. 45 коп.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита предусмотренных п. 1.4., 2.3.1, кредитного договора <***> от 10.12.2014 г., по состоянию на 06.10.2015 г. сумма задолженности по уплате кредита составляет - 30 000 000 руб. 00 коп.,

В силу п. 1.5 кредитного договора <***> от 10.12,2014 г. Заемщик обязан уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов Заемщик не исполняет. Таким образом, на 06.10.2015 г. сумма задолженности Заемщика по уплате процентов по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. составляет 1 136 096 руб. 01 коп.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора <***> от 10.12.2014 г. в случае несвоевременного уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. По состоянию на 06.10-2015 г. задолженность Заемщика по уплате пени по просроченным процентам составляет 33 766 руб. 44 коп.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. был заключен договор ипотеки земельного участка № 04149123 - 1з от 10.12.2014 г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-инвест».

В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.1.Д.2.,1.3 2.4.4. договора ипотеки земельного участка <***> -1з от 10.12.2014 г. предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.

Согласно п. 1.4. договора ипотеки земельного участка <***> - 1з от 10.12.2014 г. -предметом ипотеки является земельный участок принадлежащие Залогодателю — ООО «Континент» на праве собственности:

Объект недвижимости: Земельный участок. Общая площадь - 4958 кв.м. Категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование /назначение/ - Для эксплуатации производственных помещений. Адрес (местоположение) объекта - Россия, Ростовская обл., г.Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-н, ул.Губаревича, 94/8 пер.Силикатный. Кадастровый (или условный) номер -61:44:06 23 15:0005. Свидетельство о государственной регистрации права - Серия 61 АДО 163976, выдано 14.05.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - № 61- 61-01/048/2007-64 от «13» февраля 2007г. Документы-основания: Договор купли-продажи земельного участка собственнику строений по адресу: <...> Силикатный №4762 от 10.01.2007г. Оценочной стоимостью - 12 000 000 рублей.

10 декабря 2014 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ООО «Континент (Заемщик) был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в виде открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью в размере 10 000 000 руб. 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата не позднее 20.01.2016 г., за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке за период с 10.12.2014 г. по 31.01.2015 г. - 13,75. процентов годовых, за период с 01.02.2015 г. по дату окончательного погашения по переменной процентной ставке.

Обязательства по предоставлению кредита Кредитор выполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений №№ 140124 от 26.12.2014 г., 140124 от 26.12.2014 г., 002511 от 29.12.2014 г., 000024 от 12.01.2015 г., 000029 от 13.01.2015 г., 000044 от 16.01.2015 г., 000041 от 16.01.2015 г.

Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.4, 1.5., 2.3.1. кредитного договора <***> от 10.12.2014 г. свое обязательство по возврату кредита и уплате процентов не исполняет.

По состоянию на 06.10.2015 г. сумма общей задолженности по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. составляет 10 389 954 руб. 14 коп.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита предусмотренных п. 1.4., 2.3.1, кредитного договора <***> от 10.12.2014 г., по состоянию на 06.10.2015 г. сумма задолженности по уплате кредита составляет -10 000 000 руб. 00 коп.,

В силу п. 1.5 кредитного договора <***> от 1р.12.2014 г. Заемщик обязан уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов Заемщик не исполняет. Таким образом, на 06.10.2015 г. сумма задолженности Заемщика по уплате процентов по кредитному договору <***> от 10.12.2014 г. составляет 378 698 руб. 67 коп.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора <***> от 10.12.2014 г. в случае несвоевременного уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. По состоянию на 06.10.2015 г. задолженность заемщика по уплате пени по просроченным процентам составляет 11 255 руб. 47 коп.

10 февраля 2015 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ООО «Континент (Заемщик) был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 20 000 000 руб. 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата не позднее 09.02.2016 г., за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке за период с 10.02.2015 г. по 31.03.2015 г. - 15 процентов годовых, за период с 01.04.2015 г. по дату окончательного погашения по переменной процентной ставке.

Обязательства по предоставлению кредита Кредитор выполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений №№ 150004 от 11.02.2015 г., 150004 от 12.02.2015 г., 000089 от 12.02.2015 г., 150004 от 13.02.2015 г., 000091 от 13.02.2015 г., 000125 от 13.02.2015 г., 000127 от 13.02.2015 г., 000137 от 16.02.2015 г.

Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.4, 1.5., 2.3.1. кредитного договора <***> от 10.02.2015 г. свое обязательство по возврату кредита и уплате процентов не исполняет.

По состоянию на 06.10.2015 г. сумма общей задолженности по кредитному договору <***> от 10.02.2015 г. составляет 15 011 024 руб. 53 коп.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита предусмотренных п. 1.4., 2.3.1, кредитного договора <***> от 10.02.2015 г., по состоянию на 06.10.2015 г. сумма задолженности по уплате кредита составляет - 14 400 224 руб. 00 коп.,

В силу п. 1.5 кредитного договора <***> от 10.02.2015 г. Заемщик обязан уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов Заемщик не исполняет. Таким образом, на 06.10.2015 г. сумма задолженности Заемщика по уплате процентов по кредитному договору <***> от 10.02.2015 г. составляет 593 170 руб. 52 коп.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора <***> от 10.02.2015 г. в случае несвоевременного уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. По состоянию на 06.10.2015 г. задолженность Заемщика по уплате пени по просроченным процентам составляет 17 630 руб. 01 коп.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 10.02.2015 г. был заключен договор залога прав <***> - 1з от 10.02.2015 г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-инвест».

В силу ст. 337 ГК РФ, а также пунктов 1.1.,1.2.,13 2.2.1. договора залога прав <***> - 1з от 10.02.2015 г. предмет залога обеспечивает исполнение Заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который они составляют к моменту их удовлетворения.

Согласно п. 1.3. договора залога прав <***> - 1з от 10.02.2015 г. - предметом залога является принадлежащие Залогодателю — ООО «Континент» право требования (дебиторская задолженность) к:

1. Муниципальному казенному учреждению «Управление водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону» от имени муниципального образования - «Город Ростов-на-Дону», по договору - Муниципальный контракт №19 от 10.10.2014г. - выполнение корректировки документации по объекту «Водопровод Д=600мм по ул.Нариманова от дома №82 до пер.Оренбургский». Цена контракта 1 204 928,0 руб. срок выполнения работ по контракту - 31.12.2015г. Акт сверки по состоянию на 10.02.2015г. на сумму 1 204 928,0 руб.;

2. Муниципальному казенному учреждению «Управление водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону» от имени муниципального образования - «Город Ростов-на-Дону», по договору - Муниципальный контракт №18 от 10.10.2014г. Цена контракта 547 758,00 руб., срок выполнения работ по контракту -31.12.2015г. Акт сверки по состоянию на 10.02..2015г. на сумму 547 758,00 руб.;

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, действующий от имени муниципального образования - «город Ростов-на-Дону» - Муниципальный контракт №82 от 21.01.2014г. - Строительство объекта: «Школьный комплекс на 1400 учащихся в III мкр. Жилого района «Левенцовский», Цена контракта 816 597 420,00 руб. , срок выполнения работ по контракту - 20.01.2016г. Акт сверки по состоянию на 10.02.2015г. на сумму 662 947 000 руб.;

Общая сумма прав требования составляет 46 528 978,02

20 февраля 2015 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» (Кредитор) и ООО «Континент (Заемщик) был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в виде открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью в размере 10 000 000 руб. 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата не позднее 19.02.2016 г., за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке за период с 20-02.2015 г. по 31.03.2015 г. - 15 процентов годовых, за период с 01.04.2015 г. по дату окончательного погашения по переменной процентной ставке.

Свои обязательства по предоставлению кредита Кредитор выполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений №№ 150012 от 20.02.2015 г., 000183 от 20.02.2015 г., 150012 от 20.02.2015 г., 000184 от 24.02.2015 г., 000240 от 26.02.2015 г.

Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.4, 1.5., 2.3.1. кредитного договора <***> от 20.02.2015 г. свое обязательство по возврату кредита и уплате процентов не исполняет.

По состоянию на 06.10.2015 г. сумма общей задолженности по кредитному договору <***> от 20.02.2015 г. составляет 10 424 161 руб. 10 коп.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита предусмотренных п. 1.4., 2.3.1, кредитного договора <***> от 20.02.2015 г., по состоянию на 06.09.2015 г. сумма задолженности по уплате кредита составляет -10 000 000 руб. 00 коп..

В силу п. 1.5 кредитного договора <***> от 20.02.2015 г. Заемщик обязан уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов Заемщик не исполняет. Таким образом, на 06.10.2015 г. сумма задолженности Заемщика по уплате процентов по кредитному договору <***> от 20.02.2015 г. составляет 411 918 руб. 26 коп.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора <***> от 20.02.2015 г. в случае несвоевременного уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. По состоянию на 06.10.2015 задолженность Заемщика по уплате пени по просроченным процентам составляет 12 242 руб. 84 коп.

Должник в отзыве на заявление кредитора о включении в реестр не оспаривает наличие задолженности по кредитным договорам в сумме, заявленной банком, однако указывает на частичное отсутствие имущества в натуре, которые было передано в залог, на прекращение залога дебиторской задолженности по ряду контрактов, а также просил уменьшить неустойку, как несоразмерную нарушенным обязательствам, руководствуясь ст. 333 ГК РФ.

Согласно отзыва временного управляющего, по кредитному договору №04140063 от 10.07.2014г. ОАО КБ «Центр-Инвест» предоставило должнику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 30 000 000,00 руб. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата не позднее 09.10.2015г., под 12,5 процентов годовых.

Общая задолженность составляет 18 393 207,43 рубля.

Согласно договору залога прав №04140063-1з от 10.07.2014г., в счет обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору №01140063 от 10.07.2014г., ООО «Континент» передало в залог права требования (дебиторская задолженность) по муниципальным контрактам № 153 от 07.07.2014, № 154 от 07.07.2014, № 155 от 07.07.2014 к Администрации Белокалитвинского района Ростовской области, Департаменту строительства и городского развития Администрации города Новочеркасска.

Администрация Белокалитвинского района Ростовской области обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ООО «Континент» (дело А53-24272/15). Исковые требования были удовлетворены в полном объеме, однако Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции решение от 18.11.2015г. было отменено и утверждено мировое соглашение.Согласно отзыва временного управляющего, в настоящий момент доказательств выполнения ООО «Континент» обязательств, предусмотренных контрактами в материалах дела не имеется, в связи с чем с достоверностью установить наличие прав требований в размере 18 393 207,43 рублей, так же не представляется возможным. Кроме того, ввиду неоднократного нарушения ООО «Континент» сроков выполнения работ, а также финансового состояния должника, не исключен факт неисполнения обязательств в срок, предусмотренный мировым соглашением, что повлечет расторжение контрактов.

Согласно кредитному договору №04140089 от 10.09.2014г., ОАО КБ «Центр-Инвест» предоставило ООО «Континент» кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи 25 000 000,00 руб., под 12,5% годовых. Общая задолженность составляет 19 006 692,22 рубля.

Согласно договору залога прав №04140089-1з от 10.09.2014г., в счет обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору №04140089 от 10.07.2014г., ООО «Континент» передало в залог права требования (дебиторская задолженность) по государственному контракту №21/14-ГК к Департаменту Координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Решением Арбитражного суда РО от 19.01.2016г. по делу А53-18751/15 контракт расторгнут. Решение от 19.11.2015 г. судом апелляционной инстанции 06.05.2016 г. оставлено без изменения.

Поскольку государственный контракт №21/14-ГК был расторгнут, а права требования ООО «Континент» к Департаменту Координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области -прекращены, залог дебиторской задолженности, обеспечивающий исполнение обязательств по уплате задолженности по кредитном договору в объеме, заявленном кредиторов ко включению по кредитному договору №04140089 от 10.09.2014г. в реестр, так же прекратился.

Таким образом требования заявителя по кредитному договору №04140089 от 10.09.2014г. не подлежит включению в реестр требований кредиторов в качестве залоговых.

Согласно кредитному договору №04140122 от 10.12.2014г. ОАО КБ «Центр-Инвест» предоставило ООО «Континент» кредит в форме открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью в размере 15 000 000 руб. на пополнение оборотных средств. Сумма общей задолженности составляет 15 584 930,74 рубля.

Во исполнение обязательств по возврату кредита по кредитному договору №04140122 от 10.12.2014г., между ООО «Континент» (залогодатель) и ОАО КБ «Центр-Инвест» заключен ряд договоров залога.

При совместной проверке залогового имущества представителями должника и кредитора установить наличие части заложенного имущества в натуре не удалось.

1) По Договору залога автотранспорта №04140122-2з от 10.12.2014г. банку передано в залог 8 единиц автотранспорта залоговой стоимостью 2 900 000 руб.

Однако 19.01.2016г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-Инвест» была проведена проверка наличия и сохранности заложенного имущества, по результатам которой выявлено, что грузовой автомобиль КАМАЗ 5511, 1988 г.в., регистрационный знак <***>, оценочной стоимостью 120 000,00 руб. в ООО «Континент» отсутствует.

2) По договору залога имущества №04140122 -Зз от 10.12.2014г., в залог банку передано 59 единиц оборудования на сумму 2 400 000 руб.

19.01.2016г. между ООО «Континент» и ОАО КБ «Центр-Инвест» проведена проверка наличия и сохранности заложенного имущества, по результатам которой обнаружено, что в наличии имеется только оборудование на сумму 1 632 000 руб. Имущество на сумму 768 000 руб. отсутствует.

3) По договору залога техники №04140122-4з от 10.12.2014г. в залог передан прицеп

бетононасос №10599, 2006г.в., государственный номер ЕА 95-80, паспорт машины: ВЕ775981, оценочной стоимостью 400 000 р. По результатам проверки сохранности заложенного имущества от 19.01.2016г., машина в ООО «Континент» отсутствует. Местоположение установить не представляется возможным.

Таким образом, выявлено отсутствие залогового имущества на сумму 1288 000 рублей.

10.02.2015 г. между ОАО КБ «Центр-Инвест» (Кредитор) и ООО «Континент (Заемщик) был заключен Кредитный договор <***>, согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 20 000 000 руб. на пополнение оборотных средств. Общая сумма задолженности составляет 15 011 024,53 рубля.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 10.02.2015 г. был заключен договор залога прав <***> — 1з от 10.02.2015 г. между ООО : «Континент» и ОАО КБ «Центр-инвест».

Согласно п. 1.3. договора залога прав <***> — 1з от 10.02.2015 г. - предметом залога является принадлежащие Залогодателю — ООО «Континент» право требования (дебиторская задолженность) к:

1. Муниципальному казенному учреждению «Управление водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону» от имени муниципального образования — «Город Ростов-на-Дону»,

по договору — Муниципальный контракт №19 от 10.10.2014г. — выполнение корректировки документации по объекту «Водопровод Д=600мм по ул.Нариманова от дома №82 до пер.Оренбургский».

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.07.2016 г. (резолютивная часть) по делу N А53-11199/2016 муниципальный контракт от 10.10.2014 № 19 был расторгнут. Срок на апелляционное обжалование не истек - решение в законную силу не вступило.

2. Муниципальному казенному учреждению «Управление водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону» от имени муниципального образования — «Город Ростов-на-Дону», по договору — Муниципальный контракт №18 от 10.10.2014г.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 04.07.2016 г. по делу № А53-11201/2016 муниципальный контракт № 18 от 10.10.2014, был расторгнут. Срок на апелляционное обжалование не истек - решение вступит в законную силу 05.08.2016 г.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, действующий от имени муниципального образования — «город Ростов-на-Дону» — Муниципальный контракт №82 от 21.01.2014г. - Строительство объекта: «Школьный комплекс на 1400 учащихся в 111 мкр. Жилого района «Левенцовский».

Как полагает временный управляющий , в настоящий момент муниципальные контракты расторгнуты, права требования по ним прекращены, в связи с чем и право залога ОАО КБ «Центр-инвест» по ним утрачено. Кроме того, доказательств выполнения ООО «Континент» обязательств, предусмотренных контрактами в материалах дела не имеется, в связи с чем, с достоверностью установить наличие прав требований в размере 15 011 024,53 рубля, так же не представляется возможным.

Как полагает временный управляющий, материалами дела не подтверждается наличие залога на сумму 53 698 924,18руб.в связи с чем, требования заявителя о включении в реестр в размере 119 979 832,61 руб., из которых 79 995 854,92, как обеспеченные залогом, не подлежат удовлетворению.

Суд установил, что в материалы дела представлены акты проверки залогового имущества ((т.3л.д.4-41), в том числе транспортных средств, оборудования, земельных участков. Договоры об ипотеке земельных участков, свидетельства о государственной регистрации права собственности , выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с обременением .

По делу № А53-24272/2015 администрация Белокалитвинского района Ростовской области (далее –администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Континент» (далее – ответчик, ООО «Континент») о расторжении муниципальных контрактов № 153 от 07.07.2014, № 154 от 07.07.2014, № 155 от 07.07.2014.

Согласно материалов дела, между истцом (муниципальный заказчик) и ответчиком (подрядчик) был заключен муниципальный контракт № 153 от 07.07.2014 на выполнение работ по объекту: «Строительство дошкольной образовательной организации на 120 мест <...>».

Между истцом (муниципальный заказчик) и ответчиком (подрядчик) был также заключен муниципальный контракт № 154 от 07.07.2014 на выполнение работ по объекту: «Строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест <...>».

Между истцом (муниципальный заказчик) и ответчиком (подрядчик) также был заключен муниципальный контракт № 155 от 07.07.2014 на выполнение работ по объекту: «Строительство дошкольной образовательной организации на 120 мест г. Белая Калитва, Коксовское с.п.».

Исковые требования мотивированы невыполнением ответчиком подрядных работ в сроки, указанные в контрактах на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18 ноября 2015 года исковые требования удовлетворены в полном объеме, муниципальные контракты № 153 от 07.07.2014, № 154 от 07.07.2014, № 155 от 07.07.2014 расторгнуты, с ответчика в доход федерального бюджета взыскано 18 000 руб. государственной пошлины по иску.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 05 мая 2016 года 15АП-22579/2015 по делу № А53-24272/2015 решение Арбитражного суда Ростовской области от 18 ноября 2015 года по делу № А53-24272/2015 отменил, утвердил мировое соглашение, заключенное между администрацией Белокалитвинского района Ростовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Континент» .

1. Администрации Белокалитвенского района Ростовской области, по договору - Строительство Дошкольной образовательной организации на 120 мест <...>. Цена контракта 111 791 703 рубля 00 копеек, срок выполнения работ по контракту - 01.07.2015г. Акт сверки по состоянию на 09.07.2014г. на сумму 111 791 703 рубля 00 копеек; 2. Администрации Белокалитвенского района Ростовской области, по договору - Строительство Дошкольной образовательной организации на 220 мест <...>. Цена контракта 147 675 423 срок выполнения работ по контракту - 01.08.2015г. Акт сверки по состоянию на 09.07.2014г. на сумму 147 675 423 рубля 00 копеек;3. Администрации Белокалитвенского района Ростовской области по договору - Строительство Дошкольной образовательной организации на 120 мест Белокалитвенского района Ростовской области с.п. Коксовое. Цена контракта 116 316 585 рублей 00 копеек, срок выполнения работ по контракту - 01.07.2015г. Акт сверки по состоянию на 09.07.2014г. на сумму 116 316 585 рублей 00 копеек; 4. Департаменту строительства и городского развития Администрации города Новочеркасска, по договору -Строительство Дошкольной образовательной организации на 160 мест г.Новочеркасск. Цена контракта 146 454 680 рублей 00 копеек, срок выполнения работ по контракту - 01.06.2015г. Акт сверки по состоянию на 09.07.2014г. на сумму 146 454 680 рублей 00 копеек.

Общая сумма прав требования составляет 36 556 687 рублей 37 копеек.

Суд полагает, что с учетом представленных договоров залога, актов проверки залогового имущества, договоров ипотеки недвижимого имущества, земельных участков, зарегистрированных надлежащим образом , вступивших в законную силу судебных актов, заявитель доказал наличие имущества ,имущественных прав для обеспечения заемщиком своих обязательств по кредитным договорам на сумму 79 995 854,92 рублей.

Также суд полагает, что отсутствуют основания для снижения сумм неустойки, применении статьи 333 ГК РФ в связи со следующим.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В силу пункта 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 73 указанного постановления бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ) (пункт 77 постановления N 7).

Судом установлено, что начисленные суммы пени по кредитным договорам соразмерным суммам, переданным в кредит (задолженности).

Например, в связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита предусмотренных п. 1.4., 2.3.1, кредитного договора <***> от 20.02.2015 г., по состоянию на 06.09.2015 г. сумма задолженности по уплате кредита составляет -10 000 000 руб. 00 коп.,

По другим кредитным договорам, суммы неустойки также соразмерны суммам долга.

В связи с изложенным, у суда отсутствуют основания для снижения суммы неустойки.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим кодексом.

Документы, представленные заявителем в обоснование своих требований, оценены судом с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признанными надлежащими письменными доказательствами по делу.

Суд полагает, что надлежит включить требование открытого акционерного общества коммерческий банк «Центр-Инвест» с суммой 119 979 832,61 рублей, из которых в сумме 79 995 854,92 рубля как обеспеченные залогом имущества должника, в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Континент».

Руководствуясь статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

включить требование открытого акционерного общества коммерческий банк «Центр-Инвест» с суммой 119 979 832,61 рублей, из которых в сумме 79 995 854,92 рубля как обеспеченные залогом имущества должника, в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Континент».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья И.П. Комурджиева